埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-19 23:47:38

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/28338/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
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[スムログ 関連記事]
【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3602 マンション掲示板さん

    最後まで勢いありましたね。
    しばらくこの規模のマンションは出ないでしょうから寂しさもあります。

  2. 3603 検討板ユーザーさん

    頭の中で蛍の光が流れています。皆さんの写真が大変励みになりました。殺伐さの少ないスレで良かったです。お世話になりました。

  3. 3604 eマンションさん

    >>3594 匿名さん

    一年半以上前とか
    平和だなぁ

    千葉やら神奈川じゃ毎月のことだぞ
    神奈川県は校内暴力大阪府とツートップ形成してるし
    めっちゃ荒れまくり

  4. 3605 eマンションさん

    何気に見えたのでパシャリ

    1. 何気に見えたのでパシャリ
  5. 3606 マンション検討中さん

    レジデンスは2期販売になる前に終わった。
    現在もネット広告は出ている。
    想定よりも早く売れちゃったんだな。

    超絶利便性、今後の再開発を見据えたら、大宮スカイは迷わず買いの物件でしたね。

  6. 3607 検討板ユーザーさん

    今回の最高倍率は16倍だったみたいです。

  7. 3608 匿名さん

    >>3607 検討板ユーザーさん

    一期一次の南東の角ですね!

  8. 3609 マンション検討中さん

    倍率16倍が本当ならレジ棟の3,980万円の部屋かね

  9. 3610 評判気になるさん

    >>3609 マンション検討中さん
    はい、その部屋です。

  10. 3611 マンション購入者さん

    28階部分やってますね。
    いよいよ来年から入居楽しみです。

  11. 3612 eマンションさん

    もうこの規模ではでないからね

  12. 3613 口コミ知りたいさん

    >>3607 検討板ユーザーさん
    16倍すごいな

  13. 3614 評判気になるさん

    大宮スカイ
    人気あるマンション

  14. 3616 マンコミュファンさん

    買いたくても買えない人の嫉みが止まらないマンションですね。
    買えて良かった。

  15. 3618 マンション検討中さん

    >>3616 マンコミュファンさん
    ネガを煽ってどうするの?君はわざわざやってるの?

  16. 3620 購入者さん

    大宮西口が変わるマンションだと思います

  17. 3621 購入者さん

    購入者のかた、来年から宜しくお願いします

  18. 3622 通りがかりさん

    >>3620 購入者さん
    さすがにそれはないw

  19. 3623 匿名さん

    >>3622 通りがかりさん
    変わるよ
    ここのまわりも
    再開発されるし

  20. 3624 名無しさん

    >>3622 通りがかりさん
    スーパーができれば
    人の流れも変わる

  21. 3625 eマンションさん

    >>3613 口コミ知りたいさん
    レジデンス棟は
    外観ほぼ完成してますね

  22. 3627 eマンションさん

    >>3618 マンション検討中さん
    完売しても外廊下とネガってくる奴もどうかと。

  23. 3629 名無しさん

    避難所になるほど
    立派なマンション
    災害時
    安全がたかいのは
    外廊下だよ

  24. 3630 口コミ知りたいさん

    逃げ場がある
    通気がよい
    光が入る
    煙で逃げられないことなし
    外から救出可能

  25. 3631 通りがかりさん

    災害時強いのは
    外廊下

  26. 3632 マンコミュファンさん

    >>3631 通りがかりさん
    おまけに管理費安い。
    外廊下最高ですね!

  27. 3635 マンコミュファンさん

    >>3633 匿名さん
    外廊下にもいいとこたくさん!
    内廊下が全てではない!

  28. 3636 eマンションさん

    >>3634 マンション検討中さん
    そういうことは言って無いでしょ。
    もういいですよ。

  29. 3637 口コミ知りたいさん

    この街のこの場所なら
    外廊下にも関わらずここはいい、
    外廊下でも別にいい、
    外廊下の方が逆にいい、
    と思っている人が殺到した結果、
    竣工11が月前に申込完売となりました。

  30. 3638 eマンションさん

    >>3637 口コミ知りたいさん
    失礼しました。入居11が月前でした。
    訂正させてください。

  31. 3640 匿名さん

    ここは東京じゃない、埼玉なので外廊下なんです。

    十条タワー 内廊下
    綾瀬タワマン 内廊下
    千住大橋タワマン 内廊下
    南池袋タワマン 内廊下
    所沢タワマン 内廊下

    小岩タワマン 内廊下
    https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52554129.html

  32. 3641 マンション検討中さん

    >>3640 匿名さん
    そういうあなたは内廊下に住んでるのでしょうか?
    外廊下じゃないですよね?
    まさか賃貸?

  33. 3642 eマンションさん

    可哀想なネガが1人暴れていますね。

    大規模なのに入居一年前に全て即日完売。
    こんな所、滅多にないですね。

  34. 3643 eマンションさん

    >>3640 匿名さん
    災害時強いのは
    外廊下

    内廊下と外廊下は
    それぞれいいところあるよ

  35. 3644 通りがかりさん

    >>3640 匿名さん
    レジデンス棟は内廊下だし

  36. 3646 マンコミュファンさん

    4階1億近い価格だった気がする

  37. 3647 匿名さん

    >>3645 マンション検討中さん

    論点変わってますよ。
    それに新築時の価格と、その後の資産性は連動しません。
    むしろ付加価値のため高く買ったせい上の階より劣る可能性もあるかと。
    何よりここは立地が素晴らしいので。

  38. 3648 eマンションさん

    もともとこのマンションの角部屋は一億超えますしね。

  39. 3649 通りがかりさん

    >>3647 匿名さん
    ちなみにこのマンションの4階が、という話ではなく、あくまで一般論です。

  40. 3650 eマンションさん

    完売後も書き込み続くのも凄いですね。気になるのでしょう。

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埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目

3900万円台~7400万円台(予定)

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~83.69平米

総戸数 62戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73平米~70.50平米

総戸数 191戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4800万円台~6400万円台(予定)

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目

3690万円~3990万円

3LDK

59.93平米~70.71平米

総戸数 69戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

2998万円~5598万円(うちモデルルーム価格4298万円、うち販売事務所使用住戸価格 2998万円・3598万円)

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.16平米~80.64平米

総戸数 45戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4900万円台・5900万円台(予定)

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2丁目

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86㎡~59.49㎡

総戸数 113戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5700万円台~7200万円台(予定)

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

40.14平米~61.62平米

総戸数 38戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.40平米~73.26平米

総戸数 31戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台三丁目

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01平米~82.14平米

総戸数 117戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

7188万円~8628万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

4200万円台・4800万円台(予定)

3LDK

63.22平米・65.10平米

総戸数 43戸

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埼玉県鴻巣市本町五丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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3300万円台~6800万円台(予定)

2LDK~4LDK

62.67㎡~100.20㎡

総戸数 206戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2丁目

2588万円~4298万円

1LDK~3LDK

39.09平米~73.29平米

総戸数 44戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢一丁目

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52平米~82.38平米

総戸数 81戸