大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

まあ大宮がいいよね。
駅としても商業としても、上にあったランキングの通り高級住宅としてもなら完全に大宮がいい。

しかしなんで浦和の人って色んな駅のマンションで、唐突にマウントとってくるんだ？
浦和へのヘイトたまると何か得するのか。
ゆくゆく自分の首を絞めるのは明確だろうに。

今日が大宮スカイ
ラストの日、買いたい人は抽選会へ

今月末には
完売御礼に切り替わる

>>3551 検討板ユーザーさん
浦和は逆立ちしても新幹線は
止まらないわけだし。
利便性では大宮駅は強いよね。

>>3550 マンション検討中さん
住めば都
どこでも住み心地は大差ないよ

エントリー受付は月曜日に終了しているはずだから、今日は月曜日までのでエントリーで重複となった物件の抽選＆申込み確定と重複にならなかった物件の申込み確定日でしょう。

>>3537 検討板ユーザーさん
便利さでは大宮の圧勝です
浦和は落ち着いているのがいいという人がいる感じ
にぎわいがあるのが大宮のいいところなので
好みはひとそれぞれですね

>>3548 匿名さん
令和4年埼玉県市町村犯罪率ランキングでは大宮区が順位2位ですな。浦和区は72位までランク外ですよ。

>>3542 マンコミュファンさん
もう完売しているみたいですよ。
申し込みは終了しているので。
本日は誰が買えるか抽選で決まるだけ。

>>3558 通りがかりさん
治安って若者が集まるのと
飲み街があれば高くなるのは当然だと思うのだけど。
治安が悪いとかいう人いるけど
別にそのエリアにいかなければいいだけだし。

>>3551 検討板ユーザーさん
浦和の方は坪単価が高いよってマウントとったりするけど
何かコンプレックスでもあるのかな？
駅の充実度とかは大宮が優っているのは
だれがみても一目瞭然だからね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/
本日は28階部分をすでにやっているようです。
あとその上にスカイデッキができれば外観は完成ですね。

>>3558 通りがかりさん

今渦中の川口は注目を集めていますが、犯罪率ランキングを見ますと川口の順位が16ですから、川口より治安が悪いことですよなぁ。

>>3563 口コミ知りたいさん
不起訴は犯罪にカウントされないらしいので、外国人だらけの川口の実数は誰にも分からない。

何を求めて荒らしにきてるのやら。

竣工前完売どころか、
全て毎回、即日完売のマンションにはどんなネガも効かないよ。

早く売れすぎて完売しても住めるのは1年後くらいですが、ゆっくり待ちましょう。

本当に浦和の方かは分かりませんが、そうだとしたら劣等感の表れでは？
わざわざ大宮のマンションのスレを監視して荒らしに来るなんて。

>>3564 通りがかりさん

行政の統計データを疑う君に感心するよ。

>>3567 通りがかりさん
3563ではないけど、行政の統計データにも限界はあるよ

浦和が好きなら浦和、川口が好きなら川口に住めばいい。ここで物件を購入した人や検討する人（もう買えないけど）は少なくとも大宮に住むことに何らかしら価値を認めている。そんな層に対して、よその街のマウントをとって何の意味がある？自分の街や物件に自信がないから、他所を貶して安心材料を得たいだけだと思われるよ。

みんなが子育て真っ最中なわけでもないし、学区の良さには興味ない人もいるし、多少治安が劣ってもにぎわいのあるエネルギッシュな街を好む人も多い。街に求める価値は人それぞれ。

教育熱心な奥さんだと浦和人気よね
キャバも北銀もあるし、男にとっては大宮最強

もうすぐ最後の申し込み締め切り。
そして抽選ですね。

>>3496 を見ると子育て世代からも大宮は人気あるみたいだしどちらが上とかは荒れる原因なのでやめましょう

完売おめでとう

3513です。
全部の部屋が抽選では無いっぽいです、
全部出したのでバラけてそうですね。
もちろん抽選の部屋もありますが。。。
いづれによあと15分で締め切り、抽選ですね。

>>3572 eマンションさん
定期的にマウント取ってくる人がいますが、わざわざ相手をしなければいいですね。
相手しはじめると荒れてしまう…
完売すれば落ち着くかな。

アルディージャとレッズの負けられない戦いですね

>>3563 口コミ知りたいさん
大宮在住のものですが、流石大宮の治安は川口より良いだろうと思っていたので、ちょっとショックですよ。

大宮も暴力団事務所あるから東口は悪いですよね

大宮で多いのは自転車盗と万引きだからね
分母がでかいから仕方ないといえば仕方ない

>>3577 マンション掲示板さん
実感としてそう感じているのであれば、それが正しくもあると思うのですけどね。
何でもかんでも数値で正しく表せるものでもない。
大宮だって治安の良い場所、悪い場所いろいろですよ。

>>3577 マンション掲示板さん

あの川口より悪いか？

埼玉歴長いですが、大宮の治安が悪いと思ったことは無いですね。
まあ、悪いと言われるエリアに行ってないだけかも知れませんが…
逆に大宮が埼玉トップレベルの治安の悪い街だとすると、埼玉平和だなとも思ってしまいます。

大宮は北関東で最大といわれる繁華街があるので犯罪率が上がってしまうのは当たり前です。

増して、大宮区として区切った場合、大宮区自体そこまで大きくはありませんし、人口も12万そこそこしか居ません。そんなところが埼玉どころか北関東最大の歓楽街をすべて抱え込んでしまっている訳ですから、それは犯罪率という数値にしてみたら悪くなってしまいます。

むしろ、大した歓楽街がある訳でもなく、周辺地域から人が局所的に集まる訳でもないのに、犯罪率が高い地域の方が危ないのです。

抽選終了！
結果はいかに？

犯罪が起こった場所で人口と比較した数値ってあまり意味無いですよね。
犯罪を犯した人が住んでるところでカウントしてもらわないと。
大宮はこういう数値を出す場合に不利ですね。

>>3584 匿名さん
完売しちゃいましたかね！
まあ、しましたね。

https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/882/hannzairitu12-1.pd...
ちなみに犯罪件数で見ると大宮は川口の3分の1未満、川越と比較しても半分程度です。
これで犯罪率として見ると大宮が圧倒的に高くなってしまうのは、いかに人口が少ないかということですね。

人口総数は住民登録に基づいているため、夜間の人口が昼間に比べて少ない「ドーナツ化現象」傾向の地域は、大きめの数字が出る点に注意してください。田舎の住人が都会に出てきて犯した犯罪は、都会の犯罪件数にカウントされるということです。

だそうです。

>>3588 eマンションさん
まさに大宮ってこれですね。
件数だけでみると、大宮ほどの繁華街にしては治安いいんじゃない？って思ってしまいます。
数値だけで判断する人は実態と異なる判断をしてしまいますね。
（件数で見ると浦和だって大宮のこと言える数字ではない…）

https://www.31sumai.com/attend/X1603/
予約フォームは完全に閉じられましたね。

荒らしに反応するのやめましょうね！

なるべく抽選にならないように調整しているはずだから、抽選はあっても2～3戸くらいでは？
ハズレたらキャンセル待ちですが、キャンセルが出なければ終了ですね。

完全終了

全ての部屋が即日完売か。しこもこんなにデカくて。異常な人気だったな。

すごい人気でしたね

最後まで勢いありましたね。
しばらくこの規模のマンションは出ないでしょうから寂しさもあります。

頭の中で蛍の光が流れています。皆さんの写真が大変励みになりました。殺伐さの少ないスレで良かったです。お世話になりました。

>>3594 匿名さん

一年半以上前とか
平和だなぁ

千葉やら神奈川じゃ毎月のことだぞ
神奈川県は校内暴力大阪府とツートップ形成してるし
めっちゃ荒れまくり

何気に見えたのでパシャリ

レジデンスは2期販売になる前に終わった。
現在もネット広告は出ている。
想定よりも早く売れちゃったんだな。

超絶利便性、今後の再開発を見据えたら、大宮スカイは迷わず買いの物件でしたね。

今回の最高倍率は16倍だったみたいです。

>>3607 検討板ユーザーさん

一期一次の南東の角ですね！

倍率16倍が本当ならレジ棟の3,980万円の部屋かね

>>3609 マンション検討中さん
はい、その部屋です。

28階部分やってますね。
いよいよ来年から入居楽しみです。

もうこの規模ではでないからね

>>3607 検討板ユーザーさん
16倍すごいな

大宮スカイ
人気あるマンション

買いたくても買えない人の嫉みが止まらないマンションですね。
買えて良かった。

>>3616 マンコミュファンさん
ネガを煽ってどうするの？君はわざわざやってるの？

大宮西口が変わるマンションだと思います

購入者のかた、来年から宜しくお願いします

>>3620 購入者さん
さすがにそれはないw

>>3622 通りがかりさん
変わるよ
ここのまわりも
再開発されるし

>>3622 通りがかりさん
スーパーができれば
人の流れも変わる

>>3613 口コミ知りたいさん
レジデンス棟は
外観ほぼ完成してますね

>>3618 マンション検討中さん
完売しても外廊下とネガってくる奴もどうかと。

避難所になるほど
立派なマンション
災害時
安全がたかいのは
外廊下だよ

逃げ場がある
通気がよい
光が入る
煙で逃げられないことなし
外から救出可能

災害時強いのは
外廊下

>>3631 通りがかりさん
おまけに管理費安い。
外廊下最高ですね！

>>3633 匿名さん
外廊下にもいいとこたくさん！
内廊下が全てではない！

>>3634 マンション検討中さん
そういうことは言って無いでしょ。
もういいですよ。

この街のこの場所なら
外廊下にも関わらずここはいい、
外廊下でも別にいい、
外廊下の方が逆にいい、
と思っている人が殺到した結果、
竣工11が月前に申込完売となりました。

>>3637 口コミ知りたいさん
失礼しました。入居11が月前でした。
訂正させてください。

>>3640 匿名さん
そういうあなたは内廊下に住んでるのでしょうか？
外廊下じゃないですよね？
まさか賃貸？

可哀想なネガが1人暴れていますね。

大規模なのに入居一年前に全て即日完売。
こんな所、滅多にないですね。

>>3640 匿名さん
災害時強いのは
外廊下

内廊下と外廊下は
それぞれいいところあるよ

>>3640 匿名さん
レジデンス棟は内廊下だし

4階1億近い価格だった気がする

>>3645 マンション検討中さん
？
論点変わってますよ。
それに新築時の価格と、その後の資産性は連動しません。
むしろ付加価値のため高く買ったせい上の階より劣る可能性もあるかと。
何よりここは立地が素晴らしいので。

もともとこのマンションの角部屋は一億超えますしね。

>>3647 匿名さん
ちなみにこのマンションの4階が、という話ではなく、あくまで一般論です。

完売後も書き込み続くのも凄いですね。気になるのでしょう。