大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

3382 通りがかりさん
- 削除依頼
いろんな意見あるだろうが
とにかく立地がよい
大規模で共用部充実度が素晴らしい
商業施設一体型マンション
ゲストルームとスカイデッキ完備
ワークスペースも完備
https://nskre.jp/oomiya/
しかも価格も高くない
毎回完売、完売
3383 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3373 検討板ユーザーさん
今月末には最上階まで組み上がりそうですね。
シートが剥がれるのが楽しみです。
3384 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3373 検討板ユーザーさん
購入者が多いので
住民スレも充実してますね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/
すでに28階部分スタートしてます。
3385 契約者さん7
- 削除依頼
素晴らしい写真を建築当初から
たくさんアップしてくれていた
エルのびたさん最近投稿ないですね。
写真角度やセンスが最高でした。
タワー棟、レジデンス棟
ともに早めに申し込まないと
売り切れちゃいますね。
3386 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3373 検討板ユーザーさん
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F50ZYA2B/
完成前にこの値段。。
大宮全体が盛り上がればよいね。
3387 名無しさん
- 削除依頼
>>3367 ご近所さん
新幹線がある強み
大宮はこれが圧倒的にストロングポイント
- 1
3388 eマンションさん
- 削除依頼
まさか意味不明な条例が原因で大宮スカイ資産価値下落の可能性が出てくるとは予想してなかった。
- 2
3389 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3388 eマンションさん
放置くんがまた登場か？
条例で下がる？
仮に下がるとするなら
埼玉県すべてが下がるんだよ。
セキリティ高いマンションなら
誰が通報できるんだよ？
もしかしたら
セキリティ低いマンションに住んでる？
それなら下がる可能性があるかもね。
3390 名無しさん
- 削除依頼
>>3385 契約者さん7さん
最近はスレの内容が酷くてアップするのやめてしまったのかもしれないですね。
完売するマンションのスレを荒らすってね…
性格疑います。
- 1
3391 名無しさん
- 削除依頼
>>3385 契約者さん7さん
最近はスレの内容が酷くてアップするのやめてしまったのかもしれないですね。
完売するマンションのスレを荒らすってね…
性格疑います。
3392 ご近所さん
- 削除依頼
>>3389 検討板ユーザーさん

子どもだけの登下校や、子どもだけで公園で遊ぶのも禁止だから、タワマンと関係ないんだわ
3393 名無しさん
- 削除依頼
>>3391 名無しさん
完売前のマンション掲示板荒らすやつ
少なくとも今の生活は
ハッピーではないのだろう。
かなしい人生だよね。
- 3
3394 匿名さん
- 削除依頼
>>3391 名無しさん
エルのびたさんアップやめちゃったのは残念ですね。
写真クオリティ高かったので。
週末三連休、大宮スカイは28階部分に
とりかかってますね。
桜木町駐輪場の再開発も楽しみです。
3395 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3386 マンコミュファンさん

ここって確か1億6800万だった部屋かな？
3396 名無しさん
- 削除依頼
>>3392 ご近所さん
部屋に子供残して各階ゴミ置き場にゴミ捨てに行くのも駄目と聞いているが？
3397 匿名さん
- 削除依頼
条例はこのマンションにも影響ありますか
- 1
3398 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3396 名無しさん
このマンションに限った話では無いので大丈夫です。
3399 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3397 匿名さん
影響なんてあるわけないだろ？
厨二病のかまってちゃんが
書いてるだけだよ。
3400 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3397 匿名さん
あるよ。
通報が続出するだろうし、資産価値も下落する。
まぁ、埼玉県全体に共通する話だけども。
- 1
3401 匿名さん
- 削除依頼
ママの怒りなめたらこわいよ
3402 マンション検討中さん
- 削除依頼
大規模は迫力あっていいですね。欲を言えば横長の長方形ではなく正方形のスクエア型のタワマンだったらさらにかっこよかったかな。
3403 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3402 マンション検討中さん
定期的に同じ話繰り返しますね。
3404 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3402 マンション検討中さん
もう話題それしかないのか？
◯◯の一つ覚えだな。
残念なやつ。
だったら買わなければいいし、
検討しないなら無駄なカキコミやめな。
3405 匿名さん
- 削除依頼
>>3403 マンション検討中さん
カキコミしたこと自体を
忘れちゃってんじゃないの？
- 1
3406 匿名さん
- 削除依頼
大宮スカイ掲示板について
あなたの状況は？
- 2
3407 匿名さん
- 削除依頼
>>3405 匿名さん
それか、買いたかったけど買えなくて悔しいのか。
3408 マンション検討中さん
- 削除依頼
舟形の部分が出来つつある
- 9
3409 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3407 匿名さん
買いたくても買えないやつ
書いてやつはみじめ
格差は広がるばかり
- 1
3410 通りがかりさん
- 削除依頼
>>3408 マンション検討中さん
いや近くで撮影すると
迫力凄いですね。
- 1
3411 通りがかりさん
- 削除依頼
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/?has_img=1&p=9
写真のみで絞ると掲示板快適
- 1
3412 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3406 匿名さん
現在検討中のかたは
残り少ないから急がないと
なくなってしまいますね。
- 1
3413 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3408 マンション検討中さん
タワー棟は最終と記載されているからね
- 1
3414 匿名さん
- 削除依頼
即完売のタワマンって基礎ができたあたりでもう完売になるけどね
3415 eマンションさん
- 削除依頼
>>3414 匿名さん
発売日になってないもの買えないでしょうが
3416 匿名さん
- 削除依頼
大宮のタワーは都内からというより、地元需要だからね
- 3
3417 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3414 匿名さん
例えばどこですか？
荒らしはもういいですよ。
3418 匿名さん
- 削除依頼
>>3406 匿名さん
買う気ないなら
掲示板にいる意味はなんなんだろう？
3419 マンション掲示板さん
- 削除依頼
何か次で終わりそうじゃないか？13日以後の予約がすべて?になっちゃったけど？
3420 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3419 マンション掲示板さん
もう最後でしょうね。
少しでも気になる人はかけこみで
3421 匿名さん
- 削除依頼
今から申し込む人は抽選確実か
3422 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3421 匿名さん
まあここはもともと倍率ある抽選だらけでしたし
3423 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3421 匿名さん
大宮マンションで
この規模はしばらくはでないだろうね。
- 1
3424 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3406 匿名さん
買えた方はラッキーでしたね。
すでに値上りしてますからね。
3425 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3421 匿名さん
タワー棟、レジデンス棟ともに
人気あるから抽選かもね。
買えたらラッキー
3426 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3416 匿名さん
まさに大宮は富裕層たくさん住んでるからね
- 1
3427 エルのび太
- 削除依頼
皆さまご無沙汰してます。
色々な角度からということで、マロウドイン客室内からの写真を投稿します！
よく見えますよ。
- 8
3428 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3427 エルのび太さん
おかえりなさい。
待っていました。
やはり
写真センスが抜群ですね。
3429 マンコミュファンさん
- 削除依頼
最上階のライトアップが
めちゃくちゃいけてる
- 4
3430 マンション掲示板さん
- 削除依頼
北側と西側でコーナーサッシの形状が異なるのでイメージ変わるからいい感じ

庇となる部分が、結構出てるので真夏の1番暑い時間に直射日光を幾分遮ってくれそう

最近のタワーマンションはダイレクトサッシでもろに直射日光浴びないようにそうなってる

オーナーサッシをやめてるところも
- 1
3431 高層階さん
- 削除依頼
商業施設からのエスカレーター
デザイン素晴らしいよね。
- 4

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