埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-20 12:49:06

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3359 マンション検討中さん

    虐待条例の件、あらゆるところで大炎上してますね。
    ファミリー世帯に選ばれなくなったら資産価値への影響は大きいのでなんとか廃案にしてもらいたいです。

  2. 3361 検討板ユーザーさん

    親不在で複数人子供たちだけで在宅、子どもたちだけで公園で遊ぶなども対象になるのかしら。埼玉はエスカレーター歩行禁止とか条例作ってるけど誰一人として守ってもなければ罰則もないし多分最初に作りました!っていう無駄なアピールをしたいだけかと。

  3. 3363 マンション掲示板さん

    >>3352 匿名さん
    女性は専業主婦で家を守るという思考でしょうか?
    年齢がばれますよ

  4. 3364 eマンションさん

    児童条例の件はスレ違いだから、よそでやってくれませんか?

  5. 3366 管理担当

    [No.3334~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  6. 3367 ご近所さん



    写真見つけた

  7. 3368 通りがかりさん

    >>3364 eマンションさん
    資産価値に影響する重要な問題でしょ。

  8. 3369 ご近所さん

    >>3368 通りがかりさん
    どっちかというとさっさと県庁にクレームだな

  9. 3370 近隣購入者

    桜木駐車場からの写真になります。

    [ご本人様からの依頼により一部テキストを編集しました。管理担当]

    1. 桜木駐車場からの写真になります。[ご本人...
  10. 3371 近隣購入者さん

    桜木駐車場からの写真になります。

    1. 桜木駐車場からの写真になります。
  11. 3372 マンション掲示板さん

    >>3371 近隣購入者さん
    要塞みたいなマンションですね。
    とにかく存在感がすげー

  12. 3373 検討板ユーザーさん

    多分27階部分?

    1. 多分27階部分?
  13. 3374 通りがかりさん

    >>3373 検討板ユーザーさん
    スゲー、でかいね。

  14. 3375 通りがかりさん

    >>3373 検討板ユーザーさん
    写真本当に助かります。
    ありがとうございます。

  15. 3376 購入経験者さん

    >>3371 近隣購入者さん
    その角度から撮影すると、ソニックシティも隠れるんですね。
    駐車場部分の壁面を広告に使ったら目立つから結構管理費浮きそう

  16. 3377 匿名さん

    高級感はないけど、目立つね

  17. 3378 eマンションさん

    そりゃ全体にカバーかかってるから高級感は出ないだろ

  18. 3379 通りがかりさん

    カバーとれたらめちゃくちゃかっこいい
    仕上がりになるだろうね
    メインエントランスは
    めちゃくちゃ高級感ありますね。

  19. 3380 匿名さん

    大宮西口でもっとも大規模で
    目立つマンションになる日まで
    カウントダウンはじまりましたね。

  20. 3381 匿名さん

    大宮駅近物件で
    商業施設がくっついていて
    なおかつエスカレーターがある物件
    https://nskre.jp/oomiya/
    ここしかないだろう
    唯一無二ですね。

  21. 3382 通りがかりさん

    いろんな意見あるだろうが
    とにかく立地がよい
    大規模で共用部充実度が素晴らしい
    商業施設一体型マンション
    ゲストルームとスカイデッキ完備
    ワークスペースも完備
    https://nskre.jp/oomiya/
    しかも価格も高くない
    毎回完売、完売

  22. 3383 マンション検討中さん

    >>3373 検討板ユーザーさん
    今月末には最上階まで組み上がりそうですね。
    シートが剥がれるのが楽しみです。

  23. 3384 マンコミュファンさん

    >>3373 検討板ユーザーさん
    購入者が多いので
    住民スレも充実してますね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/
    すでに28階部分スタートしてます。

  24. 3385 契約者さん7

    素晴らしい写真を建築当初から
    たくさんアップしてくれていた
    エルのびたさん最近投稿ないですね。
    写真角度やセンスが最高でした。
    タワー棟、レジデンス棟
    ともに早めに申し込まないと
    売り切れちゃいますね。

  25. 3386 マンコミュファンさん

    >>3373 検討板ユーザーさん
    https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F50ZYA2B/
    完成前にこの値段。。
    大宮全体が盛り上がればよいね。

  26. 3387 名無しさん

    >>3367 ご近所さん
    新幹線がある強み
    大宮はこれが圧倒的にストロングポイント

  27. 3388 eマンションさん

    まさか意味不明な条例が原因で大宮スカイ資産価値下落の可能性が出てくるとは予想してなかった。

  28. 3389 検討板ユーザーさん

    >>3388 eマンションさん
    放置くんがまた登場か?
    条例で下がる?
    仮に下がるとするなら
    埼玉県すべてが下がるんだよ。
    セキリティ高いマンションなら
    誰が通報できるんだよ?
    もしかしたら
    セキリティ低いマンションに住んでる?
    それなら下がる可能性があるかもね。

  29. 3390 名無しさん

    >>3385 契約者さん7さん
    最近はスレの内容が酷くてアップするのやめてしまったのかもしれないですね。
    完売するマンションのスレを荒らすってね…
    性格疑います。

  30. 3391 名無しさん

    >>3385 契約者さん7さん
    最近はスレの内容が酷くてアップするのやめてしまったのかもしれないですね。
    完売するマンションのスレを荒らすってね…
    性格疑います。

  31. 3392 ご近所さん

    >>3389 検討板ユーザーさん

    子どもだけの登下校や、子どもだけで公園で遊ぶのも禁止だから、タワマンと関係ないんだわ

  32. 3393 名無しさん

    >>3391 名無しさん
    完売前のマンション掲示板荒らすやつ
    少なくとも今の生活は
    ハッピーではないのだろう。
    かなしい人生だよね。

  33. 3394 匿名さん

    >>3391 名無しさん
    エルのびたさんアップやめちゃったのは残念ですね。
    写真クオリティ高かったので。
    週末三連休、大宮スカイは28階部分に
    とりかかってますね。
    桜木町駐輪場の再開発も楽しみです。

  34. 3395 検討板ユーザーさん

    >>3386 マンコミュファンさん

    ここって確か1億6800万だった部屋かな?

  35. 3396 名無しさん

    >>3392 ご近所さん
    部屋に子供残して各階ゴミ置き場にゴミ捨てに行くのも駄目と聞いているが?

  36. 3397 匿名さん

    条例はこのマンションにも影響ありますか

  37. 3398 評判気になるさん

    >>3396 名無しさん
    このマンションに限った話では無いので大丈夫です。

  38. 3399 マンション掲示板さん

    >>3397 匿名さん
    影響なんてあるわけないだろ?
    厨二病のかまってちゃんが
    書いてるだけだよ。

  39. 3400 マンション検討中さん

    >>3397 匿名さん
    あるよ。
    通報が続出するだろうし、資産価値も下落する。
    まぁ、埼玉県全体に共通する話だけども。

  40. 3401 匿名さん

    ママの怒りなめたらこわいよ

  41. 3402 マンション検討中さん

    大規模は迫力あっていいですね。欲を言えば横長の長方形ではなく正方形のスクエア型のタワマンだったらさらにかっこよかったかな。

  42. 3403 マンション検討中さん

    >>3402 マンション検討中さん
    定期的に同じ話繰り返しますね。

  43. 3404 マンション検討中さん

    >>3402 マンション検討中さん
    もう話題それしかないのか?
    ◯◯の一つ覚えだな。
    残念なやつ。
    だったら買わなければいいし、
    検討しないなら無駄なカキコミやめな。

  44. 3405 匿名さん

    >>3403 マンション検討中さん
    カキコミしたこと自体を
    忘れちゃってんじゃないの?

  45. 3406 匿名さん

    大宮スカイ掲示板について
    あなたの状況は?

    1. 3407 匿名さん

      >>3405 匿名さん
      それか、買いたかったけど買えなくて悔しいのか。

    2. 3408 マンション検討中さん

      舟形の部分が出来つつある

      1. 舟形の部分が出来つつある
    3. 3409 評判気になるさん

      >>3407 匿名さん
      買いたくても買えないやつ
      書いてやつはみじめ
      格差は広がるばかり

    4. 3410 通りがかりさん

      >>3408 マンション検討中さん
      いや近くで撮影すると
      迫力凄いですね。

    5. 3411 通りがかりさん

      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/?has_img=1&p=9
      写真のみで絞ると掲示板快適

    6. 3412 マンション検討中さん

      >>3406 匿名さん
      現在検討中のかたは
      残り少ないから急がないと
      なくなってしまいますね。

    7. 3413 マンション検討中さん

      >>3408 マンション検討中さん
      タワー棟は最終と記載されているからね

    8. 3414 匿名さん

      即完売のタワマンって基礎ができたあたりでもう完売になるけどね

    9. 3415 eマンションさん

      >>3414 匿名さん
      発売日になってないもの買えないでしょうが

    10. 3416 匿名さん

      大宮のタワーは都内からというより、地元需要だからね

    11. 3417 評判気になるさん

      >>3414 匿名さん
      例えばどこですか?
      荒らしはもういいですよ。

    12. 3418 匿名さん

      >>3406 匿名さん
      買う気ないなら
      掲示板にいる意味はなんなんだろう?

    13. 3419 マンション掲示板さん

      何か次で終わりそうじゃないか?13日以後の予約がすべて?になっちゃったけど?

    14. 3420 検討板ユーザーさん

      >>3419 マンション掲示板さん
      もう最後でしょうね。
      少しでも気になる人はかけこみで

    15. 3421 匿名さん

      今から申し込む人は抽選確実か

    16. 3422 評判気になるさん

      >>3421 匿名さん
      まあここはもともと倍率ある抽選だらけでしたし

    17. 3423 検討板ユーザーさん

      >>3421 匿名さん
      大宮マンションで
      この規模はしばらくはでないだろうね。

    18. 3424 評判気になるさん

      >>3406 匿名さん
      買えた方はラッキーでしたね。
      すでに値上りしてますからね。

    19. 3425 検討板ユーザーさん

      >>3421 匿名さん
      タワー棟、レジデンス棟ともに
      人気あるから抽選かもね。
      買えたらラッキー

    20. 3426 マンション掲示板さん

      >>3416 匿名さん
      まさに大宮は富裕層たくさん住んでるからね

    21. 3427 エルのび太

      皆さまご無沙汰してます。
      色々な角度からということで、マロウドイン客室内からの写真を投稿します!
      よく見えますよ。

      1. 皆さまご無沙汰してます。色々な角度からと...
    22. 3428 マンコミュファンさん

      >>3427 エルのび太さん
      おかえりなさい。
      待っていました。
      やはり
      写真センスが抜群ですね。

    23. 3429 マンコミュファンさん

      最上階のライトアップが
      めちゃくちゃいけてる

      1. 最上階のライトアップがめちゃくちゃいけて...
    24. 3430 マンション掲示板さん

      北側と西側でコーナーサッシの形状が異なるのでイメージ変わるからいい感じ

      庇となる部分が、結構出てるので真夏の1番暑い時間に直射日光を幾分遮ってくれそう

      最近のタワーマンションはダイレクトサッシでもろに直射日光浴びないようにそうなってる

      オーナーサッシをやめてるところも

    25. 3431 高層階さん

      商業施設からのエスカレーター
      デザイン素晴らしいよね。

      1. 商業施設からのエスカレーターデザイン素晴...
    26. 3432 マンション検討中さん

      >>3431 高層階さん
      前面道路が整備されて、
      夜にライトアップされたら
      めちゃくちゃいけてる
      マンションになりますね。

    27. 3433 購入者さん

      模型見て最初感動した。
      商業施設がついていて
      1階にはスーパーが入る
      駅まで徒歩5分

    28. 3434 eマンションさん

      >>3431 高層階さん
      検討中のかた
      モデルルームにいって模型みてみなよ
      細部まで考えられてます。

    29. 3435 エルのび太ファンさん

      >>3427 エルのび太さん
      エルのび太さん
      お久しぶりです。
      写真復活ありがとうございます?
      素敵なショット引き続き宜しくお願いします?

    30. 3436 eマンションさん

      >>3419 マンション掲示板さん
      もう今月で終わりかもね
      うれゆきすごいからね。
      迷っていて
      モデルルームいってないかた
      模型と動画みるだけで
      かなり感動しますよ。

    31. 3437 大宮周辺さん

      >>3431 高層階さん
      大宮駅西口駅前で
      同じ規模で共用部がこんな充実してる
      マンションは出てこないですよ。
      資産価値は抜群だと思います。

    32. 3438 評判気になるさん

      >>3427 エルのび太さん
      エルのび太さんを待っていたかた
      たくさんいますね。

    33. 3439 名無しさん

      >>3438 評判気になるさん
      わたしもエルのび太という名前に
      インパクトあるので記憶してました。
      わたしも購入者なので
      入居後も宜しくお願いします。
      エルのび太さんの名前の由来が
      気になります。

    34. 3440 名無しさん



      スカイの価値を落とさないためにも頑張ってほしい

    35. 3441 匿名さん

      >>3440 名無しさん
      こんな条例が通ったら子育て世代は埼玉県から逃げ出すよ。
      言い出した議員たちって何が目的なんだ?

    36. 3442 マンション掲示板さん

      >>3441 匿名さん
      埼玉の議員は頭が残念としか言い様がない
      埼玉の不動産は暴落すると思われ

    37. 3443 マンション検討中さん

      13歳未満の子どもを一人にさせたら、アメリカでは逮捕されるからね。実は日本が甘々なんだよね

    38. 3444 匿名さん

      埼玉は大変な事態だね

    39. 3445 匿名さん

      イギリス、小学校の登下校は親の役目
      兄弟で小さい子もいる場合は一緒に連れていく
      下校後に友達の家に遊びにいく時は相手のお友達の親に任せるのはOK
      事前連絡必要
      最近日本でも話題になってる登下校の自動車事故の防止や親子関係で児童虐待やら親子関係は良好かをみたり、保護者同士の情報交換に役立ってるそうだ

      子供が公園に遊びにいく時も親が同伴

      学生の無断欠席は厳禁
      街中で学生がいると警察に捕まります
      めちゃすごいです、走って追いかけ回されてるの何回か見た
      何回かあると親は罰金刑になります

      結構、放置っていうのが子育て放棄の虐待扱いなんでしょうね

      まぁでも大宮の場合、結構誰かしらの親が公園とかで遊ぶ場合付き添ってます
      小学校の登下校は保護者やシルバー人材センターの方が所々にいます
      家のちょっと先まで迎えにいく親もちらほらいます

      買い物とかも子供も連れて行ってる家庭多いです
      塾や習い事の送り迎えも同様

      東南アジアでもも、学校の送り迎えは親がして、仕事場からちょっと行ってきますと会社を出ることは普通
      最近だとそのまま塾へ送ったり、学童みたいな所に預けに行って仕事帰りに迎えにいく

      放置の基準が厳しいのはどうかと思うが、社畜のように仕事が忙しいまま、低賃金、労働条件の制約がガチガチに決められてる日本の現状がヤバいと思う

      本当に社畜
      反対反対、忙しくて無理とかそんな労働条件の悪さをこの条例を盾に改善させるってのが社畜からの脱却になると思う

      Z世代の意識調査で将来に希望を持てない70%とか日本ダメだろって感じ
      彼らは更に子供を持ちたいと思う割合が減って人口減少が加速していくのは目に見えてる

    40. 3446 匿名さん

      やばいよ

    41. 3447 名無しさん



      暴落確定かも

    42. 3448 検討板ユーザーさん

      ハチャメチャなネガが居座ってるな。他の埼玉のマンションには行かずここで買う気もないのに荒らして。

    43. 3449 eマンションさん

      >>3448 検討板ユーザーさん
      ん?
      もともと資産性を連呼していたのはここの住人では?

    44. 3450 マンション掲示板さん

      >>3449 eマンションさん
      条例ってこのマンションに限ったことですか?
      スレチなのでもういいですよ。

    45. 3451 マンコミュファンさん

      >>3448 検討板ユーザーさん
      次から次へと、ネガって暇なんですかね。

    46. 3452 通りがかりさん

      >>3451 マンコミュファンさん
      ネガのやつは
      懐も心も貧しい
      あまっているのは暇な時間のみ
      かなしいやつです

    47. 3453 マンコミュファンさん

      >>3449 eマンションさん
      ここの住民って誰のこと?知らんし。匿名掲示板で、なに言ってんだ?
      マンションの資産性の話をここでするのは普通のこと。
      埼玉全体の子育て政策の話をするはお前だけ。
      そういう場所じゃー無いだろ。
      わかりますか?

    48. 3454 評判気になるさん

      >>3449 eマンションさん
      誰にも相手されてないのに
      スレッドを連投
      常識がない
      かなしいやつだ
      お察しします。

    49. 3455 評判気になるさん

      おそらく
      どこも買えないから
      妬みなんだろうな。
      今の生活に満足できてない証拠。
      楽しい人生ではないことはたしか。

    50. 3456 評判気になるさん

      まもなく売り切れ完売になる
      マンションに執拗にネガ。
      意味不明な投稿。
      日本語が通じない。

    51. 3457 匿名さん

      日本人ではないのかな

    52. 3458 評判気になるさん


      大宮スカイは城だと表現されてる

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    2998万円~5598万円(うちモデルルーム価格4298万円、うち販売事務所使用住戸価格 2998万円・3598万円)

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.16平米~80.64平米

    総戸数 45戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3丁目

    4900万円台・5900万円台(予定)

    3LDK

    63.24平米・66.17平米

    総戸数 31戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2丁目

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86㎡~59.49㎡

    総戸数 113戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町二丁目

    5700万円台~7200万円台(予定)

    2LDK+S~4LDK

    55.04㎡~84.63㎡

    総戸数 42戸

    サンクレイドル北越谷

    埼玉県越谷市北越谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.14平米~61.62平米

    総戸数 38戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町三丁目

    7400万円台~8500万円台(予定)

    3LDK

    68.40平米~73.26平米

    総戸数 31戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台三丁目

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01平米~82.14平米

    総戸数 117戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    50.41㎡~82.39㎡

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6090万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27平米~72.79平米

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3丁目

    7188万円~8628万円

    3LDK

    58.46平米~75.04平米

    総戸数 67戸

    サンクレイドル新越谷II

    埼玉県越谷市登戸町195-1

    4200万円台・4800万円台(予定)

    3LDK

    63.22平米・65.10平米

    総戸数 43戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町五丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83平米~88.44平米

    総戸数 337戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30番1、26

    3990万円~9230万円

    2LDK

    53.90平米

    総戸数 70戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山二丁目

    3300万円台~6800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    62.67㎡~100.20㎡

    総戸数 206戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2丁目

    2588万円~4298万円

    1LDK~3LDK

    39.09平米~73.29平米

    総戸数 44戸

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    サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

    埼玉県所沢市西所沢1-2-10

    3638万円~7698万円

    1LDK~4LDK

    41.52m2~82.38m2

    総戸数 81戸