大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエアザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
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大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

3339 ご近所さん
- 削除依頼
>>3337 eマンションさん
ソニックシティもしくはシーノ大宮までは行けますがマンションには車道を通らないと行けませんね
3340 マンション検討中さん
- 削除依頼
https://x.com/omiya_mirai/status/1709791998847373587?s=46&t=LylgGum3nQ...

写真見つけた
- 2
3341 マンション検討中さん
- 削除依頼
https://x.com/shinto_life/status/1709211501062660459?s=46&t=LylgGum3nQ...

こちらにも写真あり
- 2
3342 匿名さん
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横に太いと、なかなかの団地感だね
3343 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3342 匿名さん
？
団地の意味を理解したらどうでしょう？
3344 名無しさん
- 削除依頼
>>3342 匿名さん
あっカキコミしてる君が
住んでるのは団地なの？（笑）
こういうカキコミする人は
購入者ではなさそうだね（笑）

大宮スカイは
規模がデカイ立派なマンションです。
パンフレットに掲載された通り
しっかりデザイン通り建築が
すすんでいます。

購入者や検討者は
しっかりデザインみてから
買われてますよ。

団地には
ゲストルーム
スカイデッキ
ワークスペース
下に商業施設や
スーパーなどありましたっけ？

わたしは団地に住んだことないので
教えてもらえますか？
- 1
3345 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>3342 匿名さん
ここは背が高い板マンだからな
3346 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3340 マンション検討中さん

感動覚えてるかたがいらっしゃる。
近くにいってみるべきだね。
3347 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
胸キュンマンション
3348 購入者さん
- 削除依頼
>>3345 口コミ知りたいさん
そもそもタワマンって
定義がないからね。

まあ感じ方は
人それぞれだよ。

実際に目の前にいってみたら？
イメージ変わるはずだよ。

500以上の大規模マンションは
やはり迫力があるから。
3349 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3338 マンコミュファンさん
写真ありがとうございます。
かなり離れた位置からでも
頭ひとつ抜けてますね。
3350 マンション検討中さん
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背の高いシントシティ、か
- 3
3351 名無しさん
- 削除依頼
埼玉から子育て世帯が消えそうだね。

子ども「放置」は虐待　全国初の条例案　埼玉県議会
https://www.jiji.com/sp/article?k=2023100400968
- 3
3352 匿名さん
- 削除依頼
>>3351 名無しさん
なぜその発想？
逆に安心できる条例でしょ？
今さらネガしてる君は
放置されて育ったのかな？？
- 1
3353 匿名さん
- 削除依頼
>>3350 マンション検討中さん
大宮スカイは大宮スカイだよ
3354 名無しさん
- 削除依頼
>>3352 匿名さん
子供を部屋に残して各階ゴミ置き場にゴミ捨てに行ったら虐待、登下校の旗振り登板で親が子供より先に出かけても虐待みたいだよ。
通報義務があるので通報しなかったら共犯扱いだし。
- 3
3355 名無しさん
- 削除依頼
罰則ないって書いてあるよ
よく読みなよ
3356 名無しさん
- 削除依頼
>>3355 名無しさん
自民党は状況を見て罰則を検討すると回答してる。
- 4
3357 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
また無茶苦茶なネガ湧いてきたね。
何を頑張ってるの。
3358 マンコミュファンさん
- 削除依頼
荒らしは無視しましょう！
マンションと無関係な記事投稿したり、団地や他のマンションに例えたり…
無駄に写真を要求するのもね。
相手をすると、調子に乗りますよ！
- 1
3359 マンション検討中さん
- 削除依頼
虐待条例の件、あらゆるところで大炎上してますね。
ファミリー世帯に選ばれなくなったら資産価値への影響は大きいのでなんとか廃案にしてもらいたいです。
- 6
3361 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
親不在で複数人子供たちだけで在宅、子どもたちだけで公園で遊ぶなども対象になるのかしら。埼玉はエスカレーター歩行禁止とか条例作ってるけど誰一人として守ってもなければ罰則もないし多分最初に作りました！っていう無駄なアピールをしたいだけかと。
- 3
3363 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3352 匿名さん
女性は専業主婦で家を守るという思考でしょうか？
年齢がばれますよ
3364 eマンションさん
- 削除依頼
児童条例の件はスレ違いだから、よそでやってくれませんか？
- 4
3366 管理担当
- 削除依頼
[No.3334～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
3367 ご近所さん
- 削除依頼
写真見つけた
- 2
3368 通りがかりさん
- 削除依頼
>>3364 eマンションさん
資産価値に影響する重要な問題でしょ。
3369 ご近所さん
- 削除依頼
>>3368 通りがかりさん
どっちかというとさっさと県庁にクレームだな
3370 近隣購入者
- 削除依頼
桜木駐車場からの写真になります。

[ご本人様からの依頼により一部テキストを編集しました。管理担当]
- 7
3371 近隣購入者さん
- 削除依頼
桜木駐車場からの写真になります。
- 5
3372 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3371 近隣購入者さん
要塞みたいなマンションですね。
とにかく存在感がすげー
3373 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
多分27階部分？
- 9
3374 通りがかりさん
- 削除依頼
>>3373 検討板ユーザーさん
スゲー、でかいね。
3375 通りがかりさん
- 削除依頼
>>3373 検討板ユーザーさん
写真本当に助かります。
ありがとうございます。
- 1
3376 購入経験者さん
- 削除依頼
>>3371 近隣購入者さん
その角度から撮影すると、ソニックシティも隠れるんですね。
駐車場部分の壁面を広告に使ったら目立つから結構管理費浮きそう
3377 匿名さん
- 削除依頼
高級感はないけど、目立つね
3378 eマンションさん
- 削除依頼
そりゃ全体にカバーかかってるから高級感は出ないだろ
- 1
3379 通りがかりさん
- 削除依頼
カバーとれたらめちゃくちゃかっこいい
仕上がりになるだろうね
メインエントランスは
めちゃくちゃ高級感ありますね。
3380 匿名さん
- 削除依頼
大宮西口でもっとも大規模で
目立つマンションになる日まで
カウントダウンはじまりましたね。
- 1
3381 匿名さん
- 削除依頼
大宮駅近物件で
商業施設がくっついていて
なおかつエスカレーターがある物件
https://nskre.jp/oomiya/
ここしかないだろう
唯一無二ですね。
3382 通りがかりさん
- 削除依頼
いろんな意見あるだろうが
とにかく立地がよい
大規模で共用部充実度が素晴らしい
商業施設一体型マンション
ゲストルームとスカイデッキ完備
ワークスペースも完備
https://nskre.jp/oomiya/
しかも価格も高くない
毎回完売、完売
3383 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3373 検討板ユーザーさん
今月末には最上階まで組み上がりそうですね。
シートが剥がれるのが楽しみです。
3384 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3373 検討板ユーザーさん
購入者が多いので
住民スレも充実してますね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/
すでに28階部分スタートしてます。
3385 契約者さん7
- 削除依頼
素晴らしい写真を建築当初から
たくさんアップしてくれていた
エルのびたさん最近投稿ないですね。
写真角度やセンスが最高でした。
タワー棟、レジデンス棟
ともに早めに申し込まないと
売り切れちゃいますね。
3386 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3373 検討板ユーザーさん
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F50ZYA2B/
完成前にこの値段。。
大宮全体が盛り上がればよいね。
3387 名無しさん
- 削除依頼
>>3367 ご近所さん
新幹線がある強み
大宮はこれが圧倒的にストロングポイント
- 1
3388 eマンションさん
- 削除依頼
まさか意味不明な条例が原因で大宮スカイ資産価値下落の可能性が出てくるとは予想してなかった。
- 2

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