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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46
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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
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大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3－A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
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【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3317 購入経験者さん

    >>3316 eマンションさん
    実際どんなにネガティブなことを書かれようが
    売れゆきは好調で
    500部屋以上の大規模なのに
    販売会をやると全て完売
    申し込みがしっかり入って
    残りが2部屋のみ
    すごいことだとおもいます。
    さすが大宮駅前大規模再開発案件ですね。

  2. 3318 マンション検討中さん

    今やパワーカップルが買うから、仕事に行きやすい駅近の立地は最重要。大宮は何処にでも出やすいしね。仕様ははっきり言って、資産性にほとんど関係ない。例えばシントシティは直床、トイレ手洗いカウンターもない。でも6000万後半で売れてる。なぜならば立地が良くて、大規模で共用施設が充実してるから。中古に出た瞬間、仕様は関係なくなる事例だよ。まず立地と規模感(ランドマーク性)が大事。大宮スカイは商業下駄も履いてるし、買っとけば良かったマンションになるよ。

  3. 3319 匿名さん

    営業さんもヨイショが大変ですね

    • 4
  4. 3320 マンコミュファンさん

    他と比べるわけじゃないが
    今販売中の中で埼玉では
    トップクラスに売れてるのは事実だね。

  5. 3321 通りがかりさん

    またネガが…
    興味無いなら見にこなきゃいいのにね。

  6. 3322 マンション検討中さん

    レジデンスのほうも次がほぼ最後みたいな感じで聞いたので検討してる方は急いだ方がいいかもしれない

  7. 3323 マンション掲示板さん

    レジデンスももう12戸だからなぁ

  8. 3324 ご近所さん

    地権者住戸がない東京近辺で駅近のマンションなんてそうそう無いだろうねえ
    湾岸部にはできるかもしれないが

    • 1
  9. 3325 通りがかりさん

    >>3323 マンション掲示板さん
    同じく
    レジデンス棟も年内完売だろうね。

  10. 3326 評判気になるさん

    >>3324 ご近所さん
    本当に。
    大宮駅近の再開発で地権者少ない方がおかしいですよね。

    • 2
  12. 3327 評判気になるさん

    >>3322 マンション検討中さん
    大宮駅近
    しかも内廊下
    売れちゃうよ

  13. 3328 マンション掲示板さん

    >>3316 eマンションさん
    タワー棟も
    レジデンス棟も
    うれゆきすごい
    まだ引き渡しまで時間あるのに

  14. 3329 匿名さん

    >>3325 通りがかりさん
    検討されている方は急いだ方が良さそうですね。
    多少気になる点はあったとしても、売れ行きが全てを物語ってる。

  15. 3330 マンション検討中さん

    >>3329 匿名さん
    レジデンス棟はももれじさんのブログでも
    タワーとセットだからこの価格（安い）と書かれてたね

  16. 3331 通りがかりさん

    >>3329 匿名さん
    おっしゃる通り
    結果がすべて

    • 1
  17. 3332 評判気になるさん

    >>3330 マンション検討中さん
    実際大宮スカイは安いよ
    買って間違いない物件

    • 4
  18. 3333 マンコミュファンさん

    >>3313 マンコミュファンさん
    立地がよい
    これが1番メリット

    • 1
  19. 3336 匿名さん

    はやく写真が欲しい

  20. 3337 eマンションさん

    >>3336 匿名さん
    写真どうぞ。日当たり良さそうですね。
    目の前に広場があることも個人的には気に入っています。
    あとペデストリアンデッキを使うと、車道を通らずに駅からマンションまでいけますね（遠回りになりますが）。子供が小さいので安心ポイントです。

    1. 写真どうぞ。日当たり良さそうですね。目の...
  21. 3338 マンコミュファンさん

    >>3337 eマンションさん

    • 10
  22. 3339 ご近所さん

    >>3337 eマンションさん
    ソニックシティもしくはシーノ大宮までは行けますがマンションには車道を通らないと行けませんね

  23. 3340 マンション検討中さん
    • 2
  24. 3341 マンション検討中さん
    • 2
  25. 3342 匿名さん

    横に太いと、なかなかの団地感だね

  26. 3343 評判気になるさん

    >>3342 匿名さん
    ？
    団地の意味を理解したらどうでしょう？

  28. 3344 名無しさん

    >>3342 匿名さん
    あっカキコミしてる君が
    住んでるのは団地なの？（笑）
    こういうカキコミする人は
    購入者ではなさそうだね（笑）

    大宮スカイは
    規模がデカイ立派なマンションです。
    パンフレットに掲載された通り
    しっかりデザイン通り建築が
    すすんでいます。

    購入者や検討者は
    しっかりデザインみてから
    買われてますよ。

    団地には
    ゲストルーム
    スカイデッキ
    ワークスペース
    下に商業施設や
    スーパーなどありましたっけ？

    わたしは団地に住んだことないので
    教えてもらえますか？

    • 1
  29. 3345 口コミ知りたいさん

    >>3342 匿名さん
    ここは背が高い板マンだからな

  30. 3346 評判気になるさん

    >>3340 マンション検討中さん


    感動覚えてるかたがいらっしゃる。
    近くにいってみるべきだね。

  31. 3347 口コミ知りたいさん


    胸キュンマンション

  32. 3348 購入者さん

    >>3345 口コミ知りたいさん
    そもそもタワマンって
    定義がないからね。

    まあ感じ方は
    人それぞれだよ。

    実際に目の前にいってみたら？
    イメージ変わるはずだよ。

    500以上の大規模マンションは
    やはり迫力があるから。

  33. 3349 検討板ユーザーさん

    >>3338 マンコミュファンさん
    写真ありがとうございます。
    かなり離れた位置からでも
    頭ひとつ抜けてますね。

  34. 3350 マンション検討中さん

    背の高いシントシティ、か

    • 3
  35. 3351 名無しさん

    埼玉から子育て世帯が消えそうだね。

    子ども「放置」は虐待　全国初の条例案　埼玉県議会
    https://www.jiji.com/sp/article?k=2023100400968

    • 3
  36. 3352 匿名さん

    >>3351 名無しさん
    なぜその発想？
    逆に安心できる条例でしょ？
    今さらネガしてる君は
    放置されて育ったのかな？？

    • 1
  37. 3353 匿名さん

    >>3350 マンション検討中さん
    大宮スカイは大宮スカイだよ

  39. 3354 名無しさん

    >>3352 匿名さん
    子供を部屋に残して各階ゴミ置き場にゴミ捨てに行ったら虐待、登下校の旗振り登板で親が子供より先に出かけても虐待みたいだよ。
    通報義務があるので通報しなかったら共犯扱いだし。

    • 3
  40. 3355 名無しさん

    罰則ないって書いてあるよ
    よく読みなよ

  41. 3356 名無しさん

    >>3355 名無しさん
    自民党は状況を見て罰則を検討すると回答してる。

    • 4
  42. 3357 検討板ユーザーさん

    また無茶苦茶なネガ湧いてきたね。
    何を頑張ってるの。

  43. 3358 マンコミュファンさん

    荒らしは無視しましょう！
    マンションと無関係な記事投稿したり、団地や他のマンションに例えたり…
    無駄に写真を要求するのもね。
    相手をすると、調子に乗りますよ！

    • 1
  44. 3359 マンション検討中さん

    虐待条例の件、あらゆるところで大炎上してますね。
    ファミリー世帯に選ばれなくなったら資産価値への影響は大きいのでなんとか廃案にしてもらいたいです。

    • 6
  45. 3361 検討板ユーザーさん

    親不在で複数人子供たちだけで在宅、子どもたちだけで公園で遊ぶなども対象になるのかしら。埼玉はエスカレーター歩行禁止とか条例作ってるけど誰一人として守ってもなければ罰則もないし多分最初に作りました！っていう無駄なアピールをしたいだけかと。

    • 3
  46. 3363 マンション掲示板さん

    >>3352 匿名さん
    女性は専業主婦で家を守るという思考でしょうか？
    年齢がばれますよ

  47. 3364 eマンションさん

    児童条例の件はスレ違いだから、よそでやってくれませんか？

    • 4
  48. 3366 管理担当

    [No.3334～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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