埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー」についてご紹介しています。
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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46
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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3206 マンション検討中さん

    明日の販売戸数　タワー棟8戸、レジデンス棟9戸のようですね。どちらも順調ですね。

    • 2
  2. 3207 通りがかりさん

    タワー棟1戸残し
    引っ張りますねぇ

    • 1
  3. 3217 職人さん

    あと1部屋かー

  4. 3218 eマンションさん

    >>3217 職人さん
    それはないよー

  5. 3219 マンコミュファンさん

    ラスイチは1LDKですかね。
    公式ホームのプランが1種類だけになりました。

  6. 3220 マンション検討中さん

    今回も申込み完売
    タワー棟は40㎡5580万で最後

    レジデンス棟と合わせてももう12戸

    1. 今回も申込み完売タワー棟は40㎡5580...
    • 5
  7. 3221 マンション掲示板さん

    またまた全て申し込みあったのか

    • 1
  8. 3222 匿名さん

    完売はお預けか

  9. 3223 マンコミュファンさん

    一般販売が399戸と思っていたら
    さりげなく400戸に増えてますね。
    となると、あと2戸の可能性もありですね。

    • 1
  10. 3224 通りがかりさん

    >>3223 マンコミュファンさん
    地権者物件がリリースされたかもですね。
    それにしてもいいうれゆき。

  12. 3225 名無しさん


    凄くよいうれゆき

  13. 3226 マンション検討中さん

    >>3220 マンション検討中さん
    素晴らしい

  14. 3227 マンコミュファンさん

    >>3207 通りがかりさん
    タワー棟1部屋残すことで
    レジデンス棟も注目されて
    いいうれゆきになる
    よいサイクル

    • 1
  15. 3228 周辺住民さん

    今27階部分やってますね。
    来月には最上階まで組み上がりそう。

  16. 3229 マンション掲示板さん

    うれゆき素晴らしい

  17. 3230 評判気になるさん

    やっぱりタワー棟残すのってそういうことですよね

    なんかレジデンス棟も好調であっけなく終わりそう

  18. 3231 マンション掲示板さん

    >>3230 評判気になるさん
    レジデンス棟も
    うれゆき好調そうだから
    年内完売はかたいね

  19. 3234 マンション検討中さん

    うれゆきだね

  20. 3235 評判気になるさん

    昨日の大宮スカイアンドスクエアザ・タワーです。長いから略したいなぁ。
    通称何になると思われますか？？

      1. 昨日の大宮スカイアンドスクエアザ・タワー...
      • 11
    1. 3236 評判気になるさん

      大宮スカイアンドスクエアザ・タワー
      名前長めですよね！
      通称どうなると思われますか？？

        • 1
      1. 3239 マンション検討中さん

        >>3236 評判気になるさん
        同じアンケートを入れてしまいましたm(_ _)m

      2. 3241 評判気になるさん

        一応ここの再開発の通称は大宮サクラスクエアに決定してるけど

      3. 3242 購入者さん

        >>3241 評判気になるさん
        大宮サクラスクエアは商業エリアの名前だよ？
        まぁその名称が市民になじむとそれが通称になる可能性は高いと思うけど

        1. 大宮サクラスクエアは商業エリアの名前だよ...
        • 1
      4. 3243 マンコミュファンさん

        >>3235 評判気になるさん
        今26階まで組み上がってますね。

        • 1
      5. 3244 口コミ知りたいさん


        存在感あるな

        • 4
      7. 3245 マンション掲示板さん


        凄くよいね

        • 8
      8. 3247 坪単価比較中さん

        >>3235 評判気になるさん
        この規模のマンションが
        完成前に完売は普通にすごいよね
        川口も先着順出てるし、、、。
        都内でも売上が鈍化している状況だからね。
        やはり大宮は強いね。

      9. 3248 口コミ知りたいさん

        >>3242 購入者さん

        すべての施設だよ

        さいたま市のJR大宮駅西口第三地区で複合施設「大宮サクラスクエア」が2024年竣工予定

        https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/5668.html

      10. 3249 口コミ知りたいさん

        夕日のレジデンス棟、バックはタワー棟

        1. 夕日のレジデンス棟、バックはタワー棟
        • 11
      11. 3250 購入者さん

        >>3249 口コミ知りたいさん
        スタイリッシュなデザインですね。
        公式ホームページの更新が楽しみです。

      12. 3251 購入経験者さん

        >>3250 購入者さん
        どうなんですかね？まともな更新が望めるとは思えないんですが

        • 1
      13. 3253 口コミ知りたいさん

        https://nskre.jp/oomiya/
        更新されたね

        • 1
      14. 3254 マンション検討中さん

        1LDKで残り2戸か

      15. 3255 口コミ知りたいさん

        タワー残り2部屋
        レジデンス残り11部屋
        本当にあっという間だね

      16. 3256 検討板ユーザーさん

        大宮つながりで。
        東口の例のマンション、
        完売したようです。

        オープンレジデンシア大宮フロント
        https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/omiya/

        • 4
      18. 3260 eマンションさん

        新幹線ホームからならかろうじて見えるんだね

        1. 新幹線ホームからならかろうじて見えるんだ...
        • 5
      19. 3262 購入者さん


        Xでも投稿増えてきたね。
        やはり目立つからね。

      20. 3263 マンション掲示板さん
        • 1
      21. 3264 マンション掲示板さん

        https://x.com/ojisan_kimoku71/status/1702511481429148000?s=20
        えっ乗降車数そんなに伸びる予想なの？
        だとしたらすごいな

        • 5
      22. 3265 評判気になるさん


        素晴らしい

        • 2
      23. 3266 eマンションさん


        大宮すずらん通り、、、。

        • 2
      24. 3267 管理担当

        [No.3197～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

      25. 3268 匿名さん

        都内で言ったら平井レベルの価値なんか

      26. 3269 名無しさん

        >>3268 匿名さん
        価格帯は同じだが
        レベル違うよ
        賃貸需要も利便性も
        駅のポテンシャルも全く違う。
        大宮はやはり強い。

        • 3
      27. 3270 eマンションさん

        東京都内という名をとるか
        大宮のポテンシャル（実）をとるか

        と言った感じでしょ

        大宮駅徒歩五分以内なんてなかなかないので資産性は十分保てる

        東口に駅直結のオフィスの上にマンションが乗るような話も出てるが、ハッキリ言って駅直結となると埼玉県内では異世界のレベルの価格となると思うのでここは買いでしょ

        でももう残念ながら1LDKしかないので手遅れだけど

        • 4
      29. 3271 匿名さん

        平井から東京まで１６分だぜ、腐っても２３区内

      30. 3272 マンション検討中さん

        >>3271 匿名さん
        腐っても平井堅

      31. 3273 マンション掲示板さん

        >>3271 匿名さん
        たいしてかわらない
        大宮も東京まで
        新幹線で24分だから

      32. 3274 検討板ユーザーさん

        >>3273 マンション掲示板さん

        運賃の違いは無視かな？

      33. 3275 検討板ユーザーさん

        >>3273 マンション掲示板さん

        運賃の違いは無視かな？

      34. 3276 検討板ユーザーさん

        東京への距離優先なら平井を買えばいいのでは。
        大宮と比較して悩む駅ではない。

        • 1
      35. 3277 eマンションさん

        >>3275 検討板ユーザーさん
        ゆったり新幹線通勤です。もちろん手当出ます。

        • 1
      36. 3278 名無しさん

        平井は確かハザードが真っ赤
        江東5区は荒川近くて地盤が弱いから
        豊洲と駅力ある一部駅以外は割安よ

        • 1
      37. 3279 匿名さん

        十条高すぎだろ

      38. 3280 eマンションさん

        あと総武線各停の平井あたりは通勤地獄
        コロナの影響で少しよくはなったものの
        まだまだ侮れないレベル
        私は本読みながら大宮から
        京浜始発を使いたい派

      40. 3281 匿名さん

        大宮から通勤する人は運転手付きだよみんな

      41. 3282 マンション検討中さん

        >>3281 匿名さん
        最寄駅には迎えに来てもらいますが
        そこまでは行かないと

      42. 3283 検討板ユーザーさん

        >>3279 匿名さん

        東京でも千葉寄りは安いけど、埼玉県寄りは高い
        池袋新宿渋谷と行けちゃうから十条も高額に

      43. 3284 契約者さん4

        https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/
        購入者のかたは
        上記がよいですよ。

      44. 3285 eマンションさん


        大宮やはり強いね

        • 1
      45. 3286 匿名さん

        >>3285 eマンションさん
        大宮１０分圏内今２つしかマンションないからね

        • 1
      46. 3287 契約者さん1

        週末27階部分やってますね。
        最上階まであと少しです。
        素晴らしい迫力あるマンション
        購入してよかったです。

      47. 3288 評判気になるさん

        隣のタワマン開発は
        来年以降から着手スタートかな？
        年内に開始する予定なさそうですね。

      48. 3289 マンション検討中さん

        今日のタワーとレジデンス。

        1. 今日のタワーとレジデンス。
        • 12
      49. 3290 匿名さん

        なぜ外廊下にしたんだろう、三井の都内のマンションより明らかに手抜きだ

      50. 3291 名無しさん

        >>3288 評判気になるさん

        ADはもめてます

      51. 3292 マンコミュファンさん

        >>3290 匿名さん
        外廊下は正解だろうね。
        管理安いし、駐車場確保できたし。

        • 2
      52. 3293 口コミ知りたいさん

        >>3290 匿名さん

        手抜きし放題の千葉

        • 1
      53. 3294 eマンションさん


        遠くからたも目立つね

        • 2
      54. 3295 購入者

        >>3289 マンション検討中さん
        最上階まであと1段
        今月末には最上階のスカイデッキまで
        しっかり組み上がるでしょうね。

      55. 3296 名無しさん

        新幹線も延長されましたね。
        大宮さらに便利になりますね。

      56. 3297 eマンションさん

        >>3291 名無しさん
        詳しく
        地価や建築単価上がって採算合わなくなった？

        • 1
      57. 3298 ご近所さん


        これ楽しみにしている

        • 3
      58. 3299 eマンションさん

        >>3289 マンション検討中さん
        レジデンス棟もあっというまに
        完売しそうですね。

      59. 3300 匿名さん

        >>3298 ご近所さん
        ヤンキーがすごそうだ

        • 1

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      3LDK

      63.22m2

      総戸数 43戸

      COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

      COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

      埼玉県鴻巣市本町５丁目

      2900万円台～6400万円台（予定）

      1LDK+S（納戸）～4LDK

      58.83m2～88.44m2

      総戸数 337戸

      バウス板橋大山

      バウス板橋大山

      東京都板橋区中丸町30-1ほか

      8980万円

      4LDK

      73.69m2

      総戸数 70戸

      バウス新狭山

      バウス新狭山

      埼玉県狭山市新狭山２丁目

      3300万円台～5100万円台（予定）

      2LDK+S（納戸）～4LDK

      62.67m2～82.11m2

      総戸数 206戸

      [PR] 埼玉県の物件

      サンクレイドル鴻巣

      サンクレイドル鴻巣

      埼玉県鴻巣市本町２-2296-1

      2588万円～4698万円

      1LDK～3LDK

      39.09m2～73.29m2

      総戸数 44戸

      サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

      サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

      埼玉県所沢市西所沢１-2-10

      3638万円～7698万円

      1LDK～4LDK

      41.52m2～82.38m2

      総戸数 81戸