大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2025-03-02 20:01:25

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

3151 匿名さん 2023/09/16 23:10:54
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>>3150 口コミ知りたいさん
徒歩は6分か7分になるだろうから
あまり強気にはならないような気がします。
内廊下かもしれませんね。
週末大宮いかれた方は写真待ってます。
3152 マンション検討中さん 2023/09/17 04:31:16
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隣はツインタワーだから、細い分角部屋多くできるし、スパンも取りやすいし内廊下にもしやすい。となれば坪単価500だけど、ガチタワマンスペックで売るという手もあるよね。施工清水建設だし。
3153 マンション検討中さん 2023/09/17 06:54:42
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>>3152 マンション検討中さん
その坪単価、、、
もしそうなったら
大宮スカイの価値も上がるだろうね。
3154 マンション検討中さん 2023/09/17 08:45:49
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>>3136 購入者さん
資産価値高いが圧倒的ですね。
大宮スカイ購入した方おめでとうございます?
- 非表示
- 3
3155 口コミ知りたいさん 2023/09/17 09:52:42
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大宮西口動画
- 非表示
- 1
3156 通りがかりさん 2023/09/17 11:27:45
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大宮スカイの価格はどうなる？
価格上がる
63.5％
横ばい
32.7％
価格下がる
3.8％
52票　投票受付終了
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- 1
3157 検討板ユーザーさん 2023/09/17 12:48:55
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>>3156 通りがかりさん
やはり価格は上がるよね
大宮西口は再開発ラッシュだもんね。
連休大宮いったかた、写真お待ちしております。
3158 マンション検討中さん 2023/09/17 13:20:45
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撮らなかったけど、レジデンス棟の覆いがかなり取られて見える様になっていた
- 非表示
- 1
3159 eマンションさん 2023/09/17 15:26:10
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>>3157 検討板ユーザーさん

明日撮ってきてください
- 非表示
- 2
3160 検討板ユーザーさん 2023/09/18 04:00:42
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>>3158 マンション検討中さん
写真お待ちしております。
3161 eマンションさん 2023/09/18 04:52:21
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川越ブランドって知ってますか？
- 非表示
- 3
3162 名無しさん 2023/09/18 05:26:17
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>>3161 eマンションさん
こちらは大宮の掲示板ですよ。
あなた川越の掲示板にも記載してましたね。
意味がわかりません。
- 非表示
- 3
3163 通りがかりさん 2023/09/18 10:00:50
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大宮は連休でだいぶすすみましたね。
特にレジデンス棟はだいぶすすみました。
3164 マンション検討中さん 2023/09/18 10:20:32
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>>3162 名無しさん

川越ブランドって何なのかと思いまして。
知ってる人がいたら教えて頂けませんか？
3165 マンション掲示板さん 2023/09/18 11:18:25
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>>3164 マンション検討中さん
掲示板で聞く事じゃない
自分で調べろよ。
大宮スカイについて語る場なんだよ。
3166 名無しさん 2023/09/18 11:21:05
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>>3165 マンション掲示板さん

ググっても出てこない。
3167 匿名さん 2023/09/18 11:49:36
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写真撮ってきなさい
3168 通りがかりさん 2023/09/18 11:57:19
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>>3167 匿名さん

川越ブランドわかりました！
これですね。古紙のリサイクル！

https://www.city.kawagoe.saitama.jp/smph/kurashi/gomi/genryo_recycle/k...
3169 匿名さん 2023/09/18 12:02:24
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正解！
3170 通りがかりさん 2023/09/18 12:18:27
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すれ違いはそろそろやめてください

川越も良いところです
伝統的な雰囲気も味わいたい方には川越が良いかと

川越ブランド
COEDOビールが美味しいですよ
本格的なクラフトビールなので、味の分かる人用

アサヒスーパードライでキンキンに冷えた喉越しがとか言う人には合わないと思う
3171 マンション検討中さん 2023/09/18 12:22:35
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>>3166 名無しさん
川越の話は川越でお願い出来ますか。
ここは大宮ですけど？
3172 名無しさん 2023/09/18 12:55:26
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>>3167 匿名さん
写真撮ってこい、撮り方変えろと失礼な言い方する人、
大宮スカイの掲示板を荒らしたいだけなんですよね。
虚しくないですか。
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- 7
3173 名無しさん 2023/09/19 05:02:13
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「やはり写真にはすぐに参考になる！が10以上付きますね」野郎。
- 非表示
- 7
3174 マンコミュファンさん 2023/09/19 12:13:52
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大宮はまだまだ伸びる
- 非表示
- 1
3175 購入者さん 2023/09/19 12:15:33
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/
レジデンス棟はカバー外れましたね。
3176 通りがかりさん 2023/09/19 12:19:15
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>>3175 購入者さん
25階まで組み上がってました。
来月末には最上階までいきますね。
ソニック前からの迫力えぐい。
3177 eマンションさん 2023/09/19 12:21:21
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いよいよ来年引き渡し
3178 マンコミュファンさん 2023/09/19 12:24:06
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東京建物の隣の開発も
ガンガンスタートしてほしい。
大宮全体が盛り上がりますからかね
- 非表示
- 1
3179 口コミ知りたいさん 2023/09/19 12:26:07
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https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/4981.html
大宮スカイの価値はさらに上がりますね
3180 匿名さん 2023/09/19 12:31:40
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すんでさいたま髪ぼさぼさだなあ
3181 マンション掲示板さん 2023/09/19 12:34:33
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>>3180 匿名さん
この方大宮大好きですよね。
わたしも大宮大好きです。
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- 1
3182 マンション掲示板さん 2023/09/19 12:40:12
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この記事が1番わかりやすい
3183 評判気になるさん 2023/09/19 12:42:08
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こちらも注目
3184 マンション検討中さん 2023/09/19 12:44:16
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大宮さらに賑わいますね。
ホテルもマンションも大歓迎
3185 口コミ知りたいさん 2023/09/19 13:00:57
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オフィス増えると
賃貸需要も伸びますね
- 非表示
- 1
3186 eマンションさん 2023/09/19 13:37:54
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夜のタワー棟
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- 11
3187 eマンションさん 2023/09/19 13:38:31
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夜のレジデンス棟
- 非表示
- 13
3188 マンコミュファンさん 2023/09/19 21:01:41
- 削除依頼
>>3187 eマンションさん
レジデンス棟もクールで素敵です
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- 1
3189 マンション掲示板さん 2023/09/19 21:04:59
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>>3186 eマンションさん
下から見上げると首痛くなるくらい
高さありますね。
大宮スカイ周辺は道も整備されるので。
- 非表示
- 1
3190 検討板ユーザーさん 2023/09/19 22:45:33
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>>3180 匿名さん

すんでさんのアカウント
- 非表示
- 1
3191 通りがかりさん 2023/09/19 22:54:12
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大宮きれいになってる
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- 5
3192 評判気になるさん 2023/09/19 23:01:54
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>>3186 eマンションさん
素敵な写真いつもありがとうございます。
9月末の次の販売会
残り少ないから、ラストチャンスかも。
3193 匿名さん 2023/09/20 02:19:10
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大宮駅西口、36年連続トップに…埼玉県内の基準地価

すごいね。ここは買いだな。
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- 7
3194 検討板ユーザーさん 2023/09/20 02:31:12
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>>3193 匿名さん
https://www.tokyo-np.co.jp/article/278491
桜木町は強いですね。
- 非表示
- 4
3195 eマンションさん 2023/09/20 02:58:13
- 削除依頼
埼玉にはタワマンが似合う
- 非表示
- 1
3196 eマンションさん 2023/09/20 08:47:04
- 削除依頼
>>3187 eマンションさん
写真かっこいいですね。
ありがとうございます。
3206 マンション検討中さん 2023/09/21 05:28:50
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明日の販売戸数　タワー棟8戸、レジデンス棟9戸のようですね。どちらも順調ですね。
- 非表示
- 2
3207 通りがかりさん 2023/09/21 05:33:40
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タワー棟1戸残し
引っ張りますねぇ
- 非表示
- 1
3217 職人さん 2023/09/21 14:45:21
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あと1部屋かー
3218 eマンションさん 2023/09/21 15:38:56
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>>3217 職人さん
それはないよー
3219 マンコミュファンさん 2023/09/22 08:51:21
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ラスイチは1LDKですかね。
公式ホームのプランが1種類だけになりました。
3220 マンション検討中さん 2023/09/22 09:47:14
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今回も申込み完売
タワー棟は40㎡5580万で最後

レジデンス棟と合わせてももう12戸
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- 5
3221 マンション掲示板さん 2023/09/22 10:54:28
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またまた全て申し込みあったのか
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- 1
3222 匿名さん 2023/09/22 11:40:19
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完売はお預けか
3223 マンコミュファンさん 2023/09/22 11:43:33
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一般販売が399戸と思っていたら
さりげなく400戸に増えてますね。
となると、あと2戸の可能性もありですね。
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- 1
3224 通りがかりさん 2023/09/22 19:29:25
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>>3223 マンコミュファンさん
地権者物件がリリースされたかもですね。
それにしてもいいうれゆき。
3225 名無しさん 2023/09/22 19:40:12
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凄くよいうれゆき
3226 マンション検討中さん 2023/09/22 20:01:49
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>>3220 マンション検討中さん
素晴らしい
3227 マンコミュファンさん 2023/09/22 20:03:15
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>>3207 通りがかりさん
タワー棟1部屋残すことで
レジデンス棟も注目されて
いいうれゆきになる
よいサイクル
- 非表示
- 1
3228 周辺住民さん 2023/09/23 00:37:59
- 削除依頼
今27階部分やってますね。
来月には最上階まで組み上がりそう。
3229 マンション掲示板さん 2023/09/23 12:00:10
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うれゆき素晴らしい
3230 評判気になるさん 2023/09/23 15:10:19
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やっぱりタワー棟残すのってそういうことですよね

なんかレジデンス棟も好調であっけなく終わりそう
3231 マンション掲示板さん 2023/09/23 23:15:33
- 削除依頼
>>3230 評判気になるさん
レジデンス棟も
うれゆき好調そうだから
年内完売はかたいね
3234 マンション検討中さん 2023/09/24 03:48:32
- 削除依頼
うれゆきだね
3235 評判気になるさん 2023/09/24 07:07:53
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昨日の大宮スカイアンドスクエアザ・タワーです。長いから略したいなぁ。
通称何になると思われますか？？
大宮スカイ
75％
スカイスクエア
12.5％
大宮スクエア
0％
その他
12.5％
32票　投票受付終了
- 非表示
- 11
3236 評判気になるさん 2023/09/24 07:10:58
- 削除依頼
大宮スカイアンドスクエアザ・タワー
名前長めですよね！
通称どうなると思われますか？？
大宮スカイ
65.5％
大宮スクエア
3.4％
スカイスクエア
6.9％
その他
24.1％
29票　投票受付終了
- 非表示
- 1
3239 マンション検討中さん 2023/09/24 07:13:25
- 削除依頼
>>3236 評判気になるさん
同じアンケートを入れてしまいましたm(_ _)m
3241 評判気になるさん 2023/09/24 08:46:02
- 削除依頼
一応ここの再開発の通称は大宮サクラスクエアに決定してるけど
3242 購入者さん 2023/09/24 10:10:31
- 削除依頼
>>3241 評判気になるさん
大宮サクラスクエアは商業エリアの名前だよ？
まぁその名称が市民になじむとそれが通称になる可能性は高いと思うけど
- 非表示
- 1
3243 マンコミュファンさん 2023/09/24 11:27:11
- 削除依頼
>>3235 評判気になるさん
今26階まで組み上がってますね。
- 非表示
- 1
3244 口コミ知りたいさん 2023/09/24 11:28:39
- 削除依頼
存在感あるな
- 非表示
- 4
3245 マンション掲示板さん 2023/09/24 23:12:26
- 削除依頼
凄くよいね
- 非表示
- 8
3247 坪単価比較中さん 2023/09/25 02:58:35
- 削除依頼
>>3235 評判気になるさん
この規模のマンションが
完成前に完売は普通にすごいよね
川口も先着順出てるし、、、。
都内でも売上が鈍化している状況だからね。
やはり大宮は強いね。
3248 口コミ知りたいさん 2023/09/25 03:11:00
- 削除依頼
>>3242 購入者さん

すべての施設だよ

さいたま市のJR大宮駅西口第三地区で複合施設「大宮サクラスクエア」が2024年竣工予定

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/5668.html
3249 口コミ知りたいさん 2023/09/25 03:37:24
- 削除依頼
夕日のレジデンス棟、バックはタワー棟
- 非表示
- 11
3250 購入者さん 2023/09/25 04:02:52
- 削除依頼
>>3249 口コミ知りたいさん
スタイリッシュなデザインですね。
公式ホームページの更新が楽しみです。
下げ
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マンコミュファンさん2023-11-05 14:28:39

大宮スカイと浦和駅西口再開発マンション、どちらが埼玉ナンバーワンマンション？大宮スカイ
62.9％
浦和駅西口再開発マンション
37.1％
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	3400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.74m²～85.63m²
	総戸数 111戸

	埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1
	5100万円台～6500万円台（予定）
	3LDK
	61.8m²～68.04m²
	総戸数 177戸

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3900万円台・4900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²・65.52m²
	総戸数 54戸

	埼玉県朝霞市東弁財２丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	52.1m²～73.59m²
	総戸数 57戸

	埼玉県蕨市中央七丁目
	1LDK～2LDK
	47.53㎡～70.56㎡
	未定/総戸数 112戸

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