物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)(ザ・タワー)、901番(地番)(ザ・レジデンス) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
582戸(総戸数522戸(一般販売対象戸数399戸)他に店舗・事務所区画23戸(ザ・タワー)、総戸数60戸(一般販売対象戸数30戸)他に店舗1区画(ザ・レジデンス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建(ザ・タワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月中旬予定 入居可能時期:2024年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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3128
匿名さん
>>3126 匿名さん
色々複雑な問題があるからね。計画段階から長い年月がかかったしのは知っている。
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3129
匿名さん
投資用に外人とかが買ってるから賃貸比率はあがりそうだね、駅前だし
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3130
マンション掲示板さん
>>3126 匿名さん
駅前にこれだけの広さの土地。
それだけの地権者がいて不思議じゃないし
それだけの人の意見をまとめてここまで来るのはかなり長い年月と労力とお金がかかりますね。
だからこそここはすごく貴重な物件なのではないかと思います。
昔から住んでた方とかは戻ってくるのかな?
高齢者とかだと急なタワマン暮らしとかどうなんだろう?
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3131
マンション検討中さん
西口徒歩5分のこのマンションが8480万で売れるとしたら、大宮スカイの中低層階を7000-8000万で買った人は、資産性の面で心配はほとんど無いという証明になるでしょうね。
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3132
デベにお勤めさん
>>3130 マンション掲示板さん
停電時以外は一般的な戸建てよりもマンションのほうがバリアフリーなので高齢者はマンションのほうが生活しやすいという話もあるので良いんじゃないですかね?
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3133
名無しさん
>>3131 マンション検討中さん
大宮スカイは資産価値は
めちゃくちゃ高いですからね。
希少価値なら西口ナンバーワン
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3134
周辺住民さん
>>3130 マンション掲示板さん
地権者でもいろいろな意見がありましたがマンションに戻るのを楽しみにしている方がたくさんいますよ
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3135
検討板ユーザーさん
>>3134 周辺住民さん
そうですか!
そういう方々のおかげでこの素敵なマンションに出会えたわけで、感謝しかないです。
来年一緒に住めるのが楽しみですね。
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3136
購入者さん
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3137
デベにお勤めさん
>>3131 マンション検討中さん
ザ・パークハウス大宮と大宮スカイとでは共用施設のコンセプトが対極なんですよね.
必要最小限にして管理費絞るのと,豊富な共用施設でしっかり管理費っていう.
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3138
近隣購入者
28階の中央左の足場が組まれ始めました。
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3139
検討板ユーザーさん
>>3137 デベにお勤めさん
???
ここは管理費も修繕費も㎡あたりで見たら安いよ。
将来的には値上げ不可避だと思う。
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3140
匿名さん
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3141
匿名さん
>>3140 匿名さん
ここの管理費も修繕費も最初は安くしておいて恐ろしいほど上がる?
まさかデマなら流石にこの内容だと問題になりますが。
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3142
eマンションさん
>>3138 近隣購入者さん
マジでかっこいい
近くでみたらマジで買ってよかったと
いうデザインですね。
迫力がすごいです。
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3143
検討板ユーザーさん
>>3136 購入者さん
資産価値は高いと
みんな評価してるし。
9月末はラストチャンスだね。
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3144
匿名さん
大宮西口5分で大規模マンション
商業施設もスーパーも保育園まで入る
今後10年以内に
大宮駅近で同じ規模のマンションできると思いますか?
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3145
匿名さん
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3146
匿名さん
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3147
通りがかりさん
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3148
匿名さん
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3149
匿名さん
お隣のタワマン計画は約230戸、いまから待機するしかないな
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3150
口コミ知りたいさん
230とか安く売ったらすぐ売れちゃうから坪500くらいの強気できそう
その頃には東口再開発の目処も見えてるだろうし
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3151
匿名さん
>>3150 口コミ知りたいさん
徒歩は6分か7分になるだろうから
あまり強気にはならないような気がします。
内廊下かもしれませんね。
週末大宮いかれた方は写真待ってます。
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3152
マンション検討中さん
隣はツインタワーだから、細い分角部屋多くできるし、スパンも取りやすいし内廊下にもしやすい。となれば坪単価500だけど、ガチタワマンスペックで売るという手もあるよね。施工清水建設だし。
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3153
マンション検討中さん
>>3152 マンション検討中さん
その坪単価、、、
もしそうなったら
大宮スカイの価値も上がるだろうね。
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3154
マンション検討中さん
>>3136 購入者さん
資産価値高いが圧倒的ですね。
大宮スカイ購入した方おめでとうございます?
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3155
口コミ知りたいさん
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3156
通りがかりさん
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3157
検討板ユーザーさん
>>3156 通りがかりさん
やはり価格は上がるよね
大宮西口は再開発ラッシュだもんね。
連休大宮いったかた、写真お待ちしております。
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3158
マンション検討中さん
撮らなかったけど、レジデンス棟の覆いがかなり取られて見える様になっていた
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3159
eマンションさん
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3160
検討板ユーザーさん
>>3158 マンション検討中さん
写真お待ちしております。
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3161
eマンションさん
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3162
名無しさん
>>3161 eマンションさん
こちらは大宮の掲示板ですよ。
あなた川越の掲示板にも記載してましたね。
意味がわかりません。
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3163
通りがかりさん
大宮は連休でだいぶすすみましたね。
特にレジデンス棟はだいぶすすみました。
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3164
マンション検討中さん
>>3162 名無しさん
川越ブランドって何なのかと思いまして。
知ってる人がいたら教えて頂けませんか?
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3165
マンション掲示板さん
>>3164 マンション検討中さん
掲示板で聞く事じゃない
自分で調べろよ。
大宮スカイについて語る場なんだよ。
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3166
名無しさん
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3167
匿名さん
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3168
通りがかりさん
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3169
匿名さん
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3170
通りがかりさん
すれ違いはそろそろやめてください
川越も良いところです
伝統的な雰囲気も味わいたい方には川越が良いかと
川越ブランド
COEDOビールが美味しいですよ
本格的なクラフトビールなので、味の分かる人用
アサヒスーパードライでキンキンに冷えた喉越しがとか言う人には合わないと思う
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3171
マンション検討中さん
>>3166 名無しさん
川越の話は川越でお願い出来ますか。
ここは大宮ですけど?
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3172
名無しさん
>>3167 匿名さん
写真撮ってこい、撮り方変えろと失礼な言い方する人、
大宮スカイの掲示板を荒らしたいだけなんですよね。
虚しくないですか。
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3173
名無しさん
「やはり写真にはすぐに参考になる!が10以上付きますね」野郎。
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3174
マンコミュファンさん
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3175
購入者さん
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3176
通りがかりさん
>>3175 購入者さん
25階まで組み上がってました。
来月末には最上階までいきますね。
ソニック前からの迫力えぐい。
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3177
eマンションさん
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