埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-10 20:30:08

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2928 マンション掲示板さん

    あ、すまん。3つのマンションがそれぞれ割安感あったということね。気にしないで下さい。

  2. 2929 匿名さん

    ベイパークは3LDKで3680万からあった激安タワマンなのは確かだが

  3. 2930 検討板ユーザーさん

    >>2915 買い替え検討中さん

    未来は金利次第だね

  4. 2931 マンション検討中さん

    販売戸数は522もないでしょ

  5. 2932 名無しさん

    また天気が良い日の写真見たいです。

  6. 2933 マンション検討中さん

    週末大宮いかれるかた、
    写真期待しています。

  7. 2934 マンション検討中さん

    >>2921 eマンションさん
    凄いですね

  8. 2935 近所さん

    みなさん、近くに住んでないんですね…大宮の住人が購入すると思ってましたが…そんなに写真とか見たがるとか…近郊でも、ないのかな。

  9. 2936 購入者さん

    >>2935 近所さん
    遠方からセカンド購入です。
    わたしの友人も遠方購入です。
    大宮めちゃくちゃ便利なので。

  10. 2937 検討板ユーザーさん

    オープンレジデンシアと比較された方っているんですかね?

  11. 2938 マンション掲示板さん

    >>2937 検討板ユーザーさん
    立地、規模、共用部分、エントランス、複合施設、ブランド力違いすぎますよ。
    リセールに差がでますよ。

  12. 2939 マンション掲示板さん

    >>2937 検討板ユーザーさん
    この物件のMRに向かう時にチラシをもらったので、現地確認だけしました。南銀に近すぎるのと、敷地が細長く周りのビルに囲まれた感が引っかかって見送りました。
    販売苦戦しているように見受けましたが、いつのまにか残り5戸になってますね。

  13. 2940 検討板ユーザーさん

    オープンレジデンシアの立地、東口のあの繁華街の中なんて無茶では、、と思ってたら。。
    大宮知ってる人にはびっくりする売れ行きですよね。

  14. 2941 匿名さん

    >>2940 検討板ユーザーさん
    大宮駅前なら賃貸需要は
    どちら口でも高いからね

  15. 2942 マンション検討中さん

    オープンレジデンシア大宮は、南銀から一つ道がズレてるから。あそこ群馬銀行の支店がある場所だし。

  16. 2943 匿名さん

    >>2942 マンション検討中さん
    大宮スカイと
    比べるレベルにないです。

  17. 2944 マンコミュファンさん

    大宮スカイ迷っている方
    9月中旬がラストチャンスかもしれませんね。

  18. 2945 評判気になるさん


    購入者です。これまでは賃貸に住んでました。投資は一切したことなくて預貯金のみです。ところがこの物価上昇で買ってよかったというより、買っとかないととんでもなく貧乏になってたと思う(現金は円高物価上昇で価値が目減りするから)。当方、地元の不動産関連の仕事してますが、銀行、地元の不動産屋からの情報だと、ブラックマーケットで既に2割以上値上がりしてるみたいです。でも、これってここ一年の物価上昇からするとあたりまえみたいです。

  19. 2946 マンション検討中さん

    >>2945 評判気になるさん
    ブラックマーケットって何ですか?

  20. 2947 マンション検討中さん

    てか円高じゃないし

  21. 2948 口コミ知りたいさん

    週末からいったかたいますか?
    写真期待しています。

  22. 2949 匿名さん

    自分で見てきな

  23. 2950 通りがかりさん

    >>2948 口コミ知りたいさん
    ほぼ毎日行ってる。
    でもわざわざ写真ありがとう。とか、助かります。とかレス付くのウザイから写真アップしない。
    そういうウザレス付かないならアップするんだけどね(^_^;)

  24. 2951 名無しさん

    >>2950 通りがかりさん

    遠方に住んでて、気軽に見に行けない方は完成が楽しみで仕方ないんだよ
    意地悪しないで写真上げてあげなよ

  25. 2952 近隣購入者

    口コミ知りたいさん

    どうぞ^ ^
    一枚目は南側から
    二枚目はカンデオホテル13階から(宿泊した際のもの)
    三枚目は北側から

    1週間くらい前のになりますが、今旅行中で大宮いないので帰ったら最新はアップさせていただきます。

    1. 口コミ知りたいさんどうぞ^ ^一枚目は南...
  26. 2953 名無しさん

    >>2952 近隣購入者さん
    写真ありがとうございます。
    さすが写真にはすぐに参考になるが付きますね。

    ただ、もう少し近影の写真があると嬉しいのですが。次に期待ですね。

  27. 2954 ムクドリ

    >>2953 名無しさん
    すごいね、余計な一言でイラっとさせる才能があると思うよ
    直近のコメントでウザイと言われてたら普通は自粛しそうなものだけど

  28. 2955 名無しさん

    24階くらいですかね。迫力がすごいですね!



    1. 24階くらいですかね。迫力がすごいですね...
  29. 2956 eマンションさん

    比較

    1. 比較
  30. 2957 匿名さん

    ツインタワーにしたらかっこよかったんだけどな

  31. 2958 ご近所さん

    >>2957 匿名さん
    すぐに隣にタワマンが建築されるのでツインタワーになるよ。
    商業ビルも同じ高さでできるので
    これから5年でだいぶ変わるよ

  32. 2959 評判気になるさん

    >>2958 ご近所さん
    ツインタワーっていうのはGMTみたいに双子デザインじゃないとふつうは言わないでしょ(汗
    内廊下にして中央にパーキングタワー突っ込んだほうが良かったなぁとは思うけど,そうなると私にはかなり無理しないと買えない額になってたと思う...でも北側ならワンチャン?(妄想

  33. 2960 通りがかりさん

    オープンレジデンシアが残り3邸になってますね。
    大宮スカイは9月中旬まで販売ないので完売は先にされてしまいそうな勢いが出ています…
    立地と価格差考えたら大宮スカイの方が良いと思いますが、なんだかんだで大宮駅近は強いですね。

  34. 2961 口コミ知りたいさん

    >>2960 通りがかりさん
    大宮スカイも年内完売でしょうね

  35. 2962 購入者さん

    インテリアオプション相談会の連絡がきましたね。
    完成まであと1年
    楽しみです

  36. 2963 名無しさん

    >>2955 名無しさん
    存在感がやばいね。

  37. 2964 匿名さん

    団地のような圧迫感があるのは残念ですが楽しみです

  38. 2965 マンション検討中さん

    >>2957
    南側にあるど根性マンションとど根性雑居ビルも再開発に参加させて、綺麗な敷地にして、ソニックより高いツインタワーにすることで角部屋とワイドスパンの間取りを増やし、内廊下に出来ていたら最高でしたね。悔しいです。

  39. 2966 マンション検討中さん

    14階入居、楽しみです。
    今も大宮に住んでるので、よく行くそごうで食事しながら、マンションを見て俺だけわくわくしています。家族は普通・・・。
    でもいいです。ベランダの扉を開けて、気持ち良い風と大宮の喧騒を楽しみながら、コエドビールにふぐ刺し。ポン酢で食べる。
    最高だろうな。
    ふかふかの椅子を買って、楽しみます。固い椅子がいいかな・・・
    東口西口、浦和も出かける、川越も行って菓子とウナギ食べる。もちろん、新幹線で20分程度の東京駅、そこから皇居ランニングと買い物。軽井沢ビール、仙台の牛タンは日帰り。金沢は宿泊でカニ。大宮自体もとっても楽しい。
    過去の書き込み、今のご近所さんにばれました。酔って書いたから少し恥ずかしいね。
    完成まで。あと一年、皆さんよろしくです。このようなマンション購入できたことがしあわせ。

  40. 2967 口コミ知りたいさん

    >>2966 マンション検討中さん

    詩人ですか?

  41. 2968 eマンションさん

    >>2966 マンション検討中さん

    大宮区役所の図書館で読書や隣のスーパーアリーナで好きなアーティストのライブも楽しめますね

    さいたま市役所もできるので便利

  42. 2969 通りがかりさん

    北東側になります。
    ベランダのガラスもだいぶ入ってきて外観がわかりやすくなってきました。
    モデルルームにあった半透明ガラスとは違って、グレーのの部分は透明度が高くいい感じ見えました。

    まだカバーがかかっていたので、なんとなくですが。

    1. 北東側になります。ベランダのガラスもだい...
  43. 2970 評判気になるさん

    >>2969 通りがかりさん
    かなりいい感じの存在感ですね。
    写真ありがとうございます。
    いよいよ1年後には物件の完成ですね。

  44. 2971 評判気になるさん

    >>2966 マンション検討中さん
    同じく購入者です。
    そごうから見るソニックシティと並んだ感じに見える角度いいですよね。
    行くたびに見てます。
    大宮はいろんなところへ乗り換え無く行けるので、旅行が気軽に出来るようになるのが今から楽しみです。

  45. 2972 マンコミュファンさん

    >>2971 評判気になるさん
    写真期待しています

  46. 2973 通りがかりさん

    今日みてきたけど、存在感が増してますね!
    一年後が楽しみ☆

    1. 今日みてきたけど、存在感が増してますね!...
  47. 2974 マンション検討中さん

    ここも良いマンションだけど、浦和西口タワマン埼玉県で最高水準のマンションになるんだな。

  48. 2975 口コミ知りたいさん

    >>2974 マンション検討中さん
    確かに浦和西口タワマンは強いし、
    価格はここより上だと思うけど、
    ここはここならではの強みがある。
    少なくとも新幹線ヘビーユーザーは
    こちらの方が利便性高い。
    周りの開発案件の恩恵も期待できる。
    (資産価値だけでなく利便性の面も含めて)

  49. 2976 マンション検討中さん

    >>2975 口コミ知りたいさん

    埼玉県内ではここもトップレベルのタワマンになることが間違いありませんが、浦和西口タワマン埼玉県のランドマーク的な物件だな。

  50. 2977 マンション掲示板さん

    雨上がりのタワーとレジデンス。
    ぐるっと1周。
    本日14時ころ。

    1. 雨上がりのタワーとレジデンス。ぐるっと1...

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