大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-13 08:15:18

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

2848 通りがかりさん
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>>2840 マンション検討中さん
寂しい人ですね、同情します。笑
あなたの意見なんて、ここの人達には響きませんので。
- 2
2849 名無しさん
- 削除依頼
そろそろ話題を戻しましょう。
- 6
2850 マンション掲示板さん
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夕日に照らされる大宮スカイ&スクエアは何気にゴールドの輝きになる←そう見えません？
- 1
2851 名無しさん
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>>2833 近隣購入者さん
写真ありがとう
- 1
2852 通りがかりさん
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8/4日のだけど
- 15
2853 ご近所さん
- 削除依頼
>>2852 通りがかりさん
お盆期間中も工事がすすむのかな？？
お盆中とお盆明けの写真気になる。
- 3
2854 購入経験者さん
- 削除依頼
>>2852 通りがかりさん
次の販売は9月中旬ですね
年内完売まで着実にすすんでいますね。
- 2
2855 マンション比較中さん
- 削除依頼
>>2849 名無しさん
大宮スカイは少なくとも大宮西口では
１番のマンション（20階以上で）になりそうですね。
- 1
2856 匿名さん
- 削除依頼
>>2852 通りがかりさん
それにしてもマンションの存在感すごいです。
- 2
2857 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>2838 マンション掲示板さん
実際に大宮の方が都内よりも売れてますよね。
ターミナル駅はいろいろな使い方ができるのでいいですね。
セカンドハウスでも持つ方もいるし
投資用として持つ方もいるし
全ての方が都内勤務というわけではなですし。
まあ都内までも30分もあればつくので便利ですよね。
あまり注目されていませんが
バスもあらゆるところへいけるので便利です。
- 2
2858 通りがかりさん
- 削除依頼
>>2853 さん

お盆は建設業は大体休み
- 3
2859 名無しさん
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>>2858 通りがかりさん
じゃあ休みかもね
- 2
2860 通りがかりさん
- 削除依頼
>>2857 口コミ知りたいさん
東北いくから
大宮は最高の立地

仙台より大宮が
快適だよ
- 3
2861 評判気になるさん
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来年には引き渡し
今から楽しみです
- 4
2862 口コミ知りたいさん
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>>2852 通りがかりさん
今21階部分みたいなので
もうちょっと伸びるとさらに迫力が増しています
- 2
2863 匿名さん
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レジデンス棟も欲しくなってきましたが、ローンがそこまで組めません。笑
- 2
2864 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>2863 匿名さん
セカンドハウスローンも提携ローンであるようです
イオン銀行
ソニー銀行
三井住友銀行など
- 1
2865 評判気になるさん
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>>2845 マンション掲示板さん
わたしも大宮が
いちばんすみやすかった。
- 1
2866 口コミ知りたいさん
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>>2860 通りがかりさん
大宮以北が新幹線の本領発揮なので、東北、上越、北陸へのアクセス考えると最高の立地ですね！
もちろん東京へのアクセスも！
- 4
2867 検討板ユーザーさん
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>>2866 口コミ知りたいさん
まさにその通り。
めちゃくちゃ便利で
さらに快適です
- 3
2868 名無しさん
- 削除依頼
>>2866 口コミ知りたいさん
売れているのが
人気の証拠ですね。
- 4
2869 匿名さん
- 削除依頼
引き渡し一年前で
すでに98％供給済は凄いです
- 3
2870 マンション検討中さん
- 削除依頼
今日のタワーとレジデンス。
工事はお休み。
- 15
2871 評判気になるさん
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>>2870 マンション検討中さん
素晴らしい写真ですね
- 2
2872 近所住みさん
- 削除依頼
>>2856 匿名さん

何が？どう？凄いのか、理解出来ないんですけど…
- 2
2873 評判気になるさん
- 削除依頼
>>2872 近所住みさん
存在感が凄いとかかれていて
そのままの意味だと思う
日本語理解できないのかい？
- 6
2874 名無しさん
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>>2873 評判気になるさん

変な人は関わらないのが１番ですよ（リアルでもネットでも）
- 6
2875 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>2874 名無しさん
アタオカは無視が1番です。
日本語通じないかもしれないので。
- 2
2876 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/
購入者スレは写真含めて
盛り上がってますよ
- 1
2877 近所住みさん
- 削除依頼
>>2873 評判気になるさん

存在感が凄い？どこが？どの辺が？具体的に？
そう思える事がある意味、凄いよね（苦笑）。
- 2
2878 エルのび太
- 削除依頼
ほぼ同じ角度になってしまいました！
送ります～
- 16
2879 匿名さん
- 削除依頼
>>2878 エルのび太さん
エルのび太さん、いつもお写真
ありがとうございます。

この方向からだと現時点でも既に無電柱化済だから、こんなに近寄っても建物もすっきり見えますね。
新設道路や隣接開発により4方向無電柱化される日を気長に待ちます。
- 8
2880 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
再開発が続くので
毎年ワクワクしながら生活出来そうです。
- 8
2881 通りがかりさん
- 削除依頼
2024年春の北陸新幹線延伸楽しみですね

https://www.asahi.com/sp/articles/ASR847TZHR7PPISC013.html
- 8
2882 マンション検討中さん
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>>2881 通りがかりさん
どんどん便利になりますね
- 4
2883 eマンションさん
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>>2878 エルのび太さん
エルのび太さん
いつも素晴らしい写真ありがとうございます
- 2
2884 あんちゃん
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現在22階
4階までの商業施設部分存在感増してきました。
- 18
2885 通りがかりさん
- 削除依頼
>>2884 あんちゃん
楽しみです。
写真ありがとうございます。
- 4
2886 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>2877 近所住みさん
他人につっかかるだけで自分で考えようとしないのを見ると君仕事できなさそう
- 3
2887 匿名さん
- 削除依頼
>>2884 あんちゃん
ここからの6階で
さらに存在感は圧倒的になりそうだね
- 1
2888 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>2884 あんちゃん
9月末には最上階まで組み上がりそうですね。
- 1
2889 近所さん
- 削除依頼
>>2873 評判気になるさん

存在感…そんな事言ったり、思ってるのはほんの一部の人間だけだと思うよ。第一、大宮駅西口を歩いていても、近くまで行かなければ見えないから。大半の人が知らないって事です。
- 6
2890 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
すぐ真横にあるマンションが本当に邪魔だな。。。あのマンションが無ければ商業施設の面積もかなり広がるだろうに。
- 8
2891 評判気になるさん
- 削除依頼
>>2889 近所さん
>>2833とか見ると存在感あるし割と遠くから見ても見えるじゃん
なんなら新幹線から撮った写真見ても存在感あったし
大半の人が知らないって主語でかいしそう思ってるのは君だけだよ
こんなにズレてるのによく社会でやっていけるね
同僚でいたらと思うとゾッとする
- 2
2892 マンション掲示板さん
- 削除依頼
昨日写真あげてくださっているので、変わり映えないですが、そごうのレストランから撮ってみました。
マンションに明かりが灯ったら、すごく素敵だろうなと思いました。
- 20
2893 匿名さん
- 削除依頼
埼玉は100mまでの規制があるらしく、神奈川や千葉なら60階にしていたものを
30階を2棟建てたようなマンションになった
- 2
2894 通りがかりさん
- 削除依頼
>>2893 匿名さん
60階にもなると大規模修繕工事に時間と金がかかるし、埼玉は暗黙の100mルールがあって良かったよ。(規制ではない)
県には変わらず暗黙ルールを維持して頂きたいものだ。
- 5
2895 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>2892 マンション掲示板さん
まだ上に伸びるし
さらに隣にさらにタワマンがたつ
商業ビルもたつ
5年で見違えるようになるよ
大宮西口周り
- 2
2896 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>2892 マンション掲示板さん
このショット素晴らしいです。
そごうレストランからですか。
要塞のようにそびえたってますね。
2897 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>2895 マンション掲示板さん

低層商業施設で上にオフィスとタワマンのツインタワーです
背中合わせになってるので一棟に見えますが

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