大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

>>2532 購入者10さん
写真ありがとうございます。
ひとり心貧しい
いきがいが荒らしのかなしいやつ
いますがスルーが1番です。
少なくとも幸せな人ではなさそうです。

>>2533 口コミ知りたいさん
都心に近い方がいい人は浦和のマンションにしてもいいのではないでしょうか。西口タワマンも良さげなので、ぜひゲットしてください。

私が浦和ではなく大宮のマンションを選んだ理由はいろいろありますが、そのうち通勤利便性だけに着目すると次の通りです。

　埼京線と京浜東北線の始発で座ってのんびり行くという選択肢もある。
　在来線が乱れて重要な会議に遅れそうな時は新幹線の選択肢もある。
　上記の2つのメリットを捨ててまで浦和を選ぶほど、浦和と大宮の都心までの距離に劇的な差はない。

新幹線が止まる
複数路線がとまる
ターミナル駅なんだから
多少のネガは無視が1番です。
買えないのに掲示板に固執してる時点で
ろくな生き方はしていません。
買わないなら他にいけばいいだけ。
ねちねちねちねち
そんなやつに気に入られなくて
よかったと捉えましょう。

>>2524 マンション検討中さん
勘違いしないようにいうと
大宮は駅前ならビル開発したほうが
デベロッパーとしては利益出る。

ただ今回はこの立地で
マンションになった。
これがすでにすごいこと。
希少価値あるということ。

>>2535 口コミ知りたいさん
やはり新幹線止まらない浦和より
大宮選ぶ人はいるからね。
坪単価とはまた話は違う。

全ての条件が揃う不動産なんてこの世に一つもありません。
何かが満たしていて何かが足りない、それは当たり前です。
早くこのマンションに早く住みたいです。

>>2525 評判気になるさん
都心からの距離？
◯乏人の考えそうな発想だね。
軽井沢は？
横浜は？
葉山は？

>>2532 購入者10さん
やっぱり大宮が
さいたまで1番の商業の駅である
これですね。
浦和は官庁の駅である。
どちらもよいです。

>>2522 検討板ユーザーさん
そうそう誰も埼玉県1なんて目指してない
まさにその通り
ネガしてる人は何かコンプレックスでも
あるのかもね。

気の毒な方なのでスルーで
相手をしないのが1番

副都心方面には湘南新宿ラインと埼京線どちらでも行けるのであまり時刻表気にせず駅まで行っても待たずに乗れますしね。

>>2544 匿名さん
交通の便は
まちがいなく
埼玉ナンバーワン

年内には完売だろうね。

>>2545 匿名さん
交通の便は都心や副都心までの時間も考慮した上で考えないと無意味だろ

>>2547 匿名さん
東京駅
品川駅へも
新幹線でいける
座っていける

>>2532 購入者10さん
年内には最上階までいきそうですね。

>>2537
徒歩5分の物件は、駅近ではあるが、駅前では無いよ。

品川にどうやって新幹線で行くのよ

品川は新幹線だけだと乗り換え必要

大宮駅って東北新幹線駅としては2番目に乗客数が多く、定期券利用者は1位
結構通勤に使う人が多い

>>2552 eマンションさん
控えめにいって
投資にも向いているマンション

>>2532 購入者10さん
21階部分まで
すすんでいるんですね。

西口のこのエリア
5年後めちゃくちゃ楽しみ

>>2547 匿名さん
大宮からだと東京も新宿も少し遠いよな。

>>2556 評判気になるさん
ちょうどいい距離感だと思うよ
東北や他にいくには逆に近いし
大宮勤務の方もかなりいるはずだからね。
全ての方が東京に勤務ではないからね。

>>2557 買い替え検討中さん
そういう個人の感想は何の参考にもなりません

>>2558 マンション検討中さん
個人の感想ではなく事実を書いています。
全ての人間が東京勤務なわけではないし。
ちなみにわたしも購入者ですが、
大宮から20分程度の場所が勤務地です。

>>2558 マンション検討中さん
「ちょうどいい距離感」とか意味が分からないよなw

座って都内行けるから数分都内に近い川口なんかより断然いいですよ。
私は新幹線使いますし快適です。

>>2561 検討板ユーザーさん

通勤に新幹線使える人ってそういないよね。
ただの無駄金だし。

再開発を複数控えている大宮駅徒歩5分
という立地をどう捉えるかの判断は、人によって違って当たり前で、個々で判断すればいいのではないでしょうか。浦和や川口、都内がいいという判断の方がいるのは当然で、比べるような話とも思えません。

以下は私が購入した判断基準です。
北海道新幹線延伸予定
北陸新幹線延伸予定
羽田空港アクセス線予定
桜木駐車場の活用予定
グランドセントラルステーション構想
A-D地区開発予定

不動産も、エリアもそれなりに詳しいですが、
このマンションの価格が上昇するであろうことに1ミリの疑いもありません。もちろん私の私見ですが。
ちなみに建設中の浦和駅前タワーも金額次第ですが、購入検討します

投資で郊外買う意味がわからない

>>2563 通りがかりさん
わたしも全く同じ
可能性感じてます。
わたしも複数物件所有しています。
浦和駅前も面白そうで
購入検討してます。

>>2562 評判気になるさん
通勤に新幹線使ってるよ。
たかが56000円だよ。
快適に座れるなら最高。
大宮から東京24分だよ。

>>2562 評判気になるさん
自分も手当も出るので新幹線通勤です。

>>2564
私(2563)に対しての投げかけでしょうかね？

投資は都内という判断基準なのでしょうが、手法の違いかと思います
存じあげない方なので、特に何もありませんが、上記の要因から私は、稀に見る買い物件だと判断しました。再開発が具現化してくると大化けすると思いますよ

ちなみにここは投資用ではなく、住宅ローンで住む用に買いました

>>2565
同じご判断でしたか！
私のまわりの方もやはり判断似てる方多いです
浦和のタワーは…どうしても気になりますよね

>>2510 eマンションさん
自分もそー思ってたんですが購入前に担当者に確認したところ防犯上の理由で一階エントランスから一度出ないと商業施設やスーパーに入れないそうです。

>>2569 購入者ですさん
セキリティ優先はいいことです。
スーパーへいくのは
たぶんほとんど濡れません。

>>2568 通りがかりさん
ここを買う方は
複数物件所有の方も多い

スーパーって、入るのマルエツだっけ？
ふ～ん…。

今、購入してる人は、値段が上がっている物件を購入してるので…そんなに旨みは、無いのではないですかね…。
10年前ぐらいの購入者だと、10年経ってるのに、購入時より1.0倍～1.5倍になってるのでは。

マンションの目の前が祭り会場で歩行者天国になってます！賑やかな場所ですねぇ～♪

>>2574 エルのび太さん
のび太さん久しぶりですね。
いつも写真ありがとうございます。
祭りでにぎわいあるのはよいですね。

>>2573 マンション検討中さん
過去の話しかしないやつは
ずっと買えないよね。
よくいる

稀に見る買い物件？？

>>2577 マンション検討中さん
わたしはそう思うけど。
というかすでに買った。
高層階で9000万とか安いね。

公式さんのインフォメーション新着投稿が1LDK中心の案内になってるし、3LDKは残り僅かという過去の投稿も削除されているということは、3LDKはもうじき完売ということですかね。

稀に見る買い物件なら5年後10年後に1.5倍にはなるとして、1.35億ですか。ナロースパンの田の字間取りで。大宮から東京駅まで新幹線が時速300kmで10分で着くようになれば、そのくらいまで上がるかもしれないですね

>>2580 マンション検討中さん
値上がり期待して買うもんじゃない
不動産は

少なくとも価値下がらければよいわけだから
9000万で買った部屋
15年後もほぼ同じ値段ならOK

>>2580 マンション検討中さん
そう思うなら買わなくて結構ですよ。個人の意見にいちいちいちゃもんばっかりつけるあなたみたいな人が同じマンションの住民じゃなくてほっとしています。

>>2580 マンション検討中さん
あなたのようなかたと
隣人にならなくてよかった。
買わないで下さい。
あっ買えないのか？