| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階 地下2階建（ザ・タワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年05月中旬予定
入居可能時期：2024年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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2301
マンション検討中さん
>>2298 匿名さん
タワー残り22戸で70平米台は北西角部屋しかないから
1317だけど検討してるなら急がないと！
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2302
坪単価比較中さん
>>2298 匿名さん
2300ですが、仰っているのは北西角のことですね。失礼しました。
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2303
匿名さん
情報提供をありがとうございます。
現在HPに載っている70sタイプが1317のようで・・・
こちらがむしろ例外で他の多くは1418なのですね。
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2304
マンション検討中さん
70D、70Sと70Qは1317でしたね。他の3LDKは1418でした。70Dと70Qは1割坪単価が安いので仕方ないところ。70Sは角部屋が故に、配置が難しかったのでしょうね。
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2305
検討板ユーザーさん
>>2299 匿名さん
羽沢横浜国大なんて（笑）
駅のポテンシャルが
大宮と比べたら
大人と赤ちゃんやん
よくそんなこといえるな（笑）
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2306
eマンションさん
>>2299 匿名さん
羽沢横浜国大は
1日利用者何人？（笑）
比べるのすらバカバカしい。
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2307
匿名さん
>>2299 匿名さん
羽沢横浜国大のこと書いてるやつ
ほかの掲示板にもいたな（笑）
寒すぎる。
そもそも比較にすらならない
そんなレベル
資産価値
大宮＞羽沢横浜国大
利用者も知名度も
比較にならないよ（笑）
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2308
マンション検討中さん
>>2299 匿名さん
羽沢横浜国大なんて
もうすぐ完成なのに、完売してない。
人気、知名度、駅の魅力
大宮と比べるなんて知識なさすぎて笑えるよ。
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2309
評判気になるさん
>>2291 eマンションさん
本当に3連休も工事してましたね。
どんどんすすんでいますね。
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2310
マンション掲示板さん
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2311
マンション掲示板さん
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2312
口コミ知りたいさん
大宮の再開発は間違いなく失敗するだろうけど、さすがにハザコクあたりと比較するのはおかしいと思う。
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2313
マンコミュファンさん
すでに95%売れていていまさら
ネガやってるやつ寒すぎる
大宮は何年も連続で
住みたい駅ランキング上位
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2314
マンコミュファンさん
埼玉なら
浦和より大宮が便利だよ
浦和は県庁あり
土地高めで価格だけなら大宮より上だけど
利用者、便利さなら
かなり高い確率で大宮が優位
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2315
マンコミュファンさん
下駄履きタワマン
ターミナル駅徒歩5分
資産価値間違いなく高い
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2316
マンコミュファンさん
大宮西口のランドマーク
タワマンにすでになってます。
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2317
eマンションさん
年内にはレジデンス棟も含めて
完売になりそうですね。
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2318
マンション検討中さん
大宮スカイの隣にできるタワマン
これができたら価値はさらにあがるだろうね
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2319
検討板ユーザーさん
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2320
eマンションさん
浦和は教育重視ならあり
ただ人気だけでいうなら大宮に軍配
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2321
名無しさん
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2322
名無しさん
大宮西口でこの規模で
下に商業施設はいるタワマンは
当分出てこないだろうね
うれゆきが全てを物語っている
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2323
マンション検討中さん
買うの迷ってるやつは
現地物件目の前でみにいきな。
めちゃくちゃカッコイイから。
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2324
通りがかりさん
間取りやスペックより
立地が不動産では大事
大宮スカイの規模で駅前は
もうでてこないよ。
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2325
口コミ知りたいさん
連休中に車での目の前を通りました。
見上げるほど大きくなってました。
下にスーパーができたらめちゃくちゃ便利だし
雨の日にも濡れずに買い物ができるなんて夢のよう。
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2326
購入者さん
大宮スカイの前の道路も
整備されるのでさらに便利になりますね。
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2327
口コミ知りたいさん
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2328
ご近所さん
>>2327 口コミ知りたいさん
大宮西口は大きく変わるでしょうね。
道路が拡張されて大きなスーパーが
マンションの下に入ることで人の流動性もでるでしょうから。
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2329
匿名さん
>>2299 匿名さん
リビオタワー羽沢横浜国大 ですか？
確かにこちらも素晴らしいとは思います。
内廊下という点は大宮スカイ＆スクエア ザ・タワーよりも魅力です。建物の仕様だけでいえば若干上回る点はあるのかもしれませんが、大宮スカイ＆スクエア ザ・タワーも十分すぎるくらいなハイスペックであり、どこにそんな乖離した差異がありますでしょうか？
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2330
マンション掲示板さん
>>2329 匿名さん
もう羽沢横浜国大の話題はやめましょう。
そもそも比較対象の立地ですらないです。
大宮は乗り入れ全国2位
常に住みたい駅ランキング上位。
羽沢横浜国大なんて駅知らない人のほうが
圧倒的に多い駅ですから。
大宮スカイは人気高いですし
スペックも高いです。
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2331
口コミ知りたいさん
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2332
名無しさん
>>2331 口コミ知りたいさん
ハザコクは
仮にスペック良いといっても（笑）
人気ないじゃん。
不動産は立地が大事
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2333
名無しさん
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2334
マンション掲示板さん
リセール価格や賃貸相場
などトータルで埼玉トップクラスの大宮
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2335
eマンションさん
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2336
eマンションさん
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2337
eマンションさん
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2338
ご近所さん
>>2331 口コミ知りたいさん
だからハザコクの話はもういいって
一年以上前のTwitter張り付けて意味ないって
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2339
通りがかりさん
>>2335 eマンションさん
大宮はなんといっても新幹線あるのが
他にはないストロングポイント
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2340
匿名さん
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2341
名無しさん
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2342
eマンションさん
>>2341 名無しさん
個人的には住みたい街ランキングみたいなのはほとんど信用してないかな。
あれは自治体とマスコミと不動産業者の都合で決まってるみたいなものだし。
少し前に上位だった川口は今や見る影もないし。
それよりも、実際に住んでみての満足度や住みここちの方が重要だと思う。
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2343
ご近所さん
>>2341 名無しさん
希望の部屋を購入することができてよかった---------
早く大宮で暮らしたい！！！！！！！
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2344
マンション掲示板さん
>>2342 eマンションさん
利便性は変えられないからね。
利用者みれば便利なのは明らかだよね。
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2345
検討板ユーザーさん
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2346
匿名さん
>>2330 マンション掲示板さん
広域検討者だっているでしょうし・・・
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2347
匿名さん
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2348
匿名さん
>>2339 通りがかりさん
大宮は夏暑いのがウィークポイント
熊谷とかよりはましですが
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2349
ご近所さん
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2350
名無しさん
>>2342 eマンションさん
川口は「本当に住みやすい街大賞」でしょ。あれは不動産系の企業が一方的に指定するランキング。
SUUMOの「住みたい街ランキング」は一般からの投票。
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