物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)(ザ・タワー)、901番(地番)(ザ・レジデンス) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
582戸(総戸数522戸(一般販売対象戸数399戸)他に店舗・事務所区画23戸(ザ・タワー)、総戸数60戸(一般販売対象戸数30戸)他に店舗1区画(ザ・レジデンス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建(ザ・タワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月中旬予定 入居可能時期:2024年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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2134
口コミ知りたいさん
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2135
匿名さん
>>2134 口コミ知りたいさん
写真ありがとうございます。
やはり写真は参考になるが
ものすごい数になりますね。
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2136
マンコミュファンさん
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2137
通りがかりさん
東口は開発に失敗していますが大丈夫でしょうか?
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2138
マンション掲示板さん
>>2137 通りがかりさん
門街は開発自体が失敗というより、
商業エリア運営が失敗なのではないでしょうか。
そもそも大宮新都心の開発スレ向けの話題ですし。
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2139
匿名さん
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2140
評判気になるさん
>>2137 通りがかりさん
やはりまた川口クロスの掲示板からみたいですね。
ご苦労様です。
東口も実はまだまだ開発の予定あるのですよ。
詳しくは大宮開発スレで。
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2141
匿名さん
>>2137 通りがかりさん
今の大宮浦和人気自体が自治体と不動産屋とマスコミによって作られた虚像みたいなものだしね
都内では都心から遠い大宮の開発は失敗すると言われている
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2142
評判気になるさん
>>2139 匿名さん
やはりその話題も最近川口クロスでしてましたね。
わざわざお疲れ様です。
大宮も若い女性が集まるのはいいですけど、あまり賑やかなのはね。
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2143
口コミ知りたいさん
>>2141 匿名さん
そうですね、きっと川口がいいと思いますよ。
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2144
通りがかりさん
>>2141 匿名さん
都内では大宮の開発は云々→誰が?
都内至上主義の人は大宮なんかに興味ないと思うよ。厄介な川口の人か?
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2145
評判気になるさん
以前から川口クロスの方はここや武蔵浦和に書き込みにきますからね。川口クロスもいいマンションだと思うので、川口クロスの方はそちらの掲示板を盛り上げて下さい。
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2146
検討板ユーザーさん
ソニックシティのこの地下階のステージはTikTokやYouTube等の踊ってみたの聖地だからな
高校生のダンス発表会の練習も良くしてる
何かそういった専用スペースとか作って上げれば良いと思うのだが
アルシェ前のストリートピアノも結構有名らしい人が来るとかなり賑わう
土日は新人グループのプロモーションのミニコンサートが行われる
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2147
名無しさん
>>2146 検討板ユーザーさん
人が集まること自体はとてもいいことですからね
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2148
名無しさん
>>2141 匿名さん
都心や副都心への集積は変わらず
首都圏の人口減は確定
まぁ、遠いところから淘汰されていくのは当然だわな。
大宮は遅かれ早かれ衰退するだろ。
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2149
評判気になるさん
>>2136 マンコミュファンさん
写真めちゃくちゃ助かります。
ありがとうございます。
写真のアングルも素晴らしいですね。
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2150
匿名さん
>>2148 名無しさん
日本全国どこでも人口減少に2030年(東京都も)にはなる予想なんだけど
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2151
名無しさん
>>2150 匿名さん
全体の人口が減るからこそ都心や副都心に近いところのみに人が集まっていくんだろ。
はっきり言うがさいたま市の中で浦和区より北側はやばい。
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2152
検討板ユーザーさん
>>2151 名無しさん
都心副都心とその周辺は安泰、近郊は国道16号以遠や鉄道利便性が低いところから厳しくなる。
重要なのは都心直線距離に加え、鉄道ネットワークが充実しているかどうかだ。
浦和区も川口市もバス便や駅遠エリアは今後厳しくなる。
逆に大宮区でも大宮駅徒歩5分圏は生き残る可能性が高い。大宮は広域交通の結節点であるところも救いだ。
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2153
口コミ知りたいさん
>>2151 名無しさん
ターミナル駅を全く理解されてない発言ですね。
浦和でも都心で好きなところ買われては。
はっきり言う?はぁ?
恥ずかしいね。
未来なんて誰にも分からないのに。
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2154
マンション検討中さん
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2155
匿名さん
東京から少し離れてる分、独自拠点を形成しやすいメリットはある。
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2156
通りがかりさん
>>2151 名無しさん
大宮はちょっと遠いよね
新幹線の駅があるといって遠くて不便だもの
赤羽あたりに駅を移設してほしいのが本音
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2157
通りがかりさん
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2158
通りがかりさん
>>2153 口コミ知りたいさん
大宮は遠いので厳しいよ
開発も失敗するだろうし
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2159
匿名さん
>>2148 名無しさん
いちいち大宮下げしてくれてお疲れ様です
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2160
マンション検討中さん
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2161
マンコミュファンさん
>>2160 マンション検討中さん
さすがに大赤字路線は勘弁。
大宮区の人が赤字を補填してくれるなら良いけど。
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2162
名無しさん
>>2157 通りがかりさん
調べてみたら川口はすでに連続して人口減ってるじゃないですか。。
川口クロスの掲示板戻りましょう。
ここあらして何も良いこと起きませんよ。
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2163
名無しさん
>>2157 通りがかりさん
東京までの距離と今後の開発の有無を考えたら南区が最強じゃね?
人口がどんどん増えている。
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2164
eマンションさん
>>2157 通りがかりさん
ここは大宮スカイのスレ。このマンションの価値と行政区単位の人口推計は連動しない。
市街化調整区域も含む行政区の人口トレンドで拠点の優位は語れない。
再度言うけど川口浦和駅遠より、大宮駅近の方が強い。地価が全てを物語っている。
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2165
マンション掲示板さん
武蔵浦和と浦和を選ばず、大宮を選んだ人はベッドタウンとしての住みやすさよりも、都市機能の充実さを評価している人がほとんど。(私自身もそう)
駅前でほぼ全てが揃う。ごく一部足りない郊外モールの要素は隣接駅新都心のコクーンシティが補完してくれる。こういう駅は関東でもかなり少ないと思う。横浜、川崎、立川、柏、船橋くらいだ。
おまけに新幹線、在来線が充実していて鉄道旅好きには最高の条件。これらの良さは、浦和でも近郊23区駅では享受できない(川口は論外です)。
だから川口との比較はもういいです。
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2166
通りがかりさん
>>2156 通りがかりさん
東京、上野、赤羽… 新幹線は高崎線、宇都宮線ではないので、それはあり得ない。
東京~大宮は通勤者にとっては若干遠い感があるけど、それくらい離れているからこそ新幹線駅になれた側面もあるのでどちらを取るかだ。
既にどなたかが意見されたように、これくらい東京と離れていて、なお新幹線も通っているからこそ今の賑やかな大宮のまちができたわけで。
遠い遠いいっても東京~横浜間とたいして距離は変わらない。逆にこの適度な距離感と持ち味の鉄道ネットワークを存分に活かしてほしいところ。
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2167
マンション掲示板さん
珍しく荒らされてますね、、新幹線通勤なので東京も近く感じます。
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2168
マンコミュファンさん
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2169
マンション検討中さん
>>2167
新幹線通勤してみたけど、あまり在来線と時間変わらなかったですよ。大宮以南は新幹線のスピードがあまり速くないみたいです。でも何より、席に座れて机もあるんで、優雅にコーヒー飲みつつタブレットで新聞読めるのが最高だと感じました。
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2170
名無しさん
買ってない方が大宮の悪口どれだけ言っても来年の8月が楽しみでしかない
大宮の開発が終わって、失敗と判断される頃に生きてるかどうかもわからない
新しいマンションで隣地の開発も楽しみだし
近い未来が明るければ最高だ
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2171
名無しさん
>>2168 マンコミュファンさん
まあ何言われようが
大宮スカイアンドスクエアは最高だよ
立地でこれ以上はなかなかでない
しかも大規模マンション
さらにタワマン
さらに商業施設の下駄履き
さらにさらに隣にもタワマンと商業ビルが
建つことがきまってる
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2172
eマンションさん
>>2171 名無しさん
間取りさえよければよかったのにもったいない
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2173
eマンションさん
>>2158 通りがかりさん
何か今まで平和なスレに急にいきなりネガコメが増えたの一人が頑張って荒らそうとしてるのかな。もうちょい豊かな考えしながら生きたらいいのに。良いものはいいんだから、自分も良いマンション見つけて下さい。
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2174
マンコミュファンさん
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2175
名無しさん
>>2172 eマンションさん
もったいなくないでしょ
買えない言い訳してるだけ
価値がわかってる人は買ってる
完売がみえてる
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2176
検討板ユーザーさん
>>2174 マンコミュファンさん
あなたの希望に合うマンションじゃないなら、他所へどうぞ
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2177
検討板ユーザーさん
>>2172 eマンションさん
何で田の字中心にしたんだろう?
コストの関係かね?
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2178
口コミ知りたいさん
レジデンス棟の案内開始のメールが来てましたが、残り22戸にレジデンス棟の部屋は含まれてない?
含まれているならかなり戸数が少ないのですね
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2179
マンション検討中さん
含まれてないですね。というかタワー棟とレジデンス棟は、独立した別個のマンションという位置付けです。レジデンス棟を買っても、タワー棟の共用施設は使えませんし、管理組合も別です。
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2180
口コミ知りたいさん
売れているのが証拠
人気高いのは間違いない
賃貸需要も間違いなく高いだろうね。
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2181
名無しさん
>>2168 マンコミュファンさん
いつも写真ありがとうございます。
また素敵な写真がアップされるのを
楽しみにしています。
by 遠方購入者より
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2182
エルのび太
柱を吊ってました?
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2183
通りがかりさん
下からの画像ばかりなので、上からも
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