| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階 地下2階建（ザ・タワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年05月中旬予定
入居可能時期：2024年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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2114
ご近所さん
>>2112 マンション掲示板さん
４階の一般販売４戸は供給済みになってますね
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2115
マンション検討中さん
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2116
評判気になるさん
>>2114 ご近所さん
ありがとうございます
早々に売れてしまったんですね
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2117
匿名さん
次は4期
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2118
周辺住民さん
首都圏の大ターミナル「大宮駅」へ徒歩５分、そしてさいたま市のシンボル「ソニックシティ」の隣に位置する立地条件等々
人気になる条件ばかり、将来の資産価値もあり、これで将来大宮駅のグランドセントラルステーション化が実現したら、、、、ますます便利になるね！
今が買い時かな？
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2119
マンション検討中さん
西向きの鰻の寝床間取りも完売のようです。3LDKは南西角のみ。あとは２LDKが主体なのかな
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2120
匿名さん
>>2118 周辺住民さん
買えるかたは
買ったほうがよい物件だよね
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2121
通りがかりさん
予約の所にタワー棟、レジデンス棟って表記があるからA棟の方も販売始まるのかな？
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2122
マンション検討中さん
同じ桜木町の中古プラウド55㎡8,000万円代で売っているのをみて6,000万円代の2LDKを買いました！
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2123
口コミ知りたいさん
>>2122 マンション検討中さん
プラウド大宮桜木町は即日完売だったから契約から入居までの１年半で大宮のマンション価値上昇とで大きく値上がりしましたね。
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2124
匿名さん
大宮スカイ、今回の3期8次まで全て当日申し込み完売ですか。
大宮凄いですな。
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2125
周辺住民さん
>>2122 マンション検討中さん
駅徒歩６分の中古 プラウド大宮桜木町 （2LDK） 55.46m2 が、8480万円は高い！
徒歩5分で周辺環境の良いここがいかにお買い得かがわかります。
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2126
ご近所さん
>>2116 評判気になるさん
4階は第一期1次で完売してますね
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2127
マンコミュファンさん
>>2126 ご近所さん
そんなにも早かったのですか
4階は構造上内廊下になるので眺望気にせず利便性を取る人なら購入するんだろうなと思っていたのですが、やっぱり居るもんなんですね。
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2128
通りがかりさん
>>2108 現地調査員さん
写真が1番参考になりますね。
建物の高さ、商業施設部分がすすむにつれて
ますますほしい人は増えるでしょうね。
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2129
マンション検討中さん
西口出たペデストリアンデッキから見えたら最高なんだけど、アルシェのせいで見えないのが残念
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2130
ご近所さん
さすがに大宮クラスの駅でペデストリアンデッキ出たら巨大な壁マンが目に入ってきたら萎えるでしょ、駅前は駅前らしく、ただでさえ大宮は市街地狭いんだから駅出た時のインパクトくらいは大事にしないと
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2131
eマンションさん
>>2130 ご近所さん
日曜までお疲れ様です！来週も頑張りましょー！
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2132
買い替え検討中さん
>>2129 マンション検討中さん
北側から新幹線で帰ってきた時に車窓からかなりの存在感で自宅を確認できるのでテンション上がるはずですよ！！！
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2133
マンション掲示板さん
>>2132 買い替え検討中さん
新幹線から物件みえるよ。
みんな写真待ってる。
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2134
口コミ知りたいさん
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2135
匿名さん
>>2134 口コミ知りたいさん
写真ありがとうございます。
やはり写真は参考になるが
ものすごい数になりますね。
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2136
マンコミュファンさん
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2137
通りがかりさん
東口は開発に失敗していますが大丈夫でしょうか？
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2138
マンション掲示板さん
>>2137 通りがかりさん
門街は開発自体が失敗というより、
商業エリア運営が失敗なのではないでしょうか。
そもそも大宮新都心の開発スレ向けの話題ですし。
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2139
匿名さん
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2140
評判気になるさん
>>2137 通りがかりさん
やはりまた川口クロスの掲示板からみたいですね。
ご苦労様です。
東口も実はまだまだ開発の予定あるのですよ。
詳しくは大宮開発スレで。
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2141
匿名さん
>>2137 通りがかりさん
今の大宮浦和人気自体が自治体と不動産屋とマスコミによって作られた虚像みたいなものだしね
都内では都心から遠い大宮の開発は失敗すると言われている
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2142
評判気になるさん
>>2139 匿名さん
やはりその話題も最近川口クロスでしてましたね。
わざわざお疲れ様です。
大宮も若い女性が集まるのはいいですけど、あまり賑やかなのはね。
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2143
口コミ知りたいさん
>>2141 匿名さん
そうですね、きっと川口がいいと思いますよ。
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2144
通りがかりさん
>>2141 匿名さん
都内では大宮の開発は云々→誰が？
都内至上主義の人は大宮なんかに興味ないと思うよ。厄介な川口の人か？
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2145
評判気になるさん
以前から川口クロスの方はここや武蔵浦和に書き込みにきますからね。川口クロスもいいマンションだと思うので、川口クロスの方はそちらの掲示板を盛り上げて下さい。
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2146
検討板ユーザーさん
ソニックシティのこの地下階のステージはTikTokやYouTube等の踊ってみたの聖地だからな
高校生のダンス発表会の練習も良くしてる
何かそういった専用スペースとか作って上げれば良いと思うのだが
アルシェ前のストリートピアノも結構有名らしい人が来るとかなり賑わう
土日は新人グループのプロモーションのミニコンサートが行われる
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2147
名無しさん
>>2146 検討板ユーザーさん
人が集まること自体はとてもいいことですからね
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2148
名無しさん
>>2141 匿名さん
都心や副都心への集積は変わらず
首都圏の人口減は確定
まぁ、遠いところから淘汰されていくのは当然だわな。
大宮は遅かれ早かれ衰退するだろ。
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2149
評判気になるさん
>>2136 マンコミュファンさん
写真めちゃくちゃ助かります。
ありがとうございます。
写真のアングルも素晴らしいですね。
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2150
匿名さん
>>2148 名無しさん
日本全国どこでも人口減少に2030年(東京都も)にはなる予想なんだけど
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2151
名無しさん
>>2150 匿名さん
全体の人口が減るからこそ都心や副都心に近いところのみに人が集まっていくんだろ。
はっきり言うがさいたま市の中で浦和区より北側はやばい。
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2152
検討板ユーザーさん
>>2151 名無しさん
都心副都心とその周辺は安泰、近郊は国道16号以遠や鉄道利便性が低いところから厳しくなる。
重要なのは都心直線距離に加え、鉄道ネットワークが充実しているかどうかだ。
浦和区も川口市もバス便や駅遠エリアは今後厳しくなる。
逆に大宮区でも大宮駅徒歩5分圏は生き残る可能性が高い。大宮は広域交通の結節点であるところも救いだ。
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2153
口コミ知りたいさん
>>2151 名無しさん
ターミナル駅を全く理解されてない発言ですね。
浦和でも都心で好きなところ買われては。
はっきり言う？はぁ？
恥ずかしいね。
未来なんて誰にも分からないのに。
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2154
マンション検討中さん
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2155
匿名さん
東京から少し離れてる分、独自拠点を形成しやすいメリットはある。
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2156
通りがかりさん
>>2151 名無しさん
大宮はちょっと遠いよね
新幹線の駅があるといって遠くて不便だもの
赤羽あたりに駅を移設してほしいのが本音
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2157
通りがかりさん
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2158
通りがかりさん
>>2153 口コミ知りたいさん
大宮は遠いので厳しいよ
開発も失敗するだろうし
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2159
匿名さん
>>2148 名無しさん
いちいち大宮下げしてくれてお疲れ様です
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2160
マンション検討中さん
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2161
マンコミュファンさん
>>2160 マンション検討中さん
さすがに大赤字路線は勘弁。
大宮区の人が赤字を補填してくれるなら良いけど。
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2162
名無しさん
>>2157 通りがかりさん
調べてみたら川口はすでに連続して人口減ってるじゃないですか。。
川口クロスの掲示板戻りましょう。
ここあらして何も良いこと起きませんよ。
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2163
名無しさん
>>2157 通りがかりさん
東京までの距離と今後の開発の有無を考えたら南区が最強じゃね？
人口がどんどん増えている。
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