大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

>>1700 名無しさん
まず都内を検討していますが、職場から近く人気物件なら背伸びしても厳しい状況になっています。都内の物件はどこまで上がるんですかね。

>>1701 マンコミュファンさん
横ばいもしくは少し上がる程度でしょう。
下がることはないと予想。

>>1687 匿名さん

スーパーは豊富
武蔵浦和学園
東京にちょっと近い

大宮に行ったので写真撮ってきました。
武蔵浦和には無いみずほとUFJに行ってきました。

>>1704 武蔵浦和住人かつ購入者さん

>>1698 名無しさん
オーバーストア状態になるのが目に見えてるからだろ。
丸井が閉店してそごうも閉店。
川口にそこまでの駅力はないし、住人にそこまでの購買力もない。

川口の話は川口でお願いします

>>1688 検討板ユーザーさん
武蔵浦和ステアリのマインド取りの話もそちのスレでやってね。

>>1705 通りがかりさん
これ大宮スカイアンドガーデンの写真じゃないですか？
駅前5分の大型再開発地域のタワマン
東京駅まで24分で新幹線通勤できる
しかも指定席で。。
品川までも新幹線通勤できる。
しかも指定席で。。
ターミナル駅。
資産価値が下がりにくい
逆に10年連続値上がりしている大宮。
大宮はすでに90％ほど完売している。

十条もそうなってほしいですね。
ゴールデンウィーク明けが楽しみです。

>>1688 検討板ユーザーさん
なんで武蔵浦和がでてきたの？
どうかんがえても大宮のほうが
人気エリアだよ。
利用者の差みてみなよ。

>>1693 マンション掲示板さん
金あるなら大宮から指定席で品川は30分。
品川なら新幹線通勤もできるよ。

>>1694 マンコミュファンさん
ここで川口のこと書く意味ないでしょ?

>>1701 マンコミュファンさん
下手な都内なら
大宮のほうが便利だよ

>>1707 評判気になるさん
川口の話は川口の掲示板へ
お願いします

>>1705 通りがかりさん
写真ありがとう

>>1685 マンション検討中さん
どうでもよいよ
武蔵浦和は
タワマンでもないし
第一規模が違う

>>1690 マンション掲示板さん
断然大宮のほうがよい
どこにいくにも便利

川口には関わらない方がいいよ。
色々なマンションの掲示板で荒らしてるの見てきた。
せっかくここは静かなのに。

まじで突然掲示板が
あれてきてびっくりしてます。

>>1718 マンション掲示板さん
武蔵浦和
川口には関わらないほうが良さそうですね。

いつも写真アップしてくださって、ありがとうございます。久々に大宮に行けたので、私もアップしてみます。

>>1721 名無しさん
存在感がでてきましたね。

>>1721 名無しさん
写真ありがとうございます。
来年の完成が楽しみです。

埼玉で
一番人気な駅は大宮
利用者1位も大宮
県庁所在地は浦和
経済の中心地は大宮
買い物なら大宮

豆の木集合
埼玉県民なら
誰もがいける
知名度も便利さも
埼玉ナンバーワン
それが大宮

>>1721 名無しさん
写真ありがとうございます。
ゴールデンウィーク大宮にいくので
写真アップしますね。
大宮いく機会ある人、写真アップお待ちしています。

正直言って住むとこは狭くて3LDKでも2人はかなり狭いくせにやたらとロックが多い、仕事行く前に疲れてしまう。なんか勘違いした建物、6000万出しゃ都内一等地にそこそこ広い家が建ちます。

>>1726 名無しさん
「6000万出しゃ都内一等地にそこそこ広い家が建ちます。」

えっ。

大宮東口、駅徒歩9分くらい。参道あたりの所が、25平米で7千万台だったな。土地だけ、壊さなきゃならん古い建物付きで。

池袋あたりなら、7千マンくらいの建売ならちらほらあるから、あながち間違いとも言えない
要はマンションだけ上がりすぎ。大半はデベの利益に消えているものと思われ。

大宮駅西口、駅徒歩7分くらいに22平米、狭いけど5千万台の土地だけもあった。桜木駐車場周辺だが暗くて目の前の道凸凹狭い。電柱だらけ。極小の家なら合計7、8千万台で作れた。

まあ、大宮スカイで間違い無いよ

3階建てコンパクト戸建でよければって感じ。私はそれならマンションの方がいいと思う。大宮というまちにも魅力を感じているし。（住んでいて楽しそう）

>>1729 契約者さん7さん
そう思うなら
戸建買えば？
マンションはリセールバリューもあるし
共用部が充実しているかが鍵

>>1731 マンション検討中さん
わたしもそう思う
大宮スカイは?

大宮スカイは
投資としても間違いない
素晴らしいマンションです

>>1724
大宮に欠けてるのはオフィス需要だよね。企業をもっと誘致できればさらに化けるんだけど、なかなか難しいのかね

>>1736 坪単価比較中さん
今度このマンションの隣に
オフィスビルできるから誘致されるはずだよ。

>>1736 坪単価比較中さん
>>1737
西口に、今年12月完成予定の高さ100mのビルが他にもある。
ここはオフィス、ホテル、商業施設が入る

https://skyskysky.net/construction/202399-12.html

同じ西口だけでもぞくぞく発展してる

1736さんはオフィス供給ではなく、オフィス需要のことをおっしゃってるのでは。営業所、支社クラスの需要はそこそこ高そうだけど、なかなか本社クラスの誘致ができず、もどかしさはある。子会社でもいいから、本社クラスが欲しいところ。

>>1739 マンション掲示板さん

https://jimoto-yell.com/special/saitama-jojo-kigyo/
しまむらとか大宮なんだね。

>>1738 マンション検討中さん

西口はこれから
更に伸びると思います

>>1740 名無しさん

県内創業のしまむら、日高屋の存在はもちろんありがたいけど、さらに県外から上場企業1-2社くらい引っ張ってほしい。業務だけでなく、居住地のニーズ的にも良い影響を与えるはず。

>>1729 契約者さん7さん
池袋で7000万じゃ建売でも徒歩１５分以上かかるとこが限界。それかどの駅からも10分以上かかる陸の孤島か。一等地とは言い難い

>>1726 名無しさん
6000万じゃ都内一等地にそこそこ広い家は建ちませんよ。セキュリティが厳重なのが嫌なら大宮の建売にでもすめば？
大宮なら6000万でそこそこ広い建ちますよ。
ＪＲ京浜東北線「大宮」歩11分建物面積103.08m2
ps://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_saitamashiomiya/nc_72096911/

>>1744 匿名さん
東口のそこら辺、知ってると思うけどあまりいい場所じゃないのよね。
その建物面積で3階建てなら階段だらけ大変なだけで広くもないし。

ミスドに続き、西口のどこかにケンタッキーとリンガーハットができるといいな

>>1744 匿名さん
大宮駅から最短ルートで歩いたこと無いのかな(笑)

>>1741 マンコミュファンさん

https://news.yahoo.co.jp/articles/47530d07f1c9e64c9b87fb7c1bc8d10c6357...
大宮は
オフィス需要も高まってますね。

>>1748 名無しさん
駅チカで新しいオフィスできれば
さらに大宮は伸びますね。

着々と進んでますねー