物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)(ザ・タワー)、901番(地番)(ザ・レジデンス) |
交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス) 埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 (ザ・タワー) 徒歩6分(ザ・レジデンス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
582戸(総戸数522戸(一般販売対象戸数399戸)他に店舗・事務所区画23戸(ザ・タワー)、総戸数60戸(一般販売対象戸数30戸)他に店舗1区画(ザ・レジデンス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建(ザ・タワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月中旬予定 入居可能時期:2024年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1692
マンション検討中さん
>>1687 匿名さん
駅近、東京に近い埼京線始発、そこそこ良い生活利便性と静かな環境の共存、野村分譲といったところでしょうか。どこが上というよりは、好みと生活範囲で分かれると思います。
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1693
マンション掲示板さん
>>1692 マンション検討中さん
おっしゃった通りですね。私は勤務先が品川あたりですので、大宮なら少し遠いなと感じています。諸要素を考慮し、次回買い替える時、都内か一歩引いて埼玉県なら川口駅近のタワマンかを検討したいなと考えています。武蔵浦和は埼京線ですので、通勤には厳しいなと思っていますので、選択肢には入れていません。
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1694
マンコミュファンさん
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1695
マンション掲示板さん
>>1693 マンション掲示板さん
川口は川崎同様にハザード面で弱いかと思うけど、人口が多くて立地も良いし、川崎のよう将来的に化ける可能性があるよね。もしそうなったら悪い選択ではないな。
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1696
口コミ知りたいさん
>>1694 マンコミュファンさん
川口に勤めている知り合いの話によると、多少な衝突があるとしても大袈裟の報道ですよ。
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1697
名無しさん
>>1695 マンション掲示板さん
俺の友人もそのように言っていました。川口は東京より近い分地価の安さから再開発に取り組みやすく伸びしろがあるそうですよ。まあ、埼玉県の町ならどこであろう伸びられたら嬉しいですよな。
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1698
名無しさん
>>1697 名無しさん
川口に大きな伸びしろはないと思いますが
樹モールプラザもテナント空いていますし
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1699
評判気になるさん
>>1698 名無しさん
そう言えば、川口クロスって第3期以降の販売価格が大分あげられたようなので、平均坪単価はここより高くなったかな?まあ、再開発で税金が投入されなかったら販売価格がもっと高くなっていたと言われているんだけど。
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1700
名無しさん
>>1693 マンション掲示板さん
川口なんか選ぶくらいだったら普通に浦和駅西口に建ててるタワマンで良いと思うけれど。
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1701
マンコミュファンさん
>>1700 名無しさん
まず都内を検討していますが、職場から近く人気物件なら背伸びしても厳しい状況になっています。都内の物件はどこまで上がるんですかね。
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1702
名無しさん
>>1701 マンコミュファンさん
横ばいもしくは少し上がる程度でしょう。
下がることはないと予想。
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1703
武蔵浦和住人かつ購入者
>>1687 匿名さん
スーパーは豊富
武蔵浦和学園
東京にちょっと近い
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1704
武蔵浦和住人かつ購入者
大宮に行ったので写真撮ってきました。
武蔵浦和には無いみずほとUFJに行ってきました。
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1705
通りがかりさん
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1706
坪単価比較中さん
>>1698 名無しさん
オーバーストア状態になるのが目に見えてるからだろ。
丸井が閉店してそごうも閉店。
川口にそこまでの駅力はないし、住人にそこまでの購買力もない。
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1707
評判気になるさん
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1708
eマンションさん
>>1688 検討板ユーザーさん
武蔵浦和ステアリのマインド取りの話もそちのスレでやってね。
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1709
評判気になるさん
>>1705 通りがかりさん
これ大宮スカイアンドガーデンの写真じゃないですか?
駅前5分の大型再開発地域のタワマン
東京駅まで24分で新幹線通勤できる
しかも指定席で。。
品川までも新幹線通勤できる。
しかも指定席で。。
ターミナル駅。
資産価値が下がりにくい
逆に10年連続値上がりしている大宮。
大宮はすでに90%ほど完売している。
十条もそうなってほしいですね。
ゴールデンウィーク明けが楽しみです。
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1710
評判気になるさん
>>1688 検討板ユーザーさん
なんで武蔵浦和がでてきたの?
どうかんがえても大宮のほうが
人気エリアだよ。
利用者の差みてみなよ。
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1711
名無しさん
>>1693 マンション掲示板さん
金あるなら大宮から指定席で品川は30分。
品川なら新幹線通勤もできるよ。
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1712
検討板ユーザーさん
>>1694 マンコミュファンさん
ここで川口のこと書く意味ないでしょ?
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1713
評判気になるさん
>>1701 マンコミュファンさん
下手な都内なら
大宮のほうが便利だよ
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1714
マンション掲示板さん
>>1707 評判気になるさん
川口の話は川口の掲示板へ
お願いします
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1715
eマンションさん
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1716
評判気になるさん
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1717
評判気になるさん
>>1690 マンション掲示板さん
断然大宮のほうがよい
どこにいくにも便利
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1718
マンション掲示板さん
川口には関わらない方がいいよ。
色々なマンションの掲示板で荒らしてるの見てきた。
せっかくここは静かなのに。
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1719
評判気になるさん
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1720
口コミ知りたいさん
>>1718 マンション掲示板さん
武蔵浦和
川口には関わらないほうが良さそうですね。
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1721
名無しさん
いつも写真アップしてくださって、ありがとうございます。久々に大宮に行けたので、私もアップしてみます。
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1722
マンション検討中さん
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1723
eマンションさん
>>1721 名無しさん
写真ありがとうございます。
来年の完成が楽しみです。
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1724
eマンションさん
埼玉で
一番人気な駅は大宮
利用者1位も大宮
県庁所在地は浦和
経済の中心地は大宮
買い物なら大宮
豆の木集合
埼玉県民なら
誰もがいける
知名度も便利さも
埼玉ナンバーワン
それが大宮
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1725
評判気になるさん
>>1721 名無しさん
写真ありがとうございます。
ゴールデンウィーク大宮にいくので
写真アップしますね。
大宮いく機会ある人、写真アップお待ちしています。
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1726
名無しさん
正直言って住むとこは狭くて3LDKでも2人はかなり狭いくせにやたらとロックが多い、仕事行く前に疲れてしまう。なんか勘違いした建物、6000万出しゃ都内一等地にそこそこ広い家が建ちます。
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1727
マンコミュファンさん
>>1726 名無しさん
「6000万出しゃ都内一等地にそこそこ広い家が建ちます。」
えっ。
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1728
マンション検討中さん
大宮東口、駅徒歩9分くらい。参道あたりの所が、25平米で7千万台だったな。土地だけ、壊さなきゃならん古い建物付きで。
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1729
契約者さん7
池袋あたりなら、7千マンくらいの建売ならちらほらあるから、あながち間違いとも言えない
要はマンションだけ上がりすぎ。大半はデベの利益に消えているものと思われ。
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1730
マンション検討中さん
大宮駅西口、駅徒歩7分くらいに22平米、狭いけど5千万台の土地だけもあった。桜木駐車場周辺だが暗くて目の前の道凸凹狭い。電柱だらけ。極小の家なら合計7、8千万台で作れた。
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1731
マンション検討中さん
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1732
マンション検討中さん
3階建てコンパクト戸建でよければって感じ。私はそれならマンションの方がいいと思う。大宮というまちにも魅力を感じているし。(住んでいて楽しそう)
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1733
評判気になるさん
>>1729 契約者さん7さん
そう思うなら
戸建買えば?
マンションはリセールバリューもあるし
共用部が充実しているかが鍵
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1734
マンション掲示板さん
>>1731 マンション検討中さん
わたしもそう思う
大宮スカイは?
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1735
マンション掲示板さん
大宮スカイは
投資としても間違いない
素晴らしいマンションです
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1736
坪単価比較中さん
>>1724
大宮に欠けてるのはオフィス需要だよね。企業をもっと誘致できればさらに化けるんだけど、なかなか難しいのかね
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1737
口コミ知りたいさん
>>1736 坪単価比較中さん
今度このマンションの隣に
オフィスビルできるから誘致されるはずだよ。
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1738
マンション検討中さん
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1739
マンション掲示板さん
1736さんはオフィス供給ではなく、オフィス需要のことをおっしゃってるのでは。営業所、支社クラスの需要はそこそこ高そうだけど、なかなか本社クラスの誘致ができず、もどかしさはある。子会社でもいいから、本社クラスが欲しいところ。
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1740
名無しさん
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1741
マンコミュファンさん
>>1738 マンション検討中さん
西口はこれから
更に伸びると思います
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