埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1631 エルのび太

    雨降る中の撮影でした。

    1. 雨降る中の撮影でした。
  2. 1632 マンション掲示板さん

    >>1625 購入検討中さん
    猛烈に気になってきて、今の家もTOTOのタンクレスだから、具の代わりにトイレットペーパー浮かべて実験してみたけど、風呂桶1回だと半流し、2回やれば全流しになるな。だいたい。
    タンクレスの水量が3~4リットルくらいだそうから、水量的には納得できる。
    流れなかった経験は、水量が少なかったんじゃない?

    タンク付きトイレだと、水量が倍くらい必要みたいだから、案外、タンクレスのほうが持久戦では有利なのかもしれない、とか思った。

  3. 1633 口コミ知りたいさん

    >>1631 エルのび太さん
    いつも写真ありがとう

  4. 1635 管理担当

    [No.1634と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

  5. 1636 マンコミュファンさん

    >>1632 マンション掲示板さん
    参考になる情報ありがとうございます。
    安心しました。

  6. 1637 買い替え検討中さん

    そごうとソニックの交差点からも見えるようになってきたって

  7. 1638 通りがかりさん

    やっぱターミナル駅は強いよ
    埼玉で新幹線止まる
    たくさんの乗換需要ある
    法人需要ある
    はっきりいって普通の都内の駅より便利
    なんでも揃う

  8. 1639 口コミ知りたいさん

    こんな規模ではたたないから
    買うなら今だよね

  9. 1640 口コミ知りたいさん

    隣にさらに同じ規模の再開発が決まってる。
    価値はさらにあがるだろうね。

  10. 1641 匿名さん

    プラウド大宮桜木町の月25万(67平米3LDKの10F)の賃貸、割とすぐ埋まったのか消えたな

    ここだともう少し賃料行けそうだな

  11. 1642 口コミ知りたいさん

    >>1641 匿名さん
    賃貸需要があるのが大宮の強みだよね。
    しかも価値が下がりにくい
    とくに駅前のタワマンとなればなおさら
    再開発が今回の物件の隣で決まってるし
    少なくとも大きく価値が下がることはないだろうね
    一階にスーパーが入っている大型タワマンなんて
    大宮にはそもそもないからね

  12. 1643 名無しさん

    写真アップお待ちしています

  13. 1644 マンション掲示板さん

    明日4次7戸販売

  14. 1645 通りがかりさん

    コーナーサッシ以外でもガラスが取り付けられ始めた

    11階の足場が組み上げられてきた所

    1. コーナーサッシ以外でもガラスが取り付けら...
  15. 1646 匿名さん

    >>1645 通りがかりさん
    毎週1階ずつあがってますね。

  16. 1647 名無しさん

    >>1645 通りがかりさん
    これの倍以上の高さになる
    存在感がエグいことになりそうですね

  17. 1648 評判気になるさん

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000028.000052843.html
    隣にタワマンできたらこのマンション
    さらに利便性が増してさらに価値あがりそう
    西口ではこのエリアが一番になりそうですね

  18. 1649 名無しさん

    写真アップお願いします
    楽しみにしています

  19. 1650 評判気になるさん

    ↑この写真クレクレさんはなんなの?全部同一人物??

  20. 1651 eマンションさん

    何でしょうね?

    後ろのA棟が先に完成するだろうけど、結局賃貸マンション?

    1. 何でしょうね?後ろのA棟が先に完成するだ...
  21. 1652 匿名さん

    >>1651 eマンションさん
    A棟も分譲です

  22. 1653 評判気になるさん

    >>1651 eマンションさん
    シングルandDINKs向けの分譲マンションみたいです。
    以前、公式サイトの来場者限定コンテンツに間取りが掲載されてましたね。
    最新版ではなぜか削除されてますが…(汗

  23. 1654 口コミ知りたいさん

    >>1653 評判気になるさん
    価格などは出てましたっけ?
    メインの方しか価格が出ていなかったような気がします。
    安ければ買いたいと思っています。

  24. 1655 口コミ知りたいさん

    >>1650 評判気になるさん
    遠方から買っている方がいるのでは?
    掲示板に写真があがるとやっぱりイメージできていいですね。

  25. 1656 匿名さん

    >>1655 口コミ知りたいさん
    気持ちはわかるけど二日と待たず催促するのは普通じゃないよ…

  26. 1657 口コミ知りたいさん

    >>1656 匿名さん
    写真がアップされると10以上の参考になったがあるくらいなので、一人ではないのでは?まあそれだけ注目されているマンションということですよ。
    大宮はこれからも注目の再開発エリアなので楽しみですね。

  27. 1658 マンション掲示板さん

    私も県外におりなかなか現場にはいけない立場なので、感謝の気持ちを込めて参考になる!ボタンを押しています。しかしおねだりはちょっと違うかなと思います。写真提供者は善意で情報提供しているだけなので。

  28. 1659 名無しさん

    ソニックシティとの間の道路がより歩きやすくなるようなので楽しみです。

    県道大宮停車場大成線の再整備について
    https://www.city.saitama.jp/001/010/015/004/008/004/p089140.html

    また、桜木1号線、桜木2号線ともに無電柱化されるようなので、そちらも密かに楽しみです。

    さいたま市無電柱化整備計画
    https://www.city.saitama.jp/001/010/018/006/p062181_d/fil/seibikeikaku...

  29. 1660 名無しさん

    >>1659 名無しさん
    情報ありがとうございます

  30. 1661 ご近所さん

    >>1659 名無しさん
    メインエントランス前なんとかしてほしいんだよなぁ...

  31. 1662 名無しさん

    >>1645 通りがかりさん
    この高さの3倍近くになるとなると
    要塞のような迫力だね。
    すでに周りから目立つ高さなのに。

  32. 1663 名無しさん

    トータル販売戸数333戸

  33. 1664 周辺住民さん

    >>1661 ご近所さん
    メインエントランス前とは稲荷神社付近の事でしょうか?

    B地区隣接C地区は都市計画の準備組合が設立されました
    タワーマンションができる可能性が高いです

  34. 1665 ご近所さん

    >>1664 周辺住民さん
    そう。その細い道路は一応電柱残る計画よね
    C地区の準備組合出来たって知らないんだけどいつの話?
    まちづくり勉強会じゃなかったっけ?

  35. 1666 口コミ知りたいさん

    >>1665 ご近所さん
    道路幅6mまで拡幅されるついでに地中へ埋めてくれると良いですね

    1. 道路幅6mまで拡幅されるついでに地中へ埋...
  36. 1667 eマンションさん

    まだ勉強会でまだまだ先の話だからどうなるかは分からない

    でもマンションもあるし、ホテルもあるからマンションホテルオフィス商業の複合施設かな

    電柱はあちら側ににあるのであちらの再開発の時までなくならないのではないかと思う

  37. 1668 口コミ知りたいさん

    >>1665 ご近所さん

    3月に準備組合になったようです

  38. 1669 ご近所さん

    >>1668
    2013年3月  準備組合設立
    2018年11月 都市計画決定
    2022年3月  再開発組合設立認可
    2027年頃  新築工事竣工(予定)

    今年準備組合設立だとすると2035年過ぎくらいか...だいぶ先だな
    ただC地区もマンションになるのであればここも更に価格が上がるチャンスだね

  39. 1670 口コミ知りたいさん

    >>1669 ご近所さん
    価格はあがるかはわからないが
    少なくとも価値が下がることはなさそう

  40. 1671 評判気になるさん

    >>1669 ご近所さん
    ホテルかオフィスになったら
    さらに価値あがるかもね

  41. 1672 通りがかりさん

    >>1669 ご近所さん
    再開発はこの物件周りでたくさんあるから
    価値はあがりそうだね。
    この規模のタワマンはなかなか立たないからね。

  42. 1673 マンション検討中さん

    >>1672 通りがかりさん
    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111685
    これかなりわかりやすいね。
    まあとにかく大宮は便利ということ

  43. 1674 エルのび太

    高さは11階になってますね。
    ビアンキショップから撮ってみました。今は全部見えますが、今後建設される東京建物のビルが建つとだいぶ隠れちゃうんですよね。

    1. 高さは11階になってますね。ビアンキショ...
  44. 1675 口コミ知りたいさん

    >>1674 エルのび太さん
    写真ありがとうございます。
    11階ですでにこの存在感
    最上階になったらすごい存在感でしょうね。
    隣にビルできるのも楽しみです。
    価値はさらにあがるでしょうね。

  45. 1676 口コミ知りたいさん

    >>1674 エルのび太さん
    いつも写真ありがとうございます。
    写真があがると参考になるが10以上つきますね。
    遠方から買っている方も多いのでしょうね。
    大宮はこれからも発展するので投資としても
    資産価値としても魅力的な物件ですよね。

  46. 1677 匿名さん

    あの交差点からも見えるように!

    1. あの交差点からも見えるように!
  47. 1678 口コミ知りたいさん

    羽沢横浜国大くらいの仕様で出してくれてたら買ってたと思う。

  48. 1679 マンション検討中さん

    自分の頭の整理も兼ねて、西口界隈で今後プラスになりそうな出来事を再整理してみました。(東口割愛)

    ・大宮駅西口第四土地区画整理事業関連:大宮ソラミチKOZ、大宮区桜木町プロジェクト(大和ハウスの複合ビル))
    ・市営桜木駐車場用地活用
    ・県道大宮停車場大成線再整備(まちなかウォーカブル推進事業)
    ・大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業
    ・大宮駅西口交通結節点事業計画(バスタ大宮)
    ・大宮駅グランドセントラルステーション化構想(新東西自由通路、デッキ延長可能性等)
    ・大宮駅西口第3-C地区再開発関連(勉強会?準備組合?)

  49. 1680 口コミ知りたいさん

    >>1679 マンション検討中さん
    西口は未来があかるい
    10-15年後違う世界になってるはず。

  50. 1681 口コミ知りたいさん

    >>1679 マンション検討中さん
    早く買わないと完売しそうだね。
    もう90くらいしか部屋ないし。

  51. 1682 検討板ユーザーさん

    >>1681 口コミ知りたいさん

    残り66戸

  52. 1683 評判気になるさん

    >>1682 検討板ユーザーさん
    残り66なら
    年内には余裕で完売だね。
    全てリリースされたら
    すぐ売れちゃう人気だから。
    希少性もあるし再開発もあるし。

  53. 1684 名無しさん

    >>1678 口コミ知りたいさん
    ハザコクは駅力ゼロなので仕様や設備や間取りを売りにするしかない
    ここは駅力が最高なので仕様や設備や間取りを手抜きしても売れる
    前提条件が違いすぎる

  54. 1685 マンション検討中さん

    >>1683 評判気になるさん
    武蔵浦和ステアリはここより売れているよ、もうじき売り切れるんだ。

  55. 1686 マンコミュファンさん

    >>1685 マンション検討中さん
    武蔵浦和ステアリは分譲275戸なのでここよりだいぶ少ないですね。
    どちらも順調に売れてるのは結構な事ですね。

  56. 1687 匿名さん

    >>1685 マンション検討中さん
    >>1686 マンコミュファンさん
    ここじゃなくて武蔵浦和買った人はどういう判断基準なんだろうね。
    何もないじゃんあそこ。

  57. 1688 検討板ユーザーさん

    >>1686 マンコミュファンさん

    人気度からどちみちステアリが一枚上だよね。

  58. 1689 評判気になるさん

    さいたま市はどこも好調で嬉しい!

  59. 1690 マンション掲示板さん

    >>1687 匿名さん

    より駅近がいいという人もいる
    個人的には数分歩いても動線上でコンビニとかお店あった方が便利だとは思うけど

  60. 1691 評判気になるさん

    >>1687 匿名さん
    商店街や繁華街のワチャワチャ感が好きではない人は武蔵浦和選ぶでしょ
    個人的には子育てファミリーにはここや川口よりも武蔵浦和の方がおすすめしやすい印象

  61. 1692 マンション検討中さん

    >>1687 匿名さん

    駅近、東京に近い埼京線始発、そこそこ良い生活利便性と静かな環境の共存、野村分譲といったところでしょうか。どこが上というよりは、好みと生活範囲で分かれると思います。

  62. 1693 マンション掲示板さん

    >>1692 マンション検討中さん

    おっしゃった通りですね。私は勤務先が品川あたりですので、大宮なら少し遠いなと感じています。諸要素を考慮し、次回買い替える時、都内か一歩引いて埼玉県なら川口駅近のタワマンかを検討したいなと考えています。武蔵浦和は埼京線ですので、通勤には厳しいなと思っていますので、選択肢には入れていません。

  63. 1694 マンコミュファンさん

    >>1693 マンション掲示板さん
    川口と蕨は大変なことになっているので少し様子を見た方が良いと思います。

    埼玉でクルド「自称難民」と住民のトラブルが深刻化
    https://withenergy.jp/2114

  64. 1695 マンション掲示板さん

    >>1693 マンション掲示板さん

    川口は川崎同様にハザード面で弱いかと思うけど、人口が多くて立地も良いし、川崎のよう将来的に化ける可能性があるよね。もしそうなったら悪い選択ではないな。

  65. 1696 口コミ知りたいさん

    >>1694 マンコミュファンさん
    川口に勤めている知り合いの話によると、多少な衝突があるとしても大袈裟の報道ですよ。

  66. 1697 名無しさん

    >>1695 マンション掲示板さん

    俺の友人もそのように言っていました。川口は東京より近い分地価の安さから再開発に取り組みやすく伸びしろがあるそうですよ。まあ、埼玉県の町ならどこであろう伸びられたら嬉しいですよな。

  67. 1698 名無しさん

    >>1697 名無しさん
    川口に大きな伸びしろはないと思いますが
    樹モールプラザもテナント空いていますし

  68. 1699 評判気になるさん

    >>1698 名無しさん
    そう言えば、川口クロスって第3期以降の販売価格が大分あげられたようなので、平均坪単価はここより高くなったかな?まあ、再開発で税金が投入されなかったら販売価格がもっと高くなっていたと言われているんだけど。

  69. 1700 名無しさん

    >>1693 マンション掲示板さん
    川口なんか選ぶくらいだったら普通に浦和駅西口に建ててるタワマンで良いと思うけれど。

  70. 1701 マンコミュファンさん

    >>1700 名無しさん
    まず都内を検討していますが、職場から近く人気物件なら背伸びしても厳しい状況になっています。都内の物件はどこまで上がるんですかね。

  71. 1702 名無しさん

    >>1701 マンコミュファンさん
    横ばいもしくは少し上がる程度でしょう。
    下がることはないと予想。

  72. 1703 武蔵浦和住人かつ購入者

    >>1687 匿名さん

    スーパーは豊富
    武蔵浦和学園
    東京にちょっと近い

  73. 1704 武蔵浦和住人かつ購入者

    大宮に行ったので写真撮ってきました。
    武蔵浦和には無いみずほとUFJに行ってきました。

  74. 1705 通りがかりさん

    >>1704 武蔵浦和住人かつ購入者さん

  75. 1706 坪単価比較中さん

    >>1698 名無しさん
    オーバーストア状態になるのが目に見えてるからだろ。
    丸井が閉店してそごうも閉店。
    川口にそこまでの駅力はないし、住人にそこまでの購買力もない。

  76. 1707 評判気になるさん

    川口の話は川口でお願いします

  77. 1708 eマンションさん

    >>1688 検討板ユーザーさん
    武蔵浦和ステアリのマインド取りの話もそちのスレでやってね。

  78. 1709 評判気になるさん

    >>1705 通りがかりさん
    これ大宮スカイアンドガーデンの写真じゃないですか?
    駅前5分の大型再開発地域のタワマン
    東京駅まで24分で新幹線通勤できる
    しかも指定席で。。
    品川までも新幹線通勤できる。
    しかも指定席で。。
    ターミナル駅。
    資産価値が下がりにくい
    逆に10年連続値上がりしている大宮。
    大宮はすでに90%ほど完売している。

    十条もそうなってほしいですね。
    ゴールデンウィーク明けが楽しみです。

  79. 1710 評判気になるさん

    >>1688 検討板ユーザーさん
    なんで武蔵浦和がでてきたの?
    どうかんがえても大宮のほうが
    人気エリアだよ。
    利用者の差みてみなよ。

  80. 1711 名無しさん

    >>1693 マンション掲示板さん
    金あるなら大宮から指定席で品川は30分。
    品川なら新幹線通勤もできるよ。

  81. 1712 検討板ユーザーさん

    >>1694 マンコミュファンさん
    ここで川口のこと書く意味ないでしょ?

  82. 1713 評判気になるさん

    >>1701 マンコミュファンさん
    下手な都内なら
    大宮のほうが便利だよ

  83. 1714 マンション掲示板さん

    >>1707 評判気になるさん
    川口の話は川口の掲示板へ
    お願いします

  84. 1715 eマンションさん

    >>1705 通りがかりさん
    写真ありがとう

  85. 1716 評判気になるさん

    >>1685 マンション検討中さん
    どうでもよいよ
    武蔵浦和は
    タワマンでもないし
    第一規模が違う

  86. 1717 評判気になるさん

    >>1690 マンション掲示板さん
    断然大宮のほうがよい
    どこにいくにも便利

  87. 1718 マンション掲示板さん

    川口には関わらない方がいいよ。
    色々なマンションの掲示板で荒らしてるの見てきた。
    せっかくここは静かなのに。

  88. 1719 評判気になるさん

    まじで突然掲示板が
    あれてきてびっくりしてます。

  89. 1720 口コミ知りたいさん

    >>1718 マンション掲示板さん
    武蔵浦和
    川口には関わらないほうが良さそうですね。

  90. 1721 名無しさん

    いつも写真アップしてくださって、ありがとうございます。久々に大宮に行けたので、私もアップしてみます。

    1. いつも写真アップしてくださって、ありがと...
  91. 1722 マンション検討中さん

    >>1721 名無しさん
    存在感がでてきましたね。

  92. 1723 eマンションさん

    >>1721 名無しさん
    写真ありがとうございます。
    来年の完成が楽しみです。

  93. 1724 eマンションさん

    埼玉で
    一番人気な駅は大宮
    利用者1位も大宮
    県庁所在地は浦和
    経済の中心地は大宮
    買い物なら大宮

    豆の木集合
    埼玉県民なら
    誰もがいける
    知名度も便利さも
    埼玉ナンバーワン
    それが大宮

  94. 1725 評判気になるさん

    >>1721 名無しさん
    写真ありがとうございます。
    ゴールデンウィーク大宮にいくので
    写真アップしますね。
    大宮いく機会ある人、写真アップお待ちしています。

  95. 1726 名無しさん

    正直言って住むとこは狭くて3LDKでも2人はかなり狭いくせにやたらとロックが多い、仕事行く前に疲れてしまう。なんか勘違いした建物、6000万出しゃ都内一等地にそこそこ広い家が建ちます。

  96. 1727 マンコミュファンさん

    >>1726 名無しさん
    「6000万出しゃ都内一等地にそこそこ広い家が建ちます。」

    えっ。

  97. 1728 マンション検討中さん

    大宮東口、駅徒歩9分くらい。参道あたりの所が、25平米で7千万台だったな。土地だけ、壊さなきゃならん古い建物付きで。

  98. 1729 契約者さん7

    池袋あたりなら、7千マンくらいの建売ならちらほらあるから、あながち間違いとも言えない
    要はマンションだけ上がりすぎ。大半はデベの利益に消えているものと思われ。

  99. 1730 マンション検討中さん

    大宮駅西口、駅徒歩7分くらいに22平米、狭いけど5千万台の土地だけもあった。桜木駐車場周辺だが暗くて目の前の道凸凹狭い。電柱だらけ。極小の家なら合計7、8千万台で作れた。

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サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2・64.12m2

総戸数 45戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

5300万円・6310万円

2LDK・3LDK

51.55m2・60.82m2

総戸数 63戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

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サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

4300万円台~5400万円台(予定)

3LDK

62.06m2~68.48m2

総戸数 81戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸