大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

>>1311 検討板ユーザーさん
ここは間取りと仕様が微妙だったのがすべてでしょ。
同じ時期に売ってるリビオタワー羽沢横浜国大と比較すると間取りや仕様は勝負にならない。
といっても、向こうは立地というか駅力が弱すぎるけどね

タワーマンションの宿命かもしれませんが、間取りがかなり凸凹しているんですね。
角部屋のFIXは仕方がないとして、70Qタイプは廊下が長く居室の独立性が高い間取りになっているのが印象的でした。

>>1324 匿名さん
70Qはぜひモモレジさんに寸評してもらいたいね。

まさるの投稿、ついに管理担当に何も書かれないままそっと消されるようになってて笑った

>>1315 評判気になるさん
こいつガチのあらしで運営も放置してるからとにかく大量に通報するしかない。他スレでもやってるから見かけるたびに通報推奨

8000万標準って高杉ませんか。駅も大きいから電車乗るまで時間かかるし、新宿方面は混雑きつい。東京は30分超。スーパーが真下は有難いでしょうけども。
快適な住居なら1億って子育ての人があえて選ぶんですかねえ。しかも大宮だし。
一人暮らしには微妙すぎるし…

>>1335 ご近所さん

大宮だと普通の価格

このマンションのすごいところは
ホームまでのアクセスの良さ
埼京線なら敷地から5分でホームに着く
これ他のマンションにはない

>>1337 匿名さん
ルミネ改札が使える西側ならではのアクセスですよね
まぁ厳密にいうと中古では藤和シティホームズ大宮桜木町とかプラウド大宮とかもありますけど^_^;

>>1335 ご近所さん

裏道通れば3分で駅ビルに着ける。
駅ビル入って15秒で改札にたどり着ける。
実は最高なんですよ。

モデルルームが素敵だけど
平日休みすぎだね
火曜日から金曜日まで休み

>>1335 ご近所さん
大宮では普通の価格ですよ
下手な都内の駅よりも大きいしなんでも揃います

>>1339 評判気になるさん
今度そのルートを写真でアップしてもらえますか？

>>1345 周辺住民さん

稲荷神社横のじゃり道を通ってダイエーとアルシェの間の道路からルミネの改札のルートでしょ

>>1346 通りがかりさん
グーグルマップで再現したのでどうぞ

>>1347 購入経験者さん
ありがとうございます。
わかりやすいです。
だれか現場進展写真アップお願い致します

>>1335 ご近所さん
武蔵浦和と川口が坪350～400なので、立地を考えたら仕様の微妙を差し引いてもこんなものかと。
これで高いと思うなら上尾や武蔵野線沿線で探すしかないだろうね。

モデルルームのキッチンが豪華仕様ですね。
モデルルーム見学ですが、営業さんがつかないモデルルームフリー見学も金～月のみなんですね。
人件費削減で見学を週末に集中させているのでしょうか？

だれかまた現地の写真を上からや
付近の進行状況をあげてくれないかなってまっています。

GCS計画が成功、いや成功しなくとも完成するかどうかで大宮の価値が大きく変わりそう
でも西口は隣のAD地区タワマン・オフィスまでは確定してるし安泰か
坪300後半でそこそこの中住戸買えるのは破格すぎる

>>1352 検討板ユーザーさん
ＡＤ地区のタワマンも2階まで商業施設が入って2年遅れで完成するとこのエリアは
様変わりしますね。

現場写真求む

桜木駐車場も防災公園みたいになってくれると嬉しいんだけど
新都心公園ができたしさすがに難しいのかな

現地は３階建て商業施設部分の工事が始まりました

>>1354 eマンションさん
現状このような状況です。

現在4階の建設中だと思う

結構日数かかってたのが免震層かと

これからは立ち上がりが早くなると思う

>>1357 匿名さん
写真ありがとうございます

1000～2000万円高くして羽沢横浜国大くらいの仕様にしてほしかった
安くして売れているので商売としては間違ってないんだろうけど

それだと億超える部屋ばかりに

>>1361 マンション掲示板さん
浦和だったらそれでも売れるだろうけどなw

億超えたら東京の都心副都心辺りとも競合するから厳しくなる気がする

まぁ高砂は億ションでくるだろうし、それでも学区的にうれるだろうな～

別に良くない？？
仕様をあげたければいくらでもオプションがあるわけですから。
大宮は富裕層がたくさん住んでいるので
みんなオプションつけるでしょうからね。

>>1365 購入経験者さん
オプションでは埋められない部分もある

>>1365 購入経験者さん
オプションで内廊下やタンクレストイレやバスルームのサイズアップができれば別に良いんですけどね