大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

1954 マンション掲示板さん
- 削除依頼
浦和の人ですか？
大宮のマンションのスレで
ここまで熱く浦和贔屓を語らなくても。
同格か逆転の「可能性がある」としか
書いてませんよ。

ちなみに私の場合（県外在住）、
浦和は検討候補に入れませんでした。
だって、大宮の方が生活が楽しそうですもの。
- 3
1955 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>1953 検討板ユーザーさん
おっしゃった通りです。特に川口駅周辺は都民の転入組が多く、なんかあったら基本的に都内に通って済ませる構図になっているんですよね。
- 1
1956 eマンションさん
- 削除依頼
>>1953 検討板ユーザーさん
大宮は高層ビル等の大規模不動産開発計画がいくつかあるがオーバーストア状態になって不良債権化するだろうな。
今後は人口が減る上に更に都心回帰が予想されているのが現実だ。
- 2
1957 eマンションさん
- 削除依頼
>>1955 検討板ユーザーさん
川口だけではなく浦和もな。
- 1
1958 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>1955 検討板ユーザーさん
>>1957 eマンションさん
国勢調査を見ると浦和区、南区、川口市、戸田市、蕨市は1/3以上が都内への通勤通学です。
都内への依存度が強いので、大宮とは根本的に経済圏が違うと思います。
ちなみに、和光市、朝霞市、志木市も浦和区その他と似たような状況です。
- 1
1959 通りがかりさん
- 削除依頼
浦和と川口の話題はもういいよ
おなかいっぱい。
はっきりいうが大宮のほうが
人気も上
- 3
1960 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>1946 マンション検討中さん
浦和の話題は浦和のスレッドにてお願い致します。
はっきりいってここ検討してる人は
大抵が浦和検討してないから。
- 2
1961 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>1954 マンション掲示板さん
まさにそれ
大宮の方が生活楽しい
娯楽がない浦和には。
- 2
1962 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>1950 検討板ユーザーさん
この掲示板は大宮スカイを話し合うスレッドです
- 2
1963 名無しさん
- 削除依頼
ここ、資産価値は大丈夫ですか？
1964 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
まあ外野になんといわれようが
まもなく売り切れるよ
- 1
1965 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>1963 名無しさん
ここ資産価値全く問題なし
- 1
1966 eマンションさん
- 削除依頼
隣に追加タワマンできるし
この立地は間違いないとおもう
下にスーパーも入るし
1967 マンコミュファンさん
- 削除依頼
毎週末に写真があがるの
楽しみにしてます。
どんどん存在感が増してきていますね。
- 1
1968 マンコミュファンさん
- 削除依頼
来年には物件完成している
楽しみです
- 1
1969 匿名
- 削除依頼
本日新幹線からの車窓です。
- 10
1970 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>1969 匿名さん
大宮は東京駅まで
新幹線通勤もできる
- 1
1971 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>1969 匿名さん
写真ありがとうございます。
今日は天気がよいですね。
1972 マンコミュファンさん
- 削除依頼
大宮は西口のほうが
落ち着いていて住みやすいですね
- 1
1973 マンコミュファンさん
- 削除依頼
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000134.000052843.html
こちらはいつ工事スタート？
- 1

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