大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

1812 評判気になるさん
- 削除依頼
>>1806 口コミ知りたいさん
行ったよ。
MRは魔改造され過ぎていてあまり参考にならないけどね。
- 1
1813 評判気になるさん
- 削除依頼
>>1807 買い替え検討中さん
立地が良いからこその埼玉仕様なんだろうね。
スペックも間取りも残念過ぎる。
- 1
1814 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1813 評判気になるさん
もう一度聞くけど、スペックのどこが残念？
1815 評判気になるさん
- 削除依頼
何気に商業施設棟が結構大きい
- 8
1816 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1811 評判気になるさん
マンマニさんの言ってる事と全く同じ事言ってる。気持ちは分かるけど感化されすぎでは。トータルで見たらいいマンションだと思うよ、大宮スカイ。ハザコクも良いマンションとは思うけど。
- 1
1817 買い替え検討中さん
- 削除依頼
よく言われるのはトイレ手洗いカウンターと下がり天井だが
うなぎの寝床タイプを除くと最近のタワマンの下がり天井はこんなもんなのよね

2億円とかするワールドレジデンスタワーも結構下がり天井が酷い
- 2
1818 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>1817 買い替え検討中さん
大宮スカイのその仕様も部屋によって違うしねえ。
当然のことながら、他のマンションと同じく部屋によって全然仕様、間取り違うから。
- 1
1819 マンション検討中さん
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前建の低い方（東側）ですが、思ってたよりも離れていると思いました
- 2
1820 eマンションさん
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3期6次も完売、残り43戸

7次が追加されるそうだ
北西の角部屋あるよ！
1821 eマンションさん
- 削除依頼
竣工まで一年あるのに残り43でこれまで全て毎回完売？
凄いね
1822 名無しさん
- 削除依頼
埼玉トップの商業地で背伸びしたらサラリーマンも買える価格帯のマンションにするには、仕様での若干のコストダウンは致し方ないと思う。不満のある人は高層階角部屋でオプションをつければいいだけだし。個人的には後からつけられない免震構造を採用してくれたところを高く評価する。
- 1
1823 名無しさん
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>>1811 評判気になるさん
ハザコクはこことはいろんな意味で真逆だよな

ここ→仕様と間取りは最悪、立地は最高
ハザコク→仕様と間取りは最高、立地は最悪
- 1
1824 名無しさん
- 削除依頼
>>1814 マンション検討中さん
他のタワマン見ればここの仕様が最悪なのは一目瞭然だぞ
1825 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1824 名無しさん
いくつも他のマンションも見ましたが、ここは最悪とは思えませんが。
3回目の同じ質問になりますが、ここのマンションの仕様が最悪とはどういうことでしょ？
タンクレストイレも全ての部屋ではなくてもあって、各階ゴミ捨て場や免震など、とても最悪とは思えませんが。
1826 評判気になるさん
- 削除依頼
>>1815 評判気になるさん
やはりこれだけ商業部分デカいとやはり便利だよね
1827 eマンションさん
- 削除依頼
>>1820 eマンションさん
売れていて毎回完売
やはり評価は結果が全て
- 1
1828 eマンションさん
- 削除依頼
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/
このマンションは隣も再開発
5年後は別世界だと思う
ターミナル駅でこの立地
資産価値は高いよね
- 2
1829 eマンションさん
- 削除依頼
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/
このマンションは隣も再開発
5年後は別世界だと思う
ターミナル駅でこの立地
資産価値は高いよね
- 1
1830 eマンションさん
- 削除依頼
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/
このマンションは隣も再開発
5年後は別世界だと思う
ターミナル駅でこの立地
資産価値は高いよね
- 1
1831 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1821 eマンションさん
毎回完売はすごい
残り43

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