大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

1631 エルのび太
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雨降る中の撮影でした。
- 14
1632 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>1625 購入検討中さん
猛烈に気になってきて、今の家もTOTOのタンクレスだから、具の代わりにトイレットペーパー浮かべて実験してみたけど、風呂桶１回だと半流し、２回やれば全流しになるな。だいたい。
タンクレスの水量が３～４リットルくらいだそうから、水量的には納得できる。
流れなかった経験は、水量が少なかったんじゃない？

タンク付きトイレだと、水量が倍くらい必要みたいだから、案外、タンクレスのほうが持久戦では有利なのかもしれない、とか思った。
- 1
1633 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>1631 エルのび太さん
いつも写真ありがとう
- 1
1635 管理担当
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[No.1634と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
1636 マンコミュファンさん
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>>1632 マンション掲示板さん
参考になる情報ありがとうございます。
安心しました。
1637 買い替え検討中さん
- 削除依頼
そごうとソニックの交差点からも見えるようになってきたって
- 1
1638 通りがかりさん
- 削除依頼
やっぱターミナル駅は強いよ
埼玉で新幹線止まる
たくさんの乗換需要ある
法人需要ある
はっきりいって普通の都内の駅より便利
なんでも揃う
- 5
1639 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
こんな規模ではたたないから
買うなら今だよね
- 1
1640 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
隣にさらに同じ規模の再開発が決まってる。
価値はさらにあがるだろうね。
- 2
1641 匿名さん
- 削除依頼
プラウド大宮桜木町の月25万（67平米3LDKの10F）の賃貸、割とすぐ埋まったのか消えたな

ここだともう少し賃料行けそうだな
- 2
1642 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>1641 匿名さん
賃貸需要があるのが大宮の強みだよね。
しかも価値が下がりにくい
とくに駅前のタワマンとなればなおさら
再開発が今回の物件の隣で決まってるし
少なくとも大きく価値が下がることはないだろうね
一階にスーパーが入っている大型タワマンなんて
大宮にはそもそもないからね
- 4
1643 名無しさん
- 削除依頼
写真アップお待ちしています
- 3
1644 マンション掲示板さん
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明日4次7戸販売
- 2
1645 通りがかりさん
- 削除依頼
コーナーサッシ以外でもガラスが取り付けられ始めた

11階の足場が組み上げられてきた所
- 12
1646 匿名さん
- 削除依頼
>>1645 通りがかりさん
毎週1階ずつあがってますね。
- 1
1647 名無しさん
- 削除依頼
>>1645 通りがかりさん
これの倍以上の高さになる
存在感がエグいことになりそうですね
- 2
1648 評判気になるさん
- 削除依頼
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000028.000052843.html
隣にタワマンできたらこのマンション
さらに利便性が増してさらに価値あがりそう
西口ではこのエリアが一番になりそうですね
- 1
1649 名無しさん
- 削除依頼
写真アップお願いします
楽しみにしています
1650 評判気になるさん
- 削除依頼
↑この写真クレクレさんはなんなの？全部同一人物？？
- 1
1651 eマンションさん
- 削除依頼
何でしょうね？

後ろのA棟が先に完成するだろうけど、結局賃貸マンション？
- 8

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