大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

1024 通りがかりさん
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数部屋だけの抽選で人気あるとでも言いたいんだろうか
- 2
1025 通りがかりさん
- 削除依頼
今、ソニック14階で、台湾まぜそば大盛り食べながら、建設現場みてます。
なかなか工事進まないですね！
- 4
1026 匿名さん
- 削除依頼
残念、抽選はずれました。
- 3
1027 マンション検討中さん
- 削除依頼
抽選楽しみですね！
1028 名無しさん
- 削除依頼
>>1026 匿名さん

もう分かったのですか？
- 2
1029 マンション検討中さん
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ドキドキしながら待ってるけどまだ電話こない。まず当選者から電話くるはずだからやっぱり…
- 2
1030 マンション検討中さん
- 削除依頼
抽選なしと連絡がありました。
ちなみに、14時過ぎに連絡がありました。
- 3
1031 口コミ知りたいさん
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当選連絡きました！
- 4
1032 名無しさん
- 削除依頼
>>1031 口コミ知りたいさん
いつきましたか？
1033 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
わたしも当選連絡きました！！
- 2
1034 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>1032 名無しさん

17時30分ぐらいです！
- 1
1035 名無しさん
- 削除依頼
一期販売分、全て申し込み済みというアナウンスがありました
- 4
1036 ご近所さん
- 削除依頼
「おかげ様で第１期につきましては全戸お申込みを頂戴いたしました。
誠にありがとうございました。
ご契約手続きのため7月7日までサロンはクローズとなります。
7月8日(金)以降の皆さまのご来場をお待ちしております。」とHPに載ってるね。

まぁ自分も申し込んで購入するけどね。159戸完売ならまぁまぁな出だしなのかな
- 5
1037 マンション検討中さん
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本当だ
これで残りは239戸
- 2
1038 マンション検討中さん
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ここが売れなきゃ、大宮の未来はない。
- 3
1039 マンション検討中さん
- 削除依頼
ネガが凄かったけど結局は売れてしまう
平均坪単価365万

入居までまだ2年以上先なんですけど
- 3
1040 検討板ユーザーさん
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結局ネガは1期購入希望者のポジショントークでしょ
- 1
1041 評判気になるさん
- 削除依頼
>>1038 マンション検討中さん
モデルルームの南東の角部屋80eタイプ
16階と22階で1,000万円の価格差で悩んでいるうちに申し込み登録が終わり抽選も終わってしまった。

数日前に問い合わせしたら、どちらも10人以上登録が入っていて22階が一番人数が多いそうでした。

外れる確率の方が高いのだから、運試しで登録してみても良かったかな？
当たって仕舞えば踏ん切りも付くし、外れれば諦めも付く。

価格帯その他不満な点も多少有るけど、他の部屋と比較すると一番魅力的な部屋だと感じましたね。

ですので、検討している方も当然のことのように申し込み登録も一番多かったのかな？
高く買っても、より高く売れる可能性が高いのかな？

申し込み登録しなかったのだから後の祭り
こんな決断力のない自分の性格だから買えないんだよね。
- 4
1042 名無しさん
- 削除依頼
ネガは本気のネガかと。
来場者数に対して希望者が少ないんだから。
1043 マンコミュファンさん
- 削除依頼
第1期全戸申込み？！
そんな！
これじゃ値下げの目は無いんでしょうか…？
- 3

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