大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

>>701 匿名さん

リビングインがどうしても苦手でして。。。

>>700 マンション検討中さん
確かにプラウド大宮桜木町は平均坪単価350万円でアウトポールのきれいな正形でメジャー7らしい高い仕様だった。チャレンジすべきでした。

>>689 マンション検討中さん
商業施設が入ると外部の人のために、建築費は勿論、その後の維持管理や、店舗の退去リスクが増え　
る。テナントはこの分価格転嫁出来ないから、払う訳ではないしね。入居者負担で割りを食います。

>>698 マンション検討中さん
プラウド大宮桜木町が来年完成引き渡しのときはすでにかなり値上がりしている。ここは期待外れ&テナントリスク等。抽選外れでキャンセル待ち。中古も高そう。

ちなみに、ＭＲ２回目行く予定の人いますか？
自分はこの立地逃すのは惜しいなと思いながらもそれ以上のデメリットでやめたんですが、、、
立地以外の何を気に入ったのか純粋に気になったので聞いてみました

立地と地縁以外ないよ。立地と地縁以外にポイントはない。でも立地と地縁は譲れない。

やはり立地や地縁以外はないんですね。
自分も大宮縛りだったら考えられたかもしれません、、、

ここやめて浦和の再開発を待とうかと思ったんですが、なんだかあまり期待出来ない情報がちらほらありますよね。
やはりよく言われるように埼玉は「埼玉仕様」って事なんでしょうね。残念。

武蔵浦和のステアリとか浦和のプラウドは埼玉仕様かねぇ...ここよりは仕様高いじゃん？まだ間に合うよ

>>711 ご近所さん
ありがとうございます。確かにそうですね。
プラウド浦和はMR見に行ったんですが…その他の浦和にある中古のプラウドの方が遥かに魅力的でした。
抽選直前の仕様変更もありましたしね。
ステアリはあまり考え出なかったのですが調べてみます。
ありがとうございます。

>>712 検討板ユーザーさん
プラウドは価格なりに立地、仕様、ブランドなどさすがだと思う。大宮桜木町は即日完売だから、まだ間に合う浦和、武蔵浦和を検討します。川口はちょっとだけど。

プラウドブランドのような高級マンションシリーズは、その名を毀損しないよう将来的なブランド価値も考えて商品設計するけど、どのブランドの名前も冠さないいろんな事業者が参画するこの手の物件は今回のような事故が起きることたまにありますよね。この物件が失敗してもどの事業者のブランドも傷つかないからセーフみたいな。だいぶイマイチですね、

>>714 マンション検討中さん
事故(笑)
確かにもはや事故と言っても過言ではない

>>714 マンション検討中さん

たしかに。だからこそマンマニさんも本音をズバッと出したのでしょうね。
　

>>714 マンション検討中さん
なるほど、そういった背景もあるんですね…

浦和はともかく、ステアリは評判イマイチですよね。
なんならステアリより浦和より川口の方がまだ評判いい気がします。

>>718 マンション検討中さん
昨今のマンション価格高騰により、プラウド浦和の価格も一期から高騰してるよ。ここの価格は知らないけど、買うなら早い方がいい気がする。

評判いまいちなステアリは販売対象住戸ほぼ全部要望書で埋まってる。むしろ販売対象住戸を増やしているのが現状。ここでの評判など当てにはならない。

ステアリもプラウド浦和もマンマニさん的にはそんなに盛り上がって無かったですね。
ステアリが発表された頃のテンションは凄かったのに

MR2回目行きました、もうだいぶ埋まりました、角部屋抽選決定。