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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 623 マンション検討中さん

    個人的問題点言います:下り天井範囲多い、外廊下、安い便座、狭いお風呂。

  2. 624 マンション検討中さん

    >>623 マンション検討中さん

    本っ当に皆同じですね。
    下り天井とお風呂の狭さとトイレ。
    あれが8千万…

  3. 625 マンション検討中さん

    マンションマニアは、羽沢横浜国大と同じデべなのにどうしてこれほど間取りや設備仕様に差をつけるのか、埼玉の扱いひどいと嘆いていました。実際にもう少し高くても良いので間取りや設備仕様を高めてくれればよかったと思っている人も多いかもしれませんね。

  4. 626 ご近所さん

    >>624 マンション検討中さん
    お風呂狭いって1317の部屋のこと?
    モデルルームのタイプは1418だけど、それは普通じゃないの?なんか特別狭い要素あるの?

  5. 627 匿名さん

    >>619 検討板ユーザーさん

    ですね!
    2人で1万円しちゃいますもんね。
    大宮駅で駐輪場借りたと思えば、、、にしては駅から遠いですし。

  6. 628 検討板ユーザーさん

    >>627 匿名さん
    まじ。駐輪場5000円もするの。。。

    そんなん聞いたことも見たこともないわ。
    それは自分のマンションちゃいますやん。。。て思いますね。

  7. 629 匿名さん

    >>628 検討板ユーザーさん

    あ、1年間ですよ!
    平置きだと月400円なので…

  8. 630 匿名さん

    紛らわしくてすみませんでした。

    ちなみに平置きは数が少ないので使えない確率高いんですけどね。

  9. 631 検討板ユーザーさん

    >>629 匿名さん
    承知です。そりゃごくごく普通ですね。

    あなたと>>619 検討板ユーザーさん
    の書き込みが普通とは違うといった書き込みだったので勘違いしました。

    皆さん、スレ汚し失礼いたしました。

  10. 632 匿名さん

    大宮、住みたい街4位なのだそうです。

    マンション、あまり口コミ評判、よくなさそう・・・
    駐輪場代金は年間5000円程度なら、気にする必要ないと思いますが・・・
    高いと感じるなら1台やめることも考えたらいいのかなと感じます。

    モデルルームの下がり天井を見ていないので、間取りで見る分にはいいと思いました。モアトリエ、よさそう。荷物が増えがちなので、納戸として使えそうだと思っています。

  11. 633 検討板ユーザーさん

    >>619 です

    私の発言のせいで色々と惑わせてすみませんでした。
    今住んでいるマンションの駐輪場が250円なので5台置きたい場合は地味に痛いなって思ってしまいました。
    友人のマンションは300円と言っていたので相場よりやや高いのかと…

    考えてみたらコミュニティ費より安いですね

  12. 634 検討板ユーザーさん

    >>633 検討板ユーザーさん
    そもそも一世帯5台も置けねぇから。本当にマンションに住んでるの?
    5台とかどんな駐輪場設置率だよ。
    てか、セックスしすぎですよ。

  13. 635 ご近所さん

    >>634 検討板ユーザーさん
    というか、このマンション最大でも3LDKなのに5人家族ってどうするつもりなんだろうね...

  14. 636 マンション検討中さん

    マンマニさんのブログ抜粋、さすがですね。
    モデルルーム行った日が蘇ります。

  15. 637 検討板ユーザーさん

    >>619 です。
    私が住んでいるマンションは駐輪場は一世帯二台までです。
    ただ駐輪場に空きがあるので申請すれば三台四台置ける状態です。我が家は三台置いています。
    それとは別に、専用ポーチに一台。
    ポーチに小児用自転車を置いて良いという規約があるので。

    現在所有は四台ですが、もう一台必要になるかもしれません。
    MRで駐輪場を希望している人があまりいないだろうと聞いたのでもしかしたら多めに置けるのかなという意味でのコメントです。
    無理は承知ですよ。

    色々なマンションがあり色々な事情があるので決め付けない方が宜しいかと。

  16. 638 検討板ユーザーさん

    >>635 ご近所さん

    5台と記載しましたが5人家族とは記載しておりません。

  17. 639 マンション検討中さん

    >>635
    というか3LDKのマンションに5人家族ってそんななにありえないのですか?田舎ならありえないはわかるけど立地を選んだら普通にあると思いますが。

  18. 640 買い替え検討中さん

    ちなみにここ収納内にコンセント無しです。唖然としました。

  19. 641 マンション検討中さん

    >>640 買い替え検討中さん

    収納とは?
    ウォークインクローゼットや納戸には付いていそうですよ。

  20. 642 マンション検討中さん

    メニュープラン見るとなんだかいい間取りに見えてしまう不思議。
    まぁどっちにしろ下がり天井なんですけどね。

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