大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-09-20 12:49:06

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

3669 通りがかりさん
- 削除依頼
>>3664 評判気になるさん
投資家からしたら
管理費安いほうがありがたい
3671 評判気になるさん
- 削除依頼
引き渡し前に
これだけの規模で
売り切れになった例
ほかにある？
3672 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>3671 評判気になるさん
こんな早く完売物件は
ないはず。
さすが大宮
3673 マンコミュファンさん
- 削除依頼
そんな間取りにしたらここは全て億以上確定←
3674 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
大宮西口は
これからさらに再開発される
3675 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
富裕層から選ばれる
ターミナル駅
安くて複数購入した人もいる
リセールバリューも高いエリア
3676 通りがかりさん
- 削除依頼
住みたいエリア
いつも上位
それが大宮
- 1
3677 匿名さん
- 削除依頼
はっきりいって
都内より便利
ほぼ大宮で完結
- 1
3679 マンション検討中さん
- 削除依頼
１日の乗降車数
比較してみたら？
3680 マンション検討中さん
- 削除依頼
ターミナル駅は
不動産では強いの知らないのかもね
3681 評判気になるさん
- 削除依頼
セカンドや複数所有の方にも
選ばれるマンション
それが大宮スカイ
3682 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3663 マンション検討中さん
普段新幹線に乗らないから
知らないのかもね。
新幹線がとまるのは強いんだよ
3683 購入者さん
- 削除依頼
実際に売れているのが結果
立地がいいとか投資としていいと判断したのだとおもう。
リセールがいいのは大宮駅前の物件をみていれば明らかだし。
- 1
3684 ご近所さん
- 削除依頼
来年引き渡しだというのに
販売は終了
すごいです
まあ実際に現地でみると迫力がすごいですからね。
3685 購入経験者さん
- 削除依頼
隣にタワマンと商業ビルがが追加でできるので
さらに資産価値はあがるだろうね。
- 1
3686 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3669 通りがかりさん
たしかにそれはあるね。
利回りしっかり出る物件だもんね。
3687 契約済みさん
- 削除依頼
去年の２月のWEBセミナーから１年８か月とうとう終わりですね
- 1
3688 購入経験者さん
- 削除依頼
https://nskre.jp/oomiya/design/
大宮西口でここまで共用部分が充実している
マンションってなくないよね。
ゲストルーム
スカイラウンジ
ワーキングスペース

人気の理由がよくわかる
とにかく共用部分が充実度がすごい
- 3
3690 匿名さん
- 削除依頼
完売の案内が出てますね。
- 2
3691 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
迫力がありますね
- 3

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