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匿名さん [更新日時] 2025-02-17 20:35:15

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3584 匿名さん

    抽選終了!
    結果はいかに?

  2. 3585 eマンションさん

    犯罪が起こった場所で人口と比較した数値ってあまり意味無いですよね。
    犯罪を犯した人が住んでるところでカウントしてもらわないと。
    大宮はこういう数値を出す場合に不利ですね。

  3. 3586 口コミ知りたいさん

    >>3584 匿名さん
    完売しちゃいましたかね!
    まあ、しましたね。

  4. 3587 評判気になるさん

    https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/882/hannzairitu12-1.pd...
    ちなみに犯罪件数で見ると大宮は川口の3分の1未満、川越と比較しても半分程度です。
    これで犯罪率として見ると大宮が圧倒的に高くなってしまうのは、いかに人口が少ないかということですね。

  5. 3588 eマンションさん

    人口総数は住民登録に基づいているため、夜間の人口が昼間に比べて少ない「ドーナツ化現象」傾向の地域は、大きめの数字が出る点に注意してください。田舎の住人が都会に出てきて犯した犯罪は、都会の犯罪件数にカウントされるということです。

    だそうです。

  6. 3589 マンション検討中さん

    >>3588 eマンションさん
    まさに大宮ってこれですね。
    件数だけでみると、大宮ほどの繁華街にしては治安いいんじゃない?って思ってしまいます。
    数値だけで判断する人は実態と異なる判断をしてしまいますね。
    (件数で見ると浦和だって大宮のこと言える数字ではない…)

  7. 3593 マンコミュファンさん

    https://www.31sumai.com/attend/X1603/
    予約フォームは完全に閉じられましたね。

  8. 3595 口コミ知りたいさん

    荒らしに反応するのやめましょうね!

  9. 3596 マンション検討中さん

    なるべく抽選にならないように調整しているはずだから、抽選はあっても2~3戸くらいでは?
    ハズレたらキャンセル待ちですが、キャンセルが出なければ終了ですね。

  10. 3597 匿名さん

    完全終了

    1. 完全終了
  11. 3599 評判気になるさん

    全ての部屋が即日完売か。しこもこんなにデカくて。異常な人気だったな。

  12. 3600 匿名さん

    すごい人気でしたね

  13. 3602 マンション掲示板さん

    最後まで勢いありましたね。
    しばらくこの規模のマンションは出ないでしょうから寂しさもあります。

  14. 3603 検討板ユーザーさん

    頭の中で蛍の光が流れています。皆さんの写真が大変励みになりました。殺伐さの少ないスレで良かったです。お世話になりました。

  15. 3604 eマンションさん

    >>3594 匿名さん

    一年半以上前とか
    平和だなぁ

    千葉やら神奈川じゃ毎月のことだぞ
    神奈川県は校内暴力大阪府とツートップ形成してるし
    めっちゃ荒れまくり

  16. 3605 eマンションさん

    何気に見えたのでパシャリ

    1. 何気に見えたのでパシャリ
  17. 3606 マンション検討中さん

    レジデンスは2期販売になる前に終わった。
    現在もネット広告は出ている。
    想定よりも早く売れちゃったんだな。

    超絶利便性、今後の再開発を見据えたら、大宮スカイは迷わず買いの物件でしたね。

  18. 3607 検討板ユーザーさん

    今回の最高倍率は16倍だったみたいです。

  19. 3608 匿名さん

    >>3607 検討板ユーザーさん

    一期一次の南東の角ですね!

  20. 3609 マンション検討中さん

    倍率16倍が本当ならレジ棟の3,980万円の部屋かね

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