大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 00:58:44

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

3253 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
https://nskre.jp/oomiya/
更新されたね
- 1
3254 マンション検討中さん
- 削除依頼
1LDKで残り2戸か
3255 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
タワー残り2部屋
レジデンス残り11部屋
本当にあっという間だね
3256 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
大宮つながりで。
東口の例のマンション、
完売したようです。

オープンレジデンシア大宮フロント
https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/omiya/
- 4
3260 eマンションさん
- 削除依頼
新幹線ホームからならかろうじて見えるんだね
- 5
3262 購入者さん
- 削除依頼
Xでも投稿増えてきたね。
やはり目立つからね。
3263 マンション掲示板さん
- 削除依頼
https://x.com/kangoo229077/status/1705900176584700277?s=20
みんなの期待
- 1
3264 マンション掲示板さん
- 削除依頼
https://x.com/ojisan_kimoku71/status/1702511481429148000?s=20
えっ乗降車数そんなに伸びる予想なの？
だとしたらすごいな
- 5
3265 評判気になるさん
- 削除依頼
素晴らしい
- 2
3266 eマンションさん
- 削除依頼
大宮すずらん通り、、、。
- 2
3267 管理担当
- 削除依頼
[No.3197～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
3268 匿名さん
- 削除依頼
都内で言ったら平井レベルの価値なんか
3269 名無しさん
- 削除依頼
>>3268 匿名さん
価格帯は同じだが
レベル違うよ
賃貸需要も利便性も
駅のポテンシャルも全く違う。
大宮はやはり強い。
- 3
3270 eマンションさん
- 削除依頼
東京都内という名をとるか
大宮のポテンシャル（実）をとるか

と言った感じでしょ

大宮駅徒歩五分以内なんてなかなかないので資産性は十分保てる

東口に駅直結のオフィスの上にマンションが乗るような話も出てるが、ハッキリ言って駅直結となると埼玉県内では異世界のレベルの価格となると思うのでここは買いでしょ

でももう残念ながら1LDKしかないので手遅れだけど
- 4
3271 匿名さん
- 削除依頼
平井から東京まで１６分だぜ、腐っても２３区内
3272 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3271 匿名さん
腐っても平井堅
3273 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3271 匿名さん
たいしてかわらない
大宮も東京まで
新幹線で24分だから
3274 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3273 マンション掲示板さん

運賃の違いは無視かな？
3275 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3273 マンション掲示板さん

運賃の違いは無視かな？
3276 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
東京への距離優先なら平井を買えばいいのでは。
大宮と比較して悩む駅ではない。
- 1

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