大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-10 20:30:08

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

3088 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3085 名無しさん

南から撮った写真
プラウド大宮桜木町の頭が少し写ってます

質とは施工会社にもよりますよね
大末建設(株)ってところの施工

NO.1なの？
- 5
3089 eマンションさん
- 削除依頼
>>3088 評判気になるさん
野村不動産のプラウドブランドの品質!プラウドはブランドだからね。でも大規模の良さもあるかもよ。
- 2
3090 マンション検討中さん
- 削除依頼
今日の現場です
- 11
3091 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
国道17号方向から
- 11
3092 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
交差点から
- 10
3093 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
ソニックシティから
- 11
3094 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
プラウド大宮の人、度々来てくれますね。やっぱりここが気になるのでしょうね。
- 7
3095 名無しさん
- 削除依頼
>>3094 検討板ユーザーさん
プラウドの方、気になるんでしょうね。。
大宮スカイの方が存在感と利便性は
高いので気になるんでしょう。
スーパー入ってますし。
ゲストルームにワークスペースなど。
- 1
3096 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>3093 検討板ユーザーさん
素晴らしい写真ありがとうございます。
やはりかっこいいですね。
参考になるが沢山つきますね。
今24階か25階部分ですかね。
今から楽しみです。
- 2
3097 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
購入検討者は今月がラストチャンスかもね
- 7
3098 匿名さん
- 削除依頼
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52552533.html
記事大変わかりやすいです。
- 6
3099 評判気になるさん
- 削除依頼
>>3083 マンコミュファンさん
ZETについては全然気にすることじゃないと思いますよ。
住宅ローン控除なんて大した差はでないですからね。
10年後であれば基本同じですからね。
ZEH対応しているかどうかなんてほとんど影響ありません。
- 1
3100 口コミ知りたいさん
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存在感がやはり高いですよね
- 2
3101 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>3092 検討板ユーザーさん

右側の写真、下層階の出っ張り部分が工事進んだ
ここって改修すれば後々隣の再開発ビルとペデで繋げられるのではと思ってしまう

一応ソニックシティとの接続計画は休眠中だが廃止はされてないそうです
接続されれば図書館や公民館など公共施設のあるシーノ大宮までペデで行ける様になります
- 1
3102 坪単価比較中さん
- 削除依頼
>>3101 マンコミュファンさん
繋がればさらに利便性が増しますね。
どのみちこのレベルの大規模マンションは
大宮西口で出てこないのでこれから計画の中心には入るでしょうね。
- 1
3103 匿名さん
- 削除依頼
>>3093 検討板ユーザーさん
今24階部分なので10月末には最上階までいきそうですね。
引き渡しまで1年をきっているので楽しみでなりません。
- 1
3104 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>3086 評判気になるさん
大宮スカイも毎回完売
完成前に完売間違いなしなので
残りを考えるとラストチャンスだとおもう。
- 5
3105 マンション検討中さん
- 削除依頼
ど根性ビルが無ければ、ペデストリアンデッキで駅にもソニックシティにもそごうにも繋がったのにな
- 4
3106 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>3097 検討板ユーザーさん
大宮スカイが購入できる
ラストチャンスが近づいて来ましたね。
- 3
3107 匿名さん
- 削除依頼
ラストチャンス
ラストチャンス
ラストチャンス
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