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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2534 マンション検討中さん

    >>2532 購入者10さん
    写真ありがとうございます。
    ひとり心貧しい
    いきがいが荒らしのかなしいやつ
    いますがスルーが1番です。
    少なくとも幸せな人ではなさそうです。

  2. 2535 口コミ知りたいさん

    >>2533 口コミ知りたいさん
    都心に近い方がいい人は浦和のマンションにしてもいいのではないでしょうか。西口タワマンも良さげなので、ぜひゲットしてください。

    私が浦和ではなく大宮のマンションを選んだ理由はいろいろありますが、そのうち通勤利便性だけに着目すると次の通りです。

     埼京線京浜東北線の始発で座ってのんびり行くという選択肢もある。
     在来線が乱れて重要な会議に遅れそうな時は新幹線の選択肢もある。
     上記の2つのメリットを捨ててまで浦和を選ぶほど、浦和と大宮の都心までの距離に劇的な差はない。

  3. 2536 マンション検討中さん

    新幹線が止まる
    複数路線がとまる
    ターミナル駅なんだから
    多少のネガは無視が1番です。
    買えないのに掲示板に固執してる時点で
    ろくな生き方はしていません。
    買わないなら他にいけばいいだけ。
    ねちねちねちねち
    そんなやつに気に入られなくて
    よかったと捉えましょう。

  4. 2537 eマンションさん

    >>2524 マンション検討中さん
    勘違いしないようにいうと
    大宮は駅前ならビル開発したほうが
    デベロッパーとしては利益出る。

    ただ今回はこの立地で
    マンションになった。
    これがすでにすごいこと。
    希少価値あるということ。

  5. 2538 口コミ知りたいさん

    >>2535 口コミ知りたいさん
    やはり新幹線止まらない浦和より
    大宮選ぶ人はいるからね。
    坪単価とはまた話は違う。

  6. 2539 匿名さん

    全ての条件が揃う不動産なんてこの世に一つもありません。
    何かが満たしていて何かが足りない、それは当たり前です。
    早くこのマンションに早く住みたいです。

  7. 2540 eマンションさん

    >>2525 評判気になるさん
    都心からの距離?
    ◯乏人の考えそうな発想だね。
    軽井沢は?
    横浜は?
    葉山は?

  8. 2541 購入者さん

    >>2532 購入者10さん
    やっぱり大宮が
    さいたまで1番の商業の駅である
    これですね。
    浦和は官庁の駅である。
    どちらもよいです。

  9. 2542 マンション検討中さん

    >>2522 検討板ユーザーさん
    そうそう誰も埼玉県1なんて目指してない
    まさにその通り
    ネガしてる人は何かコンプレックスでも
    あるのかもね。

  10. 2543 eマンションさん

    気の毒な方なのでスルーで
    相手をしないのが1番

  11. 2544 匿名さん

    副都心方面には湘南新宿ラインと埼京線どちらでも行けるのであまり時刻表気にせず駅まで行っても待たずに乗れますしね。

  12. 2545 匿名さん

    >>2544 匿名さん
    交通の便は
    まちがいなく
    埼玉ナンバーワン

  13. 2546 名無しさん

    年内には完売だろうね。

  14. 2547 匿名さん

    >>2545 匿名さん
    交通の便は都心や副都心までの時間も考慮した上で考えないと無意味だろ

  15. 2548 eマンションさん

    >>2547 匿名さん
    東京駅
    品川駅へも
    新幹線でいける
    座っていける

  16. 2549 eマンションさん

    >>2532 購入者10さん
    年内には最上階までいきそうですね。

  17. 2550 マンション検討中さん

    >>2537
    徒歩5分の物件は、駅近ではあるが、駅前では無いよ。

  18. 2551 検討板ユーザーさん

    品川にどうやって新幹線で行くのよ

  19. 2552 eマンションさん

    品川は新幹線だけだと乗り換え必要

    大宮駅って東北新幹線駅としては2番目に乗客数が多く、定期券利用者は1位
    結構通勤に使う人が多い

    1. 品川は新幹線だけだと乗り換え必要大宮駅っ...
  20. 2553 マンション掲示板さん

    >>2552 eマンションさん
    控えめにいって
    投資にも向いているマンション

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