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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2174 マンコミュファンさん

    >>2172 eマンションさん
    タワマンというより大きい板マンだもんね
    間取りはどうしようもない

  2. 2175 名無しさん

    >>2172 eマンションさん

    もったいなくないでしょ
    買えない言い訳してるだけ
    価値がわかってる人は買ってる
    完売がみえてる

  3. 2176 検討板ユーザーさん

    >>2174 マンコミュファンさん
    あなたの希望に合うマンションじゃないなら、他所へどうぞ

  4. 2177 検討板ユーザーさん

    >>2172 eマンションさん
    何で田の字中心にしたんだろう?
    コストの関係かね?

  5. 2178 口コミ知りたいさん

    レジデンス棟の案内開始のメールが来てましたが、残り22戸にレジデンス棟の部屋は含まれてない?
    含まれているならかなり戸数が少ないのですね

  6. 2179 マンション検討中さん

    含まれてないですね。というかタワー棟とレジデンス棟は、独立した別個のマンションという位置付けです。レジデンス棟を買っても、タワー棟の共用施設は使えませんし、管理組合も別です。

  7. 2180 口コミ知りたいさん

    売れているのが証拠
    人気高いのは間違いない
    賃貸需要も間違いなく高いだろうね。

  8. 2181 名無しさん

    >>2168 マンコミュファンさん
    いつも写真ありがとうございます。
    また素敵な写真がアップされるのを
    楽しみにしています。
    by 遠方購入者より

  9. 2182 エルのび太

    柱を吊ってました?

    1. 柱を吊ってました?
  10. 2183 通りがかりさん

    下からの画像ばかりなので、上からも

      1. 下からの画像ばかりなので、上からも12
    1. 2184 名無しさん

      >>2183 通りがかりさん
      なんのアンケートかな??

    2. 2185 検討板ユーザーさん

      >>2182 エルのび太さん
      のびたさん
      写真いつもありがとうございます。

    3. 2186 マンコミュファンさん

      >>2183 通りがかりさん

      すごく分かりやすい写真有難うございます。

    4. 2187 マンション検討中さん

      写真ありがとうございます。やっぱりソニックシティは背が高いんですね。大宮スカイも100m越えさせてくれたら良かったのに。

    5. 2188 口コミ知りたいさん

      >>2183 通りがかりさん
      商業施設部分がかなりすすみましたね。
      写真いつもありがとうございます。

    6. 2189 口コミ知りたいさん

      もう1年以内には内覧会ですね。
      資産価値は上がるでしょうね。

    7. 2190 マンション検討中さん

      スレ見直したんだけど、販売前はかなり叩かれてたんだね。スペック低いとか間取り悪いとか。まあそれは否定しないけど、結局不動産は立地だし、大規模かつ商業複合再開発っていうマクロの強さで売れたね。

    8. 2191 評判気になるさん

      >>2190 さん
      個人的にスペックは許容範囲、間取りは大きな問題なし(気になるのは下がり天井くらいか)、それよりも立地が本当に素晴らしいと思います。10年以上遡っても西口で立地×規模でここ以上はなし。それなのに板状のプラウド大宮桜木町と大きく価格が離れていないところもよかったです。

    9. 2192 マンション検討中さん

      今月末には20階超えそうですね。

    10. 2193 マンション掲示板さん

      >>2191 評判気になるさん
      めちゃくちゃよいマンションです

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