大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

2034 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>2033
おめでとう！
2035 通りがかりさん
- 削除依頼
>>2033 検討板ユーザーさん

北側は何階以上であれば、抜けてるのでしょうか？
2036 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>2033 検討板ユーザーさん
おめでとう
2037 名無しさん
- 削除依頼
>>2035 通りがかりさん
営業に聞くのがよいかと思います
- 1
2038 名無しさん
- 削除依頼
うれゆきすごいね
大宮スカイ
2039 匿名さん
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今日は抽選日かな。みんな希望通りにいくといいですね。
- 3
2040 マンション検討中さん
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残り28戸
- 2
2041 マンション検討中さん
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日鉄興和だからか値上げほとんどしてないので、相対的に安くなってきてるやん。西向きの3LDKなんて、坪単価310からだから、大宮駅徒歩5分としてはかなり割安な値段になりつつある。
2042 マンション検討中さん
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また完売ですか…
ここまで抽選全て完売
後一年竣工まで時間あるのに全戸売れきれそう
- 2
2043 口コミ知りたいさん
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>>2042 マンション検討中さん
すげー人気だな
- 2
2044 評判気になるさん
- 削除依頼
>>2040 マンション検討中さん
また完売
抽選抽選抽選
次も完売でしょうね
- 2
2045 名無しさん
- 削除依頼
>>2041 マンション検討中さん
やすいし
このマンションは資産価値高いし
投資用としても優れてる
2046 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>2040 マンション検討中さん
1年以上残して
95%以上供給済はすごいね。
ほしい人はすぐにでも
モデルルームいかないと
数ヶ月後はないかもね
- 3
2047 評判気になるさん
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北向き2LDK56㎡
坪単価375万から388万

北西向3LDK角部屋73㎡
坪単価448万

何か角部屋、9980万ばかりになってないか？
7次も3戸9980万と同じ値段だった
2048 評判気になるさん
- 削除依頼
16階の足場が組み立てられた
- 19
2049 名無しさん
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>>2048 評判気になるさん
ありがとうございます。
やはり迫力どんどん増してますね。
- 3
2050 通りがかりさん
- 削除依頼
>>2048 評判気になるさん
商業施設部分もかなりいい感じにすすんでいましたね。
- 4
2051 eマンションさん
- 削除依頼
>>2048 評判気になるさん
めちゃくちゃかっこいい
まだこの倍になるならすごい迫力になるね。
- 3
2052 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>2041 マンション検討中さん
これが答えだね
評価されてるマンション
- 1
2053 ご近所さん
- 削除依頼
SHINTOが終わり、武蔵浦和も3LDKは終わり、競合物件なければ販売加速してしまうよね
浦和駅前の発売開始までは大きなの他に無いもの
（大宮プラス1はちょっと違うよね）

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