プラウドふじみ野ってどうですか？

ふじみ野は最高

マドリンクは有償オプションだと理解しましたが、IoTはいかがですか？
IoTシステム自体は無償、利用するには個別に無線LANルーターやスマートスピーカーを導入して
アプリを入れて使えるものと考えてよろしいですか？
エアコンや床暖房をスマホでリモコン操作できればペットを飼う家も安心ですよね。

少し高いですね

IoTも標準装備ではありませんか？
エアコンや床暖房にスマート家電対応を設置しているんですよね。
利用したい人だけスマホにアプリを入れて使えるみたいですし、つくづく便利な時代になったと思います。
共稼ぎ世帯には便利ですよ。

買いました。

ついに完売してしまい、モデルルームも解体され始めました。
今回逃した方は次回を期待しましょう！

余裕完売

>>28 匿名さん
そんなかからないです。5分です。
もう売れてますね、

5階キャンセル出てますね。
これは野村も早く売りたいでしょうね。
特別値引きとかあるんだろうか。

こちらは定期的に建築中のお写真をアップしていただけるので
遠方でなかなか現地に足を運べない契約者さんにとっては
嬉しいご配慮だと思います。
最後の現場のお写真は何時頃ですか？
作業中であれば致し方ないように思いますが、いかがでしょう。

>>113 匿名さん

12時頃です。
写真ではわかりにくいですが、作業中にしても乱雑に置かれた資材や、ドロドロに汚れた窓が気になりました。
最終的にキレイに仕上げてくれればそれでよいのですが、
散らかった現場は他にも問題を抱えていたりするので。

沿線の物件をみてまわってますが、
この物件、受水槽がありました。
プラウドなのに、、、

見た目がよくありませんね、
最近はマンションで受水槽はみなくなりました。

>>115 名無しさん

受水槽があったんですね。全く気付いてませんでした。
私は見た目はあまり気になりませんが、
・清掃がきちんと行われるかどうか
・災害時などに非常用水として活用できるか
は気になりますね。

>>117 評判気になるさん
ソライエ、バウス朝霞、ライオンズ朝霞台
と色々みましたが受水槽なんてなかったと思います。

マンションに受水槽は付き物だと考えていましたが、今はついていないマンションが一般的になっているんですね。
今のマンションの水道は直結給水方式で、直結給水方式には3～5階までの低層建物向けの直圧直結給水方式と中高層建物向けの増圧直結給水方式があるようで、それぞれに長所と短所があるみたいです。

>>121 匿名さん
はい、そうなんです。
今は水道管直結が一般的で最近の分譲マンションだと受水槽は地下に設置したりするので殆どみなくなりました。そういう意味で少し驚きでした。申し訳ありません。

このマンションは駐車場は平置きでディスポーザーも無いにしては月々の管理費がかなり高いような気がするんですが妥当なんですかね？

>>123 名無しさん
平置き駐車場はいいですね。
管理費は戸数が少ないからと思いますが、
いくらくらいなのでしょうか？

68.66平米で19000円みたいですね
かなり高いですね

>>125 名無しさん
確かに高いですね。
普通なら15000円くらいでしょうね。

69平米でも収納多そうですし家族3人とかなら
広さは不便ないですかね。
ただ管理費高いのと、5階だと目の前の商業施設が視界に入りそうなので気になります。

管理費、何でしょうね。小規模で世帯数が少ないにしても、内訳を知りたい感じです。
考えられるのはセキュリティとか植栽の手入れとか掃除とかの建物の管理とエレベーターとかかな。
住み始めてから住民さんたちの間で高すぎるという話になれば、変更の可能性もあるのかもしれないけれど。
何に必要な費用なのかは事前に知っておいたほうがいいかもしれませんね。

どうやらうれし野2-7の区画に15階建てのマンション建つようです。

>>129 通りすがりさん
どの辺りでしょうか？

>>129 通りすがりさん

どこの会社が作るのでしょうか？
2-7だとパチンコ屋の駐車場だと思うので、
結構大きいマンションになりますかね？

伊勢原建物だったかな
プラウド、ライオンズより高層で76戸のようです。

>>133 匿名さん
伊勢原建物、聞いた事ないですね。
そこ買うならプラウドの方が良さそう。
ただ金額はプラウドより全然安いのでは。

アンビシャスって評判悪いよね。
アンビシャスみずほ台のページ見てみればわかるはず。
売れなさ過ぎて近隣住民にポスティングするだけに飽き足らずドアバンバンしてくる厄介な営業の仕方。

なんにせよ住民が増えてソヨカが賑わってくれるなら良いことですね

大きい管理会社なので管理費が高いのはこの世帯数からすると妥当だと思います。
初期設定があまりにも安い場合、将来管理費が高額になったりするので、将来を見据えての管理費を設定しているのではないでしょうか。
戸数が少ない分、どうしても1戸あたりの管理費は上がります。


私個人が住んで居るマンションでも65世帯あるにもかかわらず、管理費は現在1万5千円程度です。
管理費が高いのを避けたいならば、総戸数が大きい物件でなおかつ、共用施設が少ない所を選択すれば、それほど影響しませんよ

１３８さまが書いていらっしゃるように
管理費は、正直度の物件でもある程度の価格はします。
最初は安くてもすぐに高くなることもありますし、
これを避けたい場合はマンションではなく、戸建を購入するしかないと思います。

最後の1戸になっているようです。
思っていたよりも早かったかもしれないです。
値段も出ている。
値下げとかがあるといいと思いますが
どうなっていくのか…

>>140 匿名さん
一度去年の夏頃の段階では全戸完売と出てました。
レーベン鶴瀬等は大幅値引きとDM来ましたが
野村不動産ですからね、どうでしょうか。
あの辺りはライオンズの中古が出てもすぐに売れてる様です。

あっという間に1邸ですか。
コロナコロナの騒ぎで大変ですが、そんな中で完売したのは物件に力があったのだと思います。

ソヨカ、スーパーなどに注目していましたが、フロアガイドを見ると病院やフィットネスクラブもあるんですね。土日診療ができたりするんでしょうか。
子供がいるので、ショッピングセンターはお買いものが1ヶ所で済むので便利に使わせてもらっています。
近くにテニススクール、スポーツクラブがあったりします。飲食店も多いですし、住みやすそうな街だと思っています。

子供がいたり、あとそうでなくても日々忙しかったりする場合、あちこちに買い物に行かなくっていいってかなり良い。
子供がいる人だと
このあたりは習い事も充実していそうなので、送迎も楽なのはいいかもしれません。小学生になると自力で通うようになるので、近いならなおさら良い。

ファインレジデンスふじみ野が横に
立つみたいですね。
ホームページが公開されています。

ファインレジデンスはもともとパチ屋の駐車場だったところでしょうか。

このご時世にすごい人気ですね

最高です

上福岡にブリリアシティできますね。704邸だそうです。