プレミスト中野通りってどうですか？

>>139 マンション検討中さん
昨年1月からだから、15ヶ月経過してます。

15ヵ月ですと、
『一年ちょっと』という表現にはなっても、『2年近い』という表現は違うと思います。
何とかして売れ残りを印象付けたいのかも知れませんが、表現には気を付けましょう。

バスルームに窓がついているプラン良いですね。
いろいろなマンションを拝見させていただいていますが、
なかなかバスルームに窓付きのところは分譲マンションでないように思います。

>>142 匿名さん
それより何戸売れてるか？だね。
15ヶ月経過して、まだ1期。。。。

>>144 評判気になるさん
10?20ぐらい？
入居始まったら分かりますね。
もう少し早く住友さんへの対抗策を講じるべきだった？

Cタイプの１LDKですが普通に見えてちょっと珍しい間取りですね。
ワイドで１LDKっぽくない印象を受けました。
パウダールームへの入り口が二つあるという見方で良いんですかね。

Cタイプは、確かにパウダールームの出入り口が2箇所あるっぽいですね。他の間取りではそういうふうにはなっていません。
動線は取りやすいようになっている。
棚とか置きたいならば、引き戸側のドアを使わないようにも出来るし
フレキシブルに対応していくことが可能だな、と
見てて思いました。

　ここは高級路線なかんじなんですか？
ゲストルームが離屋みたいな感じで書かれていて、なんとなく旅館的？なかんじですが。

値段も高めなのか。最寄り駅徒歩5分以内だと
かなり希少性が上がるから高くなるとは聞きます。

販売は、かなりゆっくりだったし、
それにそもそもこういう状況なので、仕方がない部分はあると思います。

>>148 匿名さん
駅徒歩5分以内は資産価値ありますが、駅によります。

新井薬師だとどうなんでしょうね…
ある意味、ごくごく普通の住宅地なので、
例えばリセールするときには需要はあるにしても、賃貸にしたときにはどうなんだろう的なところはあるかも。
ターミナル駅とかだったりすると、すごーく資産価値は高いと聞きます。
その分、すごーく物件価格自体が高くなっていくという汗

ここからバスに乗って、中野駅まで出る人ってどれくらいいらっしゃるのだろう。
公式ウェブでは、かなりバスの本数もあるみたいな事が書かれていました。
ただここまで新井薬師の駅が近いので
わざわざそのようにされる方、おられるのかな？
たまに買い物に行くのに、そうされる方がおられる程度かと考えております。

>>151 匿名さん

中野駅は東西線始発駅なので通勤など路線的に問題ない方は中野まで出る方が多いかと思います。
西武新宿線で高田馬場駅乗り換えにて東西線へ乗り換えるような方は中野まで出て始発で座って行くほうがメリットが大きいです。

ちなみに私は近隣に住んでおり関東バスで中野まで出ていますが全線定期券のメリットが非常に大きいのでフル活用しています。

・普段使わない路線(中野以外の駅発含(例：荻窪、吉祥寺、三鷹など))の関東バスも乗り放題
・通勤定期券なら土曜・休日は同伴家族が100円
https://www.kanto-bus.co.jp/regular/pass.html

私の体感としてのデメリットは関東バスは始発が比較的遅いことですかね。本当に早い新幹線に乗らないと行けないときなどは中野駅まで歩くのは厳しいので新井薬師駅まで歩いています。(若しくはタクシーで中野駅)

新井薬師は駅もきれいになりますし期待はしていますがやっぱりこれだけ近くに中野駅があるのでメインで使用しているのは中野駅です。

なかなか高額なマンションですね。
最寄り駅まで徒歩４分ですが、JRまでは結構な距離があります。
間取りも特別感はないので、ちょっと強気な価格帯なのかなと感じました。
それでも西武線を利用する人にとっては魅力を感じる物件かも。

152様、ご丁寧にありがとうございました。
関東バスの定期券のメリットですか！
都バスにもそういう物があるのはなんとなく記憶にありましたが
このあたりで多く走っている路線バスでもそういうものがあるならば
とても便利でしょうね。
なんとなく中野はJR利用のことばかり考えていましたが、
東西線ユーザーが中野を使うのも確かに一理ありますね。

普段の買い物の事を考えたのですが、
自転車を使って、中野通り沿いを走って、ドンキとかヨーカドー食品館（今はもしかしたら名称が変わったかも）に行くのが
なんだかんだと便利なような気がしました。
自転車ならば
そこまで時間もかからないでしょう。

パーティールームはまだ取り入れているマンションがあるのでイメージがわきますが、
ゲストルームってどういう感じに利用できるのでしょう。
ホテルみたいな感じで利用料とかかかるのでしょうか。

このご時世に余裕ぶっこいて売れる物件なんてないでしょう笑
売れてないとかいちいち言うあたりどこかの営業さんですか？笑

やっぱり新型コロナウイルスは売れ行きに影響するのでしょうか。
あんまりマンションの購入とは関係ないようにも思えます。
モデルルームとか内覧はいきづらくなりましたが。

>>160 匿名さん
コロナだろうと買いたい人は買うし、それを理由に買わない人もいるだろうし、良い意味でも悪い意味でも全く影響がないことはないんじゃないでしょうか？
不動産業界の友人いわく、賃貸住まいの人達がコロナで不幸な事態に陥ったとしても家族に住まいを残せるようにと考えて動き始めてるとは言ってました。
私はそれを聞いて納得したところがあり購入を検討してるとこです。
もうすぐ完成らしいので実物を早く見てみたいです。