ロイヤルシーズン溝の口VIDA に行ってみた − モデルルーム見学記

「こちらがパティオになります。天井も上の階が出ていますし、空間的にはこういったものになります」

磨りガラスの手すりというか、ほぼ衝立のようになっていますので日当たりがどうなるかが気になるところです。

「南側ですので明るさはあります」

スペース的には広くて5畳はあると思います。水栓もあり排水溝も各部屋にあるようなので、掃除はしやすいと思いますが、洗濯物が乾き辛いのではないかという懸念はぬぐえませんでした。ハイサッシで2m30あるのでリビングの開放感はあります。
・ パティオ

リビングを抜けて廊下に出ると部屋が2つ並んでいます。

「こちらが洋室6.7畳で、WICはありませんが2つのクローゼットがあるので収納力はあります。プラン変更でWICにもできます」
・洋室6.7畳

「こちらが6畳の洋室になります」

「部屋が広く感じるのですが、全てアウトフレームなんですね」

「アウトフレームというか、ラーメン構造といって柱がなく壁で支えている構造になっていますので、お部屋の中に柱や梁がでないようなつくりになっています」

壁の中に躯体の構造が入っている壁になっているので、壁自体で支えているようです。そのため壁の暑さは250mmと厚くなっているようです。部屋がスッキリと広くなっている作りでした。
・ 洋室6畳

廊下の突き当たりにトイレがあり、広めのスペースになっています。

「カウンターや手洗いも標準装備になっています」
・トイレ

他の部屋も様々な間取りの部屋があり、かなり面白い作りのマンションです。デザイナーズとまでは言いませんが、気にいる方はかなり気にいる作りのマンションだと思います。

「総評」
溝の口駅は田園都市線と東急大井町線、JR南武線がつかえますので、渋谷や川崎にもすぐに出られるので交通アクセスはかなり良いと思います。
街も住み分けがされていて、このマンションが建つ一帯は住居地域なので静かで環境も良いです。
繁華街もありますが、雰囲気のいい飲み屋路地などもあり、買い物も便利です。
目の前の坂と日当たり、眺望などが気になる方はいると思いますが、デザインが面白いマンションですので一度見に行くことをおすすめします。
以下に価格の例をあげますので参考にしてください。

「価格」
311 3LDK 65.83㎡　5,390万円
505 3LDK 71.50㎡　6,390万円
602 3LDK 77.45㎡　7,290万円
703 3LDK 73.27㎡　7,590万円
301 4LDK 96.83㎡　7,590万円