このスレでは、賢人を自覚する方の発言をお待ちしております。
スペシャリストでなくとも老若男女、IQの高い方ならOKです。
どしどし、ディスカッションして盛り上げましょう。
大局とはマンション購入を考える上で必要な日本＆世界経済、為替、人生、資産設計運用などの事です。
まず私からの質問です。。
これからの時代またはそうでなくとも人生において何が重要でしょうか？
マイホームですか？お金ですか？それとも生きがいですか？
[スレ作成日時]2005-02-09 09:45:00
こんなのどうでつか？
居住権つき賃貸マンションってどうかな？
たとえば30年間の居住権を3000万くらいで購入するの。実質的には分譲購入と同じ。
年間100万づつ償却していって、30年でちゃら。
途中解約はなしで、代わりに転売可能。途中リフォームしたりして転売価値をあげれば
居住権を高く売却できるって仕組み。
賃貸マンションって好きにいじれないから分譲買いたいという人多いけど、この仕組み
ならほぼ定期借地権マンションとおんなじ感じで住めるよ。
どーですか、大家さん？30年分の家賃確保できるよ。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
