ジオ新丸子ってどうですか？

誰か書き込んであげてー！Wディスカバ！
多摩川沿い？現地グーグルで見たけど結構囲まれていますね。。

ここって坪いくらなんかなぁ

そんなに広い部屋が無さそうだからDINKS向けですかね？

価格が気になりますね

敷地は元ラブホ（笑）

そうなんですか？そういうのがマンションに建て替わるならご近所さんには朗報でしょうね。
公式サイトのロケーションにある地図だとマンションと戸建て等が建ち並ぶ
普通の住宅街の様子でした。近くに交番もあって治安面でも問題なさそうです。
112戸の大規模マンションとなりますけど、3LDKは少ないんですかね。
ファミリー対応となるならもうちょっと大きめの部屋があっても良かった気がします。

ホテル2番館でしたね。
同じ敷地にあったパチンコ景品問屋の京浜商事が運営していました。
横浜の別館はまだ営業してるようです。
業務内容：遊技場向景品卸、ホテル業、損保・生保代理店、福祉関連事業
https://b-vo.biz/keihinshoji/index.html

こちらのマンションはいろいろなプランがありますね。
縦長のレイアウトからキュービックタイプまで、バリエーションがあります。
公式サイトでは見られない間取りはMRで確認する感じでしょうか？
多彩なプランとなっているので、かなり種類も多そうですね。

モデルルームは現地から離れた西明寺手前に建設中ですね。
グーグルマップでまだクリオマンションギャラリーと表示されてる場所です。

営業が始まった。

トップページの「DESIGN」にうっすら見えてい外観デザインを見てもガラスを多用していてカッコ良さそうですね！

普通のサラリーマンが購入できる武蔵小杉徒歩圏内マンションになることを期待します！

そう思っている方多いんでしょうね。
多少お安い？が難ありでどうかと思っていた横須賀線脇のシティハウス武蔵小杉ガーデンや横須賀線と新幹線に挟まれたノブレス武蔵小杉、背後がお墓のブリシア武蔵小杉御殿町も竣工前に完売で驚きましたし。
ここも南、西がふさがり気味。タワーでないのに北向もありますし。
お値段は現実的になってほしいところ。

坪単価２４０万円台と予想します！

>>14 マンション検討中さん

マジで言ってます？かなり相場感ズレてますよ…。
普通に考えれば300に迫ってきますよ。

教育環境がいまいちかな。幼稚園が遠くて通いづらそうですね。小学校や中学校は徒歩で行ける距離ですが、子供が小さいうちは、多少住みにくさがありそう。
幼稚園ですと、園バスが出ている場合もありますからそこらへんは確認したいところ。
保育園の待機児童事情はどうでしょうか？

交通の便はエントランス前がちょうどバス停になっていますから、通学、通勤は不便はないのかなと思います。

間取りのHタイプとFタイプを見比べてみると、
ほぼ同じ㎡数なのにずいぶんと特徴が異なるなと思いました。
価格的にはどれだけの違いがあるのかなと思ったりもします。
個人的にはHタイプのほうがいい間取りに思えるのです。
ただ、残念ながら北向きになるようです。
それ以外は各部屋の角がすっきりきれいですし、
プライバシー性が高くてワイドスパンなところも良いと思うのです。

個人的にはこの付近での新築で興味ありなんだけど、丸子橋橋の事件事故が多すぎるのが気になるんだよなー

以前にこの付近に住んでいましたが、車の騒音がすごかったですね。分譲仕様は異なるかと思いますが…シティテラスの低層階を見学したときも、まあまあ騒音を感じました。交通量も多く大型車もよく通りますので、小さなお子さんがいる家庭は、事前に環境を確認されることをお勧めします。

> 坪単価２４０万円台
これは絶対にないでしょう…。

>>20 マンション検討中さん

>>19 通りがかりさん
見てきましたが、一本入るからかな？
あまり気になりませんでした。
あとは価格かなぁ

>>21 通りがかりさん
確かに！価格次第ですね。 通り沿いでは無いので、音は気にならないのでは。

幼稚園などについては、近くになくても
結局自分の子供に合うところに、と思うと、幼稚園バスがあるところだったらそこそこ遠くても通わせるからなぁ。
保育園事情はどうなっているのでしょうね。今時どこも大変ってきくからなぁ。

ここって川の氾濫とかは大丈夫なのでしょうか？
立地的にかなり危険かと思うのですが…

幼稚園が遠い、交通量が多いという声が出ているようですが、間取りを見ると単身者向け～夫婦2人暮らしの世帯を対象にしたマンションのように思います。
公式サイトには保育園や小・中学校、病院が充実して子育てにも嬉しい街となっていますが、ファミリー世帯の契約も多いのでしょうか？

そうなんですか！？３ＬＤＫあるしファミリー向けなのかと思ってました。

70㎡の間取りがあるのでファミリー世帯も対象でしょうね。
このマンションは駐車場が200％なのが特筆すべき点。都心でなかなかないです。
植栽もあり、うまくランドプランを使っていますね。
Hタイプは北向きですか。
上の階なら夏場は涼しくていかもしれません。

>>27 匿名さん
駐車場ではなく駐輪場が200%ですよ

モデルルームもう開いてるんですね。
通りかかったらさっそく若いカップルがマンションの手提げ袋持って出てきましたー
ワークマンっぽい服装の人も多い印象の地域ですがなかなか洗練された方たちな印象です。

眺望・日当たりの良さ以外は特記事項なし。設備も普通なので価格は高めに感じる。

世の中、長谷工だらけ。
時代だね…。

サイトで資産性指数第1位とか表示されてますね。
価格未定で1位ならタラッタラッタラ♪という感じですが。。

値段早く知りたい！

2LDKより3LDKが多いのでしょうか。
どれくらいの価格帯になるか気になります。
眺望は良さそうですね。

駅近というにはもう一歩な感じではありますが、アクセスの良さが資産性指数第1位のポイントになるのでしょうか？
渋谷と横浜とどちらへも14分なのは、たしかに魅力かもしれません。どちらも素敵な街だと思うので。そこから更にどこへでも行けるということにもなるでしょうから。
デザインは無難な感じがしますが、ガーデンゲートはいい感じになりそうに思います。
販売がまだちょっと先なので、価格が出てくるのは来月以降ではないでしょうか。

予定販売価格を見ると少し高い気がしました。

あんまりお得感はないお値段ですね…

予定販売価格がもう出ているんですか？
公式ホームページの概要では、まだ販売時期も戸数も価格も未定のままになっています。
現在モデルルームの事前案内会の予約がはじまっているようですが、もう既に見学されているのでしょうか。

日当たりは良さそうだよね。

見学行った人が値段知ってるんだと思いますよ！
日当たり気になります。周りはマンションに囲まれてますからね。

>>38 匿名さん
事前案内会に行けばいくつかの部屋だけですが、100万単位での予定価格を教えてくれますよ。

坪３００位ですかね？？

そもそも今どき、値引き物件以外でお得感あるマンションは無いでしょう？

来月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
このあたりの相場ってどれくらいでしょう。
階によって価格は違うと思いますが
最寄り駅がいくつかあり、交通便も良さそうなので
確かに価格的には高いのかなとは予測できますが
実績のあるブランドのマンションなので安心して購入できそう。
モデルルームのオープンももうすぐですし、価格などの情報オープンも楽しみです。

坪340くらいかな？

価格下がりました？

クリオのマンションよりは安いでしょ。

ウォークインクローゼットが2カ所の設置があるなど
収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうです。

玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思います。
バルコニーも広めなので、家庭菜園が楽しめるかなと思いました。

エレベーターホールってある方が良いんですかね？