山手線内側のマンション＆街情報

ザ・パークハウス 早稲田

所在地 東京都新宿区戸山３丁目43番363他2筆（地番）
交通 東京メトロ東西線「早稲田」駅(3ｂ出口)より徒歩6分、
　　　　東京メトロ副都心線「西早稲田」駅(2番出口)より徒歩9分

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パークコート南麻布

東京都港区南麻布１丁目２９番９（地番）
東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「白金高輪」駅　徒歩9分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅　徒歩9分
総戸数
143戸
入居時期
2020年6月下旬入居予定
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上15階建

間取り 第1期 1K～3LDK 専有面積 第1期 26.01m2～103.07m2

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プラウドタワー東池袋

所在地 東京都豊島区東池袋五丁目4000番（地番）
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩5分
所在地
東京都豊島区東池袋五丁目4000番（地番）

交通　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩5分
間取り 3LDK　専有面積 72.15m2～78.07m2
入居時期　2019年03月下旬予定

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ネベル恵比寿

所在地
東京都渋谷区広尾一丁目1番4ほか21筆（地番）

交通　山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分　日比谷線「広尾」駅　徒歩11分
間取り STUDIO、1LDK～2LDK　専有面積　30.23m2～74.57m2
入居時期　2019年11月下旬予定

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なにこれ？

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売れない物件をステマするスレ

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私はわりと低層物件が好きですね

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山手線の内側であれば、低地でも木密でも地盤ゆるゆるでも何でも良いんです。

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オープンレジデンシア千駄木

所在地　東京都文京区千駄木2丁目170-2他（地番）
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分
間取り 1LDK～3LDK　専有面積　35.58m2～70.41m2
入居時期　2019年09月下旬予定

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丸ノ内線の新車両、車内充電ＯＫ。

　東京地下鉄（東京メトロ）は２０１９年２月から丸ノ内線に投入する新型車両「２０００系」を導入。丸ノ内線では約３０年ぶりの新車両となる。同社で初めて電源コンセントを搭載し、スマホなどの充電に使える。
　１編成は６両。各車両には座席のないフリースペースを設け、２口のコンセントを備えた。各車両のドア上部には防犯カメラを３台搭載した。

電車に詳しくないから新型車両にはピンとないけど、一部コンセント付きですか。
そういう時代ですね。

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何故品川は何もないまま放ったらかしにされてきたのか

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内側でも中央線北側はオワコンやろて。笑

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オワコンどころか新しいフロンティアだよ

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金ないなら北側 池 w

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巨人　菅野
ノーヒットノーランマジか。
おめでとう！

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【恵比寿】ノジマ／恵比寿に都心型コンセプト店「Nojima PRIME SELECTION EBISU」
ノジマ初のコンセプトショップ　10月20日にグランドオープン!!
～家電コンシェルジュが、あなたのライフスタイルにあわせてご提案～

近隣オフィスに務める多忙なビジネスマンにむけて、ミニカフェを設置し、携帯機種変更手続きの時間を待つ間でも仕事ができるようワークデスクやフリーWIFIの環境も整える。

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マルエツは10月15日、2019年元旦について、全店休業すると発表した。

同社は、2018年度、新たな事業構造への「転換」の年と位置づけ、「質の高い商売への転換」「生産性の高い職場への転換」「勝ち抜くための環境づくり」に取り組んでおり、その一環として、従業員の働き方改革、ワークライフバランスを推進するために実施する。

実施店舗は、マルエツ、マルエツ プチ、リンコス、魚悦の全店。

なお、商業施設入居店舗は、施設の営業日に準ずる。

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>とうとうボスコンも日本橋へ行くのね。ファームはどんどん東京駅周辺に集約。

優秀・有名ファームではあるが、国内ではあくまで700人という国内中規模企業が
千代田区紀尾井町から日本橋に移るという事ね。

>もう都心西側はオワコンだね。
西側がどこを指すのか分からんが、その後のニュアンスからして新宿・渋谷・池袋辺りの事かな？

グーグルは港区六本木から渋谷区渋谷へ。
BCG日本の倍の人数、BCG日本法人より多いgoogle日本法人年商。それが西側へ
移動するのになぜ西側がオワコンとなるのかこの例だとよく分からんな。

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小が東に移り、大が西に移って、西がオワコンとはこれいかに。

読み手の東西の分け方の解釈が違うのか、
西がオワコンは事実だけどたまたま例に挙げたBCGとgoogleの例が不適切だっただけなのか
ファーム業界限定の西側オワコン説がいいたかったのか
規模は小さくてもキラリと光るのが東に集まってると言いたいのか
住宅の話と企業の話がごちゃまぜになってしまったのか
追加の説明に期待したいね。

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品川のくだりはだいたい同じ。

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南青山2018年10月、2015年10月比較　㎡単価上昇率

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分かりにくいか

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坪単価が全てかと。

市ヶ谷ら辺は、安いです。

おすし。

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東側の時代！

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>>25
西がどの辺りの事で東側ってのがどの辺りを指してるのかが分からない。

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>>25
>東側の時代！

我ら父ちゃん世代のオアシス錦糸町の時代が来たのかーっ！！

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虎ノ門〜品川までは東側と言えるでしょ
東側の時代！

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品川？なんで品川？

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【池袋】東急不動産／「キュープラザ池袋」開業、都内最大級シネコンなど13店

東急不動産は2019年7月、東京・池袋に商業施設「キュープラザ池袋」をオープンする。

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真・都心＝都心環状線の内側

品川は、どちらかというと、外れっしょ。

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それは間違いないですね

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品川から幕張までは東側かな。
西側は主に渋谷と新宿。
つくづく東側の時代だなと思うわ。

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新橋くらいからが東では？

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新橋で区切ると虎ノ門や山手線新駅、品川の再開発を東側認定できなくなるでしょ。なので品川までは臨海つながりで東側だよ。あー、マジで東側の時代だわ。

それにひきかえ西側は渋谷駅も大深度になって再開発も空振り、西新宿はゴーストタウン化していて本当に未来がない印象だね。

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>西新宿はゴーストタウン化していて本当に未来がない印象だね。

【参考】H30.2－H28.2　町丁別人口増減

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西新宿に、六本木ヒルズ森タワーとほぼ同じ高さのツインタワマンが建つんだよね

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>>37
いろいろあるみたいですね

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これですか

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>>18
＞山手線内側の中央・総武線沿線一択なのよ。

＞分からない人には分からないと思うけどね。

わかる。
とくに飯田橋の日常アクセスの良さは異常。

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都心環状線内に住める財力がほしいよ…トホホ…

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>>40
飯田橋は23区の中心ですね

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>>39 匿名さん

こっちだね。最寄りは初台駅だが新宿からも歩ける。総事業費2000億円は有明の倍。

http://skyskysky.net/construction/202602.html

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3丁目と5丁目ですか

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考えてみると初台の総事業費２０００億ってすごいですね
常盤橋や虎ノ門再開発には及ばないけどその半分くらいの規模で西側有数
新宿駅西口の再開発も本格始動しつつあり渋谷の次は新宿のターンですね

東側だと八重洲の次は神田かな
錦糸町や上野がパッとしないのは残念ですが

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確かに凄いね。
次は神田○○町、日本橋○○町の辺りですか。

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規模は小さいけど日本橋浜町はステキですね
安田不動産が意識高く取り組んでいるので年々街の魅力が高まっている印象です
最近も3丁目にUDSデザインのコンセプトホテルがリリースされてましたね
厳密には山手線外側ですが周縁部ということでご容赦いただければ

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お～、コンセプトホテルと言えば渋谷のＴ＆Ｇのコンセプトホテルの記事を読んだばかりでした。

浜町はこれですか？
https://www.tobishima.co.jp/project/project_hamacho_bldg.html

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▽「HAMACHO HOTEL&APARTMENTS／2019年2月開業」(10/24安田不・ﾌﾞﾙｰﾉｰﾄ他）
中央区の大規模開発では、近親所有の住居併用ビルも種地地権で協力したのを含め、
生活&収入源泉の一つや高額消費他で切っても切れない地域。
標記社以外に、店舗等のブルーノート・USD、アパートメントで東急関るジョイント企画。

上野秋葉原&リバー方面他からの清洲橋通りや新大橋通り・江戸通りなどの基幹道が通る
この界隈は、あまり目立たないが上場会社や東京拠点としている企業も多い。
茅場町の金融関係とともにご当地商品取引の拠点地でもあり、トヨタも今年グループ系の
拠点集約(室町とは別に）している。

交通系も日比谷線主力にJR・都営・半蔵門線などが網羅しており、自動車含め
多方面アクセス可。明治座・甘酒横丁他や老舗店舗もあり、箱崎は地区内だが、門仲・
清澄庭園・国技館・錦糸町はじめ、TDLは一般道でも手軽に行ける。
近年は居住民が増加した地区でもある。

概要ttp://www.yasuda-re.co.jp/news/pdf/20181024.pdf
ホテル公式ttps://hamachohotel.jp/
アパート公式ttps://www.tokyu-housing-lease.co.jp/mansion/hamacho_apartments/town_guide.html

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虎ノ門ヒルズが東京の中心になって以来、同心円状に資産価値の階段が形成されてきましたね。
せめて、2km半径内には住みたいです。都心民としては。

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都心環状線内って言っても浜松町みたいな**地域もあるからなぁ、、、

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浜松町は芝公園とか緑が多いエリアだし都心にしては条件がいいよ。
新橋は微妙だけど、、、。

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>>50
大昔、虎ノ門担当の人とOJTで付いて回ったときは凄い街だと思ったなあ。
サボりというか休憩がプランタン銀座だったり。
こっちはそれまで社用車を公園に停めて昼寝で鼻提灯だったのに。

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虎ノ門は物凄い開発があるみたいじゃん。

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いよいよです

丸の内二重橋ビル／11月8日商業ゾーン開業、日本初出店など25店舗

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三菱地所は11月8日、東京商工会議所、東京会館とともに、千代田区丸の内三丁目に所在する「富士ビル」「東京商工会議所ビル」「東京会館ビル」の3棟一体建て替えを進めていた「丸の内二重橋ビル」の商業ゾーンをオープンする。

＜丸の内二重橋ビル＞

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■建物概要
所在地：東京都千代田区丸の内3-2-3
竣工：10月15日
階数・高さ：地下4階・地上30階・塔屋2階、約150m
敷地面積：約9900m2
延床面積：約17万3000m2
事務所貸付有効面積：約7万m2
店舗貸付有効面積：約2700m2 ※地下1階～2階
用途：事務所、会議場、バンケット、店舗、駐車場など
駐車場：170台

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再開発も良いですが、相変わらず緑がないエリアですね

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飯田橋・神楽坂・江戸川橋

大規模小売店舗立地法に伴う新設届出

（仮称）マルエツ水道町店＝新宿区水道町29ほか、三晃印刷、マルエツ、2019年5月7日、1,110m2

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ん？

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目の前皇居外苑ですけどね

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スクショまで貼って東側住民はポジトークに熱心ですね

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どういうことでしょうか？

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サミット／港区に再出店、都心型小型店1号店「三田店」オープン

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【港区】丁々別　1年間で資産性が上昇したエリアランキングTOP10！

※調査概要
・対象マンションは相場情報サイト「マンションマーケット」に掲載されている中古分譲マンション
・対象エリアは港区の30エリア（赤坂、麻布十番、麻布台、麻布永坂町、麻布狸穴町、愛宕、海岸、北青山、港南、芝、芝浦、芝公園、芝大門、白金、白金台、新橋、高輪、台場、虎ノ門、西麻布、西新橋、浜松町、東麻布、東新橋、三田、南青山、南麻布、元赤坂、元麻布、六本木）
・各マンションのエリア分類は所在地住所によって分類
・対象エリアのうち、該当マンションが10棟に満たないエリアは除外
・上昇率は2017年4月の月間平均平米単価と2018年4月(4/1~4/17)の平均平米単価を比較して算出
・データは2018年4月18日時点

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H30.11-H29.11　港区の町丁別人口増加数

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白金＋211人

内訳）
1丁目　再開発で▲294人
2丁目　＋278人
3丁目　＋71人
4丁目　＋25人
5丁目　＋13人
6丁目　＋118人

再開発による1丁目の人口減を補って合計で＋211人。

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食べログ調査中

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ついでにミシュランも調査中

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