東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス金町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 葛飾区
  6. 新宿
  7. 金町駅
  8. シティテラス金町ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-18 11:18:58

シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400番21(地番)
交通:千代田・JR常磐線(緩行)「金町」駅から徒歩10分
   京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取:2LD・K~4LD・K
面積:70.26m2~86.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える!東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ南行徳
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 8276 匿名さん

    もっと周辺の雑居ビルの取り壊しとかも含めて、大きく調整してほしいけど、難しいのかね。
    取ってつけたような対応じゃなくて、将来を見据えたような検討をしてほしいけど。

  2. 8277 匿名さん

    >>8276 匿名さん

    駅周辺で言うと、理科大通り周辺は検討されてますよ。
    https://www.city.katsushika.lg.jp/planning/1003609/1003628/1003648.htm...

    1. 駅周辺で言うと、理科大通り周辺は検討され...
  3. 8278 匿名さん

    >>8277 匿名さん
    これが古い資料で、具体的な進捗が見えないってことは検討した結果無理だと判断されたんでしょうね。

  4. 8279 匿名さん

    理科大通りは、あのビル群を全部倒さないといけないからねぇ。。。。

    そしていまだに駅舎の話は数年前から全く進まないね。。。
    この案も昔でたやつからたいして変わってない。

    地上案も橋上案も実現には数年かかるんだから早く実行してほしいところ。
    ちなみに金町駅東側南北道路の工事は7年かかった。

  5. 8280 eマンションさん

    こういうのって区役所でなく、地権者の問題かと思われます。駅舎を東にという話も、西には延ばせない事情があるんだろうなと推察します。

  6. 8281 匿名さん

    >>8280 eマンションさん
    西も東も線路沿いは駐輪場があるのでどうにもなりますけど、
    西側はJRの工事基地があるので、西よりは東なんだと思いますよ。

  7. 8282 マンコミュファンさん

    >>8280 eマンションさん
    その通りです。日本の所有権の強さを実感します。

  8. 8283 匿名さん

    具体的な話が出てきたのかも??


    >東京・葛飾区/新金貨物線旅客化は連節バスが有力、概算事業費や事業スキーム検討へ
    https://www.decn.co.jp/?p=167488

  9. 8284 匿名さん

    BRT化は良さそう。専用線だから定時性も確保できるし。自動運転の可能性もあるかな?

  10. 8285 マンション検討中さん

    フィットネスルームは予約制なのでしょうか?
    また、どれくらい普段混雑しているかご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。

  11. 8286 eマンションさん

    >>8283 匿名さん
    バスのデザインが気になりますね

  12. 8287 検討板ユーザーさん

    >>8285 マンション検討中さん
    全く混んでないです

  13. 8288 マンション比較中さん

    >>8283 匿名さん
    >概算事業費の算出や事業スキームの検討

    やれやれ、あと10年くらいはかかりそうだな
    水戸街道の交差が解決しないなら新宿までで良いから何とか前倒しできないものか
    新金線新宿駅予定地はシティテラスからなら実は道なりで金町駅より近い
    つまり新宿まで通れば我々にとっては実質開通したも同じ

  14. 8289 マンション比較中さん

    近いは言いすぎたか
    でも金町駅とそう変わらないのは確か

  15. 8290 名無しさん

    新宿駅っていう名前まで出ているのですか?
    ゆっくりかもしれませんが開通されれば良い話ですね。
    金町側の沿線上に住む方が新金線を利用して、ヨーカード跡地へショッピングしにくるという動線にもなりそうですし!

  16. 8291 マンション検討中さん

    >>8287
    ありがとうございます。

  17. 8292 購入経験者さん

    >>8290 名無しさん
    7駅案と10駅案があって、10駅案だと西金町駅が徒歩2~3分ぐらい、7駅&10駅案ともに設置される新宿駅は国道の交差付近なのでちょっと遠いですね。(BRTなら駅というかバス停ですが)
    https://railproject.tabiris.com/shinkin.html

    7駅案になるのかな~と思ってましたが、BRTなら鉄道より低コストなので10駅案もありえるのかなと思ってます。西金町駅の位置は中川の川沿い開発での最寄り駅(バス停)にもなりますしね。

    1. 7駅案と10駅案があって、10駅案だと西...
  18. 8293 マンション掲示板さん

    >>8292 購入経験者さん
    一般道走るルートが別にあってそれが有力案らしいので、これじゃないと思います。
    理科大の方に行く案です。

  19. 8294 マンコミュファンさん
  20. 8295 匿名さん

    理科大通りって、駅までの道は車は路駐しまくるわ人も自転車も車道に乗り出しまくる無法地帯だけどでかい連節バス通って大丈夫そ?

  21. 8296 マンション比較中さん

    ヤフーのコメント欄じゃBRT案ずいぶん評判悪いね
    正直このまま鉄道案で検討を続けても一生検討してることになりそうでBRT案でも何でもいいから計画を進めて欲しい

  22. 8297 周辺住民さん

    新小岩まで20分以内で行ければ、はっきり言って革命的です。
    バスでもLRTでもいいから、遅れず速いものが欲しいですね

  23. 8298 匿名さん

    大雨だろうが渋滞する時間帯だろうが定時運行できるならバスでもいい。BRTならいけるの?

  24. 8299 匿名さん

    専用線なら、バスよりは基本的に速いんじゃないの。

  25. 8300 周辺住民さん

    BRTじゃ憧れの3線3駅を名乗れないだろ…
    意地でもLRTで頼む

  26. 8301 周辺住民さん

    将来の深川方面延伸を睨んでLRTにしてくれい

  27. 8302 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  28. 8303 マンション掲示板さん

    ヨーカドー前の新築のビルのテナントは歯医者なんすね。
    大変残念。理科大通りだけで何個あるのよ。

  29. 8304 匿名さん

    勝どきとか晴海とかを見てもBRTはかなり便利そうだからBRTでも良いかな。

  30. 8305 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  31. 8306 周辺住民さん

    >>8303 マンション掲示板さん
    この小さな町に歯医者ばっかりいくつできるのよ…
    あれだけあって潰れないのも逆にすごいけど

  32. 8307 eマンションさん

    歯医者と弁護士は数増えすぎて過当競争です。無駄なレントゲンたくさん撮る歯医者もいますね

  33. 8308 匿名さん

    今このへんに住んでる年寄りが生きてるうちは安泰でしょ

  34. 8309 マンション掲示板さん

    歯医者と美容院とコンビニが多い町は、人口が多くマーケットも大きいという指標なんですよね。
    実は金町って潜在的に経済効果があるので街が発展する力を秘めています。

  35. 8310 マンション掲示板さん

    同じ広さ間取りで値段がこうも違うのですね。
    さてどちらが売れるか。
    8階 6880万
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_katsushika/nc_74663110/

    7階 7250万
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_katsushika/nc_75310639/

  36. 8311 マンコミュファンさん

    >>8310 マンション掲示板さん
    今の相場で7,000前後は割安ですね。
    あと数年もすればプラス1本くらいは固そう。

  37. 8312 マンコミュファンさん

    >>8311 マンコミュファンさん

    ですね

  38. 8313 周辺住民さん

    金町ごときで7000万とはよもまつじゃ・・・

  39. 8314 匿名さん


    金町も買えない関西人の荒らし

  40. 8315 匿名さん

    割安っていうか、金町だから安いだけだよね。

  41. 8316 マンコミュファンさん

    ↑それでも東京23区とそれ以外ではかなり大きな壁がありますからね

  42. 8317 名無し

    すまいよみさんのXの投稿見ると
    シティテラス金町よりシティタワーのが高いのですね。
    駅から遠くなる6年も前に建ったマンションのが高いなんて。
    テラスが割安過ぎるのかな。

    シティテラス金町
    金町駅徒歩10分
    2021年築
    現在の坪単価およそ310万円

    シティタワー金町
    金町駅徒歩12分
    2015年築
    現在の坪単価およそ320万円
    5年前は坪単価200万円前後

  43. 8318 eマンションさん

    >>8317 名無しさん
    やっぱタワマンは憧れますからね。あとハンズフリーキーは楽そうで羨ましいですね。

    シティテラスで売りに出てる部屋は写真を見るとC、D棟が多い気がするので、眺望がマシなA棟ならもうちょい上がるんじゃないでしょうか

  44. 8319 eマンションさん

    >>8313 周辺住民さん
    再開発に追いやられるのが怖いUR民の荒らし

  45. 8320 マンション検討中さん

    10年後には住民も入れ替わり、悪いと言われてきた民度も改善されると思いますよ。

    テラスモールのビニールが剥がれてきて中川が見えるようになってきましたね。
    意図的になのかな?

  46. 8321 匿名さん

    ここは立地が良いですからね。10年後でも高値で取引されてると思う。

  47. 8322 評判気になるさん

    >>8321 匿名さん

    金町駅から徒歩10分の立地のどこが良いの?

  48. 8323 匿名さん

    駅徒歩10分以上かかるマンションが最近は購買層の射程圏内なの。
    ここ含めて今じゃ徒歩10分は普通なの。

  49. 8324

    >>8322 評判気になるさん
    駅徒歩というよりみらい公園周辺であることが評価されてるらしいよ。
    よく不動産屋から売ってくれと連絡来るけどみな口揃えて言ってる。

  50. 8325 匿名さん

    >>8322 評判気になるさん
    URは近くていいよな 羨ましい

  51. 8326 マンション掲示板さん

    >>8323 匿名さん
    内容はさておき、言い方が駄々っ子みたいでかわいいと思った

  52. 8327 名無し

    >>8317 名無しさん
    古くて駅から遠いマンションより安いってことは魅力が無いだけでは?

  53. 8328 匿名さん

    新商業施設と共に金町駅西口が新設されて商業施設の内部突破ルートができれば駅徒歩7分も夢ではない

  54. 8329 マンコミュファンさん

    >>8328 匿名さん
    それはないから安心していいよ

  55. 8330 匿名さん

    あまり指摘されないけど、ここは駐車場が自走式なのが良いですね。

  56. 8331 通りがかりさん

    >>8328 匿名さん
    できるわけねぇだろ

  57. 8332 評判気になるさん

    再開発の商業施設はまだ何が入るか決まらないんですか?

  58. 8333 匿名さん

    >>8332 評判気になるさん
    決まらないどころか三菱プロパティマネジメントのページからも削除されてしまったよ
    https://retail.mjpm.co.jp/

  59. 8334 口コミ知りたいさん

    >>8333 匿名さん
    テナント埋まったんじゃない?

  60. 8335 匿名さん

    そんなに数もないですし立地は金町の中ではトップクラスですしすぐ埋まっても不思議ではありません。

  61. 8336 マンション掲示板さん

    https://www.city.katsushika.lg.jp/planning/1003609/1003628/1036515.htm...
    こちらの意見交換会に参加すれば最新情報得られるかもしれません。

  62. 8337 マンション掲示板さん

    >>8336 マンション掲示板さん
    何か新しい情報が得られるかもですね!
    この中でもし参加される方がいましたら、駅までの導線の改良や駅舎のリフォームなども聞いて欲しいです。
    ダメ元でも声を上げることで、資料やデータとして残って改善に繋がると思いますし!

  63. 8338 匿名さん

    金町は将来性あるのに駅がイケてないよね。
    本当にもったいない。

  64. 8339 匿名さん

    亀有みたいな単純な高架駅とかだったら、カスタムしやすかったんでしょうねぇ。
    一番楽なのは松戸みたいな地上駅ですが。

  65. 8340 マンション検討中さん

    この辺で子供に中学受験させる場合、塾はどこに行かせている人が多いのでしょうか?
    サピックスや早稲田アカデミーは松戸まで行かないと無いですよね?

  66. 8341 匿名さん

    葛飾区の中学高校は絶望するほど偏差値が低いから他区を受験するしかないよね
    腐っても23区なのに都下や地方都市を下回る受験レベル
    街散歩しても団地だらけだし受験どうこう言ってられない人が多いんだろうね

  67. 8342 通りすがりさん

    >>8341 匿名さん
    中学受験に関しては立地と偏差値は関係ないと思いますが..
    ほとんどの受験生が自分の地域外の学校も受験していますよ。

  68. 8343 マンション掲示板さん

    灘中には神戸市民しか通っていないと思っている人もいるんですかね

  69. 8344 評判気になるさん

    >>8341 匿名さん
    全然参考になりませんね。
    何十年前のお話かな??
    この10年くらいで地域住民が入れ替わっており学力はかなり良くなっていると教育機関の方から伺いました。

  70. 8345 検討板ユーザーさん

    >>8342 通りすがりさん
    関係ありますよー
    公立中学・高校のレベルが低い葛飾区足立区みたいなところは、もととなる小学校(家庭環境)のレベルも低いので周りに引っ張られるリスクはあります。むかーしから地域に住んでる人と新しく来た人の人数比が変わらないのに経済格差が凄いですからね。
    小学校から私立行ってれば別ですが!

    都心および豊洲や有明のような新興住宅は同じような経済感覚の人が多いので自ずと似たような価値観(中学受験を前提とした家庭環境)の人が集まるのでヤンキーに遭遇するリスクは格段に低くなります。
    豊洲などに住んでて中学受験に落ちても、公立中は中学受験落ちた組がほとんどなので公立中のレベルも高くなります。

  71. 8347 管理担当

    [No.8346と本レは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  72. 8351 管理担当

    [NO.8348~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  73. 8352 契約者さん1

    何かあったんかね?

  74. 8353 通りすがり

    タカラトミープラネット出ましたね。年パスあるんですかね?

  75. 8354 管理担当

    [削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

  76. 8355 評判気になるさん

    すみふさん!シティテラスモールの管理運営やってくださいー!!あんな角地の見える場所を空室にらするなー!!

  77. 8356 マンコミュファンさん

    >>8354 さん

    どんな内容の書きこみだったかわかりませんが、
    この掲示板を運営しているのは住不ではないですよ。
    気分を害した人が掲示板の運営に依頼して消したのでしょう
    荒しや誹謗中傷やスレッドと関係のない内容の書きこみは依頼すれば削除してくれます

  78. 8357 マンション検討中さん

    そもそもテラスモールは募集してるんですかね。
    レインズやアットホームにも募集は載ってないですし、賃貸情報サイトとかにも掲載ないんですよね
    住不が水面下で特定企業に対してオファーをかけてるのか、
    じつはもうほぼ決まっていて条件面のすりあわせなどを行っている状態なのか…

  79. 8358 マンション掲示板さん

    自転車3台目停めさせてほしい。4人家族で2台しか契約出来ないのきつい。まぁそれOKにしたら足りなくなるから仕方ないんだろうけど…。

  80. 8359 評判気になるさん

    >>8357 マンション検討中さん
    住友はまちづくりに興味ないイメージですし、ずっとほっらかしかもしれませんね。
    だとしたら、最悪ですけど

  81. 8360 匿名さん

    車好きな人は車1台しか置けないことに不満を持ってるようですね。それならマンションなんか住むなよと思いますが。

  82. 8361 マンション掲示板さん

    >>8355 評判気になるさん
    本当に。不人気マンションだと思われてしまいます。

  83. 8362 匿名さん

    スタバとコンビニ入れときゃ間違いないのにな
    それすら来てくれない不人気っぷりなのか住不がやる気ないだけなのかはわからんけどあんな場所ずっと空き部屋にしとくとか正気の沙汰じゃないわ

  84. 8363 検討板ユーザーさん

    >>8362 匿名さん
    まさに。カフェとコンビニ。それだけでいいのに。

  85. 8364 eマンションさん

    >>8362 匿名さん

    そうですね。スミフは営業さんの態度も悪いですし。

  86. 8365 匿名さん

    再開発があるから入らないのかも?と思ってましたが、テナント全部埋まってるとしたらこっちに入っても良いのになと思いますがね。
    ドリンク買って公園でのんびりって需要すごくありそうなのに。

  87. 8366 匿名さん

    >>8362 匿名さん
    コンビニ入ってほしいけど、かなり広いからコンビニは入らないんじゃないかと思ってる

  88. 8367 匿名さん

    今のままだと広すぎるんで、区画割りすると思いますよ。一度決めるとよほどのことがない限り変えられないので慎重になってるんじゃないかと思ってます。

  89. 8368 通りがかりさん

    >>8367 匿名さん

    ですね!なんで何故放置してんだーみたいに言ってる人いますが、さすがに動いてると思いますよ

  90. 8369 匿名さん

    そして旧ヨーカドー前の新ビルのテナントはくすりの福太郎の看板になってて絶望した
    移転だとは思うけどドラッグストアと歯医者はもういらんて…

  91. 8370 マンション検討中さん

    >>8369 匿名さん

    そんなことで絶望?
    メンタルよわ。または語彙力ないな。

  92. 8371 評判気になるさん

    >>8369 匿名さん
    あれは酷い。本当がっかり。

  93. 8372 評判気になるさん

    テラスモールは空室になって間もなく半年が経ちますね。
    せめて張り紙でも貼ってくれよ。。
    スミフに忘れられてるんじゃないかな。

  94. 8373 通りがかりさん

    三菱モールのテナントが決まらないとテラスモールも入らないんだろあと半年以上先だね

  95. 8374 マンコミュファンさん

    >>8369 匿名さん
    福太郎は内装の感じだと、移転じゃなくて処方せんの受付っぽかったけど。

  96. 8375 評判気になるさん

    >>8374 マンコミュファンさん
    \(^o^)/\(^o^)/オワタ

  97. 8376 匿名さん

    >>8374 マンコミュファンさん
    これ見ると1階が福太郎の調剤、2階~4階は全部クリニックっぽいですね。
    https://www.iinkaigyobank.com/clinics/show/4739

    ビルのオーナーが福太郎の会社なのかな?

  98. 8377 マンション掲示板さん

    福太郎がオーナーかと思います。自社建方針になったようです。
    https://www.tsuruha-hd.com/ir/result/material/2024/240321/

  99. 8378 マンコミュファンさん

    テラスモールのところはもしかして駅前のタワーマンのショールームになる説ないですか?
    ショールームとして使われる条件はピッタリだし、テナント募集していないので、使う用途は決まっているのではないかと思うけど、普通のお店なら半年くらいの準備期間が要らないし、そのくらい期間を開けるとしたらwww

  100. 8379 マンション検討中さん

    >>8378 マンコミュファンさん
    なんで住不が三井三菱のマンションの販促にスペース貸さなアカンねん
    敵やぞ

  101. 8380 マンション掲示板さん

    駅から遠いからショールームにはしないでしょう。

  102. 8381 周辺住民さん

    タワマンができるまであと5年はかかる。その間ずっと空きスペースにするの? そんなことはないと思うわ。

  103. 8382 口コミ知りたいさん

    テラスモール空室状態なのに、なんで横や後ろの駐輪スペースに自転車がたくさんとめてあるんだろう?
    テラスの住民が置ききれない自転車を置いていますよね、きっと。
    テナントが空室になるとこういう事態が起き出すから困る。

  104. 8383 eマンションさん

    でもファミリー向け物件なのに自転車を一家で2台までしか置けないってどう考えたって足りないからこうなることは分かってたでしょ
    悪いけど住不にも問題がある

  105. 8384 名無しさん

    >>8383 eマンションさん
    駐輪場2台までしか置けないなんて買う前に分かりきってたことなのに、買ったあとに売り主も悪いって言い出すって想像力足りなさすぎでは?

  106. 8385 匿名さん

    >>8382 口コミ知りたいさん
    それもあるし、駅まで徒歩圏外のとこに住んでる人が停めてると思う。朝、あそこに停めた後駅の方に向かってるの見たことあるからね。駅近の駐輪場は金かかるしそもそも空きが無いしね。

  107. 8386 マンション掲示板さん

    駅から遠いから停めるメリットがない。

  108. 8387 マンション掲示板さん

    一個上の書き込みにメリット書いてあるんだけど…

  109. 8388 マンション掲示板さん

    徒歩圏外から来て、停めて駅に向かうへの返信だからね。。。

  110. 8389 eマンションさん

    遠くから自転車で来てわざわざ徒歩10分の所にとめて駅まで歩くマゾがいるのか?

  111. 8390 マンション掲示板さん

    テラスモールも、テラスの来客用駐輪場も、違法駐輪は定期的に監視して欲しいですよね。

  112. 8391 マンション検討中さん

    テラスモールの屋根つきの駐輪場が夜中もほぼ満車状態で埋まっているので9割はシティテラスの住人の自転車と考えた方が良いですね。子供用の自転車も多いですし…。
    てか、常識的に考えて置くなよ。管理会社に連絡するかな。
    ついでにテラスモールの空室も解消してもらって治安の維持を訴求させなきゃだな。

  113. 8392 匿名さん

    >>8389 eマンションさん
    普通はバスで駅まで行くんだろうけど、バス代すらケチりたい層がいるってことじゃない?

  114. 8393 eマンションさん

    そういうのは駅前の団地にとめるでしょ

  115. 8394 口コミ知りたいさん

    >>8393 eマンションさん
    あそこと比べると撤去されない安心感はあるよ

  116. 8395 匿名さん

    駅前はしょっちゅう見回りの人いるからね。無断放置のチャリなんてすぐ撤去されるよ。

  117. 8396 通りがかりさん

    テラスモールの問い合わせ先ってどこなんでしょう?
    駐輪場に子ども用のキックボードとか三輪車まであったのを見て呆れています。。。

  118. 8397 名無しさん

    >>8396 通りがかりさん
    公開情報ではみあたらないですね。

    住友不動産の担当営業経由で、問い合わせしてみてはいかがでしょうか?

  119. 8398 通りがかりさん

    悪意ある住民のせいでシティテラス金町の資産価値が下がりますね。我が物顔で自転車を勝手に置いているのは本当に恥ずかしいですよ。。
    いっそのことテラスモールの駐輪場は封鎖した方が良いと思います。
    あとはマンション内に掲示すべきですね。

  120. 8399 匿名さん

    管理がなされていないのが問題ですよね。
    テラスモールって管理人とか警備員も見たことないけど、、、

  121. 8400 匿名さん

    気持ちはわかるんですが、住人のものかモール利用者のものか、駅や周辺施設利用者が駐輪しているのかは推測でしかないですよね。
    モールの人たちからしてもどの自転車がモール利用者以外のものかなんて分かりませんからね。
    夜中も駐輪してあるものはほぼモール利用者のものではないでしょうけど。
    あの規模の商業施設で管理人や警備員なんて雇ってられないでしょうし、解決策としては駐輪場代をとるとかですかね。

  122. 8401 口コミ知りたいさん

    >>8400 匿名さん
    優しいですね。人件費や固定費など考えたことのない、社会経験が足りない子どもがまた書き込んでるな~と私は見ていました

  123. 8402 口コミ知りたいさん
  124. 8403 マンコミュファンさん

    >>8402 口コミ知りたいさん
    消滅ではなく、いつも通りの先延ばしで決まっていないが正しい解釈ですね。
    意見交換に参加していただいた方に対してこの場でお礼いたします。とても参考になりました!

  125. 8404 eマンションさん

    JRの野郎は何を根拠に西口は難しいと言ってるわけ?
    どう考えても西口は必須だろうが

  126. 8405 匿名さん

    駅の出入口を作るために、まず土地と建物が必要。それから自動改札機に駅員や清掃スタッフ等。これだけ投資してJRは何か見返りある?って考えてもちょっと思いつかないね。やっぱ駅ビルとか人の流れができて美味しい施設無いのがでかいんじゃないかな。

  127. 8406 匿名さん

    現在の盛土駅の構造上、
    ヨーカドー跡地の再開発時に西口の話すすまなかったので、もう手遅れだと思う。

  128. 8407 検討板ユーザーさん

    盛土とかいうけど松戸駅に作ってる新駅ビルは人工地盤なんでしょ
    何とかならなかったの

  129. 8408 eマンションさん

    西口作って屋根付きのペデで新商業施設と新マンションを直結、雨に濡れずに各々アクセスできるようにすれば坪500は堅いというのに

  130. 8409 匿名さん

    >>8407 検討板ユーザーさん
    金町駅はホームがすでに2階部分にあるので、松戸駅みたいにするには、3階を作らないといけない。
    となると駅自体の3階建て替え計画も絡んできて~って感じなんですかね。

  131. 8410 口コミ知りたいさん

    再開発の敷地にできる広場周辺の土地を三菱地所JRと区で3者で所有権を共有するとJRが土地の所有権をゲットする返りに西口を作ってくれる。
    三菱地所は一部土地の所有権をJRに上げるが、タワーマンは駅直結になり、高く売れる。
    区は区で区民の要望を答えられて自分の役割を果たせる。
    3者同士win-win関係でうまいことやってくれないですかね。

  132. 8411 区民さん

    >>8410 口コミ知りたいさん

    台湾の新幹線も同じシナリオで、新幹線の建設のために土地を提供した住民は再開発エリアに新しい土地がもらえる。再開発エリアも新幹線が通ることによって、不動産を高く売れるので、喜んで一部の土地を住民に譲るし、結局住民も不動産も鉄道もwin-winの関係で成り立って、新幹線プロジェクトの実費用がそんなに重くなく済んだそうです。
    金町駅も同じシナリオで進められるといいな

  133. 8412 口コミ知りたいさん

    JRより難しいとお話を受けていますw

  134. 8413 eマンションさん

    そして西口ができればシティテラス金町も駅徒歩8分になって高く売れる(笑)

  135. 8414 匿名さん

    区の資料見ると、URの話は第3段階だから、当分建替はないね。
    建築費も高騰してるから、難しいだろうね。

  136. 8415 匿名さん

    駅舎の建替えまだいかなくても、せめてリフォームやリニューアルして欲しいな。
    あちこちガタガタで古いし、混雑時の改札通るまでのストレスよ。。
    駅員に言えば良いのかな、

  137. 8416 通りがかりさん

    >>8415 匿名さん

    今朝、金町駅でJR東日本コンサルタンツが人流調査してましたね。何か変わるといいですね。

  138. 8417 匿名さん

    駅はこの前ホームドアつけたばっかりですし。

  139. 8418 通りがかりさん

    夜も人流調査されていましたね。
    「毎日混み合っていて大変なんですよ~」と、事実をお伝えしました。
    何が変わるか分かりませんが、住民の声も届けてしっかり持ち帰っていただきましょう。

  140. 8419 検討板ユーザーさん

    >>8418 通りがかりさん
    めちゃくちゃ迷惑なだけですよ。

  141. 8420 口コミ知りたいさん

    人流調査ってカウンター使ってアルバイトがやっているものですよね

  142. 8421 マンション検討中さん

    今回の人流調査は6人体制でしたね。
    改札側と北口、南口で2人ずついました。
    配置的にも大掛かりな調査ですよね~。

  143. 8422 検討板ユーザーさん

    アルバムぽくはなかったですね!

  144. 8424 口コミ知りたいさん

    そうではなく世間知らずの子ども脳の書き込みにみんなウンザリしているだけです。

  145. 8425 マンション掲示板さん

    テラスモール、そろそろ何が店舗入ってくれ。
    さすれば駐輪スペースの放置も少しは緩和されるのに。
    マジで住民はあそこ使うな。今度見かけたら声掛けて注意します、

  146. 8426 匿名

    >>8423 口コミ知りたいさん
    性格が悪いというか、頭が悪いだけかと。文脈が読めてないお方なので。

  147. 8427 口コミ知りたいさん

    >>8425 マンション掲示板さん
    カゴに空き缶のゴミ入れられちゃってる自転車もありますからね

  148. 8428 検討板ユーザーさん

    >>8425 マンション掲示板さん
    みんな入れたいとは思ってるものの、本当にニーズがないのかもしれません。
    再開発のテナントは埋まってるでしょうし、こっちに流れてこないのは不思議なくらいですが。

  149. 8429 マンション検討中さん

    ヨーカドー跡地前の新ビルのもう一区画は歯医者か
    この街を歯医者だらけにするつもりか?

  150. 8430 マンション検討中さん

    >>8428 検討板ユーザーさん
    あの角地は通行が多いので本来ならかなり良い立地なんですけどね。。
    スミフよ、何してくれてんのって感じです


  151. 8431 匿名さん

    ショッピングモール完成と理科大薬学部移転完了後の方が人流が増えて家賃あげられるとか、入居検討してる人がショッピングモールの出店ラインナップ見てからにしたいとかそんな感じなんですかねー?

  152. 8432 匿名さん

    まぁ、テラスモールが縮小した経緯もそうだし、
    近所の大型モールがあと半年ちょっとでできるっていうのにあえてここにオープンするのはリスキーだよね。。。

    競合しないだろうのはコンビニだけど、500m圏内に複数コンビニあるしね。。。

  153. 8433 検討板ユーザーさん

    コンビニも良いけど、レンタルオフィスやカフェが併設された書店の方が学生さんや近隣住民が利用できるので良いかなと思っています。

  154. 8434 名無しさん

    >>8433 検討板ユーザーさん
    カフェが併設された書店は私が開業してやりたいぐらい。どうでしょうか、需要ありますかね??

  155. 8435 匿名さん

    学生はでっかい図書館あるしなぁ。
    カフェ併設書店って座り読み可で売れるのかしら?

  156. 8436 マンション検討中さん

    蔦屋書店とか良いですよね。我が家はよく利用しているのでできて欲しいです。

  157. 8437 匿名さん

    どうせ歯医者が入るんでしょ

  158. 8438 評判気になるさん

    空きテナントの候補はこんな感じかな

    希望→コンビニとカフェ
    歓喜→書店とカフェの融合
    素敵→花屋、雑貨屋
    無難→ドラッグストア
    驚惑→家系ラーメン
    錯乱→耳鼻科と眼科
    仰天→歯医者

  159. 8439 通りがかりさん

    コインパーキングはあっても、駐車場がないからテナントが入りにくいのでしょうね。広場を駐車場にするという話が出てくるかもしれないですね。

  160. 8440 匿名さん

    >>8439 さん

    それはないと思います
    公開空地があることで容積率や高さ制限の緩和を受けているはずなので…
    また、ああいった余裕のあるスペースが物件の価値を上げている部分もあると思います

  161. 8441 匿名さん

    そうね。
    駐車場の容量はそんなに無いので
    対象となるのは近隣マンション住人と理科大生かと。

    医療系なら皮膚科は少ないのでそれもアリかなー。

  162. 8442 検討板ユーザーさん

    >>8440 匿名さん

    計画変更の経緯から、容積率は使い切っていなそうに思いますが。。
    今のままでテナントが入れば一番よいですが、空き店舗の状態が続くくらいなら、いっそのこととスミフが考えるかもと危惧しています

  163. 8443 名無しさん

    >>8442 検討板ユーザーさん
    テナント募集表記が現地にもネットにも無いので、すみふが意図的に募集してない可能性の方が高いと思いますよ

  164. 8444 買い替え検討中さん

    空きテナントに内見なのか業者か分かりませんが人が出入りしていましたよ
    早く埋まってくれるといいですね

  165. 8445 eマンションさん

    >>8444 買い替え検討中さん
    今日ですか?

  166. 8446 通りがかりさん

    テナントの募集をしてないんじゃなくて、スミフが忘れてるだけってこともあり得ませんか?
    シティテラスモールを謳い文句にマンションの購入を営業されていたのに酷い有様としか言えないですね。。
    頼むよ、スミフ、仕事してくれ

  167. 8447 評判気になるさん

    ららテラス北綾瀬はテナント発表されましたね。
    三菱地所はどうなんでしょうか…?

  168. 8448 eマンションさん

    >>8447 評判気になるさん
    ららテラス北綾瀬のもりもり寿しが羨ましい
    金町もくらだのはまだのばかりじゃなくてワンランク上のグルメ回転寿司に出店して欲しいわ
    まぁ住民の平均所得的に出店は無理と判断されてるんだろうけど

  169. 8449 匿名さん

    >>8447 評判気になるさん
    無難でしたね。似たようなものじゃないでしょうか。ただ、こっちの場合は一部なので数が少ないかと。

  170. 8450 口コミ知りたいさん

    >>8449 匿名さん
    便利っちゃ便利ですけど、アリオでなんとかなるものを近くに作られても正直期待外れ。
    無難なテナントじゃなくて、ちょっといいものを買えるテナントを増やしてほしいわ。

  171. 8451 口コミ知りたいさん

    世間知らず。。

  172. 8452 口コミ知りたいさん

    テラスモールのテナントの1つはトモズらしいですね

  173. 8453 検討板ユーザーさん

    またドラッグストアかよ。
    もういらないです。薬局、歯医者、美容院、焼き鳥多すぎる。

  174. 8454 通りがかりさん

    >>8452 口コミ知りたいさん

    もうひとつはなんですか?

  175. 8455 マンション検討中さん

    >>8452 口コミ知りたいさん
    どこ情報でしょうか??

  176. 8456 マンション検討中さん

    とりあえず埋まってくれて安心???
    あと一つはファミマを希望!

  177. 8457 マンション検討中さん

    東急ストア2階リニューアル→ドラッグストア
    旧ヨーカドー前新ビル→処方箋薬局、歯医者
    シティテラスモール→ドラッグストア

    多分この街病人しかいないんだろう

  178. 8458 eマンションさん

    >>8455
    求人サイトにオープニングスタッフの募集出てるよ

  179. 8459 匿名さん

    まぁ、いまやコンビニの数より薬局のほうが多いからなぁ。
    しゃーない。

  180. 8460 eマンションさん

    贅沢言える立場じゃないけど要らなすぎ。
    こっちの方まで来て買う人がどれだけいるのか。

  181. 8461 検討板ユーザーさん

    >>8457 マンション検討中さん
    薬局以外だったら何が良かったんだい??
    誘致してくれ!!

  182. 8462 通りがかりさん

    >>8461 検討板ユーザーさん
    カフェだよカフェカフェ
    スミフはこの辺、本当にセンスないよな

  183. 8463 匿名さん

    まあ無いよりはマシかな。今ある薬局はほぼ調剤専門だからなあ。

  184. 8464 通りがかりさん

    ヨーカドー跡地の建物、覆いが一部取れ始めましたね

  185. 8465 匿名さん

    >>8464 通りがかりさん
    写真撮ってもらえるとありがたいです。

  186. 8466 匿名さん

    >>8465 匿名さん
    ブロガーですか?楽しようとしないで現地行ってください

  187. 8467 マンコミュファンさん

    >>8466 匿名さん
    じゃあ、写真ください。

  188. 8468 口コミ知りたいさん

    >>8467 マンコミュファンさん
    会話になってなくてワロタ

  189. 8469 職人さん

    カフェあるじゃない。サイゼリヤ。

  190. 8470 マンション掲示板さん

    >>8462 通りがかりさん
    センスがなくて申し訳ないです。


  191. 8471 評判気になるさん

    順当に店舗面積を考えると3つくらい入りそうだけどトモズは2つ分くらいの面積は使いそうですね。
    となると残り1店舗か…
    スタバとか入れば資産価値も上がりそう。

  192. 8472 通りがかりさん

    >>8471 評判気になるさん

    スタバは理科大にできます

  193. 8473 口コミ知りたいさん

    >>8470 マンション掲示板さん
    次はないからな、頼むぞ

  194. 8474 口コミ知りたいさん

    https://starbucks-job.jp/jobfind-pc/job/Kanto/80277/map
    スタバ理科大葛飾キャンパス店

  195. 8475 マンション掲示板さん

    >>8474 口コミ知りたいさん

    大勝利やん、良かったな

  • スムログに「シティテラス金町」の記事があります
  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
リビオ浦安北栄ブライト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

6790万円~8390万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

55.26m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

4180万円~5400万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5230万円~7130万円

3LDK

57.58m2~63.18m2

総戸数 78戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円~6998万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK~4LDK

72.51m2~80.76m2

総戸数 27戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

8298万円

3LDK

70.62m2

総戸数 85戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

2798万円

1LDK

35.7m2

総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸