シティテラス金町ってどうですか？

2期に分けて開業するのは影響しているかもしれませんね。仰々しい名前つけて1期オープンのエリアだけで名前負けするのは悲しいので。

名前はシャポー？

名前はミラクル金町？

>>7997 マンコミュファンさん
衣料品撤退したし、食品スーパー部門だけ入れて、衣料品とか雑貨で使うスペースは専門店スペースとして使うのなら歓迎だなー。

イオンとか来たら自前の雑貨・衣料スペースが増えそう。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_katsushika/nc_73780268/
昨年11月末に8780万で出ていた中古売れず。
8480万に値下げしている。

>>8014 通りがかりさん
流石に金町で8000万で探す人はいないだろう。

https://www.asahi.com/thinkcampus/pr_tus_3/
理科大薬学部、金町キャンパス移転の記事

葛飾区は薬局が少ないらしい。。不便を感じたことはないが。

>>8017 通りがかりさん
これは金町盛り上がりますね。
再開発に加えて人が増えることでマンション価格が上がることを期待。

また人が増えるんだよなぁ。金町駅の改修をはよ！

金町駅が便利になってもJRになんのメリットも無いので投資する意味がない。新小岩みたいにJRの駅ビル建てるのが先じゃないか？

JRはもっと顧客満足度高めてくれ
そして金町の価値を爆上げしてくれ

北千住、綾瀬、北綾瀬、立石、青砥
と城東が盛り上がる中、これからグングン伸びる（評価される）のが金町だと思っている。

>>8022 eマンションさん
モール開業後にタワマン建設開始、タワマン竣工後には北口広場とURの再開発もありますからね。

>>8023 マンション検討中さん

北口とUR再開発は、予定より遅れてるから心配

北口の予定っていつでしたのでしょうか？

>>8025 通りがかりさん
令和4年度末都市計画決定予定が
地権者の反対にあい、今は、未定だと議会で報告がありました。

出典ありがとうございます。
令和４年度末だと、こちらの添付ファイルにある第67回の会議録になるでしょうか。

https://www.city.katsushika.lg.jp/information/1000088/1006638/1029077....

>>8022 eマンションさん

小岩は?

ここ駅遠くない？リセールが怖い。

>>8029 名無しさん
そもそもが今後タワマンに囲まれ、日当たりもどうなるか
駅から遠いだけじゃない。
急行電車の騒音と暮らすごくごく普通の団地
大規模なので、時期が経てば売り出し物件も多くなるだろう。ある意味ニュータウン。
過剰な期待はやめた方がいい。

>>8030 マンション掲示板さん
素人質問で恐縮ですが、ある意味ニュータウンというのはどういう意味ですか？

タワマンに囲まれてなんかは絶対にありません。それに電車の騒音も全く感じません。
窓のサッシで十分に守っていますし住んでみれば快適です。それから駅から10分となっていますが４,５分歩くと自宅であるシティテラスが見えてくるので１０分とは感じません。ですので駅からは７,８分の感じでいつも歩いていますので全く苦ではないです。ここを購入しておいてよかったです。今では絶対に買えませんから。
それから、理科大に薬学部が流山から学生さんが今度、移動してきますがJR金町駅の名称も将来、東京理科大まえとかになればいいのにと思います。私鉄ならなるかも、JRだから無理かな？

>>8032 なんたって匿名さん
それって貴方の感想ですよね

過度な期待もあれですが、値段に対してすごい住みやすい立地ですよ
ちなみに新しくたつタワマンの影の影響はほとんどないですよ。隣のプラウドはありますが。

買わなかった人の意見は納得できるけど、
買えなかった人の意見はちょっと...ねぇ。

あの辺で日当たりが変わるほどタワマンが林立するなら逆に安泰でしょ笑
立地の価値が今より高くなってるってことだもの

タワマンに囲まれって、現地に行ったことないな。
囲まれるほどタワマンを立てる土地なんかもうないよ

2月から金町駅にホームドア設定されたようですね。東京方面に出勤されている方、朝の混雑具合はどんな感じでしょうか？

ホームドアできたけど別に込み具合は変わらんよ。

>>8029 名無しさん
住み心地ではなくリセールを重視するなら今の日本では不動産を買わないほうが良いですよ。

>>8026 マンコミュファンさん
北口は狭く古臭く金町のイメージを悪くしているので絶対に再開発すべきです
まったくもって厚顔無恥な地権者ですね
自分の都合しか考えていないのでしょう
金町から出ていって欲しいです

>>8041 匿名さん
あの辺りは団地があるのが困りものですな。
ダサい印象ある。
こっちまで来れば電線もない洗練された街並みなのに。

地権者がお金を出して駅北口を作ったんだから、後からきた人間に批判する資格はないな

北口のURのところは、元々工場でしたね。

大東紡織金町工場（東京モスリン金町工場）

新しい住民が自分たち好みの変化を望むのも、
昔から住んでいる住民が変化を好まないのも当然ですし仕方ないことですね。
意見はなかなか合致しないかもしれませんが敵視したり口悪く罵ったりせずに、
お互いにリスペクトしながら妥協点を探して良い街・良い住民関係を気づいていきたいものです。

行政としてはどちらにも配慮しつつ住民が増える（税収が増える）ようにしたいところでしょうし、ある程度の変化は致し方ないかと思いますが、
地権者がNOといえばできないのも当然なので、地権者にも良いと思ってもらえる変化が起きる様期待したいところです。

まぁ再開発は色々な人と調整だから、時間かかるよね。
ところで新宿交通公園の改修をテコに金町線の旅客化が進みそうだけど、期待していいかな？

>>8047 マンコミュファンさん
2年間くらい公園が使えなくなるのは残念ですが、楽しみですね。
（交通公園の代わりは、大和田公園で）

ジムの運営がルネッサンスになってのキャンペーン
https://www.s-re.jp/ksc-kanamachi/?openExternalBrowser=1

新規住人側としては金町に何か特別な思い入れがあるわけではなく都心へのアクセスと払えるローンの金額を天秤にかけてシティテラス金町が落とし所になっただけですからね。
再開発で街が便利で綺麗に安全になってくれた方が良いに決まってるわけです。
そもそも他の似たような条件の物件の中で最終的に金町を選んだのは「葛飾区新宿6丁目地区地区計画」でマンション周辺が綺麗に整備されており小さい子供にとっても安全であることと、将来的に「東金町一丁目西地区市街地再開発」で大型商業施設ができ生活がより便利になりマンションの資産価値の向上にも寄与するだろうと期待したからに他なりません。
それを地元民のノスタルジーで再開発に反対し、古く汚く治安も悪い街を残そうとすることは新規住民にとって非合理的であり我慢のならないことでしょう。

街を綺麗に発展させて欲しい新規住民と昔ながらの街を残したい地元高齢者の溝は深そうです。

ベルトーレの失敗がトラウマになってる可能性もある。ヴィナシスのほうは良いと思うんだけど、ベルトーレ側は明らかにダメだね。

区議会の議事録と地番の登記簿見れば誰でもわかることですが、金町団地の再開発を反対しているのは、法人の土地所有者です。法人の持ってる土地が大きすぎるからです。金町に古くからいる人達の反対で団地再開発ができないわけではないです。