東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス金町ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティテラス金町ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-01 03:14:44
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シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
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[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 7721 名無しの覇王　童帝

    >>7720 まさしくただの神さん

    俺か、俺以外か。ってことだろ？

    • 1
  2. 7722 検討板ユーザーさん

    ヨーカドーの跡地に竣工イメージが貼られてますね。立ち止まって見ている人も多いみたいです。

    • 1
  3. 7723 検討板ユーザーさん

    これですね。

    1. これですね。
    • 2
  4. 7724 eマンションさん

    これは、70平米8000万いきそう

    • 2
  5. 7725 マンコミュファンさん

    >>7724 eマンションさん

    今都内の駅前タワマン3LDKで8000万台は格安。
    9000万以上だな。

    • 2
  6. 7726 名無しさん

    葛飾区の情報ですがこちらもありますね。
    都内初？の自動車教習所ビューのタワマンですが、どんなテナントが入るから今から楽しみです。

    https://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_...

    • 2
  7. 7727 評判気になるさん

    イメージ図は前から変わらないですね。
    理科大通りの拡張計画も早めに決めてほしいですねぇ。渋滞しそう。

    • 2
  8. 7728 匿名さん

    ショッピングモール（1期）が2025年開業、タワマン（2期）が2030年予定。
    現在地区センターがある辺りから駅までの通りは3期工事予定だけど、北口再開発とURの再開発とか踏まえると、3期区間が綺麗になるのは2035年とかじゃなかろうか。

    • 1
  9. 7729 匿名さん

    >>7728 匿名さん

    3期のソースは？妄想か？

    • 3
  10. 7730 匿名さん

    >>7729 匿名さん
    あ、失礼。見返したら3期工事は駐輪場整備の話で駅からタワマンまでの区画は別の駅前整備計画の話だった。

    • 1
  12. 7731 通りがかりさん

    E棟の4LDK見てきましたが、玄関前がプライベート感あっていいですね。E棟の一期？から少し値段上がったんですかね。

  13. 7732 匿名さん

    >>7731 通りがかりさん
    たしかにちょっと奥まってますからね。E棟は駅から離れるのがマイナスです。

    • 1
  14. 7733 マンション検討中さん

    E棟の売出開始時期、2022年1、2月は4LDKの部屋で7000万円切る部屋があたった気がします。今だと8000万円近くの価格ではないですか？

  15. 7734 マンコミュファンさん

    >>7732 7733
    奥まっててとても気になってます。

    でもだいぶ上がってきたんですね。去年とかに買った人は羨ましい。

    • 1
  16. 7735 通りがかりさん

    >>7734 マンコミュファンさん

    E棟って西陽しか入らないとこだっけ？

    • 1
  17. 7736 評判気になるさん

    >>7735 通りがかりさん
    リビングからのベランダは西側ですが各部屋東と南側に窓がありますね。
    南はA棟？がありますが上の階なら陽は入りそう。

    • 1
  18. 7737 マンコミュファンさん

    >>7736 評判気になるさん

    んー苦しいなぁ

    • 1
  19. 7738 匿名さん

    >>7732 匿名さん
    E棟はいなげやに一番近いので、在宅勤務が多い方にはちょこっとだけプラスですね。眺望が微妙ですが、A棟とB棟の線路側以外は大体微妙なのでそこは気にならないかな？

    • 2
  20. 7741 匿名さん

    >>7738 匿名さん
    B棟住んでいますが、子供が生まれてから車での移動がほとんどになってしまって、車が入れるエントランスに近いE棟がたまに羨ましいとは思っています。

    • 5
  21. 7742 ご近所さん

    このマンションは車ありきだから一理あるな

    • 1
  22. 7744 匿名さん

    車前提の生活なら南水元にあるミディオンのほうがコスパ良い。

    • 2
  23. 7745 名無しさん

    >>7744 匿名さん
    モールできたら車なくても大部分の買い物が徒歩圏で済むから、将来的にはこっちでは？

    • 1
  24. 7746 匿名さん

    >>7745 名無しさん
    もちろん、徒歩メインの生活なら断然こっちですよ。東京に住むような人は徒歩メインの考え方が多数なので、リセールも期待できます。

    • 1
  25. 7748 マンション検討中さん

    >>7744 匿名さん
    徒歩12分は遠過ぎて論外でしょ

    • 1
  26. 7749 マンション比較中さん

    E棟は低階層出なければリバービューでA棟B棟とはまた違う眺望が見られて私は良いなと思いました。
    C棟は逆に低階層の方が中庭ビューが良いなとも思いました。
    眺望、エントランスとの位置関係、金額、部屋の大きさなどそれぞれ細かい違いがあるので好みは分かれるんじゃないでしょうか。

    • 2
  28. 7751 匿名さん

    >>7749 マンション比較中さん
    公式インスタにD棟とE棟の眺望写真あったけど、E棟のこれはリバービューでも厳しくないかなー。タワー＆タワーレジンデンス棟の左右の圧迫感が。



    D棟はもちろん厳しい。


    C棟は高層階でもA棟の屋根の圧迫感があったから、たしかに低層の中庭ビューのほうが値段も安くて良さそう。

    A棟の屋上をガーデンにでもしたらC棟の眺望も良くなるし全方位の花火大会見れて良かったのにね。

    • 1
  29. 7752 マンコミュファンさん

    眺望重視の人はどうせ買わないから、気にしなくても良いのでは。

    • 2
  30. 7753 マンション掲示板さん

    >>7752 マンコミュファンさん

    窓からずっと外眺めてるの？

    • 2
  31. 7757 マンション比較中さん

    >>7751 匿名さん
    私がみたE棟からの眺望はもっと開けてましたね。
    最上階でも恐らくシティータワーがあるので完全に開けた眺望にはならないでしょうが、なかなか良い眺めだと思いました。
    同じ景色を見ても感じ方は様々なので私と同じ眺望を見ても「パッとしないな」と思う人もいると思いますが。

    • 2
  32. 7758 購入経験者さん

    今日は隣の公園で祭りがありますが、
    去年のようにマンション周りを自転車置き場にされないか心配

  33. 7759 マンコミュファンさん

    >>7758 購入経験者さん

    ここで投稿することか？

    • 1
  34. 7760 買い替え検討中さん

    ショッピングモールが2025年に開業したら駅までの徒歩がちょっと楽になるかなって思ったけど、今の1期工事敷地と駅の間は2期の敷地で塞がってるから、駅までの徒歩が近くなる（敷地を突っ切れる）のは、2030年に全体開業してからかな？

  35. 7761 周辺住民さん

    >>7760 買い替え検討中さん
    そうでしょうね。
    全部工事が終わったらキモチだけショートカットできるかもしれませんね。

    図面を見ると、弁当屋の向かいあたりから入って、元駐輪場の出入り口あたりから出る感じ。

    • 1
  36. 7762 匿名さん

    道幅広がって歩きやすくなるので、短くなった気はするはず。

    • 2
  37. 7763 名無しさん

    >>7760 買い替え検討中さん

    大したショートカット距離じゃないのが簡単に予想されてますが、
    ショートカットに期待してるのは足が悪いからですか？

    • 1
  39. 7764 匿名さん

    駅の西口ができない限り、目立った短縮は期待できない。何としてでも駅直結タワマンを打ち出したい地所がまとめてくれると信じてるけど。

    • 3
  40. 7765 名無しさん

    広場もできて歩道拡張されるので、実際かなり歩きやすくなると思いますよ。

    事業説明会の時に西口計画は一切ないと言ってたので望み薄ですが、駅直結となれば値段あげられるからやりたいでしょね。淡い期待をしておきます。

    • 2
  41. 7766 eマンションさん

    スミフの金町現地パビリオンが北千住に集約されたって本当？

    • 2
  42. 7767 マンション掲示板さん

    >>7765 名無しさん

    妄想合戦始まってんなぁ！

    • 2
  43. 7768 名無しさん

    >>7766 eマンションさん

    DE？

  44. 7769 匿名さん

    >>7766 eマンションさん
    貼り紙してあったよ

    • 1
  45. 7770 eマンションさん

    跡地に何が入るか楽しみだ。

    • 2

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