シティテラス金町ってどうですか？

>>3531 タワー住民さん
本当にそうですよね
随分穿った見方をするなぁと悲しくなりました
せっかく写真アップして下さってたのに…
素晴らしい景色も含めいつも進捗状況を載せてくださって感謝しております
よろしければまたアップお願いします

>>3536 口コミ知りたいさん
余計な一言ですよね。

>>3531 タワー住民さん
あの書き込みがネガキャンじゃないならなんなのか

>>3538 匿名さん

長谷工は一流です

>>3540 マンション検討中さん
ちょっと何言ってんだか分からないわ。
ゼネコン？デべ？長谷工は３流。

>>3541 ご近所さん
そういう意見もあっていい

参考までに。

スーパーゼネコン↓
清水建設
大林組
大成建設
鹿島建設
竹中工務店
以上５社

準大手ゼネコン↓
長谷工
五洋建設
フジタ
戸田建設
前田建設
など10社

中堅ゼネコン↓
奥村組
など８社

という分け方されてます。
確かに、長谷工は一時期倒産危機に陥りあまり評価の高いゼネコンではなかった時がありましたが、
今は巻き返しています。三流ではありませんね。

SUUMOが更新されて8100万の部屋が消えてる。2期もそろそろおしまいかな

>>3539 匿名さん

あなたはネガキャンの意味も知らない人？

>>3544 匿名さん
あれ売れたのか…

今日電車から見たら、思ったより近いですね。
ミラーカーテンは必須！

長谷工は戸建でいうと飯田グループとか相田設計、タマホームみたいな立ち位置でしょ。
デベに知り合いいる人なら知ってる話。

わざわざ推測すればタワーのどこの部屋から撮ったかわかるような写真と小馬鹿にするような内容載せて勇気が凄い方！に１票

あの角度だと目の前にマンション出来ていらついてんでしょうね！

ここの駐車場はシティタワー側にありますが、道路渡った側からは入れないんですかね？

>>3551 マンション検討中さん
できませんね。
ここの駐車場は、安全のため入庫・出庫共に「左折のみ」というルールになっています。
なのでテラスの住民の方もシティタワー側からの入庫、出庫はテラス側になります。

>>3551 マンション検討中さん
あ、人だけならテラス側からも入れます。
テラス側にも駐車場のエレベーター付いていますので。

駐車場前の道路、横断歩道作ってくれないかな？
E棟には保育園も入るし朝の登園時間には自転車や車が多くて危なさそう。

Aの低層ってリビング側は電車、廊下は廊下からの視線を気にしないといけないとか

>>3555 匿名さん
廊下からの視線とはどういうこと？

植栽が豊かで電車からの視線は意外と気にならないと思います。廊下からの視線は意味不明。

ここは住まいサーフィンの2020年秋冬の狙い目マンションに認定されました。昨年から毎回認定されており、連続認定回数は堂々のナンバーワンです。各種メディアで絶賛されているからこそ、どんどん値上げしてもこれだけ売れるのでしょう。
金町駅まで10分の板マンが8000万円以上でも売れるのは金町の街力が上がっている証左。

https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/202010_01/city-terrace...

>>3557 eマンションさん
白亜きたきたああああ

>>3557 eマンションさん
白亜さんは購入者のかたですか？

>>3551 マンション検討中さん

所詮はマンションルールなんで不便ならテラス側から入っちゃえば。テラス住民も全員はルール守らないでしょ。

>>3557 白亜の豪邸さん
見事な体言止めですね！！次の投稿も楽しみにしてます！

金町は再開発が進んでいて、とても住みやすい街ですね！
駅舎綺麗にして欲しいね。

北口はこれからだね

三井三菱の再開発が始まれば益々北口は良くなりますよね！

JRは今期赤字がひどいから益々金町駅の改修の可能性が遠のきそう

ヒント:あの武蔵小杉の駅改修までの期間
黒字でもまあ期待するだけ無駄すね

JRも一民営企業、利益重視が当たり前。
ここで資金投入し、駅改修したら、何の利益につながり、回収しますか。
近く三菱の商業施設も控えているので、田端アトレのように商業施設もできないし、
冷静に考えると、駅改修は夢の話です。

>>3567 周辺住民さん
いや鉄道事業が今後ダメになる分、不動産業に集中する可能性がある。コロナで多少減ったとは言え、都内駅は利用者が多いから、駅開発に本腰を入れてくると思う。
金町は乗降10万以上あるし、開発されても不思議は無い

盛土駅は、普通の駅に比べてお金かかるからなぁ。。。。

詳しくありませんが、構造は大きく変えずに内装の工事だけでも期待したい所ですが…
天井の塗装が今にも剥がれそうな状態の部分もあるので。

SUUMOの部屋情報更新されましたね。
2期も終盤なのか、現在売り出し中のほぼ全ての間取りが掲載されてます。
本当1期を知っていると二度見してしまう程の価格です。

設備仕様的にこの値段はなかなかですよね。せめてアルコーブ、可動式ルーバー格子、タンクレストイレなどないと6000万近くは払えない。郊外、駅10分でこのコストカット仕様は1期の値段だから魅力あったのに。

設備仕様はそれなりですが、周辺環境の希少性が高いのだと理解しています。
この建物だけが一般的な住宅街にあったらと思うとそこまで価値は感じられません。

二期はあと何部屋くらい残ってるんでしょうかねー。

8100はさすがにまだ残ってたか

>>3574 匿名さん
23戸です。

葛飾区が2020年上期の新築マンション値上がりランキングで23区1位になったことは記憶に新しいですが、中古マンション相場も上昇しています。
すまいよみさんが成約データを調べたところ、金町の中古マンションは先月9月までの半年間で10%以上値上がりしています。コロナ禍とは無縁の勢いで、これからも値上がり続けるでしょう。ここの相次ぐ値上げもこのような相場を反映しているだけ。
ここはメインエントランスの豪華絢爛さに注目が集まりますが、各棟のエントランスも実に格調高い。エントランスもさることながら気品溢れる白い外観は夜のライトアップでも映えることでしょう。
このマンションの外観はまさに現代建築の様式美と言えよう。

>>3577 eマンションさん
白

>>3574 匿名さん
物件概要が更新されてあと20戸になっています。

>>3579 匿名さん
あんなに値上げした割にかなり売れてますね！！我が家の契約から数ヶ月でその進み方はすごいです。

>>3577 eマンションさん

なのになぜブロガーは取り上げない…？
プラウドタワー含め、複数名いるブロガーはみな勧めたコメントをしない。

>>3578 匿名さん
亜

>>3580 匿名さん
意外にも緊急事態宣言明け、どうなるかと思ったら営業の方の言うように順調だったみたいです。
値上げしてこれだけ捌けば凄いですよね?

ここまで値上げして捌ける理由ってなんですかね？

1期の方は値段的に今より安かったようなので、購入も頷けますが、値上げしてると考えると最近の購入者の決め手とか少し気になります。

>>3584 匿名さん
？？？
需要があるから値上げしたのでは？

>>3585 マンション掲示板さん
？？？
どういう需要があるのかってことでは？