シティテラス金町ってどうですか？

面白い発想ですね！さすがに５０００万円超えの買い物するのに現地行かないで買った後に話が違うとは無理な気が！MRは契約するために必ず行くのでさすがに確認すると思いますが！因みに中国人の方達はどこら辺にいるのでしょうか？

もともと電車の音と電車から丸見えが議題に挙がっていたのに気づけばリセールの話がメインに。
マンションは確かに戸建に比べ住み替えしやすく、売却されることも多いかと思います。
ただここは実需マンションでしょうからリセールの考慮はしたとしても、駅前タワーマンのような考え方で購入する方は少ないかと。
まぁーなにがあるか分かりませんので、売却するつもりなくてもその道を選ばなきゃならなくなる場合もありますしね。

・電車の音
二重サッシで解決
・電車から丸見え
基本的に高層階は問題なし。
低層階はレースカーテンかマジックミラーフィルムで解決
しかし、低層階はそのデメリットを理解して購入出来るかどうか。
・リセール
線路前で客観的にマイナスが大きい。
価格高騰している最中の購入。
残債割れになる可能性が高いと考えられる。

A棟はこんな感じですかね？

なんか、株と一緒ですね、儲かると思って群衆が飛びついている時点で、すでにピークを迎え始めていて、あとは凋落を残すのみという。この時、群衆心理としては、私は合理的判断で云々という思い込みで行動しているらしいです。

>>3716 匿名さん
結局想像で喋ってただけなのか…こりゃ言ってることなにも参考にならんな

落ち着けよ、A棟低層階買った人はそんなこと百も承知だから

>>3716 匿名さん
レインズ見たってのは嘘だったの？w

>>3721 匿名さん
私は参考になったけど。
契約者の方々？が阻止すると気になる情報入ってこなくなるので残念です。

>>3720 匿名さん
儲かると思ってこのマンション買う人はそうそういないと思いますが、大枠はそうですね

そもそも投資向きマンションではないので、ここで儲けようという考え方に疑問を感じます。

>>3724 匿名さん
3721ですが、私も千葉から検討中の一人です。どの書き込みが契約者の方々のものなのかの判別は私にはつきませんが、特にデータの提供もなく憶測だけで断定するような書き込みを繰り返す低レベルな方が発する情報は参考にならないと感じただけです。不快に思われたならすみません。

A棟買った人達が後になって住民板で「音がうるさくて我慢できない」だの「こんなに電車が近いとは思わなかった、プライバシーがー」とか文句を言う姿を見るのが今から楽しみ。
無知は罪って言うけど、二重サッシだからって音が入る場所は窓だけとは限らないよ
低層は電車からマジで近いから、買った人は残債割れ諦めて

>>3728 匿名さん
なんか…わざわざそんなこと言わなくてもいいのに。

リセール前提でなくともA棟低層の電車からの近さは、永住前提の実需で覚悟して買う人でも嫌になるレベルだと思う。ただ、後から嫌になって売ろうとしても良い値が付かないから、結局リセールにも話が繋がる。
まあこれでも買う人は自己責任ってことで仕方ないよ

>>3728 匿名さん
A棟購入者のみなさんが入居後にあなたに「建設中にやたら騒音でリセールリスク煽ってた人いたなあ」とか「電車は近いけどそれ承知で買ったからやっぱ二重サッシは正義」とか言ってくれる姿を見るのが今から楽しみ。

・・・っていう変な冗談は置いといて、窓以外からも音が入るっていうのは多分給気口のことを言ってるんだと思いますが、それを防ぐためにA棟だけ24時間機械吸気システムになってるって知ってますか？ちなみに吸気口がある住戸でも、防音カバーがつくところもあります。

こういうことをちゃんと調べて言ってますー？想像だけで喋ってるからみんなに叩かれてどんどん立場悪くなっていくんですよ。

>>3728 匿名さん
あんたは電車の騒音に親を殺されでもしたのか

マジレスすると、お前らが相手にするから面白がって書き込みしてるだけだぞ

2重サッシとかだと、表面になにかフィルムをを貼るのはNGではないかと。
割れの原因になります。

音が入るなら意外にドアからかとは思ってます。
A棟はタワー棟での音対策の教訓を生かして色々対応しています。

>>3733 匿名さん
面白がってるというよりは、顔真っ赤にして必死に(笑)