シティテラス金町ってどうですか？

葛飾区が2020年上期の新築マンション値上がりランキングで23区1位になったことは記憶に新しいですが、中古マンション相場も上昇しています。
すまいよみさんが成約データを調べたところ、金町の中古マンションは先月9月までの半年間で10%以上値上がりしています。コロナ禍とは無縁の勢いで、これからも値上がり続けるでしょう。ここの相次ぐ値上げもこのような相場を反映しているだけ。
ここはメインエントランスの豪華絢爛さに注目が集まりますが、各棟のエントランスも実に格調高い。エントランスもさることながら気品溢れる白い外観は夜のライトアップでも映えることでしょう。
このマンションの外観はまさに現代建築の様式美と言えよう。

>>3577 eマンションさん
白

>>3574 匿名さん
物件概要が更新されてあと20戸になっています。

>>3579 匿名さん
あんなに値上げした割にかなり売れてますね！！我が家の契約から数ヶ月でその進み方はすごいです。

>>3577 eマンションさん

なのになぜブロガーは取り上げない…？
プラウドタワー含め、複数名いるブロガーはみな勧めたコメントをしない。

>>3578 匿名さん
亜

>>3580 匿名さん
意外にも緊急事態宣言明け、どうなるかと思ったら営業の方の言うように順調だったみたいです。
値上げしてこれだけ捌けば凄いですよね?

ここまで値上げして捌ける理由ってなんですかね？

1期の方は値段的に今より安かったようなので、購入も頷けますが、値上げしてると考えると最近の購入者の決め手とか少し気になります。

>>3584 匿名さん
？？？
需要があるから値上げしたのでは？

>>3585 マンション掲示板さん
？？？
どういう需要があるのかってことでは？

>>3584 匿名さん
駅10分、板マン、日当たり悪い、電車騒音、設備ランクすれば普通。
金町に投資する人か元々の金町人くらいしか正直魅力感じられないかもしれません。

>>3587 匿名さん
実際売れているのは日当たりが確保されているABとCの上層がメインですしね。設備に関しては普通よりはいいと思っています。スロップシンク、ディスポーザーありますし。各階ごみ置き場はなくA棟はゴミだし大変だけど。
個人としてはモデルルームにいったときに周辺環境がいいなと思いました。大規模再開発だけあって理科大近辺も含めて空間がきれいに整備されている印象を受けました。これからの再開発も含めて建物だけの魅力よりは周辺環境との合わせ技って感じですかね。

ただそれにしても値上がりはしているので今の価格でも良ければって感じはありますね。人の家計には口出ししませんが。

ほしいとなったらとにかく買い目線で売り物件を比較するからでしょう。子供の入学年齢もあるのでタイミングは重要。
それが長い目で見て、不動産価格としてのすっ高値だとしても今買わないとという欲求には勝てません。

綾瀬徒歩10分以上の物件の価格など見ていると、電車の不便さはありますが金町の方が暮らしやすいですし、シティテラスもありかなと思います。
ある程度の広さがありますし、田の字の間取り、リビングインが二部屋あるより家族で住むにはいいと思います。
亀有や綾瀬の駅前も計画がありますがシティテラスより安いことはまずあり得ないですし環境も良いので気に入れば買いだと思います。

>>3590 匿名さん
綾瀬の駅前の物件で中古探せば、ここより安く手に入るのではないでしょうか？
千代田線が綾瀬までということで、常磐線しかない金町よりも優位である点で、今後の資産を考えると綾瀬の方が伸びてくるかもしれません。
亀有はクラッシィ亀有のエントリーが開始されましたが、こちらは駅から徒歩5分、立地的にはここよりも好条件で、周辺には多くの商業施設がありますので、住む上でもかなり利便性が良いと思われます。

>>3591 匿名希望さん
クラッシィハウス亀有も気になりますね。
価格がまだわからないので検討できませんが…

亀有駅前の商店街って栄えているんでしょうか？いったことあるのがずいぶん昔で…

>>3591 匿名希望さん
なんでここにいるのですか？綾瀬か亀有に住めば良いのでは？

他のすみふの物件を見ていないから知っている方が居たら教えて欲しいんだけど、ここまで値上げするのって普通なの？
すみふはどんどん値上げするってのは知ってるけど階数違いで下層階なのに数百万近く値上がりしてるところもあるから驚きで！！
これが通常営業なのか、売れているから値上げ幅が凄いのか、どっちなのだろう

>>3592 匿名さん
はい、ごめんなさいね。そうします、どうせなら山手線も使いたいので、プラウド日暮里あたりで検討していますの

有名ブロガーさんのTwitterによると、売れてるからではないかと書いてありました
シティタワー所沢は売れなさすぎて一期より値下げしたとのこと