東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 11:52:20

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 9801 通りがかりさん

    >>9800 周辺住民さん
    普通に混んでいます。
    フードウェイはレジの渋滞が起こりすぎなので、店員増やして欲しい、、、

  2. 9802 匿名さん

    >>9798 マンション掲示板さん

    住民の方ですか?
    心中お察しします。
    早く解決するといいですね。

  3. 9803 周辺住民さん

    >>9801 通りがかりさん

    おっしゃる通りレジの造りが悪く混んでいても、売り場は空いてますね。

  4. 9804 マンション検討中さん

    >>9803 周辺住民さん
    坊主憎けりゃ袈裟まで憎いってか。

  5. 9805 通りがかりさん

    フードウェイ、いいスーパーできたねと貫井北町住みのご近所さんとよく話しています。
    生鮮品は圧勝です。

  6. 9806 名無しさん

    っていうか、いつ販売再開するの?
    野村さん、やる気あるのかね?
    所詮は二流デべということか。

  7. 9807 周辺住民さん

    >>9805 通りがかりさん

    確かにお得というよりも、
    値段に見合った品質という点で圧勝ですよね。

  8. 9808 通りがかりさん

    >>9803 周辺住民さん
    どうにかして空いていることにしたいのですね。
    頑張ってください。

  9. 9809 匿名さん

    結局、野村も清水も、まともに非を認めようとはしないんだね。
    体質は何も変わらない。
    今後も施工不良はあるに違いない。
    もう、これらの会社がつくるマンションを買うのはやめたほうがいいな。

  10. 9810 匿名

    >>9809 匿名さん
    両社ともまともに非は認めているし、対応もしていますよね。後は住民の方と折り合いがつくだけの話。あなたは、両社の関わる物件は検討しなければいいだけですね。

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  12. 9811 匿名

    >>9810 匿名さん

    第三者機関による検査はこれからなんでしょう。あとは住民との折り合いつけるだけなんてまるで住民がごねてるような言い方して。よくないよ。

  13. 9812 匿名

    >>9811 匿名さん
    あなたが勝手な解釈をされているのがよくないかと。

  14. 9813 口コミ知りたいさん

    >>9812 匿名さん

    住民でもないあなたが、なぜ対応していると断言できるのですか?
    勝手な解釈をしているのは、あなたでは?
    第三者の判断待ちなら、それを待ってから結論を出すべきですよ。

  15. 9814 匿名

    >>9813 口コミ知りたいさん
    対応しているって断言できますよ(苦笑)あなたは、もしかして解決しているということを対応していると勘違いされてませんか?対応しているというのは、住民に対して対応しているという当たり前の事ですから、言うまでもなく明確にやっているわけで。

  16. 9815 周辺住民さん

    >>9810 匿名さん

    販売会社と施工会社はOKで後は住民との折り合いですか。
    ということは、この書き込みを解釈すると、
    住民たちが販売再開の妨げになるという話になりますよ。

  17. 9816 名無しさん

    お金で解決できるのであれば、早く決着して完売させた方がハッピーになる人は多いと思う。今更、資産価値がーと言ったところで虚しいだけだよ。(購入者・住民じゃないので知らんけど。)

  18. 9817 通りがかりさん

    >>9805 通りがかりさん

    フードウェイはお寿司系が好き。
     千代田寿司が開店したけど、こっちが好き。

  19. 9818 検討板ユーザーさん

    この物件が良いと思っていない人はここを見に来る必要ないのでは?
    近隣の競合物件を扱う他社の人がネガティヴキャンペーンのために書き込んでるのではと勘ぐってしまいます

  20. 9819 匿名

    >>9815 周辺住民さん
    折り合いというのは、双方合意の元で行うものなので、どちらが妨げているという話では基本ありませんね。ただし、デベや施工会社が、世間一般常識にあわない補償を提案しているのであれば、自分たちで妨げているという言えるでしょうし、住民の一部の方が、不安が解消されないので、何が何でも全戸施工やり直しなどと主張されたりしてるのであれば、管理組合としても、折り合いをつけれないでしょうし。先日の住民の方と思われる詳細な書き込みである程度、現状は理解できたのではないですか。あとは、販売再開を待つしかないですよ。

  21. 9820 名無しさん

    平均サラリーマンの月収程度って、世間の一般常識の補償以下だから合意に至らないんでしょう。
    それとも、あなたの解釈は、十分なんですか?
    認めてる?
    治癒済み、もしくは治癒可能で問題なしというのが、認めてるっていうなら、随分寛大な解釈ですね。
    第三者機関が、それはおかしいと判断を下したら、あなたは手のひらを返すんですか?

  22. 9821 匿名

    >>9820 名無しさん
    なぜあなたは投稿の度に、投稿名が変わるのですか(苦笑)さておき、私は住民ではありませんので、認めるも何も、その立場にありません。何であなたは、私が補償が妥当だとか、改修が既に十分できていると主張しているかの誤解をされているのですか。そんなこと一言も書き込んでないですよね。あなたが勝手に解釈されていることを感情的に言われても困ります。

  23. 9822 匿名さん

    これから第三者機関による検査が始まるとのことだからその結果を受けてようやく交渉は本格化するのだろう。
    他方、販売再開時期は住民、既購入者の意向に関わらず売主が決めるもの。第三者機関の検査で販売する物件に安全上、法令上の問題がないと確証が得られた時点で販売再開へと動くと考えるのが自然だろう。


  24. 9823 評判気になるさん

    >>9816 名無しさん

    知らんけどって。。
    だったら話しに入るな。

  25. 9824 匿名さん

    住民が納得できる条件を提示出来ていない。
    だから、第三者委員の判断を仰ぐという流れなのだろう。

    販社が、住民に寄り添ってるとは言い難いと考えのが妥当。

  26. 9825 匿名

    >>9824 匿名さん
    こういう方がいらっしゃるので第三者委員が必要なんでしょうね。

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  28. 9826 周辺住民さん

    >>9822 匿名さん

    万が一第三者の検査で不合格がでた場合は大変なことになりそうですね。

  29. 9827 マンション好き

    >>9826 周辺住民さん
    合格!不合格!とかではなくないですか?
    検査しまくって完璧に修繕すれば安心材料になり、資産価値も上がると住民は考えていると思いますが。

  30. 9828 匿名

    >>9827 マンション好きさん
    誰がそのコストを負担するのですか?

  31. 9829 匿名さん

    まぁ建て直した方がスッキリする

    品質に不安があると、瑕疵対応しても、つくりて、売り手も不安だし、住んでいる人はもっと不安がつづく

  32. 9830 匿名さん

    >>9828 匿名さん

    清水建設

  33. 9831 匿名

    >>9830 匿名さん
    あなたが、住民でゴネてる当本人なんですね。

  34. 9832 マンコミュファンさん

    んだんだ

  35. 9833 匿名さん

    >>9831 匿名さん

    瑕疵の修繕費は建築会社が担うことになるという当たり前の返答をしたつもりなのですが、それがなぜゴネてる住民呼ばわりされるのでしょうか?

  36. 9834 匿名

    >>9833 匿名さん
    あなたの主張している修繕の範囲が、非常識だからですよ。

  37. 9835 匿名さん

    >>9834 匿名さん

    修繕ではなく、品質欠陥の瑕疵対応では?

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  39. 9836 匿名

    >>9835 匿名さん
    それでは、あなたの主張している品質欠陥の瑕疵対応の範囲が非常識だからですよ。何か施工ミスがあったからといって、その相手に対し、いくらでもお金をかけて、完璧に問題がないか徹底しろという主張が社会的には非常識だといっているのです。

  40. 9837 匿名さん

    また、根拠のないことを言いはじめましたね。
    非常識って、何を根拠に言ってるんですか?
    住民がどんな主張をしてるのか、あなたはご存じなのですか?
    だいたい、住民感情からしたら、図面と違う箇所が多数見られたのだから、図面通りに戻してくれと願うのは当たり前のことでは?

  41. 9838 匿名さん

    「これくらいのこと許してよ。よくあることだって」という立場にいる人間には、マトモな話は通じない。

  42. 9839 匿名さん

    販売したモノに不具合なものが入っていたら、メーカーは必死になってそれを回収しようとしますよね?
    どうしてデベはやらなくていいの?
    「そういうことコミで購入していただいていると思ってました。笑」と平気で笑える気が知れない。

  43. 9840 匿名

    その通りですね。あなたとやり取りをしていても、あまりにも不毛すぎて。あなたは住民さんですか?もし住民さんでしたら、主張されるのは結構だと思いますが、あなたの意見を全て無条件で相手が受け入れるということは、特別な事情がない限り難しいと思いますよ。あなたが特別な関係者で特殊事情でもあるのですか?あなたが一般的な検討者なのであれば、そこまで感情的に主張される理由が申し訳ないですけど私には理解できません。特に被害にあっているわけでもないのに。

  44. 9841 匿名さん

    そっくりそのままお返ししますよ。
    そこまで、デベの肩を持つのには何か理由があるんですか?
    ごく一般的な感情論として、住民がこのマンションに平穏に暮らせるように、最大限配慮してあげてほしいと思うのが普通だと思いますよ。
    検討者的にも、不良箇所は修復してほしいですしね。

  45. 9842 マンコミュ好き

    >>9840 匿名さん

    どうやら両者共に訳ありっぽいですね。昼夜を問わずの書き込みの熱量だけはすごい。

  46. 9843 匿名さん

    デベの役員は知人ですが、何か?笑笑

  47. 9844 匿名

    >>9841 匿名さん
    私がいつ、デベの肩を持ちましたか?直すべきものは直して適切な対応をすべきだと申し上げてきました。ただこうなってしまった以上、他に何があるか信用できず、不安が尽きないので、全面的に住民の方が退去されて、スケルトンで検査するとかの極論については、裁判でも認められないと思いますよ、その必要性について。もし住民さんなのでしたら、あまり無茶苦茶なことを主張されないほうがいいと思いますよ。

  48. 9845 匿名さん

    だから、その視点がデベ寄りだと申し上げてるんです。
    まあ、第三者機関が査定しているようですから、それを待てば、いいんじゃないですか?
    もし、第三者機関が、床や壁を引っ剥がして直せって判断したら、どうされるんですか?
    無茶苦茶だからやり直せって、言いますか?

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  50. 9846 匿名

    >>9845 匿名さん
    第三者機関が仮にやるべきだと判断したら、その通りやればいいと思うし、そもそもデベも施工会社も指示に従うでしょう。私が言いたいのは、現時点で一般的に判明している状況では、あなたが主張されるような対応はありえないといっているのです。あなたが関係者で特殊な事情をご存知なのであれば、話は違うかもしれませんが。何か、根拠があって、そこまで主張されているのですか?私はいつも一般論しかお伝えしてないですよ。あなたの根拠はなんですか?

  51. 9847 匿名さん

    わたしは、スケルトンにすべきだなんて、一度も主張してませんよ。
    言いがかりをつけているのはあなたです。
    匿名掲示板なのですから、いろんな人が見て、書き込みをしています。
    冷やかしもいるでしょうし、いちいちそんな意見に噛みついても意味がありません。
    むしろ、あなたの言動が、そういう人間を引き寄せてるともいえます。

  52. 9848 匿名さん

    あなたの主張は、一般論ではありません。
    一般化したいのなら、住民板で同じ考えの人を募ったらいかがですか?

  53. 9849 匿名

    >>9847 匿名さん
    もういいよ。あなたは都合が悪くなると、すぐそれだから。本当に不毛です。私の意見が一般的で無いのなら、それもそれで結構ですよ。私は趣旨一貫して意見は変えておりませんし、投稿名も変えておりませんしね。あなたはいつか、報いがあるといいですね。

  54. 9850 匿名さん

    野村不動産は、住人の皆さんに対して具体的対応の内容を
    未だ示していないのですか?

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