東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 11:52:20

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 9401 買い替え検討中さん

    >>9400 匿名さん
    そういう投稿をすること自体がね。。。

  2. 9402 評判気になるさん

    まあ、小金井がいいか悪いかは 個人の 感想の範囲でいいんじゃないの。

    もともと、駅の周辺は、なにもなかったからね。
    期待するほうがおかしい。
    ここが建っている場所も、無駄に敷地が広いレストランがあったとこじゃなかったっけ?

    小金井を知らない地方の人からしたら、いちおう中央線だし、都心に出るのも一時間以内だし、ぐらいでいいんじゃないの。

    それにしても、販売再開の見通しはまったく立たないのかね。
    ホームページも変わらぬままだし。
    進捗を掲載することもできない状況なのかな。

  3. 9403 匿名さん

    >>9397 通りがかりさん
    確かに今は買えないな

  4. 9404 匿名さん

    >>9400 匿名さん

    三井や三菱のハイグレードじゃないし、郊外だし

    といったところか...

  5. 9405 評判気になるさん

    このまま話題にもならなくなるのを待ってるのかね。

  6. 9406 マンション掲示板さん

    まずは野村がしっかり反省をした上で、ホームページを再開しないといけないですねー

  7. 9407 周辺住民さん

    住宅ローン減税の縮小開始が先か?

    ここの販売再開が先か?

    現時点でHPは販売休止のままでした。

  8. 9408 マンション掲示板さん

    >>9318 とくめい1206さん

    【あなたが本当に詳細も何もご存知ないのであれば】
    とは、このマンションで欠陥が多数見つかったことでしょうか?

  9. 9409 マンコミュファンさん

    >>9395 マンション検討中さん

    国分寺は?

  10. 9410 匿名さん

    耐水ボードについて


    若手が気がつかない確率 30/100
    →躯体担当しかやったことない人もいるから仕方ない

    中堅が気がつかない確率 5/100
    →気がつかないとヤバいだろ

    所長クラスが気がつかない確率 1/100
    →お飾りか!

    監理者が気がつかない確率 5/1000
    →仕事基本それだけでしょw

    誰も気がつかない確率 750/1,000,000,000
    =0.0075%
    よって、ほぼあり得ない


    →受け入れ検査、現場巡回、仕上げ前検査 してない
    →工事写真記録確認 していない
    が私の結論

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  12. 9411 マンション検討中さん

    >>9410 匿名さん

    すべて検査したら、まだまだ出てきそうですね。

  13. 9412 匿名さん

    あと何戸空いてますか?

  14. 9413 匿名さん

    他のところも同様に検査してないと思うと恐ろしい...

  15. 9415 匿名さん

    ちょっと不安なのですが、マンションの壁がほぼ全フロア―と駐輪場などの共有部分で恐ろしい範囲で亀裂が入っています。先日の地震等が原因とうたって修復工事を急いでやっているように見えますが、これって大丈夫なのでしょうか?

  16. 9416 周辺住民さん

    >>9415 匿名さん

    余談ですが住民の方ですか?
    全てのフロアーにアクセス若しくは事情を知るには
    関係者しか知り得ないと思ったからです。
    亀裂とのことでどの程度影響があるか心配ですね。

  17. 9417 マンション検討中さん

    >>9415 匿名さん
    恐ろしい範囲とはどの程度かは、個人差があるのでこういう場合は、写真などもアップすると説得力があるかと思いますよ。
    見たことない人に、訴えてもなかなか伝わらないんですよね・・・

  18. 9418 マンション検討中さん

    若手の担当者が5人いたら、
    若手で誰一人気がつかない確率だけでも
    0.33の5乗...0.39%...

  19. 9419 マンション掲示板さん

    亀裂ですか?
    なんか、怖ろしくなってきました。
    揺れたりしていませんか?

    これが手抜き工事のせいだったりしたら最悪ですね。

  20. 9420 マンション検討中さん

    ここのマンション検討しているんだが、情報の質が不確か過ぎて、なんも参考にならん。

  21. 9421 とくめい1206

    >>9420 マンション検討中さん

    確かな情報は

    ①ホームページ閉鎖の非常事態事態
    https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

    ②清水の謝罪
    https://www.shimz.co.jp/information/others/20210604.html

    ③野村の責任逃れする文章
    https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/info/n2021061700401.pdf

    ④フライデーの正義の掲載
    https://friday.kodansha.co.jp/article/185690

  22. 9422 名無しさん

    >>9415 匿名さん
    先日の地震って震度3-4ではなかったですか?

  23. 9423 匿名

    >>9415 匿名さん
    大丈夫ですか?
    適当なデマなら訴えられてもおかしくないですよ

  24. 9424 匿名さん

    >>9423 匿名さん

    訴えるなら、フライデーの記事が出る前に、このマンションの欠陥問題を
    ・デマ
    ・大したことない
    ・欠陥マンションのわけない

    と嘘投稿で火消ししていた人たちを訴えたいです!!

    過去スレを見返すと結構残っていますよーー

  25. 9425 マンション検討中さん

    今日も一階の広場に移動店舗がでていましたね。
    賑わいのある雰囲気。自宅だと移動店舗はない方がいいかな。

  26. 9426 周辺住民さん

    >>9425 マンション検討中さん

    あの移動店舗って利用している人を見かけないのですが。
    マンションの人は利用しないのでしょうか。
    住戸からの視界に出店があると賑やかすぎて
    落ち着いて暮らせないと思いました。

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  28. 9427 マンコミュファンさん

    >>9421 とくめい1206さん

    一時休止ではなくなってきてるよね。

    3の文章は、ほんとひどいね。
    企業コンプライアンスの担当者が、悪い対応事例の参考にするのにぴったりだね。

  29. 9428 マンコミュファンさん

    >>9425 マンション検討中さん

    えっ、、、

    広場とか使うなんて危機管理が、、、

    まともに検査してないことが露呈していますから、外部のカーテンウォールなどが落ちてきた時に被害を受けそうな場所は避けた方がいいと思います

    予想ですが、ボルトナットの締め付けマーキングもメーカーしかやっていないと思います

    ヘタするとCWなのに一部を固めてサッシみたいに取り付けを行い層間変形に追従できない納まりになっていると思うと...

    怖いです...

  30. 9429 匿名さん

    >>9427 マンコミュファンさん
    同意です。
    法務とcsr部門はちゃんとチェックしているのでしょうか?営業部門も後ろから鉄砲を撃たれている感じだと思います。後世に残せる非常に駄目な事例で、参考になります。

  31. 9430 マンション検討中さん

    営業も可愛そうだね。
    援護射撃になっていない。

  32. 9438 尻穴二有珍田舎建物

    問題解決の見通しが立たない

  33. 9443 匿名さん

    ここに住んでるらしいインスタで家晒してる人も住み替え検討してますとか書いてたし、何かしら不具合感じるんだろうな。まあこんだけ悪い意味で有名になってしまったら住み替えたくもなりますよね。

  34. 9444 eマンションさん

    欠陥住宅に住みたいとは思いませんよね。
    手抜き工事箇所の修繕は進んでるんですかね?

  35. 9445 匿名

    再販を信じて待っています。

  36. 9446 匿名さん

    >>9423 匿名さん
    これ事実ですか??

  37. 9447 通りすがりさん

    >>9445 匿名さん

    2024年頃でしょうか??
    オリンピックイヤーですね!

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  39. 9448 匿名

    普通、マンションって、

    取り壊し決定 → 取り壊し → 再建 → 再入居

    にどれくらいの期間が掛かるのでしょうか?

  40. 9449 野村、、やっちまったな!!

    >>9448 匿名さん

    取り壊し決定
    2024ごろまで
    解体
    この規模ですと計画に半年、実施1年弱
    新設
    解体の頃から計画しているから、必要なのは実質な工期だけ
    逆打+外装材全てユニット化+耐火被覆は全てマキベエ、職人確保問題無し、で、3.5年
    再入居
    半年
    2029年度計算ですね、渋谷の再開発が終わる頃です

  41. 9451 マンション掲示板さん

    気長に待つしかないですね。

  42. 9452 通りがかりさん

    [No.9414~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  43. 9453 通りがかりさん

    ビックリするくらい事実が全く書かれていない掲示板...

  44. 9454 検討中

    9割が嘘や妄想で塗り固められている掲示板...

    多分1人の人が名前を変えて解体など書いて煽って楽しんでいるのでしょうね。

    解体=買いたい

    買えなかった人ですかね...

  45. 9455 周辺住民さん

    >>9454 検討中さん

    正しいことの一つ。
    公式サイトを見ると、都合により販売活動を休止していると、
    現時点で書かれていることですね。



  46. 9456 評判気になるさん

    >>9454 検討中さん

    ・嘘だと信じたい、自分自身を騙そうとする痛い人
    ・同じ人が名前を変えて投稿していると思いたい、妄想癖のある人
    ・買いたい=解体 は自分でも上手いこと言ったと思っている勘違い
    ・そもそも武蔵小金井の悪い立地には決して自分から、話をしたがらない...

    現実は
    ・遮音
    ・耐水
    ・耐火
    の3大欠陥が発覚して、
    販売停止まで、させられている、緊急事態
    異例のマンション
    普通起きない
    フライデー掲載
    Yahooニュース1位にも上り詰めた、ヤバい欠陥



    武蔵小金井が新宿から離れすぎている、という、事実ぐらい、確実な事実

  47. 9457 買い替え検討中さん

    >>9456 評判気になるさん
    フライデーには駅直結の超高級マンションって書いてありますが本当ですか?

  48. 9458 名無しさん

    >>9457 買い替え検討中さん

    駅まで徒歩数分の、武蔵小金井の中では高級なマンション、が正解。

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  50. 9459 周辺住民さん

    >>9456 評判気になるさん
    「武蔵小金井が新宿から離れすぎている、という、事実ぐらい、確実な事実」
    なるほど!じゃあ、人によって感じ方・受け取り方の違う、「あなたにとっては確実」な事実ってことですね!ありがとうございます!

  51. 9460 周辺住民さん

    >>9458 名無しさん
    確かに、少なくとも「直結」ではない笑
    その程度の記事ってことですね。

  52. 9461 匿名さん

    >9449

    入居が始まってるから建て替えって管理組合の総会決議で議決が必要だから厄介。杭不足みたいに危険ってのなら合意を集めるのは容易だけど、ここみたいな場合は補修でじゅ分って人も出てくるだろうしね。仮住まいが必要で出るのと戻るのに2回引っ越しになるし。

  53. 9462 マンション掲示板さん

    建て替えもあり得るのかな?

  54. 9463 マンション検討中さん

    >>9457 買い替え検討中さん
    そこまでいい加減な記事しか書けない雑誌ともいう・・・
    ついでに、超でもない。

  55. 9464 買い替え検討中さん

    >>9462 マンション掲示板さん
    2080年頃ですかね。。
    建て替えのときはこの規模だと大変ですね。2060年頃までには売ったほうがいいかもしれないですね。

  56. 9465 評判気になるさん

    ここ、中古で売り出てますけど名前変えてますね。(プラウドブランドを書いていない)値段も安いのに売れてない…これが現実ですね。

  57. 9466 匿名さん

    どういう名前なんですか?

  58. 9467 マンション検討中さん

    >>9465 評判気になるさん
    「武蔵小金井・シティ・クロス」
    タウン名で出ていますね。
    変えてるというか、なんというか・・・
    ちょっと嫌な意図を感じますね。売主の希望なのかもしれませんが。

  59. 9468 匿名

    >>9465 評判気になるさん
    ネットで調べてみたら、7680万と分譲時の価格並かむしろ高い価格のようですが、何を基準に安いと仰っているのですか。

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  61. 9469 周辺住民さん

    >>9468 匿名さん

    ここのページの下の方に価格表を参考に、
    同面積で比較すると4~5%上乗せされている様子ですね。
    中古はあくまで売主希望価格。購入希望者が買いたい金額とは限らない。
    どうしても欲しい人が出てくれば事情を抱えているので
    値引き交渉も可能かと思いますね。
    売れなければいずれ下げてくると思います。

  62. 9470 評判気になるさん

    >>9465 評判気になるさん
    高いか安いかは知りませんが、売れてないからずっと掲載されているのであって、お察しですよね。

  63. 9471 評判気になるさん

    ずっと掲載されてる?
    掲載日12月1日。出たばかりですよね。

  64. 9472 匿名

    いまシティクロスと銘打たれて出ている物件は10月末ごろから出ているものと同一ではないの?それにしてもマンションの正式名称を変えて宣伝するのは法令に抵触しないの?あくまでもこの物件は実名報道された通り「プラウドタワー武蔵小金井クロス」であって「武蔵小金井シティクロス」ではない訳で。消費者・購入者保護の立場からは問題あるのではと思うが仲介業者大丈夫?

  65. 9473 評判気になるさん

    >>9471 評判気になるさん
    掲載日は1回取り下げてまた出せば変わるので安心あてにならないですよ。
    少なくとも10月から出てます。

  66. 9474 マンション掲示板さん

    そもそも、瑕疵が見つかった物件を普通に売っていいんですかね?

  67. 9475 匿名

    >>9470 評判気になるさん
    高いか安いか、ご存知ないのであれば、どうして安い価格と?他物件に比べて割安という意味だったのですかね。

  68. 9476 匿名さん

    思った!!!!!

    耐火に問題がある建物に
    人住まわせて良いの???????


    今なんで住んで良いの???
    消防検査は一応クリアしたからだと思うけど。。。

  69. 9477 匿名

    >>9476 匿名さん
    それは、耐火に問題がないからなんじゃないですか。あったら問題になりますから。

  70. 9478 評判気になるさん

    引っ張れば引っ張るほど、この物件の価値が下がっていく気がするんだけど、
    住民の人は怒らないのかな。

    ところで、清水と野村って、どっちが会社規模的に大きいの?
    野村が下だったら、清水に責任を押し付けたくても押し付けられないとか。

    そんな安い金額ではもう受けられませんよ、とか言われちゃうのかな。

  71. 9479 評判気になるさん

    >>9475 匿名さん

    そもそも評価ができないですよね、欠陥の真偽も不明なので。
    その点で高いか安いかはわからないということです。

  72. 9480 匿名

    >>9477 匿名さん
    問題ないなら既に販売再開していると思うんですが。どうなっているのかさっぱりわかりません。

  73. 9481 匿名

    >>9480 匿名さん
    問題が耐火にないことだけは、はっきりしてますね。

  74. 9482 匿名

    耐震性能だろうが耐火性能だろうが問題が確定するまでは認めないというのがこの業界の普通の作法です。今ほとんど信頼にたる情報がない状況で言えるのは、耐火(など住民を即時退去させないとまずいような)問題があるとは確定していない、ということまででしょうね。

  75. 9483 匿名

    >>9482 匿名さん
    もし耐火性能に少しでも問題がある可能性があれば、ただちに退去の対応になるのではないですか。可能性を認識していたにも関わらず対応せず、後からその事実が判明したら会社として終わりますからね。

  76. 9484 通りがかりさん

    >>9480 匿名さん
    建物の品質の問題ではなく、風評被害の責任について住民と折り合いがついていないからでは販売再開できないのでは?

  77. 9485 匿名

    フライデーで「欠陥が見つかった場所だけを調べて、問題を解決したというのは無理があるでしょう。とくに法令基準を満たしていない耐火設備に関しては、目視で確認できない部分があります。一度販売を中止して、他に欠陥がないか、未入居の部屋も解体するなどして、大規模な検査が行われるべきです」と指摘された耐火設備について大規模な解体検査は完了したのでしょうか。していなければ問題の可能性はないとはいえないと思いますが。

  78. 9486 評判気になるさん

    >>9484 通りがかりさん
    住民ですが風評被害は特に感じていません。盛り上がっているのはこの掲示板にいるあなた方だけです。とても良いマンションなのでこれ以上関わらないでください。

  79. 9487 匿名

    >>9485 匿名さん
    フライデーの一方的な記事ですよね。
    これだけ企業コンプライアンスが厳しくなっているなか、本当に法令基準を満たしていない状態であるとしたら、なぜ他のマスコミが追随しないのですか。そのような事実がないからではないですか。

    2021 年 6 月 17 日
    野村不動産株式会社

    当社売主物件に関する一部報道について


    当社が売主である東京都小金井市のマンション(2020 年 5 月竣工 以下、本物件)について、 施工不備を指摘する一部報道がありました。報道内容に対し、以下の通りお知らせいたします。

    当社は、本物件において施工不備が一部生じている旨を施工会社より報告を受け、施工会社お よび設計会社と連携のうえ、必要な調査を実施し、所有者様・管理組合様へのご説明を行ってお ります。なお、今回の施工不備については構造体に関わるものではなく、一部必要な是正措置等 の対応を順次行っております。

    本件は顧客資産に係ることであるため、これまで当社からの公表を控えておりましたが、一部 報道およびソーシャルメディア等における言及内容を受け、お知らせすることといたしました。

    本件について、当社は施工会社および設計会社と連携のうえ、皆様に安心してお住まいいただ けるよう売主として責任を持って必要な対応を行い、関係する皆様に対して、引き続き誠実に対 応してまいります。


    以上

  80. 9488 マンション掲示板さん

    一部、一部って、
    言い逃れしようと必死なのは伝わってくる。

  81. 9489 評判気になるさん

    >>9487 匿名さん
    不安になりますね。ここからの続報が無いので。

  82. 9490 マンコミュファンさん

    あと何戸残っているんだろう。修繕積立金のこともあるし、早く販売再開してほしいが強気な値付けをできるはずもなく…野村不動産の中でも結論が出ないのではと想像しています。

  83. 9491 匿名

    >>9487 匿名さん
    他のマスコミが追随しないのは記事の事実が存在しなかったから、というのは無理があると思いますね。フライデーの記事以上にニュース性のある情報を掴めていないのでしょう。記事の事実が存在しなかった、すなわち記事がガセだったというなら法令違反の濡れ衣を着せられた野村や清水が真っ先に否定したはずだが現実は両者ともに特に何一つ否定せず謝罪文/釈明文を公表しましたね。記事の事実が存在しなかったと考えるのは無理。
    まあとにかく現状がどうなっているのか何ヶ月も前の記事や謝罪文以外情報がないのでこれ以上外野であーだこーだと想像してもどうにもなりません。
    いつの日か販売再開のあかつきにはそれなりの情報(施工のどこに問題があってどのように解決したのか)を出さざるを得ないでしょうから、その時を待とうと思います。

  84. 9492 匿名

    >>9491 匿名さん

    「なお、今回の施工不備については構造体に関わるものではなく」と明確に発表してますよ。また、耐火上の問題がありえるのであれば、国交省など関連省庁が動くはずですよね。

  85. 9493 匿名

    石膏ボードの壁って構造体ですか???

  86. 9494 名無しさん

    >>9487 匿名さん

    矮小化しようと必死だね。

  87. 9495 通りがかりさん

    おっしゃる通り
    「竣工前検査」をやったとは思えない、ずさんな管理で出来上がった、建物です。

    下請けの会社
    現場担当者
    現場エリア責任者
    現場所長
    ゼネコン本社・支店の品質管理部門
    監理者
    施主

    全員が見落としたのか!?
    全員が手直しが面倒臭いから目を瞑ったのか!?
    全員が検査しない適当な仕事をしたのか!?

    どれなんだい!!!!!

  88. 9496 匿名

    >>9492 匿名さん
    構造体の意味を曲解されているようです。
    構造体=躯体であることは先行した清水の謝罪文を見ても明らかでしょう。
    「施工不備については構造体に関わるものではなく」と野村が書いたのは、躯体の問題ではないから解体、建て直しのような話にはなりませんよ、といいたかったのでしょう。
    石膏ボード作りの内壁は耐火上は重要ではあっても構造体(躯体)には含まれません。仮にやり直すとしても構造体=躯体は今あるものをそのまま生かすことができる種類のものです。

  89. 9497 マンション掲示板さん

    素朴な疑問なんだが、施工不良箇所を全部直せばいいんじゃないの?
    やらないのには、なんか理由があるの?

  90. 9498 名無しさん

    >>9497 マンション掲示板さん
    私もそれが知りたい。住民は(風評)被害を感じておられず、躯体の問題でもなく、対策も問題判明後実施(開始)したのであれば、これほどまでに販売停止している理由は何なんだ???

  91. 9499 マンション検討中さん

    今検査とかもろもろしている最中なのではないですか?全戸確認しているとしたら、時間が必要ですし
    待つしかないですね

  92. 9500 周辺住民さん

    >>9498 名無しさん
    問題は完成した住戸の壁の中で、確認するには壁と床を撤去が必要なのでは?ただし、購入者の中には生活に支障がなければこのままで良い人、不安なので徹底的に調査希望の人など意見が割れ、そんな状態では販売再開できないとも考えられます。調査箇所を拡大すれば安心と納得が得られますが、壁床撤去、確認、修復や場合により仮住まい補償などの費用が膨大に膨らんでいきます。販売側の立場を推察すると、躯体や法律に問題が無いのであれば購入者に納得してもらうまで販売停止もしばらく続くと思いますが、時間をかければかけるほど築年数も増え管理コストも増えるので悩ましいのでは?と読んでいます。

  93. 9501 名無しさん

    少額をばら撒いて誤魔化そうとした経緯があるみたいですから、瑕疵を認めたくないんでしょうね。

  94. 9502 マンション検討中さん

    >>9498 名無しさん

    よけいなお世話

  95. 9503 名無しさん

    >>9502 マンション検討中さん
    デベの問題なんでしょうね

  96. 9504 マンション掲示板さん

    マンション業界全体の悪しき体質かと。

  97. 9505 マンション検討中さん

    スミフもトウタテも皆変わらぬレベルの低い業界。
    地所は印象悪くないです。個人的に。

  98. 9506 周辺住民さん

    住宅ローン減税の縮小にともなって、野村不動産はじめ他の同業種の株価が下落しましたね。市場は住宅の売り上げが厳しいとみているようです。ここも販売できていれば恩恵をうけられたはずなのに今年の後半は販売休止というアクシデント。新築の在庫もあるし現状中古も2戸売れ残っていますが今後どうなるかですね。

  99. 9507 マンション比較中さん

    >>9490 マンコミュファンさん
    未販売住戸があろうと修繕積立金は、分譲業者が戸数分積み立てるので安心して下さい。
    何年掛かろうが潰れない限りは払われ続けるので、人の手に渡るよりも安心です。

  100. 9508 マンコミュファンさん

    >>9507 マンション比較中さん

    それはこのマンションも安心ですね!!!!

  101. 9509 匿名さん

    >>9507 マンション比較中さん
    ということは売り急ぎたいという動機はありそうですね。
    9月末決算では、営業キャッシュフローは772億円の赤字。結果、手持現金は3月末から400億円超の減少、借入金は200億円の増加になっています。
    大手だから心配しなくて良いレベルなんでしょうが、それにしても販売停止を続けている理由は何なんでしょうね。

  102. 9510 渋沢栄二

    年越せるのかな . . .

  103. 9511 通りがかりさん

    燕三条ラーメンの豊潤亭があるこの街が好き。

  104. 9512 マンコミュファンさん

    今回の不備はどこのマンションでも検査すれば出てくるレベルっぽいね。

  105. 9513 マンション比較中さん

    >>9512 マンコミュファンさん
    それは法令の基準を満たしていない不備も含めて?パンドラの箱を開けてしまったの?

  106. 9514 周辺住民さん

    >>9512 マンコミュファンさん

    きちんと施工している業者もあるだろうから
    滅多に出ない案件と思いますよ。

  107. 9515 匿名

    某デベ幹部の友人と連絡が取れません . . . (^^;

  108. 9516 マンション掲示板さん

    夜逃げですか?

  109. 9517 マンション検討中さん

    >>9512 マンコミュファンさん
    きちんと施工している業者もあるだろうから
    どこのマンションでも必ず出てくる案件ではないと思いますよ。

  110. 9518 マンション検討中さん

    野村全体の問題なのか、一部なのか、はっきりしてほしいですね。
    こういうことを繰り返してほしくない。

  111. 9519 匿名

    >>9516 マンション掲示板さん
    雲隠れみたいです。

  112. 9521 マンション検討中さん

    不動産会社なんて似たり寄ったりでしょう。どんぐりの背くらべ。馬の耳に念仏。
    不当競争防止。インターネットのカキコミも気をつけた方がいいですよ。

  113. 9522 マンション掲示板さん

    サギすれすれの表現が横行してるよね。
    すくなくともマンション名詐欺は、ほんとやめてほしい。

  114. 9523 通りがかりさん

    >>9522 マンション掲示板さん

    シティクロスの中に、プラウドタワー(住宅)とSocola(商業施設)があるということです。

    現地にはシティクロスと書いてありました。

  115. 9524 マンション比較中さん

    哀しい言い訳。

  116. 9525 マンション検討中さん

    マンション名を詐欺スレスレにするってことは…ですよね…
    購入者がそういう対応をするってやはりとんでもない問題が隠れているかもしれないですね

  117. 9526 匿名さん

    >>9522 マンション掲示板さん
    何を言っておられるのですか?さっぱり意味がわかりません。わかるようにお願いします。

  118. 9527 マンコミュファンさん

    調査したのがあの岩山健一ですよね。彼が調査をして何も出なかった建物は今までにあったのでしょうか。

  119. 9528 匿名

    開き直って済む問題なのだろうか . . .
    開き直って済む問題なの?

  120. 9529 評判気になるさん

    >>9527 マンコミュファンさん
    大事なのは誰が調査したかよりは何が見つかったか、それにどう対応したかではないの?

  121. 9530 評判気になるさん

    >>9519 匿名さん

    >>9519 住民は分かってると思いますが、
    実際の問題で雲隠れをする人いないと思いますよ。
    問題はあなた達のような煽る人がただただ問題を大きくしてるのです。

  122. 9531 周辺住民さん

    >>9530 評判気になるさん

    そもそも問題を収束させるのは、
    販売した側と所有者が行うことですよね。
    このような書き込みのような責任転嫁は良くないと思いますし、
    問題を大きく長引かせる原因と思います。
    一日もはやく解決すればここも静かになるでしょう。

  123. 9532 周辺住民さん

    この掲示板でどんな事を書き込んでも、問題は大きくも小さくも長引いたりもしないですし、責任転嫁もされませんよ。ご安心ください。
    ただ個人のご見解やご意見等を吐露しているだけなので。
    (悪質な書き込みOKという訳ではありません。規約に則ってご利用ください。)

  124. 9533 評判気になるさん

    >>9531 周辺住民さん
    全くその通りですね。 躯体、構造の問題がないのであれば、どうしてここまで長引いている? デベ他が嘘の発表をしているか、提示された条件をもっと良くしようと契約者が交渉して時間をかけているのか、なんなんですかね? そろそろ問題の核心というか事実を明らかにしてもらいたいですね。勿論、契約者は気が気でないと思いますが、検討者も同様に困っているんじゃないでしょうか? 困っているなら、他を探せよという意見もありますが、小金井周辺の駅前を探している人や、検討者でなくとも他のプラウド契約者もデベのスタンスを心配してますよ。

  125. 9534 マンション掲示板さん

    デベが、どこまで真摯に住民と向き合っているのか。
    何も情報がないから、みんな好き勝手言ってる状況ですね。
    デベがコメント出さない限り、同じことの繰り返しが続くでしょう。

  126. 9535 匿名さん

    杭問題を起こした三井横浜は、建替えの時に問題になった既成杭を現場打に変更してたね。

    野村が対応するときに迷惑料としてアップグレードするかもポイントかな。

  127. 9536 マンション掲示板さん

    >>9535 匿名さん

    解体するなら、アップグレードは必須ですね!

  128. 9537 口コミ知りたいさん

    解体など必要なし。
    ほっとけば世論などすぐ忘れるよ。
    日本人ってすぐ忘れるじゃん。
    野村はしたたかだから、その作戦実行中かな?知らんけど

  129. 9538 匿名さん

    >>9537 口コミ知りたいさん

    すぐ忘れるじゃんとは...
    購入した人の気持ちはどうなるのですか...

    不良なものを購入したら、あなたはすぐに忘れられるのですか...それが高額なものなら、なおさら...

    私なら、絶対に忘れないです...野村がしたたかがどうかは知りませんが、絶対に許さないと思います...

  130. 9539 周辺住民さん

    >>9537 口コミ知りたいさん

    不動産は一生に数回しかない高額な買い物で念入りに調べるでしょ。
    最近はネットをつかう年齢層も幅広くなったし、この物件の情報も含めて調べれば容易に手に入ります。もちろん円満に解決され公開したらそのことも残るでしょう。
    忘れるなんて世論を甘くみないほうがよいと思いますよ。

  131. 9540 マンション掲示板さん

    風化させてはいけない。
    きちんと解決出来たら、手放しで賞賛しよう。

    だが、うやむやにするつもりなら、徹底的に糾弾すべし。

  132. 9541 匿名さん

    解体か . . .

  133. 9542 マンコミュファンさん

    気の毒とおもいます。
    野村は無視を決め込むと個人的には思いますが、動向を注視していきます。

  134. 9543 口コミ知りたいさん

    住民の方は自分達には野村から説明があるからと納得しようとしているみたいですが、プレスを出さない姿勢に納得しているのでしょうか。

  135. 9544 通りがかりさん

    若葉マークさん何度も書き込む解体させたい人

  136. 9545 通りがかりさん

    問題が長引けば長引くほどリセールにも影響しそうですね。
    騒動の顛末はマンション購入検討に役立つので立ち寄ってますが居住者を納得させる解決策が示されないといまからこの物件を買うにも相当勇気がいります。

  137. 9547 匿名さん

    解体・立て直しが完了したら買いたい。

  138. 9549 マンション掲示板さん

    解体とか言ってる人、ちゃんと情報集めてますかー?調査した岩山健一のマンションコミュニティでの評判です。この人引き入れちゃったのはやっちゃいましたね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20775/res/1-32/

  139. 9550 マンション検討中さん

    >>9549 マンション掲示板さん
    業者には嫌がられる存在であることはわかった。

  140. 9551 マンション掲示板さん

    業界の悪しき体質を改善するためには、こういう人が必要というのは、よくわかった。

  141. 9552 通りがかりさん

    >>9551 マンション掲示板さん
    あなたが今後購入するマンションが、岩山氏の標的にされないと良いですね

  142. 9553 口コミ知りたいさん

    >>9548 匿名さん
    野村不動産が、今後どういった対応をとるのか非常に興味深いので、みてます。
    プラウドブランドは買いなのか、否か

  143. 9554 匿名

    岩山先生!

  144. 9555 通りがかりさん

    >>9552 通りがかりさん

    あなたのマンションも、検査してもらった方がいいよ!

  145. 9556 マンション検討中さん

    [NO.9546~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  146. 9557 周辺住民さん

    共用部のパーティールームとか過剰な付帯設備は不要と思いますけどね。使わない住民からみれば不公平だし将来の住民の金銭負担が増えるだけ。それとここにはスポーツクラブやラウンジもあるけど管理が大変そう。

  147. 9558 マンション検討中さん

    ここのマンションを早く買いたいです。
    いったいいつになったら販売を再開するのでしょうか?

  148. 9559 名無しさん

    >>9551 マンション掲示板さん

    本当に今回の
    「大規模品質事故」
    は、
    ①姉歯事件②杭③小金井大規模
    としてしっかり品質を見直す、キッカケになってもらえればと、私も思います!

  149. 9560 匿名さん

    大阪のビル火災、明日は我が身ですね。
    寝タバコしがちなので気を付けます。

  150. 9561 匿名

    焼いてもらうという生き方 . . .

  151. 9562 マンマニファン

    >>9559 名無しさん
    それを言うなら、スミフの恵比寿とかいくらでもあるでしょう。
    こちらまだ全容が見えていないし。
    全容がわからないのに勝手なこと言うのはまずいと思いますよ。

  152. 9563 周辺住民さん

    https://suumo.jp/chintai/jnc_000070344143/?bc=100261683916&smk=r01
    定借ではない普通賃貸で23.5万。一気にこれまでの相場から5万近く落ちましたね。
    デベの対応が不安で買うのは怖いですが、ここまで家賃が落ちれば賃貸で数年住むならありかも。
    部屋は未入居物件の横流しでしょうか?

  153. 9564 マンション掲示板さん

    こういう偽装か横行してるんだろうね。

  154. 9565 匿名さん

    中央特快が止まればなー
    立地としては2点ぐらい上がるのに

    今だと
    10点満点中/3点
    ってとこか

  155. 9566 検討板ユーザーさん

    >>9563 周辺住民さん
    物件情報ありませんけど?

  156. 9567 匿名

    西の限界は三鷹だと持っています。三鷹の向こうはもう旅先という感じです。

  157. 9568 買い替え検討中さん

    三鷹から武蔵小金井まで電車で6分

  158. 9569 マンション検討中さん

    販売停止になっている旅先の物件を検討して、さらに掲示板に書き込みしているとは不思議な人ですね。


  159. 9570 名無しさん

    >>9568 買い替え検討中さん

    6分、、、遠い、、、、

    新宿ー四ツ谷 で 4分
    新宿ー渋谷  で 6分
    新宿池袋   で 6分

    6分あれば新宿から色々なところに行ける

  160. 9571 匿名

    というか、中央線で三鷹より先に行ったことなど一度もないです。帰って来られるのか怖いです!!

  161. 9572 匿名

    三鷹の次の駅名すら知りません。武蔵小金井が三鷹から何駅目なのか見当も付かないです。大月とかの近くですか?

  162. 9573 匿名

    武蔵小金井って武蔵小杉と同類ですか?!

  163. 9574 販売関係者さん

    >>9568 買い替え検討中さん
    そして三鷹で特快乗り継ぎ待ち停車5分(武蔵境以西はこれがキツいのよ)

  164. 9575 通りがかりさん

    >>9572 匿名さん

    大月のご出身?

  165. 9576 通りがかりさん

    >>9573 匿名さん

    武蔵小山を加えてムサコ三兄弟

  166. 9577 周辺住民さん

    >>9574 販売関係者さん

    確かに武蔵境から武蔵小金井までは待ちぼうけですね。
    でも、国分寺駅なら三鷹の乗り継ぎの特快に乗れば6分で着く。
    問題ありませんね。

  167. 9578 マンション検討中さん

    野村の不誠実な物件であることは良くわかった。私もここを検討していた身としては、購入を見送りした事を心から素晴らしい判断だったと思っている。

  168. 9579 通りがかりさん

    >>9577 周辺住民さん

    6分で着いても国分寺じゃ意味ないでしょ(笑)

  169. 9580 匿名さん

    >9560

    二方向避難路の重要性が分かる事例。階段で二方向避難路を確保してる物件ってレアケース。

  170. 9581 通りがかりさん

    中央線で良くあるのは
    ①三鷹まで
    が一番多いよね
    ②吉祥寺
    ③中野
    が聞くかな。

    まぁ三鷹より奥ならどこも大差ないイメージ。

  171. 9582 マンション掲示板さん

    パーティールームの備品持ってっちゃう民度。

  172. 9583 通りがかりさん

    >>9581 通りがかりさん

    それ、3つとも総武線www

  173. 9584 通りがかりさん

    >>9582 マンション掲示板さん

    そういう民度の人たちは、どこからここに越してきたのだろうか?

  174. 9585 匿名さん

    買ったマンションが不良だとわかったら、
    荒れるのもわかるけど...

    まぁ港区の共用スペースと比べたらダメでしょ

  175. 9586 匿名さん

    吉祥寺から西はもう東京都じゃないの??

  176. 9587 買い替え検討中さん

    ここで、しつこく自分は無知だよとアピールする人がいるけれど何なのだろう。
    不思議だ。

  177. 9588 購入経験者さん

    パーティールーム利用者がゴミ放置って……。
    ホテルの宴会場だと思ってるんですかね。

  178. 9589 匿名さん

    揚げておきますよ!!

  179. 9590 匿名さん

    販売再開についてデベに問い合わせされた方いらっしゃいますか?

  180. 9591 匿名さん

    販売中止になってからどれくらい経つのですか?

  181. 9592 マンション検討中さん

    >>9590 匿名さん

    定型文ですが、「再開の見込みは立っておりません。目処が立ち次第すぐに公表させていただきます」でしたよ

  182. 9593 周辺住民さん

    >>9592 マンション検討中さん

    いつ頃の確認でしょうか?
    お聞きになったのが最近の話なら来年春も再開できそうにありませんね。

  183. 9594 名無しさん

    一般的に交通の利便性が高いのは三鷹までです。
    が、もう一つお隣、武蔵境もおすすめです。
    中央線はよく死ぬ事で有名ですが、武蔵境駅近郊であれば、ちょっと頑張れば三鷹駅まで歩いて行ける距離なので、総武線東西線を利用して楽々都心方面へ行けます。(しかも始発なので座って快適に通勤できます。)
    でも武蔵境の隣、東小金井より西の駅では、さすがに三鷹駅まで歩ける距離ではなくなるので、中央線が死んだら身動きがとれなくなります。なので中央線と運命を共にする事になります。都心への通勤を想定した、西はどこの駅までありか問題について、私は武蔵境までと考えます。ご参考いただけましたら幸いです。

  184. 9595 マンション検討中さん

    >>9592 マンション検討中さん

    見込みが立ってないって相当ヤバいな…

  185. 9596 周辺住民さん

    >>9594 名無しさん

    中央線が止まった場合、東小金井や武蔵小金井の利用者は
    西武線か京王線経由でバスを利用すれば解決です

  186. 9597 口コミ知りたいさん

    中央線がとまった場合、総武線東西線は生きている場合もあるから、武蔵境までがいいって話では。
    西武線や京王線でも帰ることは可能だろうけど、遠回りだよ。

  187. 9598 通りがかりさん

    >>9594 名無しさん

    通勤地獄から抜けられない人の発想。
    今はテレワークも普及しつつあるので、暮らすならむしろ郊外がベター。

    まあ、事情は人それぞれなので、QOLが良くなるとよいですね。

  188. 9599 名無しさん

    バスを使って他路線まで迂回。
    かなりのハードワークになりますね。
    その選択肢しかなければ、私の場合テレワークに切り替えます。

  189. 9600 買い替え検討中さん

    中央線は高架化されてから止まることは少なくなりましたが、止まっても他路線に行くよりは運行再開を待つほうが9割以上目的地に早く着きます。
    このマンションの場合は一旦家に帰って様子を見ればよいのではないでしょうか。
    毎日中央線に乗る方もさほど多いとは思いませんが。

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