プラウドタワー武蔵小金井クロス

今回の野村の対応はリスク管理のダメダメ事例として企業研修に取り上げられるのではないか？　HPでのダンマリをいつまで続けるのやら。　1日の遅れがマンション購入予備軍の野村への企業イメージを1日分以上に棄損させていることを認識していないのか？と思ってしまう。

問題無ければ早急に問題ないと世間にエビデンスつきで公表する。問題があれば早急に処置する。基本だと思うのだが。

>>7799 マンコミュファンさん

三鷹が中の中、又は中の下ぐらいで平均だとすると、武蔵小金井まで行くと下の上、又は、下の中ぐらいじゃない？？

KEKKAN住宅かわいそう！

>>7853 匿名さん
初心者マークさん。
あなたは下の中なんですかね。
色々と頑張ってね。おつかれさん。

都内に通勤するなら、立地は下の中というより
下の下
東京駅に行くなら、小田原から新幹線で行った方が快適。
熱海とどっこいどっこいじゃない。
立地は静岡県って感じだから、良くない。

23区の隣の隣の市まで行くと、立地が良くないと思われても仕方ないと思います。

造りを売りにしていたマンションだと思うから、大規模な品質事故発覚の影響はとても大きいかと。

ホームページ停止も、とても悪いイメージを拡散していると思います。

不動産関係じゃないけど、初期対応のダメさの好例として、うちの会社でも参考にさせてもらいますね。

>>7849 通りがかりさん
「そこらへんのマンション」という表現はいただけないですが、快適だとは想像します。商業施設直結、眺望良しですからね。惜しむらくは野村の対応。これさえ普通にやってくれれば憂なく生活できるのに、と思っている方々は相当数いらっしゃるはずです。なぜ、野村は貝になっているのでしょうかね？

>>7857 検討者さん
交通費全然違うし、家族分まで考えたらどっこいどっこいな訳ないけど。面白い意見ですね。

・立地
・欠陥

が問題2トップ　

やっぱり一度解体してやり直さないと、誰もスッキリしないような...

ほっとけば、そのうち忘れるさ。
こう考えてるんだろうね。

よくわからないけど、横浜は人気だよ。

山手線の主要駅が上の上
山手線の準主要駅が上の中
山手線の普通駅が上の下
主要駅まで5分が中の上
主要駅まで10分が中の中
主要駅まで15分が中の下
主要駅まで20分が下の上
主要駅まで25分が下の中
主要駅まで30分以上が下の下
って考えると武蔵小金井は新宿まで早くて25分程度だから「下の中」
マンションとしては駅から離れてないから
「下の中の上」って感じかな

ここの書き込み見てしまうとストレスMAX、野村に恨みがあるなら、直接野村とやれよ。住民やマンションを巻き込むの終わりにしなよ。人を嫌な気持ちにさせるレベルがかの国レベルで気持ち悪い

コロナで赤字になった石油化学の会社に勤めているのですが、ローン審査通りますか？

>>7875 マンション検討中さん

他のスレで聞いた方がいい。
このマンションは欠陥が公になってそれどころでは無い。

>>7855 マンコミュファンさん

「あなたは下の中なんですかね。 」
ってマナーのあるコメントなのでしょうか？

「 プラウドタワー武蔵小金井クロス 」につきましては、都合により販売活動を一時休止いたします。
販売再開いたしましたら、改めてホームページにてご案内させていただきます。
ご検討いただいているお客様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
何卒ご理解賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
野村不動産株式会社

わかりやすく翻訳すると、
「ごめーん、いま変なやつに難癖つけられて困ってるんだよねえ。面倒な住民もいっぱいいるしさ。こっちは、早く売りたいんだけど、今売るとさ、その他外野も五月蝿くてさ。ほとぼりが冷めたら、ちゃんと今までどおりの価格で売るから、逃げないで待っててねー」

>>7878 匿名さん
気にしないことですよ。
気にしてるの？
下の中以下だと自分で認めてるから気になっちゃってるんでしょうか。
このマンションと同じ評価が嫌なんですか？

>>7869
立地の良し悪しの判断基準についてはこれまでにもいろいろ議論されてるけど、こんな恣意的な基準は初めて見た。餅つき名人でさえもっとマシな基準を立ててる。試しに「スムログ」で、「僕の判断基準をどう思いますか？」って質問してみたら？

>>7881 匿名さん

調べたところで
「朝　新宿まで30分以上」
と言う恐怖からは逃れられない

欠陥があったと言う事実が消えないように

主要駅じゃなくても人気のエリアはあるけど、概ね合ってるんじゃないの？
ここは、いちおう駅近タワマンだし、中の上ぐらいのイメージだけどね。

>>7883 匿名さん

そしたら大半のマンションが上の上になってしまう。
新宿まで25分で行ける駅はありすぎて数える気にならない。

その際末端の立地なのだから。

あと信じられないほど大事になった、欠陥問題は解決の見通したってないし。

>>7879 匿名さん

この「武蔵小金井事件」があってから、
野村がやったことは、品質改善ではなく、クレーム対応。

亀戸とかでは、仕様が多少違っても文句を言わせないように念書を書かせて始めたらしい。

対策の方向性が間違っている。

>>7885 名無しさん

なんか、恐ろしいことになっていますね。
莫大な金額になるんでしょうけど、建て直すのが、企業として生き残る唯一の道かと思いますが。

お願いです。
立地評価は各人で違うので、ここでコメントするのはやめませんか？
また、建て替え云々も野村がなんら状況を発表していない以上、予断を持つのもやめませんか？　紙幅(？)と時間の無駄です。
野村の現状の発表と対策案の公表を待ちましょう。問題発覚して流石に３ヶ月も何も無しでは購入者は勿論、プロジェクトに関与した方々購入検討者に失礼でしょうから、そろそろ発表がありますよ。

>>7887 匿名さん
問題発覚から6ヶ月ですね。

>>7888 匿名さん

ここまで全国的に話題になるとは思ってなくて野村はのんびりしていたのでしょう

>>7887 匿名さん
確かに立地評価なんて人それぞれですからね。
毎回新宿までどうたらって書いている人が居ますが、都内勤務じゃない人からすればその価値はゼロですし。
自己満足の評価は胸の内にしまっておく方が賢明ですよね。
この立地でこの金額出して買うか買わないかだけで、人の評価に左右されるものでもないです。
リセールを考慮する人はどちらかというと住人じゃなく投資目的なので、また別軸です。

>>7890 マンション検討中さん

でも、リセールは都心の方が圧倒的にいいと思います。
そうなるとこの立地は、リセールを考えれば購入すべきない立地になると思います。

他の問題でそもそも、リセールは絶望視されてますが...
この立地なんだから、都内た

ふざけんなよ。クソレフェリー。

さっさとピッチから出ろ。

マジかよ。ないわ。

オワタ

>>7891 マンション検討中さん
あなたの論調は、リセールは都心の方がいい→当たり前。リセールが全てではなく、そのロケーションに住みたいから購入しているわけで、それを購入すべきでないとか言ってるからおかしな話になる。あなたは、リセール重視だから、検討する必要がないし、この掲示板に書き込む必要もはっきりいって無いよね。購入すべきでないとか、あなたの価値観で偉そうに書くのがおかしいんですよ。

>>7896 匿名さん

客観的に見ましたが、偉そうには何も書いていないのでは？リセールを考慮するなら、とそもそも前置きがありますし。

何故そこまで熱くなっているのでしょうか。

「あなたは、リセール重視だから、」←多分決めつけですよね。7891さんはそんなこと書いてない。
「この掲示板に書き込む必要もはっきりいって無いよね」←失礼ですね。むしろ投稿した人の方がめちゃくちゃ偉そうです。

最後に一言
7896さんのほうが、【あなたの価値観で偉そうに書くのがおかしいんですよ】
他の人の投稿に指示していでください。どれだけ偉いと思っているんですか！！！！

>>7897 匿名さん
リセールを考えれば、この立て地は購入すべきではないと言い切ってますけど。

>>7897 匿名さん
7891は、ただこのマンションの悪口を書き込みたいだけのいつもの人ですよ。

>>7899 匿名さん

今このマンションは悪口とか、そんな甘いレベルではなく、デッドorアライブの問題を抱えているのに...

>>7899 匿名さん

何でそんなことわかるんですか？

>>7901 名無しさん
知っているからですが。何か？

>>7900 匿名さん
杭が実は一本も打たれていないことが判明した、とかですかね　笑

>>7902 匿名さん

妄想癖がすごい。

>>7902 匿名さん

私も知ってますよ。
あなたがネガだって。

>>7902 匿名さん
新築で人気があればリセールでも人気がありますよ。新築で人気があった物件がリセール販売で不人気になったという話は聞いたことがありませんから。
リセールに特化した話はやめませんか？
繰り返しになりますが、立地云々は各人で違いますから、不毛な議論は、もうやめましょう。

この物件って、駅前再開発で行政も絡んでいるのでは？それで欠陥だと前代未聞だと思う。
行政指導入る可能性もある。
そうなるとプラウドの信頼は失墜する。
自分が住人だったら、これを有利な条件を引き出すための交渉材料にするかな。（まあ知らんけど）

>>7907 通りがかりさん

行政から支援金が出てるはず。
小金井市をこのマンションというか野村は敵に回した。

>>7896 匿名さん

多田か？山県か？
残念だったな。

>>7897 匿名さん

多田か？山県か？
残念だったな。

>>7906 匿名さん

いつのまにあんなに女子バスケは強くなったんだ？

>>7906 匿名さん

ここは新築で人気がなかったから、在庫がまだ結構あって、販売中止になったんですよね。
そう考えると不人気なマンションなのでリセールは厳しいのでは？？

それと我々検討者はリセールを気にした方がいいと思います。
・野村が今回の不具合で購入した時に残債割れしないようにどこまで価格を下げてくるか。
・さらに中止の迷惑料として＋どこまで下げてくるのか。
注目しましょう！！

>>7912 匿名さん

そんなことより明日の稲見に注目だ。

>>7896 匿名さん

あんたが偉そう

>>7914 通りがかりさん

侍Japanが勝ったら偉そうじゃなくて偉いって褒めてやろうぜ。

下記、当掲示板の規約です。

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とあります。一日中、マンションの誹謗中傷を書き込んでおられますが、下記規約の通り、

投稿内容に対する責任

当掲示板への投稿が起因して生じる全ての事柄については、当該投稿者に全責任を持って対処していただきます。

実際に、このマンションには既に多数の居住者がおり、その方々にとって、事実報道されていることならともかく、不必要にマンションの価値を下げるような書き込みの多くは、他者の不利益になり、その被害者から民事で訴えられる案件ですよ。フライデーにタレ込み、その後も2ヶ月以上、誹謗中傷を書き込み続けていれば、明確な加害者ですよ。全てバレているんですよ。

>>7919 匿名さん

熱くなるのは、侍Japanを応援する時だけにしようぜ。

>>7919 匿名さん

誹謗中傷なら削除依頼すれば？
そもそもどの立場で言っているの？
住民ならここで当たり散らかさないで、しっかり野村に文句を言ってください。

>>7921 マンション検討中さん
仰る通り。
どうも野村に優しい住民と思しき方が多いようだ。一蓮托生だと考えるところから変えていかないと。

>>7921 マンション検討中さん
あなたが一日中誹謗中傷書き込むのをいちいち削除依頼なんかしてられないですよ。あなたは、自分が身バレさせられそうになったら、すぐ削除申請ですがね。文春。

>>7923 匿名さん

あなたはここを荒らすより、他にやるべき事があるのでは。

荒らしているのは間違いなくあなたですよね。住民なのに。身バレが怖いのであれば誹謗中傷を書き込むのをやめればいいだけですよ。他の住民にとてつもない迷惑をかけている自覚をお持ちになられては。文春。

>>7925 匿名さん

こんな投稿している暇があるなら、ホームページにしっかり情報載せろよ

>>7908 マンション掲示板さん
国、東京都、小金井市から総額60億、うち小金井市は15億ってとこだったか。敵に回したかどうかはともかく行政としても予定されていた経済効果が十分に出ない状態が続くとすれば問題。

ここは小金井市にとっては大トロのような一等地。タワーを建てて、その高額物件を買える所得水準の人間が入居してくれれば住民税は増収になるしその購買力をもって地域で消費してくれれば経済も盛り上がる。ちゃんと物件の価値が維持されれば固定資産税もしっかり取り続けられる。そして何より市のメインの駅前がきれいに整備されて盛り上がれば地域経済全体にとってもプラス。という感じで補助金は出しても十分もとが取れる目論見。

そのシナリオが崩れたというには時期尚早だと思うが問題解決に意外に時間がかかっているのでどうしたのかな、と。

>>7927 小金井の納税者さん

小金井市からしたら一等地でも、東京広域からしたら本当に下の方。
ここの問題が発覚した時、多くの掲示板では「武蔵小金井ってどこ?」ってなっていた。

>>7928 匿名さん
あ、話題の人ですね。

>>7926 匿名さん
返事しなくていいから、もうこれ以上、罪の無いあなた以外の住民に迷惑をかけないように、誹謗中傷を書き込むのをやめなさいよ。身バレしたら、住みづらいよ。

>>7869 通りがかりさん

　これ、昭和の価値観ですね(笑)
　もう、令和ですよ。コロナによって働きかたも変わってきてますよ。

>>7896 匿名さん

あなたの価値観で偉そうに書くのがおかしいのでは？？？？？？？？？？

建直しを行うなら、
・三鷹や吉祥寺等、都心に通える場所に移動
・駅徒歩7分程度まで
・価格はそのまま
にして欲しい。
そうすれば解体する間の待ち時間がなくなるし。

言い逃ればかり続ける野村の罪は重いと思うよ。

>>7933 口コミ知りたいさん

三鷹や吉祥寺のどこに、そんな立地が？笑
三鷹北口のタワマンでもぶっ壊して建てますか？

武蔵小金井駅、消えてない？？
東小金井とかは出てくるのに...

>>7930 匿名さん
公平・中立に見て、7924さん、7926さんともに誹謗中傷はしていませんよ。　あなた(7930さん)が住民の方であれば、あなたが購入された時の判断を信じて、他人のコメントに惑わされずにいれば良いだけの話では？あなたが言うように軽微な問題であれば野村がそろそろ証明してくれますよ。そうなれば自然と落ち着くはず。
それよりもこのタワマンの良いところを教えてくれませんか？検討者はそれを期待しています。宜しくお願いします。

建て直しすれば、不安はだいぶなくなると思います。ただ費用が嵩むので、スケルトンにしてやり直すのが、現実的かと...

>>7938 名無しさん
野村がなんら公式に事実を公表していない状況下、建て直し云々のコメントは控えて頂けませんか？不毛な応酬が続きますので。
こういうコメントが発生してしまう状況を放置している野村に住民は文句を言わないのでしょうかね。そろそろ事実と対策の有無と程度を発表して欲しいところです。対策とセットなら、仮に問題があったとしても(無いことを祈ります)、皆さんが安心できるので。

問題がなかったら、ここまで引っ張らないでしょう。

マンション業界なんて、ウソまみれ。
そのツケだよ。
天命。

こちらの高層階を契約予定でした。
MR何回か行って部屋内見してローン審査やって、あと契約書だけってところでけっこう待たされて、担当からの説明は「ちょっと共用部について住民の方から指摘がありまして。理事会絡むんで販売も一旦ストップってことで。僕も内容教えてもらえないんすよー。」と言われ数ヶ月。
結局中身はこの掲示板とフライデーで知ることになるわけですが。

駅近くてスーパー足元にたくさんあって落ち着いた雰囲気の街で内廊下かっこよくて、とはいえまぁ間取り微妙で収納少なくてそういえば武蔵小金井ってどこやねんて感じでした。

なにが言いたいかというと知らずに買って問題が表にでてこなければそこそこ満足して住んでいたでしょうということです。

検討に時間と労力使ってるんだから、未契約でも野村はその分の補償すべきかな。

>>7944 匿名さん
契約に進ませなかったところは野村の良心だと解釈したいですが、フライデーで状況を初めて知るということは理解不能ですね。営業マンからなんらかの連絡があって然るべきだと思います。今後のこともあるので、その貝対応が社方針か営業マンの怠慢なのかを知りたいところです。

>>7948 匿名さん
良心とかではなく売るに売れない状態だったのだと思いますよ。仮に瑕疵があることを売主が知っていながら知らんぷりして契約に進んだら詐欺行為なので流石にそのようなことまではやらかしません。

まあ、気持ちは分かるけど建て替えなんかあり得ないだろ笑笑