プラウドタワー武蔵小金井クロス

>>7233 匿名さん
共用部分の保証期間が始まらず、売主の負担が続く。売主としては、値引き或いはサービスしてでも売りたいという動機が高まると思います。残戸数次第だけど。

新築が売れ残っている時点で、中古を売るのは難しいですし、早くしないと投資組は全滅ですよ。　早くしないと。。

>>7163 匿名さん

>>7163 匿名さん
勝手に知ったか風に言わないほうがいいですよ。

>>7170 マンション検討中さん

何をした？？

清水と野村と、どっちに責任があるの？

それにしても販売一時休止でHPも見れないのは酷い話。

>>7232 匿名さん
ついに榊崇拝者まで現れる始末。何も分かってないな。

>>7244 名無しさん
３月の時点でHP落としておけばこんな騒ぎにはならなかったかも。

フロアを支える柱のゴムが無い、とのことですが、柱にゴムを巻いても意味ないのはお分かりですよね、つまり、柱とフロアの接触部にゴムがないとダメで、解体しないと直せないと察します。

よって、野村は足音の問題を否定します。

>>7247 匿名さん
ゴムが無いとは岩山氏は一言も言っていません。フライデーの記事でもそうです。
ワザと誤解を招くように書いているのかもしれませんがもう一度見てみてください。

>>7219　
億出すなら都内がいいと思います

>>7249 マンション検討中さん
億出すなら郊外の一戸建てかな

>>7207 匿名さん

物件価格と足音は反比例しませんよ笑

前のタワマン上に外国人住んでて、靴で生活するコツコツ音結構響いていたことあったよ。
ワシントン留学していた時のマンションもガツガツ凄かった！懐かしい感じがしたな。

武蔵小金井で億ションはないだろ？？笑笑
300平米ないとありえないのでは？

>>7253 特命さん
余りにも世間を知らなさ過ぎる。。。

>>7253 特命さん
プレミアムフロアは1億どころか2億近いっすよ。
南向きのファミリー向け3ldkは低層でも軒並み9000万円近くから。
そりゃ、購入者は怒るでしょ。
高い買い物だもん。怒るの普通だよ。

＞7252
これ聞いて、まじマンションやめるわ。　社宅で安くても無理だわ。

タワーリングインフェルノとか観ると、高層マンションには住めないなあと思う。

野村を販売停止に追い込んだのすごいと思うよ。

私は購入された方々への補償と賠償がなされることを陰ながら応援しています。
補償／賠償額の第一次提案がなされるまではオープンにして世間の反応を売主に感じてもらった方が良いと思います。既にフライデーやニュースなどで既知の話になってるので隠しても仕方ないですから。ただ、いくらの補償／賠償をしてもらったかはクローズドの世界でやった方がベターと思います。

旦那さんがいない時間に、重厚なスーツを着た強面たちが家にきて、覚書や口外禁止の念書にサインをさせられる。　「奥さん、穏便にお願いしますわ、ところで娘さんは元気ですか。」　個別相談は怖いですねーｗ

｢私の知人が幹部です…心配です。｣
と時より[投稿]されている方がおります。
昨朝は特に心労が募っているご様子でした。
励ましの返信をさせて頂いたのですが。
[削除]されてしまってます。
関係者の中で心辺りが有る方が御座いましたら。メンタルケアーして差し上げて下さい。
この様な時、犠牲者が発生する事が有りますので、それだけは回避を祈ります。
又、ご子息様お嬢様に影響を与えぬようにして差し上げたいです。
居住者のご家族も同様にです。
邸宅を購入した事は本来は幸甚に存ずる事で御座います。
重ねて宜しくお願い申し上げます。

ここの中古の量が少し増えただけで、500万?1500万ぐらい損する人が出てくると思います。　1000万前後の補償金が必要なのでは？　

>>7261 匿名さん

サスペンスの観すぎ？？

>>7264 匿名さん
1000万損してでも、どうしても売りたいって人がいれば、そうなるわな。でもね、いるか？そんな人。どうしてそこまでして売りたいの？評判が悪くなったから？そんなやつ実際おらんやろ。妄想は妄想板へって言ったやろ。

というか、売りたくても売れない、売買が成立しないでしょうね。

躯体にまで欠陥でも見つからない限り、住民側にも評判毀損の一因があるのに（業者選定ミス、リーク、今現在の交渉内容の流出）、法外な金額を請求しても、合意などされず裁判になり長引くでしょうね。
ゴタゴタが長引くなら、検討から外すしかないです。

住民のかたは、お金も損して精神的ストレスも長引きそうで大変ですね

購入者？

じゃあ、役員は早く住民を助けてやれ、譲渡でいいんじゃない。100%減資して、あげちゃえばいいよ。

三大マンションって
・ここ
・住友　恵比寿
あと何処ですか？

住民板は酷い有様ですね。FRIDAYが続編リークにもってこいなスクープ内容ですよ。
施行ミスは修正できるレベルですよね？！

資産価値を毀損しないレベルでしょ？！
エリアNo.1なんだし。
同じく野村×清水でやらかした過去の市川タワマン鉄骨128本不足だってしっかり中古価格キマッてるのに。あの時は未入居だったから80人購入辞退しただけだったけど。

>>7277 匿名さん
記事見る限り、三井の市ヶ谷っぽいですね。
あちらはさほど被害は出ていないですが。

>>5145 匿名さん

下記の投稿は結局間違えで、欠陥を隠蔽しようとした投稿だったんですよね？


5145：匿名さん
[2021-04-22 17:53:46]

オプション無料にしろ・値下げしろ・
欠陥住宅という誤ったイメージを付けたがる書き込みの数々

いい加減飽きたし、同じことを何回も書かないでください。

検討者じゃなくただの営業妨害者。
何度も削除されてるのに明らかにやり過ぎです。今のうちにやめておいた方がいいですよ。

野村が書いたみたいですね。。

これ、野村の指示通りに清水が施工してたら、
野村が清水に訴えられても仕方ないよね。

>>7285 名無しさん
まぁ、それはないわな。

>>7286 匿名さん

でも、野村も検査してないw

施主検査を知らない会社

確認しなくて、施工者に押し付けるのもおかしいww

なんか、野村が選ぶ第三者の調査会社も仲間内みたいですね。。この調査会社がOKだして販売再開なのでは？？　ひどい話ですが、、

>>7288 匿名さん
その話、ソースはどこですか?

この業界、ウソ塗れ

怖いですね、火災起きたらどうするんですか？

今住民の罵り合いが酷いイメージ
購入者スレ見ると

そりゃそうでしょ。ちょっと調べただけで簡単に３カ所の不正が発覚したわけですから、設計図通りに再調査したら、必ずいくつか追加で見つかるだろうし、とんでもない事が発覚する可能性があります。　

>>7293 匿名さん
岩山さんの会社って検査会社といいながら、ちぇっとしか調べないんですかね。

ちぇっと
とは？

>>7295 匿名さん
すみません。「ちょっと」です。
ある意味名の知れた調査会社なのでそれなりにしっかりと調べた結果ではないでしょうか。

>7280

最近の3大施工トラブルという意味では残る一つはプラウドタワー亀戸だけどね。

三井市ヶ谷は契約者に対しては手付金倍返しで解約。一番の被害者は手付金振り込んだ段階で契約中止って人たちかな。手付金と振込費用返金でチャラにされた。

>7288

地所の南青山のトラブルの時も、第三者検証したうえで引き渡しなんて説明してたけど、その第三者機関に施工会社の役員が名を連ねていたなんて落ちがあった。ちゃんと調べないとね。

亀戸は同じ現場で2度やらかしてるって前代未聞なレベル。

>>7299 匿名さん

野村の反省が見えない

亀戸の契約者ですが、「設計図とは異なる型番の部品が取り付けられても苦情は受け付けない」という追加の書面にサインさせられました。
当時はコロナの影響で型番が微妙に変わることがあるという説明でしたが、武蔵小金井の施工不良みたいなことがあっても契約者が騒がないよう対策しているのかと勘ぐってしまいます。

>7301

サインしちゃったのまずかったかな。ダウングレードの部品つけられても文句言えないよ。本来は、個別に理由を説明して承認を得るのが手順。

>>7302 匿名さん
サインしないと買えないんだからサインするしかないでしょ。武蔵小金井の件が表に出てたらもっと慎重になったけど。

錯誤に元ずく契約を主張するとか。

>>5025 チョン嫌い人間さん

マジで吉祥寺のこと、よく言えたな...

>>6081 デベにお勤めさん





私もそう思います

マジで一生を棒に振ってたかも

>>7301 匿名さん
だから、型番が違ってもほとんど影響ないし、そんな事言ったら、他のマンションも、多かれ少なかれあるから。そんなこと、施工の世界では当たり前だから。こんな風に施工不良扱いされても困るということです。こんなこと、業界の人の中では常識でしょう。

>>7304 匿名さん
もう何でもかんでも、いちゃもんつけるんやったらタワマン買いに来んなよ。あんたらただのクレーマーやで。

施工上の都合による変更ってのはありうるけど、ちゃんとした会社なら理由とどのような変更かをきちんと説明するよね。勝手に変えちゃうのが3流デベ。

住民で団体作って訴訟。

>>7308 匿名さん

そうですよ！
私も野村の対応には納得行きません

>>7307 匿名さん
そのような当たり前は変えていけたら良いですね。
きちんと設計図通りに施工しましょう。

>>7312 匿名さん
私はマンションよりもはるかに部品点数を組み込むプラントメーカー勤務ですが、約束した型番の部品が例えば製造中止になっていたり、天変地異などで入手できなくなった場合はちゃんとお客様に説明の上、ご了解を得て、違う型番を採用する様にしています。それが当たり前だと教育されてきました。マンション販売業界は売主／建設会社判断で勝手に変えちゃうんですか？驚きです。ただ、我々のお客様は一人(一社)で、マンションの場合は、数百人という違いはありますけど。でも、手間暇を惜しんではダメですよね。

>>7288 匿名さん

この業界は全部繋がっていませんか？泣くのは常に購入者、行政は全く助けてくれない。

自分は、音楽やってるので、ここを安く買って２部屋を防音設計にする予定。

>>7315 匿名さん

3,000万で買って専有部をスケルトンにして一からやり直した方がいい。

部屋の中に、簡易シェルターもいるな。

60万でなんとかなるとは聞いた。

販売再開の予定日を教えてください。

>>7315 匿名さん
貸スタジオなら私にも貸してください。どれだけ音出しても平気なんですか？

>>7317 特命さん

特命！？


私は
・建て替え
・内装、設備全てやりかえ
・部分補修
どれで今回対応するのか知りたい

>>7307 匿名さん
流石に他の真面目に対応しているとことに失礼じゃないですかね。
勝手に常識を作らないでください。

>>7320 匿名さん

確かにそうですね。
そもそも公共工事とかだと、品番などわかる資料など用意しなければならないですし。

間違えたら普通に指摘される。

何処のマンションでもあることではない。

普通は品質事故は起きない。

>>7321 匿名さん
公共工事とマンション建設は全く違う。マンションの利益率は異常に低い。赤字で受けている場合もある。完工実績を作るために。品質に関する事案は少ないだろうが、品番の違いなどは、いくらでもある。そもそも、これまでそんな事ぐらい、作る方も買う方もほとんど気にしていなかったことが、今回騒音に対して、強く感情的に反応する住民のせいで、そんな些細なことが問題化してしまった。言っておく、どのデベロッパーも一緒。やってることに大差はない。なぜならそうやってやってきたから。別に誰も気付かないし傷つかない。調べなきゃわからない、誰も迷惑してないから。迷惑なのは、フライデーにリークした人間のみ。

>>7322 匿名さん



不正を許さない、勇気ある行為だと思いますが...

>>7322 匿名さん
利益率が低いという理由で設計図とは異なる施工をして良いのですか？他もやっているという理由で説明なしに施工を変更して良いのですか？

>>7322 匿名さん

いやだからここでも何十回と言われてるけど、騒音に対してかどうかに関わらず施工業者の清水建設がこのマンションの施工不良を認めて謝罪してるんだって（笑）
いい加減現実を受け止めよう（笑）

>>7322 匿名さん
もし、この考え方が建設業界では一般的であれば、今回は良い問題提起になりました。徹底的に膿を出してもらいたいです。建設業界が世間に追いつく為に。これを看過してると結果的に誰も幸せにならない。私は野村、清水の対応を注視していきます。

>>7325 マンション検討中さん

やっぱり、最初からやり直すの？

基礎から？？

>>7325 マンション検討中さん
他のマンションも、調べてみな。いくらでもあるから。それは、岩山のおっさんも言うてる。

>>7324 匿名さん
そりゃ、一般常識ではあかんやろな。でもな、どの業界でも何かしらあるんや。

マンション業界なんて、ウソ塗れ

>>7326 マンション検討中さん
その通りやと思う

>>7323 匿名さん
不正と言えば不正。慣習といえば慣習。よく考えてみ。同業者どこも批判せんやろ。みんな自分とこ火の粉飛んでこんように祈ってんねん。みんないい加減、きれいごとばかり言ってんと、この日本がやってきた様々な慣習をまるで大変な事件のような扱いすんのやめとき。

>>7332 匿名さん

こんなこと異例。
同業だからってわざわざ批判するコメント、出さないだろう。
考えればわかる。
日産がリコールした時にTOYOTAはわざわざ批判しない。
マックで問題があった時もモスはわざわざ、コメントをあげない。

よく考えてみーー

普通の建築ではない。
これが当たり前じゃねーから
建築業界全体の批判するのはやめときーーー

>>7333 検討者さん
いや、あんた勘違いしとる。どこも、当たり前やからって言うてるやろ。リコールは、品質に問題があること。品質に問題がないなら、別のものでも問題ないやろって、みんなやってきたんや、マンションは。そんな事、多かれ少なかれどの業界でもあるやろ。その程度のことなんや。別にそれが正しいとは思わんよ。ただ正義感ぶってこのことを問題にしたやつは、おれは認めん。

>>7327 匿名さん
あんたが人生最初からやり直したら。小学校の基礎から。

>>7335 匿名さん

野村に言ってやれw

>>7334 匿名さん
あんた勘違いしとる。正義感ぶってるんやない。勝手に変えることが世間一般とは違う言うとるんや。「その程度」って誰の基準や？まずは購入者にその基準が妥当かを確認せずに、当たり前と言うのがおかしい。当たり前って人によって違うから契約書というもので合意してるんでしょ。業界の当たり前、その程度、、、で丸く収まるなら契約書は不要です。

常識でも慣習でもないからこそ週刊誌に載るし注目されてると思うんですが…