東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-08 20:33:40

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 7192 マンション検討中

    >>7186 eマンションさん
    悪意は一切ありませんので先に申し上げておきます。住民スレの内容を拝見しますと、精神的瑕疵ではないレベルでの補償を購入者の方々にしてくれそうで、それはそれで非常に良い話だと思います。一方で先に購入した人にはそれなりの補償をして、これから購入する方には値引きは一切しない、という説明はその場しのぎ(姑息)なものであるようにも思えます。先の購入者への補償が手直し工事+お見舞い金程度であれば、値引き無しという説明も理解できます。でもこれだと現住民の皆様にはご不満だと思います。野村不動産さんの着地要領が気になります。すみませんでした。

  2. 7193 通りがかりさん

    僭越ながら私からも。

    会社は学校じゃねぇんだよ!!
    ドラマで、三浦翔平さんの名セリフは感銘を受けましたね。

    ゆとり時代・悟り時代に育った子供たち。
    血の滲む思いで前進しております。

    このサイト内においては超高級ブランドのマンションを好むお客様を招くた為に、お作法や麗しい言葉使いを学び格調高い趣で、ご案内してる姿が浮かびます。

    1つのプロジェクトのが完売終了すると安堵する暇もなくまた新しい売り場へと責務に馳せられてる事でしょう。

    この先もゴールが有るようでゴールのない日々の中で目標に向かって邁進…。
    頭の中のあらゆる知識を捻り潰し睡眠中も魘されて事とでしょう。

    お願いです。
    提案です。

    野村不動産は明確に説明してくださると思います。

    事実確認中の、この今だけでも、静かに時をお待ちになったらどうでしょうか?


    投稿されている皆様!毎日お食事をチャンと摂ておられますか?睡眠時間を確保してますか?

    雨降りの日が続きますね。フラりとお散歩に出て新鮮な空気吸い込んで下さい。

    幼い頃、親に叱られるの解かっていても水溜まりをビシャビシャ泥んこになり歩いた幼い頃の記憶が御座いませんか?

    今こそ!お外に出て思いっきりビチャビチャ水を蹴ってみて下さいな。心が爽快になります。

    紫陽花に小さな殻を背負ったカタツムリを探せるかも知れません。

    晴れ間が出れば洗濯竿に3~4センチほどのカマキリの子とご対面!
    三角顔を横に傾けてこちらを不思議そうに見るかも知れません。

    ほんの少しだけで良いので冷静になて時を待ちましょう。


    名も無き
    お婆ちゃんより

    おやすみなさい??

  3. 7194 匿名さん

    販売再開はいつ頃になるんでしょう?
    仮に再開してどれくらいで新規契約者が出るのか興味があります。ちなみに、既契約者は今でも売却手続きできるのでしょうか?

  4. 7195 匿名さん

    >>7186 eマンションさん


    ライバルを減らしたいんですね!!

    やっぱり値引きには惹かれますよね!!

  5. 7196 匿名さん

    >>7193 通りがかりさん

    野村不動産は明確に説明してくださると思います。
    →モデルルーム中止の時も野村はしっかり説明してくれなかったですよ!!!
    野村には気をつけた方が良いですよ!!!

  6. 7197 匿名さん

    野村ではなく、担当者の「質」なんだよな。

  7. 7198 入居済みさん

    >>7193 通りがかりさん
    良いですね!「書を捨てて待へ出よう」 ですね。

  8. 7199 eマンションさん

    結局、住民への賠償はたったの五万円なの?

  9. 7200 eマンションさん

    >>7199 eマンションさん
    5万円?
    どこからそんな数字が。

  10. 7201 匿名さん

    野村不動産のお財布には、

    今期の利益500億円と現金700億円が入っている。

    住民の方、どうぞ。

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  12. 7202 ご近所さん

    ひとり500万円ぐらいかねえ。

  13. 7203 eマンションさん

    >>7202 ご近所さん
    10~20%じゃないかな。
    500万円だと風評被害のリスクは折り込めないです。

  14. 7204 匿名さん

    野村は、足音が響く問題を認めないみたいですね。建て直したくないからですよね。これじゃずっと我慢して暮らすことになるし、転売できませんよね。

  15. 7205 マンション比較中さん

    足音がしたら建て直し?ほぼすべてのマンションが建て直しになるのでは?
    その辺のマンションの掲示板見てごらん、足音の話題だらけだよ。

  16. 7206 通りがかりさん

    >>7203 eマンションさん

    難しいですね

  17. 7207 匿名さん

    立て直すかどうか。
    足音がどのていど響くかだろうね。
    でも、億ション買って、上からドタドタ音が響いてきたら怒るわな、ふつー。

  18. 7208 マンション検討中

    >>7207 匿名さん
    施工不良でない限り無理でしょうね。
    施工不良だったとしても、買取か改修で、フローリングの床で建て直しまでは聞いた事ないですよ。

    足音ゼロのマンションもないと思います。最上階か戸建てにするしかないです。

  19. 7209 匿名さん

    >>7208 マンション検討中さん

    方法はある。
    一部の高級マンションみたいに二重スラブにすれば、よほどのことがない限り、上階の音は聞こえない

  20. 7210 マンション比較中さん

    >>7207 匿名さん
    億するのは多分25階、26階のプレミアムフロア。26階は最上階だし廊下は石張りだし、天井高は3mあるし仕様がぜんぜん違うから大丈夫じゃないかな。

  21. 7211 匿名さん

    すみふ恵比寿はいったん立ち退いてもらってスケルトンリフォームだよ。

  22. 7212 匿名さん

    >>7211 匿名さん

    スミフは大手だから。

    野村は中々難しいでしょう。

    野村に誠意があるかどうか、これからでしょう。

  23. 7213 匿名さん

    誠意があるかないかで、企業イメージも変わりますね。

  24. 7214 マンション比較中さん

    >>7211 匿名さん
    それと比べるの?笑うところ?

  25. 7215 匿名さん

    また、yahooに載ってたの知らなかった...

    3大マンションみたい

    https://news.yahoo.co.jp/articles/291ab17fbde6336ccdcdc94dc6e292f53133...

  26. 7216 eマンションさん


     3件目は武蔵野エリアで1年前に完成したタワマン。売主は大手企業数社のJVだ。

     上階からの騒音と振動が激しいので外部の調査会社に検査を依頼したところ、二重床を支える支持脚の一部に振動を緩和するゴムが使われていないことが分かった。これもそれ相応の大規模な修繕は避けられないだろう。

     大手企業でも、時に大きなミスを起こす。それにあたった購入者は不運としか言いようがない。もっとも、大手の場合、資本的に体力があるため、それ相応の対応は受けられる。これが中小なら、最悪、泣き寝入りにさえなりかねない。ここが唯一の救いではあるが…。

     ■榊淳司(さかき・あつし) 住宅ジャーナリスト。同志社大法学部および慶応大文学部卒。不動産の広告・販売戦略立案・評論の現場に30年以上携わる。著書に「マンションは日本人を幸せにするか」(集英社新書)など多数。

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  28. 7217 匿名さん

    >>7216 eマンションさん

    それですね!

    Yahoo!には定期的にここの不具合が出てきそうな

  29. 7218 匿名さん

    このおっさん、Youtubeでもやっていたから知ってるくせにワザと間違い情報をまぜてる。
    あとでどっちに転んでも自分に災難が来ないように細工してるのだろう。

  30. 7219 匿名さん

    >>7210 マンション比較中さん
    南側の角部屋も中層ちょい上ぐらいから億ションでしたよ
    どこもかしこも低い天井にやたら長い廊下
    部屋はどこもクッソ狭くて収納はまともになく
    フローリングはうちの洗面所みたいに雰囲気のない材
    これで億かぁーって悩んでるうち売れちゃいましたけどね

  31. 7221 匿名

    >>7216 eマンションさん
    榊淳司って、笑うとこやで。10年以上にわたりガセ情報を流し続けたにも関わらず、全く恥ずかしげもなくマスコミに出てくるかなり偏ったおっさんやで。

  32. 7223 匿名さん

    別のプラウドで同じような問題が発覚したら、完全にアウトですね。
    全棟リコールで破産です。

    住民は自分の資産価値を守るために調査しないでしょうけど。

  33. 7224 検討板ユーザーさん

    早く公式サイト消してしまえばいいのに

  34. 7230 マンション検討中

    [No.7220~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  35. 7231 匿名さん

    賃貸の人に聞きたいですね、実際に生活音がうるさくて、転居した賃貸人が出てくると、買って住むのはもっと無理になります。

  36. 7232 匿名さん

    榊先生ありがとうございます!
    先生みたいな人がいてくださると本当に助かります。
    先生が暴いてくれたことを感謝するどころか、文句を言う輩が何故かいます。厳しい「指導」をして更正させてやってもよろしいでしょうか?

  37. 7233 匿名さん

    単なる質問です。全700戸くらいのマンションが、300戸売れ残ってしまうとどうなるのでしょうか?

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  39. 7234 評判気になるさん

    >>7233 匿名さん
    簡単じゃないか。400戸売れているということになる。

  40. 7235 匿名さん

    >>7233 匿名さん
    この物件とは関係のない一般的な質問ですから、スムログなどでした方がいいと思いますよ。

  41. 7236 評判気になるさん

    >>7071 マンション検討中さん
    理由を知らないのに凄いな。

  42. 7237 匿名さん

    早く問題を解決しないと、他のプラウドに波及しますね。。。

  43. 7238 口コミ知りたいさん

    >>7236 評判気になるさん
    理由も何も「販売中止」というのは完全にデマですね。

  44. 7239 マンション検討中

    >>7233 匿名さん
    共用部分の保証期間が始まらず、売主の負担が続く。売主としては、値引き或いはサービスしてでも売りたいという動機が高まると思います。残戸数次第だけど。

  45. 7240 匿名さん

    新築が売れ残っている時点で、中古を売るのは難しいですし、早くしないと投資組は全滅ですよ。 早くしないと。。

  46. 7241 評判気になるさん

    >>7163 匿名さん

    >>7163 匿名さん
    勝手に知ったか風に言わないほうがいいですよ。

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