東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-08 20:33:40

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 7009 マンション比較中さん

    相変わらずここのネガは陰険

  2. 7010 購入者より

    >>7006 マンション検討中さん
    本当に20%以上値引きするのであれば、記録的な抽選倍率になります。どちらにしてもあなた、当たらないから買えませんよ。

  3. 7011 マンション検討中さん

    ええと、購入を検討していない人は来ないでいいですよ。暇で性格が悪い人はもっとプライベートを充実させましょう笑

  4. 7012 匿名さん

    >>7010 購入者よりさん

    そんなことないんじゃない?
    資産価値は25%ぐらいは落ちてると思うし。

  5. 7013 マンション検討中さん

    坪150万以下なら検討したいです

  6. 7015 購入者より

    落ちてると思うなら、不動産屋さんに聞いてごらんなさい。100%あり得ないから。きっとこの人ヤバイ人やと思われますよ。常識であり得ないことをいい続ける人は、少し異常なのでは。

  7. 7016 購入者より

    >>7013 マンション検討中さん
    そういうのは検討とは言わず妄想と言います。妄想板へどうぞ

  8. 7018 口コミ知りたいさん

    [No.7014~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  9. 7019 検討中さん

    >>7016 購入者よりさん

    妄想板...

    ワードのセンス....

  10. 7020 マンション検討中さん

    >>6989 名無しさん

    こういうのがゼネコンに社員としている限り、こういう問題は今後も起き続けるだろうし、何も変わらないんだろうな
    自称ゼネコン社員なのかも知れんけど、開き直って施工不良を仕方ないとするくらいならおたくの会社が作った建物一切利用しないから、教えて下さい。

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  12. 7021 検討板ユーザーさん

    みんないいよな…
    こんな物件に何千万円も注ぎ込めるなんて
    よっぽど大金持ちなんだな、羨ましい
    そりゃ嫉みも言いたくなるわな

  13. 7022 検討板ユーザーさん

    >>7016
    この物件が正常な物件であるという妄想板でもあるのかな?
    リンク貼っておいて

  14. 7023 マンション検討中さん

    >>7020
    自称ゼネコンだから、相手にしなくていいよ

  15. 7024 しみけん

    >>7023 マンション検討中さん
    自称ではありません!
    この物件を施工した清水建設の社員ですよ!

  16. 7025 購入経験者さん



    住人の方は現実を見ましょう。
    今回の施工不良関係なく、駅前再開発地区なのに周辺でほぼここだけピンポイントで路線価が昨年より下がったという、全国的にも非常に特異な土地となってます。
    土地もガタガタ、上物もガタガタ、野村が値下げをしないというのが本当ならば、格安で賃貸に流れるだけでしょう。

  17. 7026 eマンションさん

    >>7025 購入経験者さん
    路線価(笑)

  18. 7027 ご近所さん

    >>7025 購入経験者さん
    ふむ。ご紹介いただいたTwitterのツイートによると
    小金井市の路線価② 武蔵小金井駅北口】も、駅に近いエリアと小金井街道沿いの路線価が若干下落したとのこと。

    南口の再開発地区を指して「ここだけピンポイント」で下がった、というのは間違いであることは指摘しておく。

    小金井は駅に近いエリアが総じて若干のマイナス。南口よりは北口の方がやや下落幅が大きい感じもするが大差はない。

  19. 7028 匿名さん

    既購入者や、売主らしき人々が、色々理由付けて必死に火消ししてますね。資産価値含めて、問題無いと自信あるなら黙ってれば良いのに…

  20. 7029 通りがかりさん

    >>7028 匿名さん

    どうした?また間違いを指摘されちゃったのかー

  21. 7030 マンション検討中さん

    >>7029 通りがかりさん
    いろいろ大変そうですね。お察しします。

  22. 7031 匿名さん

    他の野村物件に住んでいる人たちもストレスハンパじゃないだろうなァ . . .

  23. 7032 購入者より

    >>7028 匿名さん
    火消しではなくて、バ◯消しです。

  24. 7033 マンコミュファンさん

    他の話題を....
    ■新宿から25分もかかることに関して

    これはどう対策しますか?

  25. 7034 匿名さん

    どこのこととは言いませんが、大手デベ・ゼネコンが信用問題で破綻する可能性ってありますか?

  26. 7035 マンション比較中さん

    >>7020 マンション検討中さん
    こういうのはゼネコン社員とすぐに信じるんだ。ピュアだね。

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  28. 7036 買い替え検討中さん

    >>7025 購入経験者さん
    一番下がったのは銀座だというこの現実。
    ネットばかりでなくニュース見ようぜ。

  29. 7037 口コミ知りたいさん

    >>7033 マンコミュファンさん
    新宿にいく事が無い。新宿で仕事紹介してくれる?

  30. 7038 匿名さん

    販売中止が続いている本当の理由が知りたいです。

  31. 7039 匿名さん

    販売再開の日は本当に来るのでしょうか?

  32. 7040 評判気になるさん

    >>7033 マンコミュファンさん
    ち、近い。武蔵○杉なんて駅についてからホームに上がるまで30分かかるよ。

  33. 7041 通りがかりさん

    販売再開は2023年ぐらいまで長引くのでしょうか?

  34. 7042 匿名さん

    >>7036
    「駅前再開発地区なのに」という文言を意図的に読み飛ばして、何故か銀座の話。
    ここの住人は一貫してますね。
    この調子でデベの報告も勝手に都合よく解釈したりしてるから、いつも騙されるんですよ。

  35. 7043 eマンションさん

    >>7040 評判気になるさん
    ほんと!?
    よくテレビで改札が混雑してるとやってるけど。

  36. 7044 買い替え検討中さん

    >>7042 匿名さん
    そんなピンポイントじゃなくて世の中全体の流れを見ましょう。
    ちなみに住民ではありません。

  37. 7045 eマンションさん

    >>7042 匿名さん
    こんな田舎のタワワマンの掲示板に関わらず、まずはお仕事頑張って下さい!
    いつかは買えるといいですね(^^)

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  39. 7046 匿名さん

    路線価は商業地が下がっているのだから、駅前の方が下落率高くて当然でしょ…
    戻る時の上昇率も高くなるんだから、現状で比較しても意味ないね。

  40. 7047 マンション検討中さん

    武蔵小杉は本当にストレスで地獄だな、でも無理して買って逃げられない人も多い。ここも逃げられる体力あるなら早めに逃げた方が傷が小さくて済むよ
    経済的に、ギリギリの人は御愁傷様

  41. 7048 マンション検討中さん

    >>7033 マンコミュファンさん

    新宿からも充分な距離を確保しております。

  42. 7049 しみけん

    >>7037 口コミ知りたいさん
    風◯でよければいくらでも

  43. 7050 入居済みさん

    >>7040 評判気になるさん
    この件ってよく聞くんですが、本当にそんなに掛かるもんなんですか?

  44. 7051 口コミ知りたいさん

    >>7048 マンション検討中さん

    必要以上に距離を取ってる。
    新宿までの距離はこの半分以下が快適。

  45. 7052 匿名さん

    どこのマンションかは言えませんが、致命的施工ミスが発覚して販売停止となったマンションは最終的にどうなるのでしょうか?

  46. 7053 評判気になるさん

    >>7052 匿名さん
    性格に致命的な欠陥がありそうですね。

  47. 7054 マンション検討中さん


    福岡のマンションで住民が施工ミスを訴えて大手ゼネコンと20年も裁判してたのありますね

  48. 7055 通りがかりさん

    >>7052 匿名さん

    建て替えとか?

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  50. 7056 マンション検討中さん

    更地にして建て替えるしかないでしょ

  51. 7057 匿名さん

    今さらですがこの
    ステイゴールドって何なんですかね?
    生涯現役
    ってことですよね
    ジジ草

  52. 7058 評判気になるさん

    >>7057 匿名さん
    これですか?
    https://www.staygold-sg.com/

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